埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浦和常盤十丁目ってどうですか」についてご紹介しています。
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  9. パークホームズ浦和常盤十丁目ってどうですか
匿名さん [更新日時] 2024-06-03 20:19:26

常盤10丁目に誕生する高層レジデンス。
低層マンションと戸建てがメインの常盤10丁目で最高層となる12階建て。
上層階からは北浦和公園が見下ろせそうです。

皆さまからの情報をお待ちしています。


(仮称)さいたま市浦和区常盤十丁目計画

所在地:さいたま市浦和区常盤十丁目132番4
交通:北浦和駅徒歩7分
構造規模;RC造地上12階建46戸

売主:三井不動産レジデンシャル
設計:安宅設計
施工:未定

完成予定日:2021年3月末

[タイトルを正式名称へ変更しました。管理担当]

 

[スレ作成日時]2018-12-28 09:57:56

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パークホームズ浦和常盤十丁目口コミ掲示板・評判

  1. 89 買い替え検討中さん 2020/01/16 00:41:16

     先日、さいたまサロンで説明を受けてきました。
     駅から8分ですが、商店街やイオンが近いため、そして作り(ダブルアウトフレーム、二層吹き抜けエントランス、ZEH取得、電気自動車充電設備)をよくして、駅3分のほかの三井マンションと価格は同等になるそうです。北浦和ガーデンズくらいの240万/坪を期待したのですが、やはり無理なようです。当たり前か。
     

  2. 90 legacy 2020/02/03 13:28:33

    ホームページが開設されました。
    2020年5月、販売開始予定だそうです。

  3. 91 匿名Mさん 2020/02/03 14:18:28

    >>90 legacyさん
    これですね。

    パークホームズ浦和常盤十丁目
    https://www.31sumai.com/mfr/X1802/

  4. 92 マンション検討中さん 2020/02/04 02:19:14

    物件概要を見ると総戸数46でうち事業協力者戸数が14ですか。
    事業協力者戸数の割合がステーションプレミア等と比べると多い気がしますが、あまり気にしなくて良いのでしょうか。

  5. 93 マンション検討中さん 2020/02/04 12:33:33
  6. 94 マンション検討中さん 2020/02/04 12:36:04

    ステーションプレミアと同等価格ですか…?
    駅から遠くなる分、安くなることを期待していたのですが…

  7. 95 匿名Mさん 2020/02/04 13:20:30

    >>92 マンション検討中さん
    協力者が多いと理事会で好き勝手されるというネガティブな意見がありますが、理事会への選出は平等ですし、決定権も1戸1票と平等なので、あまり気にする必要はないと、私は思います。

  8. 96 匿名さん 2020/02/05 03:55:44

    >>95
    マンションの管理組合についてご存じないようですね。

    46戸中14戸ということは議決権の3割以上を事業協力者が握ることになります。
    日常的な事柄は過半数で議決ですが、規約の変更とか建て替え、天災などで大きく損壊した際の対応などは特別決議で5分の4以上の賛成が必要です。
    購入者全員が賛成でも地権者がNOだと通らないのです。

    この土地には元々第一生命(でしたっけ?)の社宅があったので、引き続き第一生命で社宅として使うなら一応安心ですが、地権者が変わってないか確認しようと思います。
    もしファンドなんかに売られたらとんでもないことになります。彼らは効率最優先ですから住み心地なんて二の次にされてしまいます。

  9. 97 匿名Mさん 2020/02/05 14:28:04

    >>96 匿名さん
    管理組合の仕組みについては存じてますが、協力者が多いマンションの経験はないですね。

    規約変更、建て替え、特別修繕などの特別決議で、地権者が多いところはNGで、少ないところはOKになるイメージがわかないですね。
    購入者全員が賛成しているが、地権者がNOというパターンって具体的にどんな時なんでしょうか?

  10. 98 口コミ知りたいさん 2020/02/08 00:13:23

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  11. 99 マンション掲示板さん 2020/02/08 00:54:34

    ファンドが買うのは基本的には商用不動産でしょ
    こんな戸数40戸もないようなレジデンス買うわけないじゃん。さすがに無知を晒しすぎでは

  12. 100 マンション検討中さん 2020/02/08 12:18:38

    >>98 口コミ知りたいさん
    知識がねーから、そんな低能な言い返ししかできないのかね?(笑)

  13. 101 匿名さん 2020/02/10 00:44:33

    >>96 匿名さん
    >>もしファンドなんかに売られたら
    リスクを考えておくのはいいことだと思います。ただファンドに売るのは曲解すぎるかなと思ったりして・・・

    >>規約の変更とか建て替え、天災などで大きく損壊した際の対応
    規約の変更でリスクがありそうなのは何でしょう?

    ・ベランダ喫煙がOKになる
    ・ペットが可能か不可能か

    大家さん(地権者さん)の主観でOKになったりしますか?
    建て替えや天災の時の対応だと、ある程度は常識的な対応がされるとは思っているんですが…

  14. 102 匿名さん 2020/02/13 11:49:10

    常磐十丁目とつくのは珍しい

  15. 103 通りがかりさん 2020/02/22 22:16:53

    地権者多数なのを必死に擁護してる方がいますが関係者でしょうね。地権者様の手前もありますから。

    ここは完全アウトフレーム、全戸洗面所が非リビングインとハイクオリティな間取りです。
    北浦和エリア最高値マンション。

  16. 104 マンション検討中さん 2020/02/23 00:11:34

    造りは最高だと思う。浦和含めても最高。立地も素晴らしい。絶対に買いたい

  17. 105 匿名さん 2020/02/27 11:05:49

    デザインもきれいで敷地の配置もきちんと整っていて気持ちがいいです。
    全邸南向きなのも評価が高い点だと思います。
    植栽もしっかり計画が立てられていて一年中緑と花が楽しめるようです。

    駐車場が平置きなのも贅沢で良いなと思ったのですが台数が少ないのですね。
    このあたりだと車を持つ人も多そうに思うのだけど。
    買い物は徒歩数分でスーパーと商店街があるので困ることはなさそうですね。

  18. 106 匿名さん 2020/03/07 08:09:16

    来月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
    このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
    もちろん、階によって価格は違うと思いますが。。

    部屋が上手に配置されているので、
    どの部屋も窓があって通気性が良くて陽当たりも良さそうですね。
    バルコニーにスロップシンクがついているのでガーデニングも楽しめそうです。

  19. 107 legacy 2020/03/11 23:53:54

      さいたまサロンで北浦和駅から3分の三井2物件と同等の値段になると聞きました。
     坪250から260万前後でしょうか。
      眺望の悪い低層階でも5000万、客寄せ価格を作るため最低価格4998万と予想します。

  20. 108 通りがかりさん 2020/03/12 03:42:04

    駅近プレミア2物件と同価格帯なら、2階でも5200~5400、上の階は5900とかでしょ。
    もし5000切ったら…抽選必至かと。

    ここは、駅近2物件より建物設備と眺望が飛び抜けて良いので、強気の価格設定で来るのではないでしょうか。

  21. 109 匿名さん 2020/03/23 15:49:05

    くる

  22. 110 legacy 2020/03/23 22:52:47

    来ない。
    コロナショックで!

  23. 111 通りがかりさん 2020/03/28 08:53:32

    マンションの細かい仕様はまだ出てないですが、通路側にもアウトフレームなのはいいと思う。エントランスの植栽イメージもいい。これでディスポーザーがつけばいいのだけれどこれは住む方の好き嫌いあるし。ただ、外野からすると仕様、設備がもりもりの、こちらが羨ましくなるくらいいいマンションができるのは楽しみなので、期待して見てる。個人的には人気学区なので仕様がよければ売れると思うし、がっつり管理会社、デベロッパー(三井グループ)がしきれば転売、転居でも竣工後も小銭が稼げるマンションになると思うので良いマンション出来てほしい。ちょっと離れてるけど最近も隣同士で明暗別れた物件(正直、売れてない方も仕様は悪くないが隣が良すぎ)あるので参考にしてると思う。

  24. 112 匿名さん 2020/04/11 14:41:07

    そこまで強気の価格にはできないんじゃないか、と思うけれど
    教育熱心で、がっつり共働きのご家庭とかが多く検討しているのだったらある程度強気っていうのはできるのだろうか。
    もともとの土地の取得もあるだろうし、安くはできないんじゃないか…?
    もう少し情報が出てこないとわからないですね。

  25. 113 匿名さん 2020/04/12 00:45:59

    建物全体のデザインが見られないのは、やっぱり高さで近隣から批判を受けてるから?

  26. 114 匿名さん 2020/04/13 01:32:51

    ディスポーザーの採用は住む人の好き嫌いがあるんですか?
    自分は生ゴミの量が減るのであれば全面的に賛成派ですが、
    敬遠する方はどのような点でそう考えられるのでしょう。
    維持管理にコストがかかるとは聞きましたが、他にも何かあります?

  27. 115 マンション掲示板さん 2020/04/13 02:01:33

    設備導入にも、維持管理にもめっちゃお金がかかるはず。小規模マンションだと都心の本当の富裕層向け物件じゃないと受け入れられないと思う

  28. 116 匿名さん 2020/04/15 01:21:04

    地域柄常盤学区という言われている学区は評判がよさそうです。
    小学校までは少し距離がありますから通学路がどのコースになるのか確認したいですね。
    信号のない横断歩道がある場合は要注意でしょう
    区域としては安全対策を実施しているようですから、その点は安心できそうです。



  29. 117 検討板ユーザーさん 2020/04/15 03:34:15

    ライバルの高砂小より平均年収も校庭の広さも上らしいですね
    高砂小は駅近で狭いので運動会の時入りきれない保護者の席取り争いが凄まじいそうです

  30. 118 匿名さん 2020/05/01 11:24:00

    ごっつええかんじ

  31. 119 匿名さん 2020/05/13 13:14:52

    北浦和駅まで徒歩7分程度とに近いのは便利なのですが
    小学校や中学校がちょっと遠いなぁと感じました。
    毎日の通学のことを考えるとこの距離はかわいそうかも。
    何を優先に考えるかはそれぞれだと思いますが、
    子育てを優先に考えるのであれば、ちょっと厳しいかなと思いました。

  32. 120 匿名さん 2020/05/14 02:01:55

    >>119 匿名さん
    学校の距離を気にされるなら、イオンを挟んだプレミスト北浦和ブライフォートがおすすめです。
    学区が変わりますが。

  33. 121 legacy 2020/05/26 03:30:24

     そろそろ説明会を再開してもらわないとスケジュールが間に合わない?
     それとも完成後販売?
     32戸販売だから、そして人気があるので1期完売、短期間でいいのか。

  34. 122 匿名さん 2020/05/30 09:54:46

    エントランス付近の植栽が綺麗ですね。
    大きな窓がその内側に会って、きっと中から見ても綺麗なんだろうと思います。
    共用部には賛否両論あると思うのですが、維持費が多少かかっても植栽はあってもいいかなと思います。
    住んでいる者にとってもマンション前を歩く人にとっても癒されるのではと思うので。
    ここ、設備面も良さそうですね。
    ウォシュレット一体型トイレとか、食洗器も付いてて、ガスの床暖房もあったり。

    販売は6月上旬予定となってますね。
    それまでには何らかのご案内が出るのでは?

  35. 123 匿名さん 2020/06/02 01:20:38

    >>119
    子どもってこの程度の距離は気にしませんよ。
    大人の通勤より平気みたい。

    このマンションから一度中山道へ出てセブンの角を曲がるコースならずーっと歩道があってバス通りも歩道橋を渡るので、かなり安全度は高いと思いますよ。

  36. 124 マンション検討中さん 2020/06/02 01:54:51

    小学校まで徒歩10分くらいでしょ?それくらいがちょうど良いのでは

  37. 125 迷い犬 2020/06/13 14:41:09

    コンフォートプレミアと悩み中。コンフォートプレミアは駅近だけど、買い物環境や日当たり悪い、電車の騒音も心配。十丁目はゼッチマンションで省エネ、日当たり抜群、買い物便利、アウトフレーム工法や外観もいいけど、駅まで8分かかる。価格はほぼ一緒。さーどうする。

  38. 126 匿名Mさん 2020/06/13 17:27:48

    >>125 迷い犬さん
    永住するならこっち。売却することも考えるとあっちかな。

  39. 127 匿名さん 2020/06/15 01:42:56

    マンションからは小学校より中学校の方が近いんですね。
    通学路には安全対策が行われているそうで、
    さいたま市通学路交通安全プログラムを策定とありますが
    具体的にはどのような内容ですか?

  40. 128 マンション検討中さん 2020/06/22 11:01:53

    なやむわー…

  41. 129 マンション検討中さん 2020/06/22 11:03:10

    学区は申し分ない。コンフォートとどっちが良いか

  42. 130 匿名さん 2020/06/22 13:13:38

    プレミスト北浦和の価格帯が出ましたが、こちらと比べると、同じような広さでざっくりと1000万円くらいの価格差がありそうです。学区、駅距離(プラス4分)、仕様、デベロッパーなどの違いを考えると妥当な価格差なのでしょうか?
    こちらの物件が気になっていますが、高すぎるんじゃないかと感じています。

  43. 131 マンション検討中さん 2020/06/22 14:45:36

    >>130 匿名さん
    ご自分でも書かれているように、常盤学区、駅距離、仕様、大手デベの信頼感、に加えて浦和区常盤アドレス、眺望に1000万円の価値が見いだせればこちら、無理ならプレミスト。ですかね。

    10~15年後の売却を視野なら、迷わずこちらかな。永住なら迷うね。

  44. 132 匿名さん 2020/06/23 11:11:50

    そうですね、区界でもありますね。何を優先するか考えてみます。

  45. 133 マンション検討中さん 2020/06/25 09:55:52

    ZEHや学区、アドレスに1000万円の価値を感じたのならプレミストではなく迷わずコチラで良いのではないでしょうか。
    比較するなら同価格帯のコンフォートかコチラかですよね。
    しかし、駅徒歩8分でこの価格とは北浦和も高くなりましたよね。

  46. 134 匿名さん 2020/06/29 08:45:34

    126さんのお答えが簡潔で気持ちが良いですね。
    その通りな気がします。

    ここの良さを上げると
    南向き、全室アウトフレーム、
    リビングダイニングと洋室(3)にエアコンと床暖房が標準設置、
    すっきり収まるウォールドア、スロップシンク、細かい収納、等々。
    ひとつひとつは大したことがないように思えても、
    他のマンションには無いものが揃っているように思えます。

  47. 135 匿名さん 2020/07/09 07:58:52

    確かに。
    ここに腰を落ち着けて暮らしていく、と思うと、
    眺望に価値は見出す人は多いでしょう。

    普段、部屋にいる時に居心地も重視していかねばならないから。

    学区も良いですし
    地域性としても基本的に安心して暮らせるという基本物静かな街なので
    子育てしている人以外にも
    いいと思う点は多い。

  48. 136 匿名さん 2020/07/09 11:25:07

    販売総戸数が変更されてますね。何があったのか。

  49. 137 マンション検討中さん 2020/07/09 11:34:19

    増えたの?減ったの?

  50. 138 匿名Mさん 2020/07/09 13:15:12

    32戸から40戸に増えてますね。
    事業協力者が14から6に減ったことになります。

  51. 139 マンション検討中さん 2020/07/09 14:18:00

    きっと地主さんだった人が保有戸数減らしたんですね。

    ちょっと記憶違いだったらすみませんが、ここってどっかの社宅だったから社宅用に押さえていたのを諸事情で放出したのかもしれません。

    32戸から40戸になって選択肢増えますね!
    でもこの戸数だと直ぐに無くなりそう。

  52. 140 マンション検討中さん 2020/07/13 11:14:22

    今日1期の販売終了してました。
    角部屋だと坪200万後半もするんですね。

  53. 141 匿名さん 2020/07/13 11:38:35

    えっ・・今日抽選だったの??

  54. 142 匿名さん 2020/07/13 12:54:43

    もう一期一次終わってますよ。

  55. 143 匿名さん 2020/07/14 00:50:52

    そろりと売り出してサクッと完売。
    次期は残り少ないね。さすが人気物件。

  56. 144 匿名さん 2020/07/15 01:52:33

    事業協力者の数が減る話ですが、これってどのような意味ですか?
    地主さんが等価交換で与えられた部屋があったとして、その権利を放棄…と言うか売主に売却したんでしょうか?
    土地を所有していた地主さんがマンションに住むケースは少ないんでしょうか?

  57. 145 マンション検討中さん 2020/07/15 02:38:35

    >>144 匿名さん
    地主は確か保険会社だった
    だから事業協力者は1社
    元々の社宅だったので、社宅用に保有する分を減らしたのだと思います

    未確認なので営業さんに聞いてみて下さい

  58. 146 匿名 2020/07/18 23:45:17

    >>145 マンション検討中さん
    地権者ゼロですよ。
    事業協力者も一般の方々みたいですよ。

  59. 147 legacy 2020/07/28 22:45:59

    あまり盛り上がっていませんが
    売れ行きはどうなのでしょうか?
    じわじわ、サクッと売れてしまうのでしょうか?

  60. 148 匿名さん 2020/08/04 08:12:22

    >>146 匿名さん
    一般の事業協力者ってどういった人になるのでしょうか?
    わかれば教えて下さい

  61. 149 匿名さん 2020/08/04 20:21:50

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  62. 150 匿名さん 2020/08/09 14:31:14

    Dタイプはキッチンに窓があるので、換気しやすくていいですね。
    マンションでは珍しいかなと思います。
    三井の物件なので設備も良いですね。

    北浦和駅徒歩7分という立地なのでアクセスも良いですが
    小学校がちょっと遠いかなと思いました。

  63. 151 匿名さん 2020/08/18 05:50:26

    キッチンに換気窓がついているといいですね。
    キッチンの窓は東についているので西日で暑くなる事もなさそうですし
    よく考えられていると思います。
    ただ角部屋以外、2つの居室で共用廊下側に窓がついているのは
    どうなんでしょう。

  64. 152 legacy 2020/08/19 08:57:21

    ホームページに先着順5808万とあります。
    68.57m2なのでBあるいはCタイプ。
    5階か6階くらいでしょうか?
    280(279.5)万/坪

  65. 153 匿名さん 2020/08/21 01:15:19

    アウトフレームの間取りなので、家具を置きやすくていいと思いました。
    過去、柱が出ているだけでも家具の配置に悩むことがあって……

    夫婦2人だとそこまで気にならなかったのに、子供ができてベビーベッドの置き場所をどうするかの問題や、子供のプレイスペースなど色々と考えなくてはいけないとアウトフレームがいいのかなと思ったりしています。

    Dタイプの代表間取りも洋室1のウォークインクローゼットが引き戸になっていて広く使えそうな点、キッチン横の納戸は開き戸、LDK横の洋室はウォールドアなど広く見えると思っています。

  66. 154 マンション検討中さん 2020/08/21 08:29:39

    >>152 legacyさん
    立地的に即完売かと思っていたのですが、そうはいかなかったのですね。

  67. 155 匿名さん 2020/08/21 16:05:54

    >>154
    今世間では地価の下落が騒がれてますよね。
    その中この広さでこの値段かと思って様子見の方が多いのでしょうか

  68. 156 マンション検討中さん 2020/08/22 00:55:09

    5階で坪280万って浦和駅の新築でも買えてしまう価格ですからね
    常盤10丁目という学区、アドレスのブランド的には資産価値的に間違いなさそうではありますが・・・

  69. 157 マンション検討中さん 2020/08/22 01:10:28

    >>156 マンション検討中さん

    浦和は徒歩10分圏内では、もう300超突入してますから、坪280であればまだまだ北浦和価格かと。

  70. 158 マンション検討中さん 2020/08/22 10:23:37

    購入を検討していますが、やはり価格が高いのが気になります。駅から徒歩10分程あるのにこの価格で売れるのか…
    価格が高い理由がZEH住宅だからとのことですが、そこに資産価値がどれだけあるのかが心配です。

  71. 159 匿名さん 2020/08/23 00:13:10

    >>158
    高いですよね。
    5年前、少なくとも10年前には1000万安く買えたはずなのに。
    マンション価格今一番高いです。

  72. 160 匿名さん 2020/08/23 07:01:47

    常盤10丁目だと中古物件でも価格高いですしそもそも物がないのも然り。
    ただ10年前と比べると住宅ローンの金利が安い点はプラスかな。

  73. 161 匿名さん 2020/08/23 07:15:56

    >>160
    土地がないのかね
    古くなった一軒家やアパートが取り壊して土地買い取り出来ればマンション建設できるのかな

  74. 162 マンション検討中さん 2020/08/23 07:59:17

    常盤9、10丁目は北浦和駅最寄りのエリアの中では一番のブランドなので、大抵の浦和駅エリアよりは当然高いでしょうね

  75. 163 匿名さん 2020/08/23 09:03:38

    >>161 匿名さん
    土地ないですよね。
    ここもそうですが、特に常盤10丁目は老朽化した一流企業の社宅が売却になるのを待つしかないので、デベも強気なんでしょうね。

  76. 164 匿名さん 2020/08/30 13:08:04

    バルコニー側も共用廊下側もアウトフレームになっているなんて素敵です。
    廊下側の部屋の窓が共用廊下に面してしまうのはしょうがないと思います。
    窓無しの部屋にするわけにもいかないでしょうし窓があったほうが換気もできて健康的だと思います。
    ZEHっててっきり太陽光発電が付いてたりオール電化だったりするのかなと思いこんでいましたが
    ここのキッチンはガスでもありどうやら勘違いしていたようです。

  77. 165 マンション検討中さん 2020/09/06 11:32:12

    あと半年で入居ですが、こちらのマンションあまり売れてないのでしょうか?

  78. 166 匿名さん 2020/09/08 02:03:46

    自分もZEHは太陽光発電つきでオール電化だと思い込んでいましたが、違うんですか?
    どちらもオプションになるとか?
    どちらもついていて初めて年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロになりそうな気がしますが、ガスの採用もありなんですね。

  79. 167 匿名さん 2020/09/17 10:50:09

    公園があり、教育施設も近いので子育て家庭が住むやすい環境です。
    間取りをみるとリビングが広くて、日当たりも良いのかなと思います。
    設備も水回りなど充実していて家事がはかどりそうです。
    特にキッチンの使い勝手が良さそうなので、主婦にとっては家事がしやすくていいですね。

  80. 168 マンション検討中さん 2020/09/17 12:46:43

    >>167
    営業の方ですかね?
    リビング広いのってAタイプの高い部屋のみですよね。
    他は11畳しかない。正直狭い。
    それで5700万位が最低価格って。高いなと。

  81. 169 匿名さん 2020/10/04 11:10:22

    この広さで確かに5000万円台は高いかもしれません。
    駅まで徒歩8分程度の距離なら他の物件もありますからね。
    きっとパークホームズシリーズなので、
    元々の相場よりプラスされているのでしょう。
    ブランドマンションを買うと安心ではあると思いますが、高くつきますね。

  82. 170 匿名さん 2020/10/16 05:30:56

    中古マンションのチラシをみていると、ブランドマンションの場合、デベの名前が大きく掲載されていたりしますよね。
    こういう安心感みたいのって、大手ならではなのかもしれません。
    信用の分、値段が高くなってしまうって言うことなんだとは理解しています。
    …が、高いですよね汗

  83. 171 匿名さん 2020/10/19 13:02:17

    三井の安心感ですよ。
    問題が起きた時の補償が手厚い。

  84. 172 匿名さん 2020/10/21 07:55:36

    中古マンションだと、ブランド名って大切だったりしますよね。
    パークホームズ、の名前があるだけでも売れ行きがちがいそう。

    エントランスや植栽が素敵と思っています。不動産はよくわからないのですが、ZEHは最近よく聞きます。
    ZEH、エコジョーズや断熱性の高さ、床暖房があって電気代も抑えて地球環境にも優しいという意味なんでしょうか。
    冬暖かくて夏涼しいのはいいですよね。

  85. 173 匿名さん 2020/10/21 09:24:10

    ほぼ完成ですね。エントランスの二層吹き抜けはいい感じですが、奥行がもっとあればなぁ。あれだと、巨大なショーウィンドウみたい。
    1階はもう1戸減らしてゆとりを持たせたら最高でした。エレベーターホールも作れるだろうし。
    それでも、エントランス周りは同規模の他の物件と比べると格段に良いです。
    ホールの灯りと植栽のライトアップがあれば、夜はぐっと高級感ある雰囲気になるでしょうね。

  86. 174 匿名さん 2020/11/05 07:04:02

    全体的な仕上がりはいいんじゃないでしょうか。
    細かいところを行ってしまえば色々とあるんじゃないかとは思いますが
    だいたいこれくらいでちょうどいいというか。
    思っていたよりも
    いい感じになっていっている感があります。

  87. 175 匿名さん 2020/11/05 11:43:11

    確かに現地みたら印象変わりますね。
    あそこ迄余裕のある建物配置は周辺のマンションではありませんし、パークホームズの良さが出てると思いました。

  88. 176 匿名さん 2020/11/05 11:47:18

    低層階の中住戸は眺望もなく、かと言って価格が安い訳でもなく決め手に欠けるんですよね。

  89. 177 マンション検討中さん 2020/11/05 14:14:32

    ここが、駅前のパークホームズ くらい収納力があればなぁ。ZEHでアウトフレーム、外観デザインも素晴らしいけど、洋室のクローゼットがどれも心もとない。

  90. 178 匿名さん 2020/11/11 01:59:15

    70㎡台の間取りは一番収納面積が大きいと思いますが、ウォークインクローゼットが1.3畳、納戸が0.6畳であとは小さなクロークがついているだけですもんね。
    できれば全室にウォークインクローゼットつきで、玄関にも大きなシューズクローゼットかついていて欲しいです。

  91. 179 マンション検討中さん 2020/11/11 04:33:25

    北浦和駅徒歩7分にしては部屋の広さにゆとりがないんですよね

  92. 180 マンション検討中さん 2020/11/11 05:36:51

    >>179
    最近のマンションはリビング狭いですね。
    10畳11畳がほとんどですね…

  93. 181 匿名さん 2020/11/11 10:04:04

    近隣のプラウドやプレミストもたまに中古で売り出されても仲介手数料考えるとここと大してかわんないだよな。

  94. 182 マンション検討中さん 2020/11/11 10:52:39

    >>181 匿名さん

    ですね。仲介手数料と住宅ローン控除を加味するとほぼ変わらないか、逆転するケースもあります。

  95. 183 マンション検討中さん 2020/11/11 13:31:44

    >>182
    中古でも住宅ローン控除ありますよね?

  96. 184 匿名さん 2020/11/11 22:05:50

    >>183 マンション検討中さん
    ローン控除使えますよ。
    5年落ちの中古と比べて大して価格が変わらないって事は、それなりの購入需要がある事とそもそも今のマンション市況が高すぎるのでしょう。

  97. 185 マンション検討中さん 2020/11/12 03:03:28

    >>184
    今販売されている物件に関してはオリンピックの関係で人件費、建築資材高騰、土地の価格上昇があり、最高に上がっていますね。
    ここから落ちる事は目に見えてます。

  98. 186 マンション検討中さん 2020/11/12 08:27:13

    >>183 マンション検討中さん

    中古も使えますが、通常、新築とは限度額が違います。新築は年40万が限度ですが売主が個人の中古は年20万です。従って10年間で見れば200万円もの差になりますので、それも加味して検討する必要があります。

  99. 187 匿名さん 2020/11/12 11:52:01

    >>185 マンション検討中さん
    不動産市況の下落局面は結局後何年後になるんですかね。
    常盤に住みたい!という実需のニーズであれば、後々価格が下がっても後悔しないのでしょうね。
    コロナ禍でも結局株価は反発してますし、インフレになったらそれこそ無駄に賃料だけ払う可能性もありますね。

  100. 188 マンション検討中さん 2020/11/12 13:23:08

    >>187
    今すぐには下がらなそうですね。
    5年前と比べて相場が1割上がっているので、5年後どうなっているか。
    人口減少問題もありますし10年後20年後はリセールする際は覚悟しておかなきゃと思っていますが。

  101. 189 マンション検討中さん 2020/11/12 14:14:16

    コロナ禍で躊躇していたら、選べる部屋が少なくなっていました。タイミングって難しいですね。はぁ~

  102. 190 マンション検討中さん 2020/11/12 22:28:19

    >>189
    上階は埋まってきていましたね。
    みなさん眺望がいい階がいいのかな。高いのにすごい

  103. 191 匿名さん 2020/11/13 11:58:19

    1期7次って随分刻むな。いつ2期になるんだろ。

  104. 192 匿名さん 2020/11/16 23:07:43

    建設会社勤務の者です。建設費が上がっているのはほぼ人件費の上昇によるもので、理由は人不足と働き方改革と社会保険料の為ですから、マンションの建設費が今後下がる見込みは薄いと思います。
    オリンピック関連工事はもうほぼ終わっていますが、再開発など大型工事はまだありますので、大不況で赤字覚悟の受注合戦が始まらない限り建設費は安くならないと思っています。

  105. 193 マンション検討中さん 2020/11/17 03:18:10

    >>191
    1期と2期の違いって何かあるのかな?
    1期7次って1期だけで終わる勢いだけども

  106. 194 匿名さん 2020/11/17 11:59:35

    >>193 マンション検討中さん
    見込み客が決まったら販売概要を出すため小刻みに時期を分けるやり方ですね。にしても売れ行き好調には見えませんが。
    また販売概要も一日(数時間)しかHPに掲載されません。
    個人的主観ですが残り10部屋前半ぐらいと推測してます。

  107. 195 匿名さん 2020/11/17 12:04:54

    >>194 匿名さん

    まさに今日でしたね。

  108. 196 マンション検討中さん 2020/11/17 12:13:09

    トランクルームって月いくらくらいで使えるんでしょうか?

  109. 197 匿名さん 2020/11/19 02:03:30

    トランクルームは46戸に対して10区画なので利用料がかかってくるんでしょうね。
    公式サイトでは共用施設の詳細ページが見つかりませんでしたが、
    写真や容量など確認された方はいらっしゃいますか?

  110. 198 マンション検討中さん 2020/11/19 07:41:02

    公式サイトにはもう間取り図がありませんが、下記サイトによれば、Aタイプの専有面積に含まれているので、無料じゃないでしょうか。
    ただ、見る限りでは、キャディバッグが入るかどうかのオマケ程度のスペースかと。
    https://madori-mansion.com/archives/10312

  111. 199 マンション検討中さん 2020/11/19 11:02:10

    >>197
    >>198
    ありがとうございます。
    自室の前に置かれている感じなのですね!別途設けられているのかと勘違いしておりました。そうなるとこのタイプの部屋の購入が条件なのですね。

  112. 200 匿名さん 2020/12/04 07:49:58

    よくある質問というページがある。
    よくスレッドで質問されるようなこともここには書いてあったので、
    わかりやすくていいと思います。

    学校のことを一番最初に書いてあったので、
    やっぱりここは学区を目的に検討する人が多いのだと改めて感じました。

  113. 201 マンション検討中さん 2020/12/05 01:17:49

    学区って小学校から重要ですか?
    中学で重要なら仲町小学区でも良いんだけど、、

  114. 202 匿名さん 2020/12/06 16:59:43

    何を重視するかにもよりますが統計的には年齢が低い方が重要です。

  115. 203 マンション検討中さん 2020/12/07 04:47:36

    >>202
    年齢が低い方が優秀な友達がいる環境の方が大事という事でしょうか?
    もしくは、保護者がちゃんとしている方がいる方が良いのでしょうか

  116. 204 匿名さん 2020/12/17 00:41:52

    教育には保護者も友達も大事ですよ。わかりやすい例でいうと世帯年収の高い地域が環境がいいと言われています。浦和区内だと北浦和から浦和にかけての西側地域です。

  117. 205 匿名さん 2020/12/18 02:06:25

    確かにマンションの公式サイトのトップに何が書いてあるか、
    よくある質問に何が書いてあるかで何を売りにするマンションか
    どのような層が購入検討するマンションなのかが分かりますね。
    公式から予想するに学区を重視するファミリー層がメインでしょうか。

  118. 206 マンション検討中さん 2020/12/18 06:10:03

    よく聞く話ですが友人との出会いは運に左右されます。そのため親がしてあげられることは良質な環境へ引っ越しをすることだそうですよ。

  119. 207 匿名さん 2020/12/22 12:43:17

    ここは全て3LDKになるのかな。
    それならファミリー狙いなのでしょうね。
    周辺には、幼稚園をはじめ、小・中・高校と全部揃っていますね。
    地図を見たら、本当に周辺にいっぱいあるね。

  120. 208 マンション検討者 2020/12/22 13:32:48

    残り何戸か分かりませんが…
    病院が多く、住環境が良いのでシニアにもおすすめしたいです。

  121. 209 匿名さん 2021/01/07 12:48:02

    残り一桁かな

  122. 210 匿名さん 2021/01/08 15:09:12

    人との付き合いを極力避けたいなと思っているので、規模の少ない物件は住みやすそうでいいですね。
    賃貸とは違い、そうそう買い換えての引っ越しはできないので慎重に選びたいものです。
    ただ住民が少ないということは、空き家が出たら、
    修繕費用の負担は各世帯ごとに加算されたりするのかは心配かも。

  123. 211 マンション検討中さん 2021/01/09 03:35:45

    >>210
    私も人付き合いは最低限でいい派です。
    そういう面では70戸数位がベストなのでしょうか?
    修繕費はこちらに関しては最初に結構な額をまとめて支払うので追加徴収はないと思われます。

  124. 212 マンコミュファンさん 2021/01/09 04:59:47

    >>211 マンション検討中さん
    エリア的に学区ばかりが注目されがちですが
    平均点がかなり高いマンションなので
    いろいろな方々が永住目的で住われるのかと
    想像致します。とても良いマンションかと思います。

  125. 213 マンション掲示板さん 2021/01/09 14:14:38

    >>212 マンコミュファンさん

    あんたすごい名前やな

  126. 214 匿名さん 2021/01/11 00:57:59

    マンションは本当に人付き合いをしなくてもいいのがメリットです。
    顔を合わせてもご挨拶をするくらい。引っ越ししたときのご挨拶以降は全く付き合いがありません。

    ファミリーマンションなら上下階と隣に住んでいる方にはご挨拶はすると思いますが、
    同じような世帯が住んでいるなら、安心して住めるという面がある一方、
    お子さんがいる家が多いと、生活音がそれなりにします。

    エントランスの掲示板等に苦情の張り紙が貼ってあったり、各家庭に配られたりします。



  127. 215 匿名さん 2021/01/11 03:26:31

    隣の日本生命の社宅も出来上がってました。
    長谷工仕様ですが外観は中々良い感じ。
    エリアの雰囲気貢献にはプラス要因ですね。

  128. 216 通りがかりさん 2021/01/16 06:21:22

    近所に住んでますが、すぐ左右斜め前に6、7階のマンションが建ってます。
    眺望は7階以上だと期待できないですね…。

    エントランスも高さはあっても幅が狭くて、しかも外から丸見えなのが気になります。

    残り戸数は低層階だけでしょうか??

  129. 217 通りがかりさん 2021/01/16 11:18:05

    >>216 通りがかりさん

    7階以下では?
    エントランスも光が入って、良さそうですが…?

  130. 218 匿名さん 2021/01/17 07:38:02

    >>217 通りがかりさん

    7階以下だと前建てとなり眺望は望めませんがそれなりに間隔は取れてますよ。

  131. 219 匿名さん 2021/01/19 01:42:25

    状況がよくわからないので質問させて下さい。
    こちらのマンションは12階建になりますが、7階から上の方が眺望が悪いんですか?
    前のマンションに全く影響を受けないのは何階になります?
    さすがに最上階は影になりませんよね。

  132. 220 通りがかりさん 2021/01/19 14:34:47

    >>219 匿名さん

    誤りです。すいません。現地を見ると6,7階以下だと眺望は期待できないのではないでしょうか。

    コンセプトルームで眺望、日照シミュレーションを見せて頂くのが一番確実だと思います。

    立地は良い場所ですよ。

  133. 221 匿名さん 2021/01/20 11:51:55

    >>219 匿名さん
    7階建のマンションの更に手前に3階建てのアパートもあるため3階以下のBタイプは圧迫感があります。
    常盤10丁目は元々低層マンションが多いエリアですし眺望は期待しないほうが。
    ただ立地は駅距離を除けば唯一無二でしょう。

  134. 222 マンション検討中さん 2021/01/27 06:28:46

    見てきましたが、残りわずかでした…。
    コロナ禍でもお金がある人はあるんですねぇ、羨ましい。

  135. 223 匿名さん 2021/01/27 11:03:26

    >>222 マンション検討中さん
    あと何室ですか?
    低層階の残り8室位を想定していました。

  136. 224 マンション検討中さん 2021/01/30 13:01:56

    パークホームズ は、仲町と常盤九丁目にそれぞれ新築販売してますが、ここだけ価格の情報を全く目にしません。
    話に聞くにはここが一番高いとのことですが、どれくらいなのでしょう。

  137. 225 マンション検討中さん 2021/01/30 23:49:53

    >>224 マンション検討中さん
    そうなんですよね。私も坪単価のような情報を目にしたのは、このブログくらいです。
    https://www.sumu-log.com/archives/25018/
    ここでは坪平均285万円とありますが、実際はどうなんでしょうか。

  138. 226 マンション検討中さん 2021/01/31 10:15:06

    >>224 マンション検討中さん

    ここの仕様が1番高いからではないでしょうか。

  139. 227 マンション検討中さん 2021/01/31 10:26:47

    北浦和なら駅近よりこちらのほうが生活は便利そう
    そして高仕様なら十分ニーズあると思うが流石に高いなー

  140. 228 匿名さん 2021/02/01 10:50:57

    >>227 マンション検討中さん
    駅3分、常盤3丁目のステーションプレミアよりも気持ち高いぐらい。
    三井も急いで売る必要が無いので長期戦の構えですね。SUUMOにも殆ど掲載してないのが分かりやすい事例かと。

  141. 229 匿名さん 2021/02/01 10:56:09

    >>228 匿名さん
    常盤9丁目の間違えでした。

  142. 230 匿名 2021/02/01 10:59:21

    >>228 匿名さん
    けっこう売れてたから焦ってなさそう。
    同時期に後期組の入居のマンションは駅前に看板持った人がよく立ってて、売れてないのか心配になってしまうけど
    10丁目はイオンとか細々病院あるのが便利かね
    9丁目は何もないし

  143. 231 マンション掲示板さん 2021/02/02 00:34:45

    価格は下げる気全くないでしょうね。
    残すは低層階が僅かですし、引渡しまでには捌ききれなくとも、すぐ売り切れる計算なのかな。

  144. 232 マンション検討中さん 2021/02/02 04:09:33

    1月頭の時点で数えるくらいしかなかった気がしますよ。

  145. 233 匿名さん 2021/02/08 05:32:05

    物件概要では2021年1月中旬竣工予定となっておりましたがもう竣工しましたか?
    公式ホームページではコンセプトルームの案内が出ているのみですが
    今後現地の建物内にモデルルームが作られる予定ですか?

  146. 234 匿名さん 2021/02/08 11:29:55

    >>233 匿名さん
    先週入居者向け?の内覧会やってましたよ。
    コンセプトルームは引続き駅前のサロンで行うので現地にモデルルームは作らないのでは。
    実際に部屋を見た人いたら感想聞きたいです。

  147. 235 マンション検討中さん 2021/02/09 01:53:47

    間取良さそうですね。リビングインの居室無いですし、ダブルアウトフレームも良さげです。内覧した方、仕上がりいかがでしょうか?

  148. 236 検討板ユーザーさん 2021/02/23 07:39:13

    引き渡し前に完売するとは意外でした。
    やはり設備が良いと高くても売れるんですね~

  149. 237 匿名さん 2021/02/24 04:49:08

    >>236 検討板ユーザーさん
    昨日で完売でしょうか?
    数戸残っているかと思っていました。

  150. 238 マンション検討中さん 2021/02/24 05:47:06

    完売すごいですね。
    同じ学区の住友も同時期に後半組が入居ですが、売れ残ってるのかな

  151. 239 匿名さん 2021/02/25 11:29:15

    >>237 匿名さん
    101号室と202号室が先着順となってますから残り2戸ですよ。

  152. 240 マンション検討中さん 2021/02/25 15:01:42

    小学校は微妙に遠いんだよな。。中学校ならいいけど

  153. 241 マンション比較中さん 2021/03/01 09:39:00

    設計会社のウェブサイトを見ましたがいい感じですね。
    https://www.ataka-sekkei.co.jp/cases/732

  154. 242 マンション検討中さん 2021/03/05 11:32:09

    ここは永住するにはすごくいいマンションだと思いました。

  155. 243 マンション掲示板さん 2021/03/18 00:24:46

    あと一戸ですか。
    プラウドに続き、こちらも完売しそうですね。

  156. 244 匿名さん 2021/03/18 11:49:18

    >>243 マンション掲示板さん
    202号室は前立てで日当たり悪いのに加えて1階のように庭もないですから一番売りにくい(人気がでない)のでしょうけど後はお値段次第かと。
    最近売れた部屋も引渡しに向けて裏で値下げやオプションつけてるかもしれませんね。


  157. 245 マンション検討中さん 2021/03/18 21:28:33

    >>244 匿名さん
    裏で値下げしないかも。
    数戸、こちらで賃貸で出してましたがそれは会社が買い取ったのか?それとも個人で買って賃貸に出したのかな

  158. 246 マンション検討中さん 2021/03/18 21:56:48

    主観ですけど、三井は竣工前に値下げするイメージないです( ´△`)
    駅、小学校の距離が気になりましたが、それ以外は言うことなしの好立地なので値下げしなくても完売は時間の問題かと思いますがね。
    5200万台なら買いたかった(/ー ̄;)

  159. 247 匿名さん 2021/03/18 23:54:17

    仲町のパークホームズは管理組合の理事長を住民ではなく三井がやってくれるそうですが、ここの管理組合はどうなってますか?
    役が回ってこないのは楽でいいですよね。

  160. 248 匿名さん 2021/03/19 00:17:48

    >>247 匿名さん

    区分所有法上あり得ませんよ、そんなこと。
    もういっかい条文読み直してみれば?
    役が回ってこないのが楽でいいって、そんな無責任な人は分譲マンションを買う資格ないと思いますけど!

  161. 249 マンション検討中さん 2021/03/19 00:31:41

    >>248 匿名さん

    区分所有法上の整理がどうなっているかは不明ですが、理事長代行はもはや一般化してきており、国交省が標準管理規約を改正して、これまで区分所有者に限定されていたマンション管理組合の役員の制限を外部専門家まで拡大していますので、実質的には法律上の整理もできているものと思われます。

  162. 250 マンション検討中さん 2021/03/19 01:11:48

    >>249 マンション検討中さん

    ここも同様の第三者管理方式ですよ。
    意思決定等は居住者の総会になりますが、議案の調整、住民への案内、住民相談に対する対応案の検討、意見の調査等のいわゆるロジ面を全て三井の管理会社が担うことで、役員の選定等も必要ないとのことです
    第三者に任せた方がストレス少なそうですし、すごく魅力的に感じます

  163. 251 マンション検討中さん 2021/03/19 01:20:02

    駅近とは言えないかもしれませんが、十丁目は特に土地が出づらく、出ても手が届かないという印象です。九丁目の立地もすごくいいと思いますが、より早く売れそうなのはこの周辺に詳しい方が多く入居するってことなんですかねえ。

  164. 252 マンション検討中さん 2021/03/19 04:05:47

    >>250 マンション検討中さん
    理事会の役員なんて面倒なので、最近の三井さんのマンションの方式についてはかなり魅力的ですね。
    外部に頼む分管理費がーと言っても、そのお金出してもいいので外部委託は賛成です。他のマンションも出来ればそうしてほしい。

    あと十丁目は元々近所に住んでて住み替えの方が多いらしいですね。私は別に十丁目の良さがそこまで分かりませんが。
    日生の新築の社宅は羨ましいですね。

  165. 253 匿名さん 2021/03/19 11:05:16

    >>250 マンション検討中さん
    実際の運営は分かりませんが手間がなくて良いと思います。
    http://www.fields.ac/blog/accounting/348.html

  166. 254 匿名さん 2021/03/19 11:17:38

    >>251 マンション検討中さん
    近隣住民ですが、10丁目はイオン、オーケーや商店街等の店舗も近くて住みやすいです。
    3丁目も9丁目も駅に近いのは良いですが、店舗が殆どないのと17号、JRの騒音が気になります。

  167. 255 マンション検討中さん 2021/03/23 07:02:31

    マンマニさんに取り上げられてますね。

    https://manmani.net/?p=36611

  168. 256 マンション検討中さん 2021/03/23 07:59:49

    >>255 マンション検討中さん
    本人もおっしゃってますが今更感ですね。

  169. 257 マンション検討中さん 2021/03/27 23:44:13

    完売?

  170. 258 ご近所さん 2021/03/28 00:22:13

    >>257 マンション検討中さん

    今日付の物件概要で
    「申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
    近日中に物件概要を更新する予定です」
    と出ましたね。
    こんなマンションでも完売するのだと驚きです。

  171. 259 検討板ユーザーさん 2021/03/28 03:44:15

    >>258 ご近所さん

    こんなマンション、と書かれているので資産価値などの点で何か気になることがおありになるようですが、具体的にどういった点でしょうか?

    ご近所の方とお見受けしましたので、教えて頂けるとありがたいです。

  172. 260 マンション掲示板さん 2021/03/28 22:06:14

    こちらの設備レベルで、こんなマンションという評価だったら、現在北浦和で販売されている他のマンションの評価はどうなるんでしょ…(´д`|||)
    駅からの距離などの評価が低いのかもしれませんが…。

  173. 261 匿名さん 2021/03/29 01:12:21

    個人的にはすごく良いマンションだと思います。私が検討し始めたときはもうほとんどなくて選べなかったので購入には至りませんでしたが、ZEHですし長く住むには非常に良い環境だなあと思いました。

  174. 262 マンション検討中さん 2021/03/29 04:25:01

    >>260 マンション掲示板さん

    駅からの距離も十分駅近ですよ。設備仕様や学区など諸々考えても最近売り出された北浦和物件の中では1番だと思います。

  175. 263 マンション検討中さん 2021/03/29 06:48:54

    駅徒歩8分を補って余りある、立地や仕様の良さですよね。常盤小学区なのに常盤中も近く、イオン・OKが近いのも素晴らしいです。

  176. 264 匿名さん 2021/03/29 09:28:23

    >>259 検討板ユーザーさん
    価格だと思います。
    平均坪280万(上層階だと優に300万オーバー)と北浦和の物件の中でも最高値でありながら駅距離、建物仕様が価格に追いついていないと考える人もいるのでしょう。
    このご時世ですし納得した人が買えばいい話な訳で。人の意見はあくまでも参考迄ですよね。

  177. 265 マンション検討中さん 2021/03/30 03:58:26

    完売したようですね!

  178. 266 マンション検討中さん 2021/03/30 07:50:12

    おめでとうございます!
    流石の設備仕様でしたからね。
    引き続き、仲町三丁目、常盤9丁目ですね。

  179. 267 匿名 2021/03/30 23:17:51

    >>266 マンション検討中さん

    >引き続き、仲町三丁目、常盤9丁目ですね

    誰向けの書き込みでしょうか。
    買わなかった人?
    それともお仲間の販売担当者?

  180. 268 マンション検討中 2021/03/31 10:32:38

    >>267 匿名さん
    関係者なら笑えますね。
    北浦和のマンション出揃った感じでもうしばらくこれから建設はないのかな。
    駅2分位に建ってくれればいいのにな。

  181. 269 匿名さん 2021/04/14 13:32:54

    完売

  182. 270 匿名さん 2021/05/04 06:51:44

    おめシス

  183. 271 匿名さん 2021/06/14 09:07:30

    三井はやっぱり完売

  184. 272 匿名さん 2021/06/27 00:07:08

    三井不動産レジデンシャルサービスの担当Tさんは全く駄目。問い合わせしても対応しない、事前の必要な手続き漏らすし。不満しかないわ

  185. 273 匿名さん 2021/06/27 06:43:39

    >>272 匿名さん

    住民スレたてます?

  186. 274 匿名さん 2021/07/28 11:50:18

    まあいいか

  187. 275 匿名さん 2021/08/14 11:52:38

    わらう

  188. 276 マンション掲示板さん 2021/08/24 07:10:30

    3ヶ月点検は実施見送りとなったんですかね?

  189. 278 匿名さん 2021/09/09 11:06:10

    はやや

  190. 279 匿名さん 2024/02/05 21:34:27

    パークホームズ浦和常盤十丁目Ⅱが建つようですね。

  191. 280 周辺住民さん 2024/02/06 00:33:42

    >>279 匿名さん
    おめこ!

  192. 281 匿名さん 2024/02/25 11:58:39

    とんでもねえ

  193. 282 評判気になるさん 2024/04/14 15:02:33

    >>279 匿名さん

    本当に?

  194. 283 匿名さん 2024/04/14 21:11:02

    >>282 評判気になるさん
    ここの南側のブロック、イオンの北東角向かい側です。スーパーのマルフクの北側といえばわかりやすいでしょうか。
    6階建て36戸で6月着工と書いてあったと記憶。もし違ってたらすみません。

  195. 284 匿名さん 2024/04/14 22:27:57

    大同特殊鋼の社宅?

  196. 285 匿名さん 2024/04/19 13:11:46

    三井の十丁目Ⅱは、埼大通りより南側の浦和常盤郵政宿舎跡地です。JCOMの斜め向かいです。
    この付近では、イオン北西側のフルプラ工場が更地になりました。明和のマンション計画があるかもしれません。

  197. 286 匿名さん 2024/04/19 22:27:24

    >>285 匿名さん
    あそこもマンションですか! 次々と建ちますね。
    十丁目は社宅が多くありますから今後も増えそうです。

  198. 287 匿名さん 2024/05/21 22:30:35

    >>285 匿名さん
    そのあたりより常盤5丁目の埼玉県理容美容専門学校跡地がいいよ。
    トヨタホームで14階建て。

  199. 288 匿名さん 2024/06/03 11:19:26

    ボコボコたつな

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