コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

仮に入居時に埋まっていても武蔵小杉のマンションの場合どこも空きがでますよ。
運転してみればわかりますが中原区は車が便利な街ではないです。

>>605 契約済みさん
早速のコメントありがとうございました。
渋滞も多いと聞きますので、必要ないかもしれませんね、、

サカイならヤフオクで優待ゲットしたり、さりげなくサカイのパンダの段ボール置いといて(使ってなくても)以前も使ったと言って、○t車一台のみでいい、入らなければ自分たちで持ってくと言っちまえば安くできる。

そこまでしたくないって言う人いるかもしれんが、小杉民は買い物の時スーパーハシゴしたりシビアなのよ。

サカイはバカ高いから、相見積もりは必須。

>>601 住民板ユーザーさん1さん

住宅購入者割引がある割には微妙だったので、他と比較検討してみます。

>>602 住民板ユーザーさん1さん
その内容で引越するのなら、11-12月の50km以内であれば20-25万位が相場でしょうね。引越幹事であれば20万切ってもよさそう。

>>607 住民板ユーザーさん1さん
特にそういうのしなくてもいい営業さんに当たったのか粘ったらかなりお値引してもらえて最終的に税込8万になりサカイにしました

８万って距離はどのくらいですか？

>>612 契約済みさん
25キロ以内程です

>>613 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます

>>610 住民板ユーザーさん1さん

20万円でも高くない？

もし、引越代20万で500戸以上を引越幹事が引き受けたら、相当儲かりますねー

火災保険は水災も付けた方がいいですかね？

>>611 住民板ユーザーさん7さん
曜日にもよると思いますが同じ距離で7万2千円でした。優待券は出しましたがどれだけの影響があったかはわかりません。

内覧会行ってきました
持ち物は記載通り持って行けば大丈夫ですが、部屋にエアコンが無いので扇風機が置いてあります
室内の気温はかなり暑かったです(日が差し込む方角だと特に暑いです)
服装は気温にもよりますが長いこと歩いて周るので半袖や靴もスニーカー等1番楽な格好がおすすめです
内廊下のエアコンはガンガンについていて涼しかったのですが暑い部屋で締め切って採寸を行いかなり疲れます
涼しく採寸したいのなら個人的にはドアストッパー持って行くのがよかったなと後悔しました
これから行かれる方の参考になれば幸いですm(_ _)m

>>619 住民板ユーザーさん7さん

部屋の方角はどっちですか？
西向部屋だとやっぱ結構暑いんですかね。。

>>617 住民板ユーザーさん1さん

2階くらいまでの方はつけるイメージです。3階以上だったらつけなくていいかと、僕もつけてません。

今日家電量販店に出向きました。結果テックだと23万のエアコンが16万で買えました。
テックさんは本当に高いと実感しました。

火災保険の見積もりも他に依頼したら8-10万ほど差が出ました。

>>622 住民板ユーザーさん1さん

火災保険は日新火災とセコム損保の方で見積したら全然安かったです。

>>623 住民板ユーザーさん1さん
価格だけでみたらセコムが最安みたいですね。有益な情報交換ありがとうございます！

>>622 住民板ユーザーさん1さん
デザインテックで見積もりすると、結構な金額の値引きが入ってましたよ??

>>625 住民板ユーザーさん7さん
普段、値引きをしない家具メーカーとかは、安い印象ですが、エアコンも安いんですか？
今年はインテリアフェアは無さそうですが、代わりのイベントを9月に計画してるみたいですね。

>>626 住民板ユーザーさん1さん

勿論、家電量販店で購入する方が安いと思います。
しかしデザインテックで購入すると入居のタイミングで設置されてるので、デザインテックでお願いしました

>>620 住民板ユーザーさん2さん
あまり詳しくは書けないのですが北東だった気がします
西日が差し込んでるのか夕方は少し眩しかったです
目の前で照らされた訳じゃなくてもあの暑さなのでそれを考えたら直射日光当たるお部屋はドアストッパー無いとかなりの覚悟が必要かと…

>>627 住民板ユーザーさん7さん

デザインテックに限らず入居のタイミング次第で設置する事は可能ですよ。鍵の引き渡しから入居までの間に工事を完了させればいいのですから。

まあとはいえ立ち会い要らずですから。
私はエアコンは家電量販店予定（まとめ買い割引もありますし、時期的にもエアコン急がなくてもなんで）ですが、デザインテックもわからなくはないですよ。

>>625 住民板ユーザーさん7さん

僕もあの40%オフとかそこ少しだけ信用してたのですが、あの大胆な値引き後の価格が相場より少し高いということですm(_ _)m
今は家電がシリーズデザイン一新の時期で、前の在庫に関して一掃セール中なので、毎週末メーカーごとに大幅な値引きが行われております。どのくらい安くなるの？ということに関しては値引き交渉次第ですが、参考程度に、欲しいものの価格ドットコムの1番安い値段より5000-10000程度安くなります。

>>604 住民板ユーザーさん1さん

マイカーを処分してカーシェアにしてみたら、使った分だけの負担だったので十分でした。駅近ならタクシーも考えれば尚更のような気がします。ぜひ、お試しを。

>>617 住民板ユーザーさん1さん
火災保険の水災は、スプリンクラーによる水濡れに使えるみたいですよ。

>>633 匿名さん
スプリンクラーは基本火事によるものだと認識していたのですが、燃える前に消化水でダメになったものは
火災保険対象外ってことですかね…紛らわしいですね…。

すまいLOOPカードに修繕積立金、管理費、駐車場等の支払いに使えるって書いてあったけどこのマンションも全部支払いカードでいけるのかな

洗面台下の収納を洗濯物収納にされた方いらっしゃいますか？今考えると、基本のプランだと一段目に化粧品などの収納、その下は何段かの引き出しになっていて、収納力が弱いのかなと不安になっています。

>>636 匿名さん
引き出しは便利だけど水道管部分がコの字の形で欠けているので収納としては使えなさそうでした。リネン庫の方に頼ることになりそうです。

浄水器(マルチピュア)を別途つける方いますか？
つけるか、つけないか迷ってます。

引越見積をお願いしましたが、良心的な見積りではなかったので残念でした。なんか、部屋というより相手をみて判断してから見積もりをしているという印象でした。

>>639 住民板ユーザーさん1さん
幹事会社ですか？

>>638 住民板ユーザーさん1さん
要らないとも思いましたが、付けることにしました。今は浄水一体型ノズルですが、浄水ボタンをオンにしたまま忘れてたり、お湯使ったりなどがあったので別にしようかと。

食器棚をデザインテック以外に外注するのに面材合わせをする為にはどちらに問い合わせればカラーなどの型番を教えてもらえるのでしょうか。内覧会で質問したら良いのか、どなたかご存知でしたら教えていただきたいです。

>>642 住民板ユーザーさん1さん
タイプが異なるかもしれません。
偶数タイプの部屋の仕様書抜粋します。
仕様書の入手は内覧会にお願いしていただきました。
システムキッチン扉に合わせたいのなら
アイカjc-10053kでしょうか。
メーカーにサンプル取り寄せるか
実物確認してからの方が失敗しないと思います。

>>643 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！どうしたものかと思っていましたので大変参考になります。仕様書について内覧会で聞いてみようと思います。

>>639 住民板ユーザーさん1さん
引越は値段が無いに等しいですからね。安い価格を引き出すには交渉テクニックが必要です。
業者もギリギリの下限価格はあるので、そこまで引き下げることが、テクニックです。

>>639 住民板ユーザーさん1さん
複数の会社に見積もりとって、一番安い金額で交渉するのが無難ですね。

幹事会社の割には意外に高かったです。。日程を押さえているからか強気な印象でした。

>>645 住民板ユーザーさん6さん

同感です。
場合によっては見積りを叩き台にして、他の引越会社に頼むのも選択肢の一つです。

先日内覧会終わりました。
フィルム等の採寸の為に床のコーティングお願いしてる業者さんに同行してもらい傷のチェックしてもらいましたが何箇所かあるだけで割と綺麗な方だったです。

>>649 住民板ユーザーさん6さん
内見行きましたが細かく木が欠けている部分やよく見ると小さな壁紙の剥がれ等が多くありました
他にも壁紙の浮きがあったり1番多かったのがシール跡の粘着が残っておりました
当たり外れあるような気がしましたm(_ _)m

皆さんフロアコーティングや、水回りのコーティングはどうされますか？

新築マンションのインテリアオプション業者で、どこかオススメはありますか？

>>653 住民板ユーザーさん1さん

私も知りたいです！