コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

>>519 住民板ユーザーさん1さん

投機目的で買った人はネガキャンは気になるかと思いますが、長く住む目的で買った身としてはさほど気になりません。
暮らすのには本当に便利な街だと思ってますので。

内覧会は、家族プラス両親を東京観光にでも、と思ってましたが、コロナにより私単身でいくつもりです。きちんと部屋チェック、採寸できるか不安です。。

>>520 521住民板ユーザーさん
確かにそうですね。
地価も上がり自治体の税収もどんどん貯まっていくと思うのでここ5.6年でもそうですが、長い目で見た時の再開発にはかなり期待が持てそうですよね。
駅のキャパを超えるほどの人口に駅や周辺施設が追いついてない状況なので、今後が楽しみです。
バブル価格とは言われますがこれほどアクセスの良い立地で、23区ほどの異常な高値ではないですしね。

検討で書き込むような投稿をしてしまいましてすみません。。住民です！よろしくお願いします！

>>519 住民板ユーザーさん1さん
記事の内容からして、小杉を揶揄している
評論家の記事だと思います。

あまり気になさらないでください。

>>522 住民板ユーザーさん1さん
採寸のサポートでしたら、内覧会の担当者が手伝ってくれると思いますよ！

もうすぐですね。私は内覧会8月の予定です。

うちは小杉小学校に行かせたいから決めたようなものだから他の意見はどうでもいいかな

>>519 住民板ユーザーさん1さん

　投資の目的で購入したわけではないので、あんまり気になりませんね。
　しかも、購入の前に実際住んでいる複数の知合いや神奈川出身の友人達に聞いたりしたんですが、みんなポジティブな意見(便利さ、治安等)が多かったです。
　メディアはネガティブな記事を書いた方が多くの人の目を引き寄せるから、あんな記事が多いでしょう。

>519さん
この方昔から同じ内容の記事ずっーとだしてますよ。購入前から知ってましたが、利便性、学区、教育環境等でここに決めました。リセールは元値がそこそこなので、それ程期待できないかもですが、、この方の記事で動揺する必要ないと思います！

>>531 住民板ユーザーさん3さん

何の根拠もなく、単純に武蔵小杉をネガったり、武蔵小杉の再水害を祈ったりする人達が集まるスレを見ろうと？情弱になりますよ？
そんなスレみていい気分にもならないし、なんの参考もならないです。
本当にお願いします。もし、そこから来てる方なら、こちらのスレには書き込みしないで下さい。ここは住民の情報掲示板です。

エントランスのオブジェです

>>534 住民板ユーザーさん1さん

格好いいですね

お洒落なバターナイフですね。。

中古出てますね
約10％上乗せのようですが動きますかね
https://www.athome.co.jp/mansion/1056989335/?DOWN=2&BKLISTID=043LP...

諸々の費用考えるとまだ良心的な設定とは思いますが、どうでしょうね。。個人的には、第一期に間に合っていたら、この間取りが良かったかも。

>>519 住民板ユーザーさん1さん
出典元の榊淳司はタワマン批判芸人として有名で、基本的に価値のある情報を何一つとして持っていないので気にしないでください。

リビングのフロアコーティングをデザインテックに頼むか検討中です。皆さんは、いかがでしょうか？

>>540 住民板ユーザーさん2さん

我が家はインテリアオプション専門の工事会社にまとめてお願いしてもらいます。見積金額が全然安かったので。ちなみに面材部分は施工会社に確認してもらって全て合わせます。

みなさんエコカラットとかやりますか？
今悩み中です

>>542 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず、リビングと寝室やるつもりです。
玄関もやるか迷っています。

4階、商業棟からの連絡通路入口。

3階エレベーター入口

3階、エレベーターホール。

私は玄関姿見鏡とセットでやる予定です。デザインテックさんはかなり高額でした。。

南側の私道の舗装も終わって生簀がよく見えるようになりましたね。

>>548 住民板ユーザーさん1さん
この魚屋居酒屋の前の道路って、車が通行するようになるんですよね！？ヨーカ堂北側に向かって抜けれるようになるのかな。
広場との間に、ガードレールのような物は出来ないのでしょうか…？？

今日内覧会でした。共用施設や廊下、エントランス等がゴテゴテしてなくてセンスを感じましたー。屋上にあがれなかったのが残念でした。

>>550 住民板ユーザーさん1さん
内覧会おつかれさまでした。
内覧会では屋上には上がれないのですか？それとも今日の天候のせいでしょうか？

>>551 住民板ユーザーさん

天候のせいですね。私も入口までしか行けませんでした。雨降ってなければ案内できたとのこと。

>>551 住民版ユーザーさん
今日の天候のせいですね。元々の内覧会スケジュール資料には、屋上見学も含まれてました。次回の方は見れるといいですね！

>>552 匿名さん
>>553 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます！

皆さん、内覧会で大きな修繕指摘ありましたか？うちは、細かい傷と一部クロスのはがれがあったくらいでした。

かれこれ契約して長い年月が経ちましたが、完成したのを見ると改めて買って良かったなぁと実感します。
エレベーターは少なく、制震ですが、やはりこの立地、この学区で坪300万円代はお得感あります。本音を言えば北仲が欲しかったですが。。。

生涯売る事はないので末永くよろしくお願いします。

>>558 住民板ユーザーさん1さん

北仲は電車も単線だし、都内も遠くなるので、
自分はここに決めてよかったと思いました。

北仲は横浜に地縁がある人にはすごくいいと思う。自分は都心への通勤が馬車道からだと1時間超えだったので諦めました。でも商業施設や観光、名門高校へのアクセスにはいいなとは思います。

>>557 住民板ユーザーさん1さん

具体的にどの辺ですか？

うちは細かい傷2点、1時間以内直りました、大きな傷は見つからず

引越しは1日何部屋くらいなんでしょうか？

>>563 住民板ユーザーさん7さん
普通に考えりゃ、エレベーター3で朝昼晩だから　9組だろね

>>564 住民版ユーザーさん1さん、
非常用も使うのではないでしょうか。1日4交代でアンケートにはありましたから、4*4で最大16組でしょうね。

>>561さん
すみません、具体的な場所は特定されかねないので控えます。剥がれというかつなぎ目が見えてしまってる感じでした。

>>565 住民板ユーザーさん1さん
それは無いです
サカイさんとこの間電話する機会があったのですが1日12組とアナウンスされましたよ
10月の申込者が多数で抽選番号次第ですが10月中に希望者全員は既に100%不可能らしいです

今のところ、特にサカイから調整の電話がないんですが、10月でいけたんでしょうかね、、、

>>568 住民板ユーザーさん1さん

いつくらいに連絡来るんですかねー

>>568 住民板ユーザーさん1さん

こちらについてもお電話した際に10月は230組程度のご応募があったことを教えて頂けました
1日あたり12組らしいので10月20日から11日間の31日までで132組が当選出来るということになります
(希望日が埋まっていなければですが…)
抽選番号は31日にメールにて配信するそうです