コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

>>421 住民板ユーザーさん1さん
動線的にガーデンまで行くのが面倒いですね。東横線使う人は駅からわざわざガーデンまで行ってまたマンション戻ることになるんですからね。

ミスドできるとパチンコ族が集まると思いますよ。
安いし、入りやすいから。勘弁です。

ミスドは大歓迎だな！
小腹が空いた時にありがたいです。
たまにヨーカドーで店頭販売していますが、あれでは物足りない。

以前撤退した無印が1階にできると、かなりいいですね！

>>419 入居済みさん
一番早い日程でいつからの入居でしたっけ！？

>>426 住民板ユーザーさん8さん
書面とレジデンシャルライフ上でお知らせ届いていませんか？

新宿高野、銀座木村家が入ってほしいです。やはり老舗店は落ち着き安定感があります。
今風のお店っていつの間にか撤退が多い。

１Fのテラスのある店舗が楽しみです。
顔になるテナントで、マンションの格が決まるので吟味してほしいです。

フロアマップをみると、広くていいポジションはまだ埋まっていない様に見えるので11月まで希望は捨てないでもいいかなと思っていますw
https://k3a.jp/shop-guide-1f/

「三井不動産がリーシングする店舗は、グランドオープンが中心」とのことですし、、
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5001/

一方、飲食店系と歯医者ばかりになるのは気になりますね。みなさんが仰っている様に本屋や雑貨、乾物・食品系のお店が入らないと買い物客の出入りが少なくなりますし、飲食系の集客も微妙になると思うのですが、、、
ニュー新橋ビルみたいな低層雑居ビルの様にならないことを祈ります。

ニュー新橋ビル。懐かしすぎます。
規模も立地場所も違うと思いますが、シャッターが閉まった店舗が目立つフロアーは出来てほしくないですね。
これだけは絶対避けてほしいです。

ホームページ見ると、残りの区画ってほぼ飲食店ですよね。個人的には小杉に無印戻ってきてほしいけど、1階のテナント料高いから、無いかなとは思ってた…あそこも飲食店区画みたいですしね。カフェであり得るとしたら、ドトール？すごい狭い店舗だったけど、以前、ここの土地に有ったから。小僧寿し(だったかな)とか、ダイソーも元々ここの土地に有りましたよね。

>>431 住民板ユーザーさん1さん

ドトール嫌だ。。。

一階のショップ4番とレストラン7番の区画、400平米越えで広いから家賃も高そうですよね。
4番の区画はブログによると一度は決まっていたそうなので、ここが頓挫した蔦屋書店だったのかと思うと悔やまれます。無印カムバック！！
https://k3a.jp/shop-guide-1f/#floorMap
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4781/

>>432 住民板ユーザーさん5さん

ドトール、そんなにダメですか??
私はヴェローチェの方が好きだけど…(もう好き勝手言ってますがw)

>>428 内覧前さん
なかなか小杉で老舗高級店は難しいのかなとは思います。ららテラスの無印跡にGUが入居したのを見て、そう感じました。
一階のテラスの場所、ほんと気になりますね！期待より心配が勝る今日この頃だけど…

>>434 住民板ユーザーさん1さん

あくまで個人の趣向なんで良し悪しはありませんが、自分はエスプレッソコーヒーが好きなんです。ドトールはエスプレッソマシーンすらないので、普段行かないんです。

ショップの方は蔦屋書店の代わりなんで、頑張って欲しいですよね。無印良品か最近原宿、渋谷と都市部への出店を加速してる都市型IKEAとか！

まいばすけっとが入ったら、嬉しい。

コメダ珈琲のおかげ庵、来ないかな。

北口の小杉ビルの再開発を見据えて(?)、TBCも移って来たくらいなので、小杉ビルのエクセルシオールとかでしょうか…

このコロナ禍のもと、飲食店ばかりだと経営厳しいのでは？飲食限定なら、メゾンカイザーみたいなパン屋とか、成城石井とか、持ち帰り限定のものならいいかな。
レストランとか、飲み屋とかいらないです。気持ちが萎える。

あー、引越し抽選今日だったか。一回くらい見に行っても良かったかな。連絡はやくこないかな。

駐車場は当たったけど、駅近なので引越を機に処分しょうか検討していますが、みなさんはどうしますか？

>>443 住民板ユーザーさん2さん
うちも迷っています。せっかく駅近なのでどうしようかと…

>>443 住民板ユーザーさん2さん

やっぱ有れば便利ですが、
年数回程度ならレンタカーでいいと思います。

使用頻度や維持費などを考慮すると、タクシー&レンタカーで十分と考えたため、駐車場は申込すらしませんでした。

>>443 住民板ユーザーさん2さん
うちも悩み中ですが駐車場は申込みました。半年くらい駅前生活をした後、車が必要無いとなればそれから手放す予定でいました。

自家用車は必要ないけど、マンション住民専用のカーシェアは増やして欲しいです。
できれば、7-8人乗れるミニバンが借りられたら助かります。

本日、東急スクエアとサードの間の道路をコーナーがあるにも関わらず、ものすごいスピードできて、ドリフトしてそうな勢いでコーナーを曲がり走り去った車をみて驚きました。いきがってるといつか…。
横断歩道あるのに、あれで人が渡ってたら跳ねられてるだろうかと。
今度、北側の道路も開通して、更にリスクが高くなるので、ミニ信号機か、さもなくば一時停止にしてほしい。
カーブがあると、歩行者も車も見づらい。
本日のは見づらいとかじゃなく、モラルの問題だけど、なにか対応してほしい。

看板ね

はい

これも

駐車場までいって車を外に出すより、電車に乗った方が早いので車は処分してから引越します。
レンタカーとカーシェアで十分間に合うので、空きが懸念されそうですね。

本日から商業棟オープンしますね。(2店舗ですが)
先ほど見に行ったら工事関係者はおらず、スーツを着た人達がぐるっと周りを囲んでいました。
2階に上がれるようになるってことなので後で見に行ってみようかな。

>>454 住民板ユーザーさん1さん
エステと眼鏡屋と歯科2つ、なので4店舗ですかね。
眼鏡屋がテナントの関係で15時オープンと言っていた気がします。

それにしても蔦屋書店が入らないのは本当に残念ですね。。このポジションなら結構人も入ったと思うのですが。

テナントにレンタカー屋が入ってくれたら、ありがたい。

残りは現地販売ですね。

うーん、小杉に足りないのは家電量販店かスポーツ関連のお店だね。個人的には広いとこが空いてるならスポーツオーソリティとかがいいな。カインズだと最高。
所詮小杉だから港北ニュータウンみたいになればいいんだよ。

>>459 住民板ユーザーさん1さん

既にエディオンありますよ。

>>460 住民板ユーザーさん6さん
ノジマのことかな？

>>461 住民板ユーザーさん1さん

ノジマですね。間違いました^^;

サードアベニューに入れるようになって、4階共用部には本が置かれてました。
どんな住人セレクトの本があるのか気になりますね。

もう一枚貼ります

写真ありがとうございます。
オープンしたら見に行こうと思ってたのですが、コロナ再流行で、内覧会までぐっと我慢してます。

南側にある川崎信金の看板、あれどうなの？隣はみずほの看板だろうけど。
あんなもんたててどーすんのよ。

>>466 住民板ユーザーさん1さん

写真などありますか？

>>466 住民板ユーザーさん1さん
地権者様ですね。

>>467 住民板ユーザーさん3さん

これですね

全テナントのボードあるんだからこんなのいらん。後ろに小杉の歴史が描かれているボードがあるから尚更残念

個人的には全然気にならないですけど。

地権者も強気な要望を色々出したのかな？