コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

>>2822 住民板ユーザーさん1さん

私も、犬を抱えた中高年の女性の方と「ペット」ボタンのないエレベーターで乗り合わせました。
こういった事案については、理事会に意見書を出すなどすればよいのでしょうか？

中さだ鮮魚店、知らなかったです。今度、行ってみたいです。スーパーではなく、お魚屋さんっていいですね。
少し離れますが、大田区のオーケーストアもおすすめです。

>>2839 住民板ユーザーさん5さん
理事会へ意見書を出し、対策を考えて頂くのがいいのではないでしょうか。
ちなみに私は乗ってこようとしたら降りて頂いています。

>>2838 住民板ユーザーさん1さん

はい、品質、値段ともにかなり良いと思います。少しあるくのが難ですが、昔ながらの魚屋さんの店構えで、かなり新鮮なネタを扱っています。

>>2841 入居済みさん

みつけた

最近、深夜に暴走するならず者達、頻度高くないですか？
あの音の感じだと、あんまりスピードは出してないのかな。
本当に迷惑でしかないですね。

>>2842 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。暑くなる前に一度行ってみようと思います！

>>2833 住民板ユーザーさん1さん

パン屋のメチエさんってご存知ですか？
私も引っ越して来て通い始めたのですが、本当に美味しいです。
お値段も買いやすい設定です！
Rベーカーさんが一番通いやすいですが、一度食べたら家族も全員ファンになりました！

もしまだでしたらオススメです！！

>>2846 住民板ユーザーさん1さん

行列が出来てて気になっていました。是非行ってみます！

>>2847 住民板ユーザーさん1さん
生バケット、最高です。

外はカリカリ、中はモッチリです！

「ペットプラス」がサードアベニューに6月にオープンするようですが、店の場所は内装工事をしてる1階のアールベイカーとフードホールの間なんでしょうか。
飲食店区画にペットショップというのはどうなのだろう？と思ってしまうのですが…

>>2849 住民板ユーザーさん2さん
先日ドアが開いており中がチラッと見えたのですが完全にペットショップ仕様でした。
その区画で間違いないと思います。

ペットショップは路面店じゃないと厳しいし仕方ないよ
ペットプラスは清潔にしてるショップだから良いと思う
qoo&rikuみたいな店じゃなくてよかった

>>2851 住民板ユーザーさん1さん
こちらでは実際のペット販売もされるのでしょうか？それともグッズとエサなどだでしょうか？

生体販売がないといいのですが。
閉店後ペットだけ閉じ込められてると考えると動物好きなのでとても辛いです。

>>2852 住民板ユーザーさん1さん

動物は好きですが、ペットショップで販売するという事が好きではないので、生体販売が無いと良いなぁと願います。
しかし、狭い区画のようですし、餌やグッズなのかなと思っています。この辺りは小さな犬を飼ってる家が沢山あるようなので、需要はあるでしょう。
ただ、ペット連れで来て、周囲に糞尿が増えるのかなぁとは考えています…

>>2852 住民板ユーザーさん1さん
検索すると「ペットプラストリミングサロン武蔵小杉店」って出てきます。ペット販売はないのでは。

24時間換気のフィルター(網目)掃除ってどうしてますか？
大量の小バエの死骸があると思うのですが掃除が大変でみなさんがどうしてるのかすごく気になっています
業者等利用しているのかも教えていただけると嬉しいですm(_ _)m

>>2853 住民板ユーザーさん1さん

トリミングをするようなので、糞尿に加えてノミやダニなんかも気になります。隣がパン屋とフードホールなので、衛生面や臭いが影響ないといいのですが…

>>2856 住民板ユーザーさん2さん

まあ、ちょっと気にしすぎじゃないですか？我々にそこまで声を大にして言う権利ないと思いますし、モールの中になんかもありますしね。

生体販売が嫌いとか不衛生な「気がする」といった情報は不要ですので

>>2858 住民板ユーザーさん1さん
生体販売はちょっと気になります。鳴き声とか聞こえたら辛いですし夜はペットだけだったら可哀想で。

>>2859 住民板ユーザーさん1さん
そういうのはお友達やお家の方と話してくださいね。
ここは雑談部屋ではないので

>>2860 住民板ユーザーさん1さん
あの…なぜそんなに攻撃的なのですか！？
単純に気になりました。
同じマンションの住民だとすると、余計に。

ここの角住戸に賃貸で入ったんですけどめちゃくちゃ使いにくないですか？
家具の配置がしっくりきません

>>2857 住民板ユーザーさん1さん
モールにあっても、私はすぐ隣が飲食店というのは見たことがなく…。どちらのアールベイカーもフードホールのお店もよく使っているのでつい気になってしまいました。

>>2862 住民板ユーザーさん1さん
初めての入居ですか？
床鳴りしませんか？うちは何箇所も鳴ります。

>>2862 住民板ユーザーさん1さん

角部屋といっても色々な間取りがあるので。三井のタワマンですし、わりかしスタンダードな間取りだと思いますよ。

>>2863 住民板ユーザーさん3さん

少なくとも私は、都市型のペットショップで、近隣店舗まで糞尿の匂いなんかしたことないですよ。

>>2860 住民板ユーザーさん1さん
ここが座談部屋だと思ってました！
この場所ってマンション別2ちゃんねる的場所だと思ってました！！

誰でもアクセスできる場所だから座談になるのに。。。ポータルサイトに書き込めないですよここの内容は。

座談してすみません、、、ほんとうに申し訳ないです、、、

>>2866 住民板ユーザーさん1さん
綺麗なペットショップだと糞尿の臭いが直接することはない感じですが、臭いをまぎらわすための独特の芳香剤？の香りは結構しますね！ペッ◯◯ァーストとか！

すみません、サードアベニューで初めてタワマンに住み始めた者です。
住んでいるのは20階より上の部屋なのですが、どこかのご家庭の料理の臭いが居室いっぱいに広まってきてたまりません。
窓は閉め、換気扇も止め、24時間換気はオンにしています。
やはり、24時間換気をオンにしている限りはこのような臭いの流入は我慢するしかないのでしょうか？
また、皆様はどう対処されていますか？

>>2869 住民板ユーザーさん2さん

うーん、そんな臭いないですね。。ベランダに出ると飲食店の油の匂いがするときはありますが、、、

調理家電をけっこう使うのですが、キッチンのコンセントが足りません。増設ってした方いますか？もしくは何か方法があればアドバイスお願いします。

>>2870 住民板ユーザーさん1さん
飲食店の油の匂いという感じではなく、日によって肉料理っぽかったり、魚料理っぽかったり、玉ねぎの匂いだったり、色々です…
妻が妊娠中で普段より匂いに過敏になっているため、軽減できないかと困っています

>>2872 住民板ユーザーさん2さん
部屋の方角はどちらですか？
うちは南側なのですが、朝7時頃から食べ物の匂いがして気分悪くなることがよく有ります。ニンニクの匂いや玉ねぎの匂いなど色々です。
最近気づいたのですが、油物の惣菜のような
匂いがして…ヨーカ堂の食品フロアの惣菜を作っている匂いなのかな！？と思っています。
私でも気持ち悪くなるのに、奥様は妊娠中とのこと、匂いに敏感な時期ですもんね。お気の毒に思います。つらいですよね。
24時間換気をオンにしていると、匂いも入ってくる、と三井の人が言ってました。

>>2873 住民板ユーザーさん1さん
部屋の位置は北側になります。
朝の時間帯でそれだけしっかりした料理となると、ヨーカドーの可能性はありそうですね…
私の部屋の場合はちょうど夕食の時間帯に匂ってくることが多いので、周りのご家庭の料理によるものかなと思っています。
はい、妻がだいぶつらそうで…マンションを選んだ以上は仕方ないといえばその通りなのはわかるのですが、少しでもなんとかできればと思っています。
やはり24時間換気オンだと匂いは入ってくるのですね、ありがとうございます。

>>2874 住民板ユーザーさん2さん

料理の臭いが部屋に入ってきたことはありませんが、内廊下が臭うことはよくあります。。

>>2874 住民板ユーザーさん2さん

居室が匂う時にベランダか内廊下で同じ匂いを感じることがあるのでしょうか。

暖かくなってきたので、窓を開けること多くなりましたけど、季節が変わって近隣の窓から匂いが放たれることがあるかもしれないですね。
料理しないというわけにはいかないと思いますが、近隣にご迷惑をかけないように料理するのも難しいので、どうしたら良いものか…

皆様こんにちは。
エレベーター2号機（1番奥）の内側の扉のキズの修復はもう見られましたか？
素人以下の雑な修復なので、コンシェルジュにあれで完了なのでしょうか？と聞いたところ、完了との返答。唖然としました。
もし不満があるようならサカイ引越センターに電話してみてはと言うので、先程電話をして、あれで修復完了はあり得ない旨伝えておきました。
もし傷の修復を確認されて、私と同じように納得されてない方がいらっしゃるようでしたら、サカイ引越センターへ電話をしてみてください。
（住人がやる事ではないと思いますが、コンシェルジュが使えないので）
【サカイ引越センター関東法人部】
0120-14-1352

東側の角部屋って全部エクラスとお見合い？

>>2879 住民ですさん
艶消しで簡単に直せないのはわかっていたのである意味想像通りのクオリティでした。それより誰かがこれで完了って確認のサインしているはずですよね。そこが痛いですね。

夜のバイクの音、酷くないですか？
明らかに嫌がらせの如くふかしまくって居なくなったと思うとまた戻ってきてふかしまくる‥‥
警察に相談すれば良いのか‥‥。

>>2881 住民板ユーザーさん2さん
えっ、あれで修復済みなのですか…
確認サインは管理組合がするはずなので、管理組合に意見書出すのが良いかと思います。

納得できない皆様の気持ちはわかりますが、どのような補修を望んでいるのでしょうか。
私は今回のように色を合わせるくらいしか思い浮かびませんでした。素人なので。
なので残念な気持ちはありますが、同時に仕方ないなとの気持ちもあります。
色合わせ以外の補修は選択肢ないでしょうから、扉交換くらいしか皆様の期待に応えられることはなさそうですが、傷でエレベーター扉を交換なんてあり得るのでしょうか。

>>2862 住民板ユーザーさん1さん
分かります。私も角住居ですがリビングの家具の配置がキマりません。窓も横幅と縦ともに広いのでカーテンも大変で。
そして角住居はパイプスペースが多い気がします。
慣れてきましたが友人が来ると「変わった部屋だね?」と言われます（笑）

>>2886 入居済みさん
塗装による補修跡が不自然過ぎて納得できないなら、よくエレベーター籠のリニューアルに用いられるような、全面にダイノックシートを被せる方法もあるかと思います。ただ、ここだけ色が変わってしまい、統一感が無くなりますけど。

サカイと三井に電話してきた
Qエレベーター内の傷について全然直ってないけど知ってる？
三井→サカイに頼んだ事だから現場も確認してない分からないサカイに問い合わせてくれ
サカイコールセンター→(終始困惑)営業からかけ直すから待っててくれ
電話来たらまた書きます

Qエレベーター内の傷について直したって言ってたけど目立つし直ってないんだが？
サカイ:再度修繕予定で今段取り組んでます
Qなぜそれ住民に告知しなかった？
サカイ:管理組合等に相談して掲示してもらえるように動いてもらおうと思いますご意見ありがとうございます

問い合わせてよかったです
無事スッキリしました

>>2884 住民板ユーザーさん
削除依頼しました。
配慮の欠けることをしまして申し訳ありませんでした。

>>2890 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました！
投稿を拝見して私もスッキリしました。
もしまた適当な修復をしたら、サカイに電話しようと思います。
それにしても…せっかく綺麗な扉をキズつけて…
何のための養生なのでしょうね。

>>2886 入居済みさん
仕方ないと思える心の広さが素晴らしいですね。
修復できなければ、交換させますよ。
引越し幹事でさんざん儲けたハズなので笑笑

>>2891 住人ですさん
ご理解と素早いご対応ありがとうございます！

エレベーターの傷の修復が雑過ぎて納得いきません。もっと、丁寧にリペアするべき。

>>2895 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんとスレ読んでから書いてね
2890読んで言ってるならちょっと違うんじゃない？

https://friday.kodansha.co.jp/article/185690

清水建設、がっかりです。大成も安心出来ません。床なりも止まらないし、上からの音も響くし。。念のため、うちらのマンションも検査した方がいいかも知れません。

>>2897 住民板ユーザーさん1さん
「管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼した」との事ですので、他人に頼らずご自身で検査されてはいかがでしょうか？

いつもの床鳴り粘着の人でしょ。スルーでいいですよ

床鳴りみたいな、施工上やむをえない、なおかつ時間が解決する問題と、設計通りに施工されていなかった問題をまるで同一かのように述べるのは、悪質なネガですね。本当に住人なら自身の首を絞めるだけなのでやめてください。

最近、エルシー跡地がなかなか動く気配がないのを見ると、北角部屋はコスパよかったんだな、と思います。ドレッセタワー（仮）が来て、三菱ツインが来る中で間にうまく入れれなければ、下手したら2027とかになるんでは、と。

床なりの書き込みに敏感に反応する方々がいますが、どっか会社の関係者の方ですか？それとも、掲示板ポリス？

>>2902 住民板ユーザーさん1さん
相談持ちかける程度ならいいですけど、
個別の問題をマンション全体の問題にすりかえようとする言動は
住民としても掲示板ユーザーとしても迷惑なんですよ

>>2897 住民板ユーザーさん1さん
「清水建設、がっかりです」→「大成も安心出来ません」の流れがよくわからないのですが…
清水建設と大成って何か特別な関係ありましたっけ？

そもそも自分の住むマンションに匿名掲示板とかいらん
住民でもない人間が好き勝手に住民騙って書き込めるのはかなりリスクでしょ

>>2902 住民板ユーザーさん1さん
床鳴りは、修理してもらってもまた鳴ってます。結構あちこち。これが時間が解決するものなんでしょうか。
修正屋さんも、必ず鳴り止むとは限らないと。
将来的に自費で修理？結構大きなストレスです。

床鳴りは修理をして貰った時に、自分で理解しようと色々相談しました。どうなるんだろうと不安を吐き出しても解決しないので、自費の修理で治るなら、その方法を教えて欲しいです。修理屋さんが言った言葉に納得出来なかったなら、もう少し掘り下げて聞いて欲しかったです。
悩み続ける苦痛は分かりますが、気持ちを吐き出すだけではこちらも苦しく感じます。

>>2908 住民板ユーザーさん1さん
2年間はカスタマーセンターに頼ります。その先に鳴ったら、三井に業者を紹介してもらい自費でと言うならそうせざるを得ないのかと考えています。この軋みの繰り返しは時間が解決するとは考えられません。

>>2909 住民でない人さん

床鳴り問題はいい加減ここじゃなく、専門家に相談してはいかがでしょうか。思う思わないは、なんだか話が噛み合いませんし。

>>2910 住民板ユーザーさん1さん
専門家に相談しているんじゃないですか？
実際に、床鳴りがする部屋も多いんだから噛み合わないとかじゃないでしょうに。
初期不良はしっかり直して欲しいですよね。高い買い物なんだし。

>>2911 住民板ユーザーさん7さん

いやだから初期不良じゃ、というところが噛み合ってないです。時間で直る気がしない、と言われれば、まあそう言う気になる人もいますよね、としか。。

>>2912 住民板ユーザーさん1さん
2907で、修理屋さんが必ず鳴り止むとは限らないと言われていましたよ。
そう言われたら、今、床鳴りしている住戸の方は不安ですよね？
なんか、この掲示板では、自分に関係ないと被害に遭われている人を非難するということが結構ありますね。
情報交換のために投稿されていると思いますが、それに対してなぜ非難めいたことを書き込む人がいるんでしょう？

>>2913 入居済みさん

業者は、「必ず」なんて断言はしませんし、木造戸建て等に住まれたことがある方はわかると思いますが、木を使っている以上、ゼロにするのは難しいんですよ。それでも時間が経てば気にならないレベルになりますが。ただ、この気になる、ならないは人にもよりますから、それはここでこれ以上話しても得るものはないんじゃないでしょうか？ということです。非難はしていませんよ。
ただ、基本は個別の問題だとは思います。

追加ですが、
>>2903 住民さんも書いているように、この床鳴り一つをとって、まるで施工不良やデベが対応しない、みたいにマンション全体の問題かのように言うのはやめてほしいな、と。

>>2915 住民板ユーザーさん1さん
我が家ま軋みは繰り返されています。
ここ数日間の、書き込みを読ませて頂きました。
軋みの無いご家庭では、そんな書き込みは避けて欲しいと感じるかも知れませんが、我が家ではとても参考になりました。
再度修理依頼をするのもと遠慮していましたが、依頼をしようと思います。少なくとも保証期間はずっと。
私は書き込みを読んでいて、全ての家庭が同じような書き方になっているとは感じませんでしたし、繰り返しの床鳴りでストレスを感じている方がいると言う情報を得る事ができました。
みなさん、改善されるといいです。

自演？

もうそんな気になるならフローリングじゃなくてタイル張りにでもしろよ...

>>2916 住民板ユーザーさん8さん

理事会に申し入れをされて、どの程度の世帯で床なりが発生しているか検証をされてはいかがでしょうか。私も全くそうした事象が起きていないため、正直なところ実感がないのですが、こちらで問題提起をされているのは多数の方々同じ状況にある、構造的な欠陥を疑われての発言と受け止めています。本サイトで同じ話を繰り返しても同意者が増えて問題を提起する方向には至らないようにお見受けしますので、実態調査を申し入れられる方が、建設的な問題解決につながると思います

どの程度の住戸で床なりしてるのかわかったところで何の意味があるのだろうか...？

床なりが起きるのは、施工不良でも何でもなくフローリングの木という材質に起因する、言ってしまえば仕様みたいなものであるから、そもそもアフターサービスが適用されるのかも怪しい事象ですよね？(善意で対応してもらってるようですが)

フローリングを張り替えたからといって根本的に直る問題でもないのに、調査して床なりしてる部屋がどれくらいあるのかわかったところで、何も解決しないと思いますよ。

>>2920 住民板ユーザーさん6さん

遠回しにお帰りください、と言ってるだけかと。

うちの部屋も入居半年後から軋むようになったので、2ヶ月くらい前にカスタマーセンターに相談してみましたが、同じ問い合わせが多いとのことで都度対応しているとのことでしたね。

1ヶ月前にシリコン刺しに来てもらい改善しました。他の部屋もきっと同じような対応をされているのかと思います。

ただ当時物を置いていて気づいていない箇所もあり、そのうちまた来てもらおうかと思っています。
少なくとも2年間は同様のサポートをするので気軽に相談して欲しいとのことでした。

基本的には経年劣化してくれば収まるとのことだったので様子を見る形にはなりそうですね。

>>2922 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
あなたのように具体的、客観的な情報を共有いただけると助かります。
早く収まってくるといいですね。

経年劣化というか、新築のうちは木が季節によって伸縮するので、コンディションによっては床なりするものらしいですよ。前の分譲マンションでそう説明され、次第に音は気にならなくなりました。
2年目のアフターサービスまでに、そういう問題ではなく季節に関わらず床が沈むような場合は修理してもらえたみたいです。

三井のマンションに２回目の者です。１回目はデベ三井・施工竹中、今回は施工大成です。フローリングはの印象は、正直なところ前と変わらないです。フローリング床は梅雨は膨らみ、冬は縮みます。しかし、既に書いておられように数年すると水分が一定し伸縮しなくなります。その年数は個体差となります。
　答えにはならないかもしれませんが、床を無垢材で作るという高級版もあります。完全に乾燥した無垢材で作れば一切伸縮しませんので床鳴りはない。しかし、木の厚みにより木と木の間の隙間にゴミが溜まり掃除を頻繁にする必要があることと、拭き掃除をしないと表面がガサガサになることもあります。お断りしますが、高価な物が必ず高品質な物ではないです。需要がなくても価格は高価になります。

我が家も床鳴りがします。入居1週目から鳴りました。
徐々に鳴る箇所が増えていき、音もかなり大きくなりました。
少し前のアフターサービス(?)の訪問で、業者によるシリコンの注入を受けました。直った箇所もあれば、直らなかった箇所もあります。また後日のサービスの機会に、同様のシリコン注入をすることができるとのことでしたので、次回また頼もうと思います。
その時に同伴された三井の方が言ってましたが、当マンション内で、かなりの件数、同様の相談が寄せられているとのことでしたよ。階層や方角に関係ないそうです。

ペットプラス、今日オープンなんですね。
トリミングやペットホテルをしてもらえる店がこんなに近場にできたのは嬉しいです。

今朝、4階のテラスに行ったら毛虫(体長3㌢程度)が湧いてました。
ぱっと足元見ただけでざっと5匹ぐらいはいたので、早めに対処したほうが良さそうな気がします。

どこから湧いてきたんですかね。

>>2927 住民板ユーザーさん3さん
我が家は以前大成タワマンでしたが、よりにもよってキッチンカウンター前が床鳴りに悩まされました。時間が経つと鳴らなくなる期待も持っていましたが、売却するまでの3年間鳴りっぱなしでした。当時はめんどくさくて2年アフターで指摘しませんでしたが、後になってなぜ指摘しなかったのかととても後悔したものです。

高価な物でも維持メンテナンスに手間もお金もかかるものもありますよね。車みたいに。後は床暖との組み合わせ可能かもありそうですよね。

谷中コーヒーきましたねー

やなか珈琲は都心部で結構見かけますよね。生の豆を焙煎したてを提供してくれます。店舗は多いですが、チェーン店的な展開ではないようで、質は高いです。私も今日張り紙を見て気付いたのですが、嬉しい限りです。
コーヒーに関しては、小杉小学校の隣の豆こねくとさんのコスタリカの豆のコーヒーはお勧めです。断りますがお店との関係は全くありません。知り合いがコーヒー豆輸入の専門商社の人なのですが、コーヒー豆はコネがないと産地の分かる豆は入手できないようです。豆こねくとさんのコスタリカの豆はオーナーさんの知り合いの農園から輸入しているので豆の質はとても良いです。

どこにできるんですか？

榊淳司氏のご尊顔、初めて見ました
https://times.abema.tv/news-article/8663024

イトーヨーカドーにミスタードーナツが出来るそうです！
7月下旬オープン予定だそうです(*^^*)

>>2936 あほ♀さん
ついに！いつも出張の売り場しかなかったですからね、うれしいですね♪1階の改装中の区画かなぁ?

>>2934 住民板ユーザーさん6さん
Rベイカーのといめんです