コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

住人であれば4Fや37Fでお友達とお話しされるのは全く問題ないと思います。
ただし他の住人の後をつけての入館や、共用部でのマスク非着用はマナー違反ですね。
是非正規ルートで入館しマスクを着用してお話しされて頂きたいです。

おばさんの集団がよく4階から乗ってくるよね

今日、濡れた傘を廊下に出しっぱなしにしてるお宅があり「なんとかしてほしいな…」と思っていたのですが、時間が経ってから通ったらその傘に注意の貼り紙が貼られていました。コンシェルジュの方が見回りなどをしてくださっているのでしょうか？

>>2245 住民板ユーザーさん1さん
先日は、制服姿の男子高校生が6人くらいが、4階クックでワイワイ飲み食いしながら勉強している(ようなしていないような)のを見かけました。同じ制服でしたので、流石に全員が住民ではないとは思います。
コンシェルジュらしき人が声かけしたら、4階出入り口から数人が帰って行きました。
4階から出入りできるのは便利だけど、外部の人を呼びやすくなってるのかな?。
特にコロナ禍ではなるべく、住民以外を呼んでの共用施設での長居は控えてほしいなと感じてしまいました。特に高校生の溜まり場になるなんて…心配。
37階も同じような人が居るのですね、残念です。あそこ換気悪そうだし。

車購入検討中なのだけど、ハイルーフミドルルーフ共に空きがすくなくて心配。ノーマルはガラガラなんだけど、これノーマルからミドルに改修とかできないのかな？このままノーマルがガラガラだと管理費徴収にも響いてきますよね。

>>2255 住民板ユーザーさん1さん
ノーマルルーフのテーブルを間引く事で、高さ制限を緩和出来るようになるといいのですね。仮に間引けたとしても、物理的な工事もセンサー等のプログラム改修なども工事費が高そうです。現段階で75％埋まってますし、利用率がこのまま上がらなければ駅前の月極駐車場として収入を得る方法もあるようです。ハイルーフ2台分空きができたようですし、早めに契約すると良いのではないでしょうか。

テナントに「ペットプラス」が入るんですね。
楽しみです♪

郵便局のおじさんが必ず住民用エレベーターに台車付きで乗り込んできてすぐ降りますからっていうのなんとかならないんですかね

>>2260 住民板ユーザーさん1さん
名刺をいただいて、意見書とともに提出しましょう。

先程ちょうどフードコート前に通りかかって、偶々酔っ払った若者は芝に吐いた姿を見かけた、本当に気持ち悪かった！これから暖かなるとこのようなことはもっと増えるでしょう。なんか対策できるかな。。。

>>2262 住民板ユーザーさん7さん
吐いた人間に掃除をさせたいです…

>>2263 住民板ユーザーさん1さん
清掃のため現地を確認いたしましたが、見つかりませんでした。事実無根の書き込みですので、ご安心ください。なお、上記書き込みは削除依頼済みです。以降の返信はご遠慮ください。

壁紙が一部剥げてしまったので補修をしようと思うのですが、元の壁紙の種類（型番）についてご存知の方いらっしゃいますか？同じものを購入できればと思っているのですが。。

>>2265 住民板ユーザーさん1さん
サンゲツZC4424だと思います。
問い合わせれば教えてもらえますよ。

>>2266 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます、とても助かりました。探してみますね。

>>2264 住民板ユーザーさん
フードコートの黒い制服の男性店員さんもそれを見て、確認に来たのです。場所はあの2階に行く外部エスカレーターの真下の芝です。勝手に事実無根と言わないでください。住民に不安をさせたくないと分かるですが、事実は事実です。

すぐに清掃してくださったのかもしれませんね。
そうであれば頼もしいですね。

オブジェの所とか缶ビール片手のちょっとした宴会の場になってますよね。私も今後荒れてしまわないか懸念があります。

>>2268 住民板ユーザーさん7さん
前の投稿もですが、ところどころ日本語が変ですね。

>>2271 住民板ユーザーさん1さん
外国人の居住者も多数いますからね。頑張って書いてくださったのでしょう。

>>2269 入居済みさん

清掃したとはいっても、コンクリートに吐かれるよりも芝に吐かれると、清掃しきれないですよね。幼い子供達が芝の上に上がって座ったり手をついて遊ぶと思うと…こちらまで吐き気がします。
広場が宴会の場になってしまうことは建築前から心配していましたが、現実のものになってしまってガッカリです。本当に、なんとかできないものでしょうか。
ところで、私は夜出歩かないので知らないのですが、小杉の他のタワマンの広場では、同様のことはおきていないのでしょうか？？

私の知るタワーズイースト、ウエストは公開空地が広いですが、夜に呑んべえ達が騒ぐということは聞いていません。グランツリー周辺のマンション周辺も特に問題はないと思います。

>>2274 住民板ユーザーさん3さん
そりゃあんた、駅からも飲み屋やコンビニからも少し離れたタワマンの麓にわざわざ行って宴会なんてしませんよ。
サードは、駅にめちゃ近・飲み屋もコンビニも近い・居心地の良い芝生までご丁寧に完備の広場、という好条件が重なりまくっているからですよ。

>>2236 住民板ユーザーさん

ショッピングカートは大丈夫では？それがダメならベビーカーもダメでしょう。

毎朝クックでマスクしないでパソコン？使ってる30~40代の男性いますよね。空いてる時間なのでパソコンくらいなら…って思いますが、マスクはしてほしいですよね。

>>2275 住民板ユーザーさん1さん
駅前で飲み屋が多い場所なのは分かってたことなのに、良好な居住環境求める層はここ選ぶべきではありませんでしたね。

>>2278 匿名さん
え？良好な居住環境って、どういうものですか？

閑静な住宅街、緑に囲まれた立地とか？後は犯罪の少ない安全な街とかかしら？

武蔵小杉は鉄道利便性と生活利便性が2大エッジなので、閑静さとか緑は対極に位置する願望です。もしそれ”も”望まれてたら求め過ぎ。それでも等々力緑地とか平和公園とか、少し足を伸ばせば得られますが。
安全な街ということでは軽犯罪件数が少ない川崎市の中で中原区は更に上位の区ではあります。

非常用エレベーターのひとつ隣のエレベーターの扉に傷付いてましたね。かなり深い線状の傷なので台車でしょうかね。

>>2281 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュまたは防災センターにご連絡下さい。対応が早ければ防犯カメラの映像から犯人を割り出せると思います。

>>2280 マンション住民さん

本当に同感。
ここで街の雰囲気について騒いでる方々は現地確認せずマンション購入された方ですか。
駅近でなんでも揃ってるのに閑静な街を望むのは夢のような話でしょう。

>>2283 住民板ユーザーさん1さん
ですよね…と言いながら、部屋の中にいても外の音なんか聞こえないし、酔っ払いがマンション内に侵入してきているわけでもなく、いち住民としては利便性を兼ね備えた良好な環境だと思っています

うるさいのは救急車だけですね。騒ぎ声も電車の音も全然聞こえないですし。うるさいのを覚悟していたのに真逆の静けさで幸福です。

静かだと書いた直後になんか外で剥がしい騒音が。聞きなれない音ですが何の音でしょう？

私も気になります。かなりの騒音です。

前のイトーヨーカドーの掃除の音だと思います。
ヨーカドーの警備室にかけても通じません。
眠れないくらいの音なので困っています。
1ヶ月前くらい？も朝4時過ぎまでの騒音だったので、クレーム入れようと思います。

そうなんですね。かなりの騒音で眠れません。気になっているのが私だけでなくてよかったです。理由が分かっただけでもホッとしました。ありがとうございます。

>>2289 マンション住民さん
窓を開けると凄い音です。
これが明け方までと思うと。。。
とても大きな音で眠れませんよね。
小さい子供がいるのですが、眠れなくて困ってしまいました。

>>2288 名無しさん
イトーヨーカドーの方が先にあったのだから、クレームを入れるのは違うのでは？？

明け方まで続いたらちょっと辛いです。せめてもう少し早めの時間で、短時間だと良いのですが。

>>2285 契約済みさん
やはり救急車うるさいですか？聖マリとか日本医科とか近いから、よく通るのかもしれませんよね。私は近所から越してきたので、もう救急車の音に慣れてしまっている気がします。きっとそのうち慣れるんじゃないかな。
うちは低層階なので、騒ぎ声は少し気になりますよー。とくに深夜の酔っ払いと思われる声。あとは、別に気にしないけど、窓開けると、南東向きじゃないのに東急線の音が結構聞こえるのは驚きました。南武線の方が近いけど、音が小さい気がする。

>>2292 マンション住民さん
ヨーカ堂が先に存在していたのは確かだけど、入居前に夜中の状態を知ることは難しかったわけで、辛いですよね。
店舗が営業していない時間に掃除しなくちゃいけないから、どうしてもこの時間になってしまうのでしょうね。1ヶ月に1回くらいのペースなのかしら。
私としては、危惧していたテニススクールの騒音(コーチの大声)が、心配していたよりは少なくて、まだありがたいと思っていたところですが…

>>2291 住民板ユーザーさん1さん
ヨーカドーが先だとしても、周辺住民の迷惑になるような騒音は出してはいけないのではないですか？

この音が辛すぎます。皆さんは大丈夫でしょうか。

うちは、ヨーカドーの裏口の掃除車が止まっているところの目の前の位置なので、本当に辛いです。
イトーヨーカドーのホームページからクレームしました。

>>2291 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
重要事項説明書にも記載がございましたし、クレームを入れられた側も困ってしまうと思います。まずは、音の発生源について心当たりがないか問い合わせてみてはいかがでしょうか。音が発生する理由が明確であるなら、音が発生する日を事前に確認して、その日は外泊することで安眠できます。
試しに室内を無音にしてみましたが、私には特に何も聞こえませんでした。部屋の向きや階数によって影響が異なるのかもしれませんね。ゆっくりお休みいただける解決策が見つかる事を願っております。

ヨーカドー側じゃないと聞こえないですね。
ヨーカドー側の搬入口みたいなところがうるさいみたいですね

部屋の向きによって聞こえないところもあるんですね。音が発生する日は外泊しないと無理そうな騒音です。そのように考えてみます。ありがとうございます。

>>2297 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちは分かりますが、騒音トラブルに発展させると告知義務が発生しますので得策では無いかと。仮に引っ越そうと決心した場合、後悔することになる可能性が高いです。

>>2300 マンション住民さん
音の侵入経路によっては効果が少ないと思いますが、一時的に24時間換気を切ってみてはいかがでしょうか。給気管経由で侵入している音であれば軽減できるのでは無いかと思います。サッシ経由であれば、遮音カーテンを試す方法もございます。

>>2302 住民板ユーザーさん1 さん
ご丁寧にありがとうございます。外にいる時と同じくらいの騒音が部屋でもします。遮音カーテンでは防げないように思います。やはり、ヨーカドーさんに相談して、お掃除の日に外泊するのが良いかと思っています。

>>2303 内覧前さん
月１くらい外泊というのも、本当に厳しいですね。
うちは子供が幼稚園でお弁当もあるので、現実的ではないです。
どうしたものか。。。
住んでみないと何があるかわかりませんね。

>>2295 名無しさん
サードアベニューができる前はアパートとかもありましたし、東横病院側の隣にマンションもありますよね。
そんな常識外れの凄い騒音ならとっくに問題になってるんじゃないですか？
あと、もしあなたが以前からその土地で商売をしていて、近隣の人からもクレームなんて来てなかったのに、急に引っ越して来た奴に文句言われたらどう思いますか？

月一であればドリエル等の服用も検討できそうですね。

>>2297 住民板ユーザーさん1さん
サードの住民全体がウザがられるので、クレーマーになるのはやめてください。
重要事項読んでなかったんですか？

ヨーカ堂には、「お客様の声」を投函するものが設置されてます。以前は1階とB1階にありました。
こちらに書いてみると、店内に返事が掲載されます。クレーム、とかまで行かないなら、そんなルートもありますよ。

>>2297 住民板ユーザーさん1さん
文字で読むのと体感するのでは違いますし、想定外の出来事と思うのも無理は無いと思います。穏便に収まるといいですね。

>>2304 住民板ユーザーさん1さん

我が家も小さな子供が居ますので、お気持ち分かります。せっかく寝てくれたのに、不本意に目覚めた時の大変さと言ったら…ですし。
こちらヨーカドー側の下層フロアですが、たしかに、なんの音だろうとは思ってました。子供が目を覚さないことを祈るのみ。

凄い攻撃ですね。
2時にやっと終わりました。
他のマンションと違うのは、騒音が出ている車に対して真向かいに部屋があるということではないですか？
商業施設で定められている清掃があるので、仕方ないのかもしれませんが、全く知らないで入居してしまいました。
うちは賃貸なので、引っ越しを検討します。

>>2311 住民板ユーザーさん1さん
騒音の主は車両だったのですね。動かせるものであれば、駐車位置を変えるなどの対応を求めることができそうです。

>>2312 住民板ユーザーさん8さん
そうです。
前回も車両からの騒音でした。
大きな車両に機械？を積んでいて、車両の上部から白い煙が絶え間なく出ていました。
モーターのような振動する音が、大音量なので本当に辛いです。
ヨーカドーに面した部屋の方でないと中々理解できませんが、かなりの音です。

>>2313 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか。サウスパーク側に移動していただければ音源が遠ざかるので、影響も小さくなりそうです。
今夜は音もおさまったとのことですので、この後はゆっくり休めそうですね。良い週末をお過ごしください。

>>2314 住民板ユーザーさん8さん

お優しい言葉ありがとうございます。
本当にそうしていただけるといいのですが。。。
やっと、ゆっくり休めます。
批判されていた方も、経験していただきたかったです。
どの程度かわからないのに批判するのは良くないと思います。
騒音も解消されれば、このマンションのメリットになると思いますが。

>>2315 住民板ユーザーさん1さん
別に夜通しということではなくて２時ぐらいまでだったんですね。
重要事項も読んだ上で、他のメリットなどと比較衡量してあなたはこの物件を選んだはずです。
穏便に解決案が出てくるに越したことはないですが、お願いですからヨーカドー側が困窮してしまうようなクレーマーみたいなことはしないでください…

>>2316 住民板ユーザーさん

眠れないほどの異常な騒音を、我慢しろというのは音が聞こえない住人の不利になるから我慢しろといたのは横柄ではないですか？
同じマンションの住人としてのトラブルとして考えてください。

>>2317 住民板ユーザーさん1さん
トラブルというのは「それまでなかったのに新たに起きるようになったもの」では？
ヨーカドーからしたら、後からマンション建てて引っ越して来た人間からのクレームがまさにトラブルでしょう。
まさか重要事項読まずに物件を購入したのですか？

騒音は全然気が付かなかったです
方角や階数によって違うんだ

経験しないとわからないですが、
定期的にしかも夜中の騒音アリは苛立つでしょうね

>>2318 住民板ユーザーさん1さん

そうですか？
私はそうは思いません。
常軌を逸した騒音を出すこと自体が公共的におかしいと思いますが。
後から建ったから何も言えず我慢するしかないとしたら、何のトラブルが起きても、このマンションに住み続ける限り我慢して生活していかなければいけないのですか？

>>2320 住民板ユーザーさん1さん
その前に、重要事項読んでないんですか？

>>2320 住民板ユーザーさん1さん

イトーヨーカドーは以前からあったのですから、今回の作業が元々行われていたものなのであればそれを承知で建てて売った三井に責任があるのではないでしょうか？該当する部屋の購入検討者には事前に伝えるなど。
また、「常軌を逸した騒音」というのはあくまであなたの主観ではないでしょうか。
こちらのイトーヨーカドーは結構前からあるようですし、周囲には住居もあったでしょう。
「常軌を逸した騒音」なんて出していたら、とっくに問題になっているはずですよ。

>>2321 住民板ユーザーさん1さん

前にも書きましたが、うちは賃貸で入居しています。主人が契約したので、購入時に示されるような重要事項説明書の説明があったかわかりません。
これが、昼間でしたらどこから避難するとかもできますが、就寝時間にこのような音があるとどうにも逃げられません。
うちは引っ越しを検討しますが、こんなに同じマンションの方なのに、こんなに騒音が起きている問題を表面化しようと思うと批判されるというのは、すごく住みにくいマンションですね。
この先も、色々揉めそうですね。

>>2323 住民板ユーザーさん1さん
え！購入者じゃないんですか??
それなら、まずは貸主さんに文句を言った方がよいのでは？？
契約も旦那さん任せだったんですね。
お願いなので、ヨーカドーに酷いクレームを入れてサード住民のイメージが下がってしまう前にお引っ越しなさって下さい…

>>2324 住民板ユーザーさん1さん

酷いマンション。。。
眠れないくらいの騒音を出している元に連絡することを止める権利はあなたにはないです。
もう2度と掲示板は見ません。

ヨーカドーの件はコンシェルジュにも相談してみて、理事会の要望書でヨーカドーへ相談してもらえないかお願いしても良いと思います。定期清掃であれば定期清掃実施日の日時を理事会通じて事前に連絡貰えるようになるかもしれません。事前にもらってもどうなる？ですが、道路工事とかで事前にチラシが来たりするみたいなやつです。またなぜ音が出たのかの原因がわかるのもちょっと落ちついたりしますし、ヨーカドーも取れる対策は取ってくれるのではないかと思います。賃貸の方なら管理会社とか？騒音の相談して良いと思います。
我が家は聞こえなかったので、我が家からはコンシェルジュへ相談できず、すみません…

>>2325 住民板ユーザーさん1さん
もちろん私にあなたが連絡することを止める権利なんてないですし、そもそも止めてなんていませんし。先ほども「穏便に解決案が出てくるに越したことはない」と書いていますよ。
ただ、度を越したクレームはやめてほしいとお願いしといるだけです。
私達は武蔵小杉に元々根付いていた暮らしの中に、後から引っ越してきた立場の人間なのです。
その点ご理解いただけず、酷いとだけ言われたのは心外です。

>>2327 住民板ユーザーさん1さん
度を越したクレームってなんでしょう？
ヨーカドー側もこちらの状況が分からないので伝えて改善していただけるなら、それがこのマンションの為にも一番いいのではないですか？
それこそ、中古でも売りづらくなると思いますけど。

>>2328 住民板ユーザーさん1さん
「度を越したクレームがどんなものか」が、いちいち説明してもらえないとわからないんですか？
例えば、一度連絡してヨーカドー側も検討したけど何らかの理由でどうしてもこの形で作業せざるを得ないのに、しつこくクレームを入れまくることなどがそれに該当するのではないでしょうか。

>>2329 住民板ユーザーさん1さん
そんなことしていないし、していないのになぜそんな失礼なこと言うんですか？

>>2330 中古マンション検討中さん
「しないでくださいね」とお願いしただけですが？
ヨーカドーの作業を「凄い攻撃」だなんて書き込んでいて、クレーマー気質が伺えたものですから。

>>2331 住民板ユーザーさん1さん

凄い攻撃なんて書いてませんけど？？

>>2331 住民板ユーザーさん1さん

勝手にクレーマー気質に仕立てないでください！
あなたみたいな人とはやりとりしたくありませんのて、これで終了します。

>>2332 住民板ユーザーさん1さん
どこ見てきたんですか？

>>2333 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに、私が危険性を感じたのはこちらです。
「凄い攻撃」とハッキリ書かれています。

>>2334 住民板ユーザーさん1さん
本当だ！ごめんなさい！
攻撃と書いたつもりはなく、轟音と書こうと思ったのでしょうか。とにかく、申し訳ありませんでした。

うちは低層南東ですが、ヨーカドーの騒音は全然気づきませんでした。ヨーカドーの距離でそんな轟音なら聞こえると思うんですが、実は周辺住戸の騒音だったりしませんか？
すぐに引越しや本来関係ないマンション全体を何故か非難するより先に、コンシュルジュやヨーカドーに事実関係を確認したほうがよくないですか？

なんにしてもあの轟音はどういう機械なんでしょう。掃除として、何を掃除する何の機械はんでしょうね。深夜に2時間以上も。モーターが回転しているというか、巨大ダービンをブン回しているような感じでした。発電所の中にでもいるような感じでしたよ。
日本中であんなことがされているのでしょうか。

>>2338 契約済みさん
窓閉めて鍵も掛けてますか?そんなに外の音が聞こえるのは、どこか開いているのではと思ったもので。

>>2339 住民板ユーザーさん3さん
窓を開けたときのことです。めちゃくちゃすごい音でした。何が起きているのかっていう感じでした。
締めたら気にはなるけどまあ寝れないことはなかったです。考えてみると遮音性能すごいですね。だから気づかない人がいても不思議ではないです。

冷静に窓閉めれば解決なのでは…？
うるさいのなら24時間換気もあるのに逆になぜ開けるのか

11時過ぎにおきていて、なんか外で音がするなあと覆って窓を開けたらすごい音、それで閉めたけど、なんか寝れなくはないけどうるさいという感じです。窓閉めて24時間換気をきると、うるさい冷蔵庫つけっはなしのビジネスホテルという感じですね。あれ気になる人からがまんできない人いますよね。

>>2342 契約済みさん
なんだな、昨夜ヨーカドーの攻撃だなんだと書き込んで騒いでた人とは随分程度が違いますね…
夜通しではなく2時間ほどの作業、窓を閉めれば家の中までうるさいというほどではないのでしたら、あまり大袈裟に騒ぎすぎないようにしてもらいたいです…

>>2342 契約済みさん
そもそも住んでから1度も24時間換気切ったこと無いんだけど切るメリットなくない？って話し
切らなきゃ窓開ける必要はバルコニーで景色見る時以外無いだろうし開ける方がもはや謎
そのレベルなら遮音カーテンで対応できるし謎過ぎる

賃貸住みですが、内覧した際に不動産屋さんに建物と駅など隣接してるので、窓開けると騒音があるので窓開ける方はオススメしませんとのことでした。

内覧した際もマンション内5部屋見せて頂きましたが、ヨーカ堂側の下層階はけっこううるさかったです。

>>2344 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気はきらないと騒音が入ってきてうるさいから切ったので、ほんとうはつけたままにしたかったですよ。朝になったらまたつけました。
24時間換気つけっぱだったらポンコツ冷蔵庫くらいうるさかったので。

>>2346 契約済みさん
じゃあ換気切って窓閉めて遮音カーテン付ければ音しないね
はい、解決。

うるさかったというと攻撃を受ける、この構図何。
ヨーカドーに問い合わせると詳細を教えてくださいます。
今度の理事会でも議題に上がる予定です。
感じ方は、窓の向きや階層、それぞれだと思います。それぞれの感じ方に一々いちゃもんつけても仕方なくないですか？

>>2348 住民板ユーザーさん3さん
理事会の方ですか？
・雨の日に濡れた傘を廊下に出しっぱなしにする
・共有スペースに頻繁に部外者を無断で招き入れて使う
このあたりについてもしっかり話し合ってくださいね。