契約済みさん
[更新日時] 2024-11-12 22:10:53
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1841
住民板ユーザーさん1
>>1836 住民板ユーザーさん4さん
友人は在宅ワークなので電車はまったく乗らずのようです。
ガーデンが592戸でここが519戸なので、階数云々よりもエレベーター機数が少ないのかなと思いました。
自分は駅近が良かったのですが...来週そちらのご自宅へ行くので、あとどんなことでマウント取られるのか心配な感じです。
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1842
住民板ユーザーさん4
>>1841 住民板ユーザーさん1さん
サードに住むのはその友人ではなくあなたなのですから、あなたにとっての優先事項(たとえば駅近)に満足できているかどうかが大事ではないでしょうか?
都内中心部にあり他を圧倒するような億超え物件に住んでるというわけでもなく、同じ武蔵小杉に住んでる相手からのマウントなんてスルーした方が賢明だと思いますよ。
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1843
住民板ユーザーさん1
最早この人ガーデンに住んでる人に見てきた
ここを買う人はガーデンなんて買わないんじゃないかな
駅から遠いよ
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1844
住民板ユーザーさん1
そう言えば、登記関連書類っていつごろ受領するか覚えていらっしゃる方いますか?
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1845
住民板ユーザーさん1
全文字ポップ体のあのひどい管理組合だよりの書面版が届きましたね…
理事会議事録はコピー費削減のために書面は希望者への配布なのにこれは配るのか…むしろ重要度は逆…
読ませる気のないポップ体を止めることとこちらも書面は希望者だけにするように意見書出してみます…
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1846
住民板ユーザーさん3
>>1841 住民板ユーザーさん1さん
私もガーデンに友人がいますが、このマンションからガーデンに行くまでの道が狭く、かつ坂なのでとても不便だなと感じています。あとはかなり内廊下が狭いので、うちはシティほどではありませんがそこそこ広さがあるので気に入っています。
エレベーターは日中1、2回利用しますが許容範囲内です。思ったより待ち時間は少ないなと感じています。
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1847
住民です
>>1838 匿名さん
宅配ロッカーの登録をしたのですが、使い方がいまいちわかりません…
宅急便が届く日に、玄関に『宅配ロッカーに入れて置いてください』と貼り紙をしておけば良いのでしょうか?
ご教授ください。
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1848
住民板ユーザーさん1
ガーデンまでの坂道、ケンタッキーの横の歩道狭いですよね。しかも歩道が傾いてる。
北口住民が増えて、いっそう通行しづらくなりました。
エルシィ跡地のタワマン作る時に、そっち側の歩道は広くなるだろうけど。坂道はどうしようもないですね。
エレベーターは待ち時間は少し気になるくらいですが、いま何階に箱が居るか分からないのでいつ乗れるのだろう…と見通せないのが苦手です。タワマン初心者なので(笑)
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1849
住民板ユーザーさん1
>>1847 住民ですさん
ヤマトとか郵便局、不在なら勝手に宅配ボックスに入れておいてくれませんか?うちはいつもそうですが…
貼り紙といえば、「1階じゃなくて住居階ロッカーに入れて下さい」としたい所です。それを伝える方法はないんですよね??
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1850
住民板ユーザーさん2
>>1838 匿名さん
ゴミ捨て場が各階にあるの、本当に便利ですよね!
朝、非常用エレベーターにゴミ袋が天井まで大量に詰め込まれているのを見た時はちょっと驚きましたが…清掃の方々は大変そうです。
キッチンは、私には合わないのか、シンクですぐ腰や背中が痛くなって困ってます。身体が小さいので、蛇口までの距離が遠すぎるのかな。食洗機が小さいので、手洗いの必要もあり…慣れるしかないのか。
宅配のスマホ設定、便利そうですね。私も早く設定しなきゃ、、
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1851
住民です
>>1849 住民板ユーザーさん1さん
そういうことなんですね(^^)
ありがとうございました!
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1852
匿名さん
>>1848 住民板ユーザーさん1さん
坂?坂のある町から来たので、武蔵小杉は多少の高低はあっても平と感じてました。あれ坂なんだ...
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1853
匿名さん
>>1841 住民板ユーザーさん1さん
296戸と519戸で同じエレベーター3機と思うと、エレベーター少ないのは確かだわ。
別にマウントとか思わなくていいんじゃないですか。
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1854
住民板ユーザーさん5
住んでみて改めて思ったけど、イトーヨーカドーが隣にあるってメッチャ便利。
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1855
匿名
>>1849 住民板ユーザーさん1さん
担当者が時短のためにまとめて1Fに突っ込んじゃうのかなーとも思いますが、
各階に宅配ロッカーあることをまだ認識してないパターンもあるのかも?
今度そういうことあったらヤマトなり佐川なりのセンターに問い合わせ入れようかなと思っています。
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1856
住民板ユーザーさん2
>>1854 住民板ユーザーさん5さん
もともと近所に住んでましたが、更にヨーカ堂が近くなりました。隣って、ほんと便利ですよね。
住むまであまり思ってませんでしたが、予想よりマルエツも近く感じるようになりました。ヨーカ堂とかより空いてるフーディアムも、結構ラクに行けるし。
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1857
住民板ユーザーさん5
>>1856 住民板ユーザーさん2さん
周辺の商業施設も含めて、色々近いというのは生活していく上でほんとに便利ですよね。
エレベーターが少ないとかでマウント取ってくる人もいるそうですが、この立地には替えられないと思ってます。(もちろん、人によって何を優先するかによるとは思いますが。)
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1858
匿名
というかサードの人は気に入らなければガーデンに移れるだろうし、
逆にガーデンからサードにも移れるだろうに何を争っているのか不明だな
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1859
匿名
スーパーならビオセボンの方が近いけど、マシンのコーヒーくらいしか買わないなー笑
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1860
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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