契約済みさん
[更新日時] 2024-11-12 22:10:53
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1721
住民板ユーザーさん2
>>1719 住民板ユーザーさん1さん
オブジェは遊具として作られたものではないんですよね?
ケガをする子供が出る前に早く撤去してほしいですね…
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1722
住民板ユーザーさん5
>>1719 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、危ない子供は早く撤去してほしいです。注意書きもあるのに親は止めないんでしょうか…。
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1723
住民板ユーザーさん
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1724
住民板ユーザーさん1
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1725
匿名
でかい…
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1726
匿名
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1727
住民板ユーザーさん1
今日見たオブジェは、危険だし見栄えも良くないし、地権者の意向に沿ったおかげで本当に残念な感じになりましたね。
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1728
住民板ユーザーさん1
デザインがダサいとか、怪我しそうで危険だとか…それらは勿論そうなんですが。
とにかく、浮いてる。違和感。
とくに「3」なんて、合成写真かと思うくらい。
まぁ実際住んでみたら殆どサウスパーク方面を通らないので(商業施設に用がないし)、自分自身は見る機会少ないから、まだ良かったなぁと思う。
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1729
住民板ユーザーさん1
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1730
住民板ユーザーさん1
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1731
住民板ユーザーさん1
>>1730 住民板ユーザーさん1さん
心から、そう思います。
こういう事は、地権者様がいる限り、仕方のないことなのでしょう。
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1732
住民板ユーザーさん2
オレンジ色、悪目立ちしすぎじゃないですか!?
オブジェに登るなの注意書きが、3の横の地面にに、小さーく、ありました。
小さすぎるし、見ないでしょ…。
まぁ、事故があった時に、「ちゃんと注意書きがあるだろ」と言う為の物かな。
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1733
住民板ユーザーさん2
注意書き。
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1734
住民板ユーザーさん1
>>1733 住民板ユーザーさん2さん
ダサすぎる… こんなのが必要なデザインが間違ってる。
仮にこの形状なら登れないような設置をすべき。
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1735
住民板ユーザーさん2
オブジェの「3」の角が鋭利でびっくりした…
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1736
住民板ユーザーさん1
>>1735 住民板ユーザーさん2さん
注意書き、急ごしらえで追加してることから、小さな看板では足りないと思ったんでしょうね。でもあんまり変わらないような。
デザイン性と危険性とを考えていたとして、こんな鋭い状態にしなくてはいけなかったのでしょうか。
本当に、事故があってからでは遅い。
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1737
住民板ユーザーさん1
子供は、オブジェに近づかないように、なんとか親が止めるしかないですね。親と一緒に行動してくれる年齢なら。
このあたりは武蔵小杉の中でも居酒屋が集まっている区域なので、酔っ払いがオブジェに登ったりして、死亡事故にでもなったら…
夜中にちょくちょく酔っ払いが大騒ぎする声が聴こえるので、あり得ない話ではないと思います。
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1738
住民板ユーザーさん1
時短要請のツケなのか、この時間広場で缶ビール飲んでる人おおすぎ。公共のエリアですから、アルコール類や過度な飲食は禁止とかできないんですかね。。
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1739
住民板ユーザーさん1
オブジェで遊ばせないように注意しない親ばかりなんだろうね
オブジェはダサくて無くてもいいけれど
危ないから撤去させる前に、登ってはいけない場所に登らせる親の問題
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1740
住民板ユーザーさん5
>>1739 住民板ユーザーさん1さん
ある程度の年齢までの子育てをしたことなさそう…
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1741
住民板ユーザーさん1
>>1738 住民板ユーザーさん1さん
公園ではないので管理組合で決めれば禁止にできると思いますが、酒類をお店で提供して外にテーブル出してるくらいなのでむしろ推奨してるでしょう。
それより防犯カメラをつけるなり何かあったときの備えをして欲しいですね。
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1742
住民板ユーザーさん3
>>1739 住民板ユーザーさん1さん
怪我すれば子供も学習するでしょう。
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1743
住民板ユーザーさん1
さっそくオブジェの3が酒盛りのテーブルになってましたね。。
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1744
住民板ユーザーさん
>>1742 住民板ユーザーさん3さん
損害賠償されるのは私たちですけどね
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1745
住民板ユーザーさん3
>>1744 住民板ユーザーさん
そのための注意書きです
ちなみにされるのは賠償請求ですね
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1746
住民板ユーザーさん1
>>1743 住民板ユーザーさん1さん
3をテーブル代わりに、座り込んで酒盛りしてる輩達が居たのでしょうか?
やっぱりな…という感じではありますが。
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1747
住民板ユーザーさん
糞オブジェオブザイヤーって語呂が良いと思いました
いや、このオブジェの話じゃないんですけど
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1748
住民板ユーザーさん
>>1745 住民板ユーザーさん3さん
工作物責任はそのぐらいでは免れませんけど
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1749
住民板ユーザーさん1
>>1738 住民板ユーザーさん1さん
ベンチスペースが沢山あって、この間までのコアパークのベンチの様な形状ではないので、酒盛りにピッタリなのでしょうね。そのまま寝転ぶこともできる。
(コアパークのベンチでも寝ているツワモノは居ましたが)
年末に向けて、ゴミや嘔吐物が本当に心配です。朝がこわい。
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1750
住民板ユーザーさん1
朝のコアパークで、ビール・チューハイの空き缶や、カップ焼きそば・焼鳥の串など、酒盛りの残骸を見たことが度々ありました。
ここも、あぁなるのか。清掃のお姉さんが気の毒です。
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1751
住民板ユーザーさん5
サウスパークの扱いは「私有地」になるのでしょうか?
もし私有地扱いなのであれば、その旨をハッキリ掲示して勝手な酒盛りをさせないようにする方が良いと思います。
治安の観点からも。
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1752
匿名
>>1751 住民板ユーザーさん5さん
私有地ですが、公開空地なので規制はできないかもしれません。
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1753
住民板ユーザーさん1
購入失敗しましたわこれ。
よく考えたら自分の
住んでる家の真下に酒を提供する店があるってヤバイじゃん。そりゃ酔っ払いが大声出しますわ。買う前浮かれてそんな事全然気にしなかったです。
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1754
住民板ユーザーさん1
>>1753 住民板ユーザーさん1さん
早めに売りに出した方が良いですよ。
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1755
住民板ユーザーさん2
そういう酒盛り対策こそ地元地権者の活躍をお願いしたい…
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1756
住民板ユーザーさん1
自転車禁止・ローラースケート禁止、の看板に、「酒盛り禁止」も付け足すか。ついでに寝るのも禁止。
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1757
匿名
フードコートサウスパークにはみ出してテーブル椅子置いてますけど、占有の申請してるんでしょうか?
貸し出すのにお金とるはずなんですけど。サウスパークにマンション所有者所有権持ってて固定資産税払っているはずなので管理費などに入ってこないなら迷惑そのものです。
サードアベニューコーヒー&ティースペースとか名前をつけて酒禁止にしてほしいです。
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1758
住民板ユーザーさん5
>>1753 住民板ユーザーさん1さん
大声を出すような酔っ払いは、入ってる店で酒を飲む人ではなくてコンビニでストロングゼロやワンカップ大関を買ってくる人だと思いますよ。
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1759
住民板ユーザーさん1
というかさすがに人の声なんか聞こえないんだけど、この12月に窓開けてるの?
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1760
住民板ユーザーさん1
窓すこし開けてますよ、ずっとではないですけど。コロナ家庭内対策に。職場などで大人が家庭に持ち込む率が上昇しているみたいなので。気休め程度ですが。
今は人の声は聞こえないけど、保育園工事がうるさいです。開園したら、この比じゃないだろうけど。
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1761
住民板ユーザーさん6
レンジフードフィルターの業者のチラシが入っていたのですが、頼まれた方っておられますか?
100均のフィルターをうまく貼って交換すれば事足りそうな気もしているのですが…
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1762
住民板ユーザーさん1
>>1758 住民板ユーザーさん5さん
目の前にファミマ有りますからね、ちょうど良いんでしょうね。
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1763
住民板ユーザーさん1
>>1761 住民板ユーザーさん6さん
うちは整流板タイプの不織布フィルターをヨーカ堂で買ってきて貼ってます。100均では大きなサイズが無かったので。
見た目は微妙かもしれないですが、今のところ剥がれたりもしてないです。
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1764
住民板ユーザーさん1
このマンションのキッチンと洗面台がすごく工夫されてて好きです
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1765
契約済みさん
>>1761 住民板ユーザーさん6さん
市販の貼り付けタイプは巻き込みで故障になりそうだったので頼みましたが
かなりしっかりした厚さに枠組みと丁寧だったので安心しました。
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1766
住民板ユーザーさん1
今日通りかかった時、オブジェで遊んでいる子供を5人くらい見ました。
"3"の上のくぼみに入って遊んでいる小学生も…。
けが人が出る日は遠くないかも。
注意書きの看板、全く見えてないんじゃないかな、小さすぎて。
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1767
住民板ユーザーさん6
1761を書き込んだ者です。
1763さん、1765さん、コメントありがとうございます。
整流板タイプのものもあるのですね。業者のものも、お値段の分しっかりしているのは良さそうですね。
参考にさせていただきます!
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1768
住民板ユーザーさん1
>>1705 住民板ユーザーさん1さん
サカイのお姉さんまたきましたね。
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1769
住民板ユーザーさん1
この週末は、12月引き渡し組の引越しが多そうですね。これがすめば、八割がた入居済って感じでしょうか
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1770
住民板ユーザーさん1
18時頃、若いママさんがママ共の前で「私ほんとこの色嫌なんだけどー」とか周りに聞いて欲しいってくらい大声で叫んでて、私ここのタワマン住民よってアピールしたいかのようで恥ずかしくなりました。こういうドヤりたい人ばかりが住んでると思われたくないです。
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