契約済みさん
[更新日時] 2024-11-24 23:02:41
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1701
住民板ユーザーさん3
>>1699 匿名さん
本当にそうですよね!1490あたりにたくさん話がでていますよ。これは必見ですクレーム言ってもいいつくりですよね。
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1702
住民板ユーザーさん
>>1700 住民板ユーザーさん1さん
自分もわりと>>1700さんよりの感想です。高くて美味しいものが食べれるという方がいいなぁ、と思いました。でも顔文字はやめた方がいいと思います。
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1703
匿名
>>1701 住民板ユーザーさん3 さん
1490あたり見てきました。結構同じこと思ってる方いますね。やっぱり話違いますよね。どこかに意見挙げれるといいのですが。
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1704
住民板ユーザーさん1
話の流れから逸れて申し訳ないのですが、皆さんは、宅配ボックス、各階のところに入れてもらえていますか?
どういうシステムなのかよく理解できていないのですが、初めのうち2回ほどは自宅階のボックスに届いていましたが、最近はずっと1階の宅配ボックスばかりです。
各階のものがいつも埋まっているのか、はたまた業者さんからすれば都合が良いので1階に入れられているのか…
送られてくる荷物のサイズとしては、狭い方のボックスで収まるものがほとんどです。
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1705
住民板ユーザーさん1
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1706
住民板ユーザーさん3
>>1703 匿名さん
コンシェルジュに言うと、どこかに意見を伝えてくれるのではないでしょうか。
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1707
匿名
>>1706 住民板ユーザーさん3 さん
さっそくコンシェルジュカウンターに電話してみました。確認しますとは言っていましたが…。あと、3階からの出入りを勧められました。少し面倒ですが、とりあえずはそうするしかなさそうです。スロープは自治会館専用ということみたいで…
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1708
住民板ユーザーさん3
>>1707 匿名さん
早速ありがとうございます!
スロープが自治会専用なんて説明、はじめて聞きました!
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1709
住民板ユーザーさん1
マンション住人で自治会館利用するベビーカー &車椅子のための専用スロープ、ということ!?
該当者すごい少ないような…。
マンション購入前の説明とは異なる点は納得いかないですが、どのみち商業棟の利用頻度はかなり少ないのであまり影響は無いかな。
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1710
匿名
他コミュニティからの拝借ですが
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1711
住民板ユーザーさん3
>>1709 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね!ベビーカーでパーク側の方からいつも帰る人には、4階から直接帰れるとかなりニーズあるかなと思います。自宅に戻る前に気軽に4階へ寄ってキッズルームで遊べるとか。
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1712
住民板ユーザーさん1
立地的におそらく北口再開発工事開始までの期間限定な気もしますが、ここ喫煙所になるんですね。
こういうオープンな喫煙所害悪でしかないので、なんとか低コストで箱型にできないんですかねー…
極論吐いた煙は自分で全部吸って欲しい。
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1713
住民板ユーザーさん1
ガソリン車禁止みたいに、紙タバコ禁止にしてくれないかな。
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1714
匿名さん
>>1712 住民板ユーザーさん1さん
今は道路近くに喫煙所があるんでしたっけ。こっちに移動して、今の所は何か工事始まるんですかね。
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1715
匿名
パーテーションは付きそうですけど。
どのみち反対側の我々にはあまり関係ない話
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1716
住民板ユーザーさん1
今日、広場のグランドオープンの関係なのか、明らかにマンション住人ではない企業関係者、地権者?の類が共用施設や廊下をぞろぞろうろついてました。プライベートな空間ですのでこういうことはやめてほしいです。
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1717
住民板ユーザーさん1
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1718
住民板ユーザーさん1
>>1717 住民板ユーザーさん1さん
ガスです。オプションのトイレは電気だったはず。
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1719
住民板ユーザーさん1
除幕式終わりましたね。早速オブジェに登っている子供がチラホラ。危ないので撤去してほしい。
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1720
住民板ユーザーさん1
>>1718 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
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1721
住民板ユーザーさん2
>>1719 住民板ユーザーさん1さん
オブジェは遊具として作られたものではないんですよね?
ケガをする子供が出る前に早く撤去してほしいですね…
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1722
住民板ユーザーさん5
>>1719 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、危ない子供は早く撤去してほしいです。注意書きもあるのに親は止めないんでしょうか…。
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1723
住民板ユーザーさん
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1724
住民板ユーザーさん1
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1725
匿名
でかい…
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1726
匿名
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1727
住民板ユーザーさん1
今日見たオブジェは、危険だし見栄えも良くないし、地権者の意向に沿ったおかげで本当に残念な感じになりましたね。
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1728
住民板ユーザーさん1
デザインがダサいとか、怪我しそうで危険だとか…それらは勿論そうなんですが。
とにかく、浮いてる。違和感。
とくに「3」なんて、合成写真かと思うくらい。
まぁ実際住んでみたら殆どサウスパーク方面を通らないので(商業施設に用がないし)、自分自身は見る機会少ないから、まだ良かったなぁと思う。
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1729
住民板ユーザーさん1
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1730
住民板ユーザーさん1
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1731
住民板ユーザーさん1
>>1730 住民板ユーザーさん1さん
心から、そう思います。
こういう事は、地権者様がいる限り、仕方のないことなのでしょう。
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1732
住民板ユーザーさん2
オレンジ色、悪目立ちしすぎじゃないですか!?
オブジェに登るなの注意書きが、3の横の地面にに、小さーく、ありました。
小さすぎるし、見ないでしょ…。
まぁ、事故があった時に、「ちゃんと注意書きがあるだろ」と言う為の物かな。
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1733
住民板ユーザーさん2
注意書き。
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1734
住民板ユーザーさん1
>>1733 住民板ユーザーさん2さん
ダサすぎる… こんなのが必要なデザインが間違ってる。
仮にこの形状なら登れないような設置をすべき。
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1735
住民板ユーザーさん2
オブジェの「3」の角が鋭利でびっくりした…
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1736
住民板ユーザーさん1
>>1735 住民板ユーザーさん2さん
注意書き、急ごしらえで追加してることから、小さな看板では足りないと思ったんでしょうね。でもあんまり変わらないような。
デザイン性と危険性とを考えていたとして、こんな鋭い状態にしなくてはいけなかったのでしょうか。
本当に、事故があってからでは遅い。
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1737
住民板ユーザーさん1
子供は、オブジェに近づかないように、なんとか親が止めるしかないですね。親と一緒に行動してくれる年齢なら。
このあたりは武蔵小杉の中でも居酒屋が集まっている区域なので、酔っ払いがオブジェに登ったりして、死亡事故にでもなったら…
夜中にちょくちょく酔っ払いが大騒ぎする声が聴こえるので、あり得ない話ではないと思います。
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1738
住民板ユーザーさん1
時短要請のツケなのか、この時間広場で缶ビール飲んでる人おおすぎ。公共のエリアですから、アルコール類や過度な飲食は禁止とかできないんですかね。。
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1739
住民板ユーザーさん1
オブジェで遊ばせないように注意しない親ばかりなんだろうね
オブジェはダサくて無くてもいいけれど
危ないから撤去させる前に、登ってはいけない場所に登らせる親の問題
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1740
住民板ユーザーさん5
>>1739 住民板ユーザーさん1さん
ある程度の年齢までの子育てをしたことなさそう…
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1741
住民板ユーザーさん1
>>1738 住民板ユーザーさん1さん
公園ではないので管理組合で決めれば禁止にできると思いますが、酒類をお店で提供して外にテーブル出してるくらいなのでむしろ推奨してるでしょう。
それより防犯カメラをつけるなり何かあったときの備えをして欲しいですね。
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1742
住民板ユーザーさん3
>>1739 住民板ユーザーさん1さん
怪我すれば子供も学習するでしょう。
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1743
住民板ユーザーさん1
さっそくオブジェの3が酒盛りのテーブルになってましたね。。
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1744
住民板ユーザーさん
>>1742 住民板ユーザーさん3さん
損害賠償されるのは私たちですけどね
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1745
住民板ユーザーさん3
>>1744 住民板ユーザーさん
そのための注意書きです
ちなみにされるのは賠償請求ですね
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1746
住民板ユーザーさん1
>>1743 住民板ユーザーさん1さん
3をテーブル代わりに、座り込んで酒盛りしてる輩達が居たのでしょうか?
やっぱりな…という感じではありますが。
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1747
住民板ユーザーさん
糞オブジェオブザイヤーって語呂が良いと思いました
いや、このオブジェの話じゃないんですけど
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1748
住民板ユーザーさん
>>1745 住民板ユーザーさん3さん
工作物責任はそのぐらいでは免れませんけど
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1749
住民板ユーザーさん1
>>1738 住民板ユーザーさん1さん
ベンチスペースが沢山あって、この間までのコアパークのベンチの様な形状ではないので、酒盛りにピッタリなのでしょうね。そのまま寝転ぶこともできる。
(コアパークのベンチでも寝ているツワモノは居ましたが)
年末に向けて、ゴミや嘔吐物が本当に心配です。朝がこわい。
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1750
住民板ユーザーさん1
朝のコアパークで、ビール・チューハイの空き缶や、カップ焼きそば・焼鳥の串など、酒盛りの残骸を見たことが度々ありました。
ここも、あぁなるのか。清掃のお姉さんが気の毒です。
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