コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

>>1640 住民板ユーザーさん3さん

かなり長い時間利用しているのですね。
自宅内かというほどのラフな格好の男性のことでしょうか。自宅感覚なら、マスク無しの状態も、ある意味なるほどなという感じですが。
なんだか、図書館とか自習室とか、朝イチで席取りして、途中ちょこちょこ休憩や食事や遊びで離席しながらも夜まで荷物が置いてあった学生さんを思い出しました…

4階いつも空いてますよねー
あんまり気にしたことないです
それより最終でのキャンセル住戸全然出なかったなと今思いました　　
あとオブジェデカ過ぎてびっくりです

フードコートの雰囲気はすごく良さそうなのに、広場に出してる、テーブル、椅子がなんというか、例のモノリスと相待って廃れた遊園地感をだしてます。。高級とまではいかないものの、もう少しお金かけませんか、、

モノリスに笑いました。
ある日突然消えても構わないんですよ…。むしろ是非…。

気分転換で一度4階で2時間ほどテレワークしましたが、やはり電話が来る時は気まずく、それ以来は行かなくなりました汗
でも皆さんがおっしゃる通り、共有スペースはいろんな用途が共存する場所で、常識外のことでなければ禁止はしなくていいと思いますね。子供はキッズコーナーで遊べば、別に誰も何も言わないと思います。

フードコートというより、「ちょい呑み屋台街」といった雰囲気でした。
今日は座席にオジさん層が多かったせいもあるのかしら。
センターロードが近いから、このあたりはソッチ路線でいこうとしたのかな。
ヨーカ堂前側の3rdのベンチでも、缶ビール呑んだりしてる人もいました。きっと飲み屋の需要はそれなりにあるのでしょう。

昼間は女性のが多かったですよ
1回は行ってみたいです、楽しみですね

https://www.google.co.jp/amp/s/kawasaki.keizai.biz/amp/headline.php%3f...

「お酒も楽しめるフードホール」をコンセプトにしてるあたり、グランツリーの「ベビーカーありでも使えるフードコート」とは明確に住み分けを図ったようですね。スペースの問題もありますし、店選びの選択肢も増えるのでよかったと思います。

目利きの銀次も、入ってますしね。
一時期、居酒屋がゲタに入居してるタワマンなんて…という声もありましたが、そもそも酒で集客するコンセプトだったのかー

>>1604 入居前さん

昨日フードコート行きましたがベビーカーありでは到底入れないようなスペース設定でしたね。。
いるにはいましたが通路が狭く席同士の感覚も狭めなので通行の邪魔になってしまってるなぁという印象。
入ってる店のラインナップから見ても20代以上がターゲット層みたいですね。
子連れはグランツリーの方が気軽に行けていいです。

南側で赤旗配ってなんかやってたぜ。コスギサードは共産党がからんでるんですか？

>>1661 マンション住民さん
ドーナッツ屋さんとかコーヒー屋さんとか、子供がいてももっとふらっと気軽に入れるお店があるといいのになあ、、と思いました。せっかく良い場所にあるのにあまり使えそうもなく残念です。。

>>1663 住民板ユーザーさん3 さん

ベビーカーを使う子連れの方々はグランツリーをご利用ください、ということでしょうね。
グランツリーとは違うお店のバリエーションが増えて嬉しい人もいると思います。

ここの立地上絶対いるとは思ってたけど
フードコート周辺のエスカレーター前ベンチで
夜に学生や酒を飲んでる輩が溜まっていて治安が悪く見えて
本当に嫌だ

こんな寒い中で屋外で酒を飲むような貧乏人にいてほしくない
コアパークの改装が終わったらそっちに散ってくれと願ってるわ

>>1663 住民板ユーザーさん3 さん
同感です。ベビーカー連れでも気軽に入れるカフェとか期待してたので残念でした。今のところ我が家は、商業棟で利用予定の店が無いです。
グランツリー までは少し距離があるので、マンションすぐ横に商業施設が出来るからと期待してたのに。
グランツリーを見ると、子連れやファミリー層向け以外の店は潰れがちなので、武蔵小杉の需要はソコの層だと思ってたんですが。
昼時やカフェ時、子連れで行こうにも、どこも混んでて座席の確保の心配しなきゃいけないんですよね…

グランツリーのようなどこにでもある量産フードコートより断然良かったです。
子供向けのお店ばかりで圧倒されていたのでなおさら。

>>1667 住民板ユーザーさん1さん

結局、自分がどんな立場か、で印象が変わるわけですよね。
子供が居ない人には、鬱陶しいだけでしょうから。
このマンションは、1人暮らしの人達も沢山いるみたいなので、そういう人には、きっとちょうど良いのでしょう。グランツリーのフードコートは、独りではちょっと行きづらそうですからね。

>>1666 住民板ユーザーさん1さん

サードアヴェニュー自体、ベビーカーを使う家庭について積極的に志向したコンセプト・設計ではないように感じますね。エレベーターの狭さ然り。
ベビーカーが必要となる数年間の住みやすさを優先するのであれば、その点をコンセプトとして押し出しているマンションを探した方がよいかもしれません。

>>1669 住民板ユーザーさん5さん
ただ、そういう事は実際住んでみないとなかなかわからない事ですよね。ここも3世代が、というコンセプトでしたので、ベビーカーでも使いやすいところだと思っている方が大半だと思います。

フードコートはたしかに子連れ狙いは対象外と思うけど、それは商業施設の話であって、いまのところこのマンションが子連れ、ベビーカー排除という感じはないよ。

あ、ごめん、唯一排除感というか想定とちがったのが、自治会館のエレベーターが使えないこと。アレおかしくない？？エレベーターの維持費は商業施設全体でだしてるでしょうに、なんで一部専有してんの、と。

>>1669 住民板ユーザーさん5さん

エレベーターもですが、エントランスや通路が狭いのもそうですよね。
初めて外からエントランスを見た時、妻が「周辺のタワマンのエントランスと全然間口の広さが違うね…」と言ってたのを思い出しました。

4階あるし1階のエントランスは今の感じでよかったけどな
管理費嵩むよりずっといい
あと未入居どのくらい残ってるんだろ
今のところエレベーターも速いしストレスない

そして我が家も子供いる世帯だけどベビーカー使う期間なんて本当少しだから長い目で見たら大人向きのがいいと思っています
子連れが入りやすくしたら単価低いもの頼んでずっと居座るママ達の溜まり場になりますよ

>>1672 住民板ユーザーさん1さん
結局、自治会館のエレベーターって、マンション住民は使用不可なんですか？職員に言われたのでしょうか？
私は入居前に自治会館内のエレベーターを使って4階共用部を覗きに行きましたが、職員に住民である旨伝えたけど何も言われなかったのですが…その後に禁止になったのかな。誰の権限で、そうなったのだろう。

>>1675 住民板ユーザーさん1さん
我が家も子供が居ます。
確かに、ずっと居座るママ達、グランツリーのフードコート周辺などに沢山居ますね。
子連れだと同様と思われそうで、イヤだなぁと思って見ています。
でも、「3世代」コンセプトはこのサードアヴェニュー全体の話だと思ってたので、やはりお酒よりにはしないで欲しかったです。1階フードマルシェのテーブル狭すぎて、酒とツマミ用じゃん…と思っちゃいました。
外の敷地内ベンチの状況を見ると、酒飲みの溜まり場になられてもな…と思うし。

>>1662 匿名さん
それ、私も見ました。関係あるのでしょうか？

>>1677 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃることは同意です
個人的にはたぶん色々淘汰されてファミリー向けに変わっていく気はします
なんていうか続かないと思うんですよね、価格帯的に
見てるといろいろ挑戦してみたいんじゃないかなと思いました

>>1679 住民板ユーザーさん1さん

お金に余裕のある家庭や、自由な独り暮らしの独身も居るとは思います。
でも、私も、武蔵小杉の実情からは、この価格帯では続かなくて淘汰される気はしています。
かなりチャレンジしてきたな?と思って見てました。
結局、いわゆる大衆的なラインナップになっていくのかな。フードマルシェも混んでなかった(私が見た数回は)し、ビオセボンなどもお客さん少ないですしね。
3rdの賃料が高額で、なかなか色々難しいのでしょうかねー

えっ、お金に余裕が無い家庭ってあるんですか…？
そんな家庭見た事ないです(´；ω；｀)
私はあのくらいの価格が丁度いいと思っていました！
お酒も好きなので有難いですしフードコートの質？も低くてむしろもう少しお値段してくれたらいいのにとさえ感じてました。

>>1681 住民板ユーザーさん1さん
結構面白くないですよ。

>>1682 住民板ユーザーさん
思った事を素直に書いただけなのですがお気を悪くされたらすいません(´；ω；｀)
ただ本当にお金に余裕が無い家庭や状況になった事がないのでお気持ちを考えるのも難しかったですごめんなさいm(_ _)m

>>1680 住民板ユーザーさん1さん
でもどこにでもある大衆路線になるより、独自路線で頑張って欲しいな。

>>1683 住民板ユーザーさん1さん

サードアベニューのマンションを購入する人たちですから、日本の平均よりも恵まれた環境にいることは間違いないと思います。でも、お金の価値観は人それぞれですからね。持っていてもどこに使うかですよ。食費なんかにお金をかけたくない、節約したいという考えもあると思います。

先日、賃貸で入居したものですが、皆さんのお宅は入居時に床や建具がかなり汚れていましたか？
建具の中も木屑がかなりあったり、床も拭いたらドロドロに汚れていました。
自分たちで掃除するのは大変なくらい汚れが酷かったので、伺いたいです。

>>1686 住民板ユーザーさん1さん
我が家は購入なので床や水回りコーティングにエコカラットやカップボードの施工業者入れてたので全て綺麗でしたよ
それは不動産業者が悪いと思いますよ

>>1683 住民板ユーザーさん1さん
そんなにお金に余裕があるのなら、何故武蔵小杉なんぞのマンションに住まわれているのですか？
どんなに見栄を張っても、やはり武蔵小杉のタワーマンションは妥協の産物ですよ。
都心3区かせめて都心5区内の大手デベロッパー新築マンションを買って住まわれているなら、お金持ち自慢もまあ納得出来ますがね。

>>1688 住民板ユーザーさん2さん
職場の都合とか実家が近いとか、都内よりこちらの方が好きとか理由はいろいろあると思いますよ。少なくとも世間一般よりは恵まれている方が多いと思います。

そもそも下駄履きの商業施設なんて500戸レベルのマンション住民だけじゃ維持できるはずもないので、メインのターゲットはマンション住民じゃなくて武蔵小杉駅を利用する幅広い人たちだよね。

>>1688 住民板ユーザーさん2さん

あんまり真面目に対応しない方がいいです。

荒らしにせよ本物のアレな人にせよ
無視して削除依頼出せばいいだけですよ。
反応する人も迷惑

>>1685 匿名さん
食費にお金をかけているつもりは無かったですm(_ _)m
フードコートだとびっくり価格でかなり安く済むのでこんな感じなんだなって思ってました…

>>1688 住民板ユーザーさん2さん
あっ、家は他にも………

>>1694 住民板ユーザーさん1さん

なんだか昔の2chを見た気分やわ笑
どうせ煽るなら、同じ人ってわかるようにちゃんとコテハンつけてやってよ。

>>1688 住民板ユーザーさん2さん
都内に住んでいる方の方がむしろ武蔵小杉に住んでいる人たちにマウント取りますよ。同じマンション内は同じくらいの生活水準ですから。

>>1686 住民板ユーザーさん1さん
うちは購入ですが、クローゼットやパントリーの、棚や壁や天井、結構汚れてましたよ。
土埃？みたいなもので、その汚さにビックリしました。なんかキラキラした汚れというか、砂みたいなものも有りました。

賃貸予定の地権者住戸なんてろくに内見もしてないだろうから工事終わった後のまま汚れてたのかもね
でもそこは仲介業者がクリーニングしろよとは思うw

購入者ですが、今のところ快適に過ごせて買って本当に良かったと思っています。が、唯一の不満は4階の出入りです。まさか、エレベーターが自治会館に通じていて、車椅子やベビーカーで出入りできないなんて。こればっかりは話が違うのでは？と疑問です。スロープまであるのに。

>>1695 住民板ユーザーさん2さん
コテハンってなんですか？
煽ってないですm(_ _)m素直な事を書いてはダメなのでしょうか？