契約済みさん
[更新日時] 2024-11-12 22:10:53
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1401
住民板ユーザーさん1
多くの人が住んでるマンションなので、リテラシーが高い人もいれば低い人もいます。
まだ一握りの方しか入居してませんし、気にしだすときりがないですよね。。
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1402
住民板ユーザーさん1
&SMILEは皆さん行かれましたか?
リクエストした本が住民が選んだ一冊として結構採用されてて嬉しかったです!
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1403
契約者
>>1402 住民板ユーザーさん1さん
共有施設の中で一番良かったです。
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1404
匿名
>>1398 匿名さん
え…そんなキツく批判するような事ですか?
住民が多ければ、色んな人がいるんですね…
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1405
住民板ユーザーさん2
>>1404 匿名さん
いろんな考え方がありますよね。
みんな一生懸命で本気だからこそ理解し合いたいですね
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1406
匿名さん
>>1400 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターとかオブジェ問題とか気になっていて、大丈夫かなと言う気持ちになっていましたが、みなさんが幸せそうな顔と聞くと安心します。楽しみになってきました!
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1407
匿名さん
おれはここの住民ではないが、11/7?8、道封鎖して実証実験やると看板がかかげてあったぞ
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1408
住民板ユーザーさん1
引越し前だけどマスクしてなかっただのペットボトルの捨て方とかこんなとこに書いて小姑みたいな住人が一緒であるほうが憂鬱
最初の頃はまだゴミの捨て方に慣れてなかったりもあるだろうしみんなが捨てるようになって覚えるかもしれないのに
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1409
住民板ユーザーさん1
>>1408 住民板ユーザーさん1さん
既に住んでるけどゴミ捨ては同意出来ないなあ
各ゴミ箱に張り紙してあって分別方法書いてあるから出す時点で違ってたら分かるやろゴミ捨てに慣れとかなくね?
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1410
住民板ユーザーさん3
>>1408 住民板ユーザーさん1さん
同感。
小姑みたいな隣人だったら、最悪です。
そう、考えると安易に引越しの挨拶なんてできないです。
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1411
住民板ユーザーさん1
エレベーターはそんなに待たなかったし、速度がめちゃ早くて屋上行く時は耳が痛くなりましたよ。皆さんが入居してからはどーなるかは分からないですけど、、
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1412
住民板ユーザーさん1
テレビのレジデンシャルチャンネルって皆さん見えてますか?12チャンネル何も映らないのですが、設定が必要でしょうか
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1413
住民板ユーザーさん6
>>1412 住民板ユーザーさん1さん
同じく地デジ、BSCSすべて映らないです。
端末の問題かなとも思ったのですが、同じ現象の方がいると言うことは、大元の問題でしょうか?
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1414
住民板ユーザーさん1
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1415
住民板ユーザーさん7
>>1410 住民板ユーザーさん3さん
ルール守ってないのを指摘しただけで小姑って…
こういう人がルールを守らないんだろうな。
同じ階ではないことを祈るのみ…
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1416
住民板ユーザーさん1
小姑って言われたのが余程気に入らなかったんだろうけど
住人全員が確認する公式の場でもないこんなところに書いて解決するのかっていうことが理解できないんだろうな
きちんとルール通りに捨てるのは当たり前のことだけどよく見ずに捨てちゃう人は必ずいる
このマンションじゃなくてもね
みんなで綺麗に使おうっていう心掛けは持つのは大切だけどちょっとそんなことがあったくらいでここに書く程のことではない
片付ける側から指摘が入るほど目に余るようならわかるけど
たまたま見かけたから書くって幼稚園児のチクリレベルだよ
そういう風に使う場所じゃないここは
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1417
住民板ユーザーさん1
>>1413 住民版ユーザーさん6さん
うちは通常の地デジは映るのですが、12はうつりません。BSは配線つないでないのですが、BSをつなぐ必要があるのでしょうか。。
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1418
住民板ユーザーさん1
>>1416 住民板ユーザーさん1さん
初めて捨てるからこそルール確認すべきでしょ
違う自治体や新居に行ってゴミ処理方法や曜日見ずに捨てるか?
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1419
住民板ユーザーさん6
>>1412 住民板ユーザーさん1さん
レジデンシャルチャンネルですが、うちも最初は見えなかったです。チャンネルスキャン(テレビ側機能)したら見れるようになりました。
地上波見れるテレビならついてるはずです。
普通のチャンネルじゃないのでテレビ側では最初登録されてないんでしょうね
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1420
住民板ユーザーさん7
>>1416 住民板ユーザーさん1さん
ルールを守ってないご本人様しょうか?
とにかく、ルールは守ってくださいね。
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1421
住民板ユーザーさん1
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1422
匿名
>>1415 住民板ユーザーさん7さん
こちらのご意見にこそ、同感です。
こんな、小姑とか、幼稚園児のチクリとかいう人達が住んでいると思うと、それこそ安易に引越しの挨拶なんかできないです。
引越し前ですが、少しのことで攻撃的になる人達がいると思うと、ちょっと不安になりました…
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1423
住民板ユーザーさん3
>>1422 匿名さん
という貴方も攻撃的なコメントになってますよ。
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1424
匿名さん
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1425
住民板ユーザーさん4
道路開通イベントに武蔵小杉を破壊したゴジラ来るんだ
面白いけどどうなんだw
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1426
住民板ユーザーさん1
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1427
住民板ユーザーさん1
>>1426 住民板ユーザーさん1さん
…をつかうひとが一人しかいないと思ってるならばそれは妄想です。
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1428
住民板ユーザーさん1
>>1424 匿名さん
「街のシンボル、いよいよ!」だそうですね…
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1429
住民板ユーザーさん1
携帯電話アダプタってどこにあるかご存知な方いらっしゃいますか?
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1430
匿名さん
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1431
入居済みさん
>>1429 住民板ユーザーさん1さん
インターホンの設定の2ページ目です。
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1432
住民板ユーザーさん1
メールボックスのパスワードって何で分かりましたっけ?
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1433
住民板ユーザーさん1
商業棟のフードコート、9店舗が出店、テイクアウトやデリバリーに対応だそう。
ウーバーイーツがサウスパークなどで、たむろするのかな。
思ったより店舗数が多いので、座席が少ない感じになるのでしょうか??
すぐ隣でテイクアウトできるお店が増えると、マンション住民は便利ですね。
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1434
住民板ユーザーさん1
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1435
住民板ユーザーさん7
>>1434 住民板ユーザーさん1さん
弱いです。
水圧調整できないでしょうか。
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1436
匿名
食洗機初めて使うんですけど、うまく使うコツを教えてください。
いまいち汚れ落ちないんですけど、置き方とか予洗いの仕方でだいぶ変わりますかね?
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1437
住民板ユーザーさん4
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1438
住民板ユーザーさん8
シャワーの水圧が弱いって気になりますね、本当なんですか?
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1439
匿名さん
>>1436 匿名さん
ここの住民ではないが、洗剤は液体と粉のがあるが、粉の方がいい。粉だと茶渋もとれる。液体は全然ダメだ。
それと粉の撒き方。排水されるとこに撒くと排水で流れてしまう。だから排水側には撒かないこと。
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1440
住民板ユーザーさん1
シャワーは水圧というより、エアイン(?)なので体感そう感じる気がする
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1441
住民板ユーザーさん6
>>1432 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の時に貰った資料にパスワードがありましたよ。
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1442
住民板ユーザーさん2
>>1440 住民板ユーザーさん1さん
たしかに設備仕様にそういう説明ありましたね。肌にあたる感じが柔らかくて私は気に入ってます。
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1443
住民板ユーザーさん1
乳幼児のお子さんがいるお宅で、フロアコーティングもしくはワックスを施工したかた、いらっしゃいますか?
どちらかをすべきか、何もしないか、迷っているので参考にさせていただきたいですm(._.)m
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1444
住民板ユーザーさん4
まだ少数の方しかお住まいでないですが、懸念されていたエレベーター問題とかどうなんでしょうね
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1445
住民板ユーザーさん1
エレベーターは今は毎日サカイとエアコン、内装業者が占有しているので、判断不可です。ただ、エレベーターそのものの速度は体感でもはっきり速いですね。
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1446
住民板ユーザーさん6
>>1443 住民板ユーザーさん1さん
我が家は何もしないか迷いましたがフロアコーティングをしました。一方で階下への足音等も配慮しその上にフロアマットも履いているので効果の程はほとんどわかりませんが。。掃除はしやすくなりました。
後、コーティングをしてもらうと数日は溶剤の臭いが残ったので、施工するなら早めに行い換気を行うことをお勧めします!
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1447
住民板ユーザーさん1
裏口から出てすぐ左手、建物外壁が破損しているみたいですが、何でしょうね
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1448
住民板ユーザーさん1
>>1447 住民板ユーザーさん1さん
2カ所ほど、壁面が壊れてますね。まぁまぁ酷い状態。
昨日あの場所で自販機を搬入していたような気がするけど、みずほ銀行に置くものかな。ぶつかったりしたのだろうか。
壊した人が直してくれるものなんですかね!?
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1449
住民板ユーザーさん7
どうして、ヨーカドー側は信号機ついたのに、
マルエツ側はつかないのか。。
駅の往来で人は結構いるのに。
直進道路ができたことで、かなりのスピードで飛ばしてくる車をみた。
いきがってるのもいる。
カーブは死角にもなりすこく怖い。
付かないのですかね。
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1450
住民板ユーザーさん2
>>1449 住民板ユーザーさん7さん
往来が頻繁だからこそ、たまにしか来ない自動車のために信号機をつけるよりは一時停止を義務化してほしいかな…
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