コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

そりゃ、周囲のマンションの中古より安いって時点で察しないとね。。
カタログで分からない部分は極限まで削られていると思った方がいい。
モニターがないのは普通にあると思うけど。

各階モニターは私は逆にいらないかな。マンション全階の必要のない人にまで見られてるってなんかストレス。

>>1340 住民板ユーザーさん1さん
え?各階にモニターがあるのですか?それはすごいですね。
ここは24時間管理ですよね?いつも監視されてるので心配はないと思いますがどうでしょう?

>>1341 匿名さん

周囲の中古より安いとは？

台数が少なくて不安だというのは以前から言われていましたが、実際に見るとエレベーターの箱が小さい。11人乗りという表記だったと思うけど、このご時世で満員で乗車するのは良くないし…。マスクしてない人が乗ってたら、同乗したくない狭さだと感じました。コロナが去っても、非常用エレベーターの1台以外は、ベビーカー連れが2組で満員という印象です。

エレベーター確かに思ったより小さいですねー。コロナ考えると11人は厳しい。
まあテレワークだしエレベーター待ちは妥協できると思って納得して買ったんで文句言うつもりはないですけどね。

宅配のお兄さんに「ここ初めて来たけどエレベーター4基しかないですか？少ないですね」って言われました…

エレベーター内の映像映すモニターはガーデンタワーズも限られた階だけで各階には無かったと思うが
グランドウイングも無かったんじゃないかなあ？
個人的には1階にあれば充分じゃないかとは思う

ド都心の坪400万超え物件でさえ玄関にモニターついてなくてドアミラー覗かせるようなコスト高時代だから多少コストカットされてるのは仕方がない

多分各階についてるところの方が珍しいと思います。待ち時間はうまくピークを避ければ問題ない気もしますが、人が入ってみないと現状では分からないそれからでしょう。
高層、低層が分かれていない分エレベーターのスピード自体早い方だと思いますがね。

エレベーター、低層高層で別れてたほうが良かったような気がするけど、速度が速いほうがいいんですかね!?まぁ今更言っても仕方がないけど。
エレベーター問題がネックになって、早々に中古で売りに出す家が多くなるなんてことになるだろうか…

勿論台数が多く、低層、高層で分かれている方が良いですね。スピードが早いと言っても倍にはならないので。まあここはそれを理解した上で購入されているはずなので想像以上にってのが無ければ良いですね。

鍵を受け取りました。
屋上に行ってみましたが、眺めがとても素敵で嬉しいです。
早く引っ越したいなぁ。

4Fフロア住民の方々はエレベーター問題はなさそう。駐輪場のエレベーターも使えるしね。

鍵の引き渡しのときにオブジェについて説明なり、同意書なりのやり取りありましたでしょうか？

>>1355 住民板ユーザーさん1さん
何もなかったです＾＾

エレベーターに不満がある人がいるのも分かりますが、台数を増やすことによる管理費や修繕費のコストアップも含めて考えた方が良いと思います。私としてはそれも含めるとまぁ良いラインなのではないかと思います。

>>1357 住民板ユーザーさん2さん

同感です。もともと管理費高めですしね。
トレードオフだから仕方ないと納得してます

エレベーターの件はもう変えれないことなのであまり建設的では無いと思います。それに引っ越しが落ち着くまでは本当のところはわからないですしね。個人的には各階宅配ボックスは増設してもいい気がしました。スペースもなんとかなりそうですし。通販使うこともふえたので少し不安です。

宅配ボックス増設もかなり大がかりだけどね。。。まぁ1年目の管理組合には無理でしょ。

内覧会では気付かなかったけど、マンションから東京タワー見えました。皆さん知ってました？

引き渡しの際に、オブジェの件経緯が不透明だった旨伝えたら、レジの営業担当者が出てきて説明してくれました。経緯については正直満足のいく説明ではなかったですが、再開発組合の一員として三井の声が相対的に低かったらしいです。パワーバランス的に弱かったと。撤去の可能性も確認しましたが、関係者(管理組合)全員が賛成しないと撤去できない類いの事項のようで、オブジェ変更に問題ないと考えている人もいるため、このまま予定どおり12月の設置を迎えることになるだろうとのことでした。

>>1361 住民板ユーザーさん1さん

自分の部屋からも東京タワーとスカイツリーが見えてびっくりしました。

北向きの部屋は向かいに建物が立たない限りは順光で綺麗な都心方面ビューや多摩川ビューを楽しめそうですね

>>1364 住民板ユーザーさん4さん
エルシィ跡地に横幅が広いタワーマンションが建つんではなかったでしたっけ？

>>1362 匿名さん
普通に三井に対して損害賠償請求するしかないですね
はぁ、大した取れないですけどまぁ他は良い出来ですし我慢するしかないです
三井のパワーバランスがとか言ってるようですが本当はどうだか…？

>>1362 匿名さん
呼ぶしかないな、北口のロータリーで見守り続ける老女を。

>>1365 住民板ユーザーさん8さん
建ちますよ。ただまだ具体的にいつ建てるか決まってすらないので少なくとも3-5年は開けた視界が楽しめると思いますよ。
あと、横幅があるのは低層の下駄履き施設で、その上にはガーデンタワーズみたいな細長いタワーの予定ですね。

その計画は一旦白紙に戻った気がするんですが。
建たない方が嬉しいですけど、建たないと分かっていたらこの形にはしてなかっただろうな
と思うと少し複雑ですね。
https://www.city.kawasaki.jp/templates/pubcom/500/0000117032.html

>>1368 住民板ユーザーさん4さん
細長いタワー、安心しました。かなり密集してきたのでもう建たないほうがいいですけど。

サカイ引越センターを利用された皆さん、使い終わったダンボールはどうされましたか。地下一階のゴミ集積所に持って行かれましたか。業者の方では回収はしてくれないですよね。。

サカイのダンボールであればサカイに連絡すれば後日回収して下さいますよ

>>1366 住民板ユーザーさん1さん

僕もその考えなのですが、このケースの損害賠償額の目安がわからないです。。

>>1371 住民板ユーザーさん1さん
サカイさんの方で回収していただけると聞きました。
かなりの量になると思うので回収していただいてリサイクルの方が良さそうですね。。
サカイさんの箱以外は地下一階に持っていきました。16:00までなので早めに行かないといけないですが、、

>>1374 住民板ユーザーさん6さん

サカイ以外の箱もサカイで回収してもらえるとサカイの引越担当者が言っていましたよ！

窓を閉めても電車の音が結構するのですが、原因や対応方法等何か考えられますか？初めの頃は全く気にならなかったのですが…

結構ってどの程度のレベルですか？
換気口とかあるので窓を閉め切っても完全に聞こえないレベルにはならないかと。

>>1378 住民板ユーザーさん4さん
東横線が通過する度に明確にガタンゴトンと聞こえてきます。元々そういうもので、私が神経質になりすぎているだけですかね。。

>>1379 住民板ユーザーさん1さん
確かに部屋が静かだと聞こえますね。
経験上電車の音はすぐに慣れますよ。

>>1381 住民板ユーザーさん5さん
早朝の静かな時間帯だったので余計感じたのかもしれません、馴れるまでの辛抱ですね。ありがとうございます！

>>1382 住民板ユーザーさん1さん
以前線路脇のマンションに住んでいたのですが、このマンションの5倍くらいの大きさの音が聞こえました。。ここはまだ良い方かなと思います。
南武線は高架化の際にかなり音が小さくなりましたが、東横線は少々音が大きく感じますね。
寝室については防音カーテンもある程度効果があるのではないかなと思って物色中です。

>>1376 住民板ユーザーさん1さん

入居早々、個人的に各階のゴミ捨て場を確認するために回るのは止めなさい！
それは、建物管理会社の仕事です。
むしろ、アナタが揉め事の原因を作ってるよ。
犯人特定するためにゴミ袋を漁るような事があれば、
防犯カメラ等で特定次第、即弁護士に相談します。

>>1384 住民板ユーザーさん1さん
袋に入ってないって書いてあったから袋は漁ってないんじゃないの？私の階にもそういうゴミ置いてあったけど同じかな

普通に考えて、自分のフロアのごみ置き場に捨てに行った時に見えたというだけの話だと思いますが。
ラベルどころかキャップもそのままなんて人も意外といますからね。
残念だけど自分に影響の無い範囲なら知らないふりが一番かも。
気にしだすとイライラしちゃいますので。

あ、あともう一つ。
袋に入れたまま出しても良い、という話なので
そのまま入れる方が良いんですよ。
そこは間違えないでくださいね。

>>1386 住民板ユーザーさん1さん
1376です
行った時に見えたもので間違いありません
追加ありがとうございます
語彙力が足らず誤解させてしまって申し訳ありません
1386さんが書かれた事が正確です
袋は確かにそうかもしれないですね
すいません認識違いでした
私は袋を漁っていませんしペットボトルを入れようとしたら中に置いてありました
嫌でもゴミ箱の中は目に入る仕様になっています(投げ入れない限り)
全くゆすいでいない、キャップとラベルは付けたままの状態でした
分別方法等はきちんと上に貼り紙で書いてありました

>>1380 匿名さん

袋に入ってないって書いてあるのに漁ってるとか思い込み甚だしいね
これに参考になるが8個もつくのか

>>1389 匿名さん

思い込みや誤解されるような書き込みをするのが悪い。