契約済みさん
[更新日時] 2024-11-12 22:10:53
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1281
銀座生まれ銀座育ち
>>1280 住民板ユーザーさん2さん
銀だこ来て!!お願いやで!!
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1282
住民板ユーザーさん1
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1283
匿名さん
>>1281 銀座生まれ銀座育ちさん
グランツリーにあるし、昔はマックの隣にもあったよな。
多分
はなまるうどん
rベーカー
ミスド
ラーメン屋
このあたりだろ
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1284
うん?
>>1283 匿名さん
パン屋がフードコートに?
珍しいですね
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1285
住民板ユーザーさん1
>>1277 住民板ユーザーさん5さん
気持ち悪いなんて言ってる人いなくない?
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1286
住民板ユーザーさん7
rベーカーはフードコートではなく、個別店舗ですね。
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1287
住民板ユーザーさん1
どんなフードコートなのか分かりませんけど、
イメージ的には良くも悪くもあのオブジェがしっくりくる感じですね。
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1288
住民板ユーザーさん1
>>1283 匿名さん
つい先日、グランツリーのフードコート内での閉店が立て続けにありました。はなまるうどんも、なくなりましたね。フードコート内の韓国料理屋、ラーメン屋、お好み焼の店などもなくなりました。うどんは、こちらに移転するのかな!?駅前に丸亀があるけど、狭いし、いつも床がヌルヌルするので行くの避けてるんです…
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1289
住民板ユーザーさん1
そんな何店舗も入るような大きさじゃないと思うのですが、三店舗ぐらいじゃないですかね?
無印カフェとか入ると嬉しいです
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1290
住民板ユーザーさん3
無地カフェいいですね?
ショッピングモールとは違う、美味しくてオシャレなフードコートお願いします!!
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1291
住民板ユーザーさん1
個人的に、ミスド、無印、フライングタイガーが入って欲しい^_^
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1292
住民板ユーザーさん1
ここに要望書いたって意味ないんだから書くなら三井に書こうや…
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1293
住民板ユーザーさん1
それくらい掲示板の雑談としてゆるそうや。。関係者もみとるやろうし。
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1294
住民板ユーザーさん1
最近の一件で思ったのだが、テナント誘致は三井じゃなく再開発組合の力強めなのかな。
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1295
住民板ユーザーさん2
三井じゃない?
商業施設の運営には三井に勝るデベロッパーはない訳だし、そのノウハウとかコネクションを使ってないわけないと思うけど
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1296
匿名
フードばかりですね。
アールベイカーはCCCなので、隣にTSUTAYA期待しちゃうなあ
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1297
住民板ユーザーさん1
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
それは憶測過ぎないか…?
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1298
住民板ユーザーさん7
区画はレストランになってるのでTSUTAYAはないでしょうね
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1299
住民板ユーザーさん2
グランツリーに期間限定ですが無印戻ってくるらしいですね
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1300
住民板ユーザーさん1
もう早い人で来週入居ですね!
今後の武蔵小杉の発展に期待ですね。
横浜と渋谷もどんどん開発進んで欲しいですね
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1301
住民板ユーザーさん1
>>1300 住民板ユーザーさん1さん
来週入居なのでとても楽しみです!
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1302
住民板ユーザーさん1
来週の引き渡し楽しみです!
ところで皆さんは引越しの挨拶はしますか?
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1303
住民板ユーザーさん1
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
え、する予定ないです。。失礼ですかね。。
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1304
匿名
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
そもそもするつもりありませんでしたが、するとしても引越しのタイミングも皆さんバラバラですし、1ヶ月2ヶ月先とかにもなりうるんじゃないですかね?
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1305
匿名
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
私はしません。
お互いさまですしね、
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1306
匿名さん
既に入居されてる住戸が見えますが、事業協力者住戸ですかねぇ
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1307
住民板ユーザーさん1
え、むしろ引越しの挨拶しない選択肢があるんですか?
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1308
住民板ユーザーさん1
玄関に直接行くのって意外と迷惑な気がしますし、
(特にタワマンの場合、いきなり玄関に人が来ることが普段無い分びっくりする)
かと言ってエントランスから鳴らすのもなんだか。
なので、たまたま顔を合わせた時にという感じになるでしょうか。
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1309
匿名さん
>>1307 住民板ユーザーさん1さん
そういうのマンションではいらんから。エレベーター前で会ったら挨拶で十分。
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1310
住民板ユーザーさん1
お互いさまですから、引越挨拶の際に菓子折をもらっても有り難迷惑ですしね。
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1311
住民板ユーザーさん1
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1312
住民板ユーザーさん2
私は来てもらって迷惑とは思わないかなあ(挨拶されて迷惑とかなくないですか?)
したければすればいいし、まあ大規模なマンションだし人と関わり持ちたくない人もいるんだとは思うけど
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1313
匿名
入居時期もバラバラだし顔合わせたら口頭でごあいさつするくらいですかね。
粗品渡したりとかはたぶんしません。
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1314
住民板ユーザーさん1
うちはヤンチャ盛りな子持ちなんで、時期みて下には挨拶行くつもり。人間なんだから一言あったら許せることも多いよ。勿論生活には気をつけるが。
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1315
住民板ユーザーさん1
コロナの中でものをもらっても迷惑と思う人もいるかもしれませんね。
口頭で挨拶しても12月ぐらいかな?
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1316
住民板ユーザーさん1
>>1306 匿名さん
今夜、高層階の南側4LDKで電気ついてる部屋がありました。
地権者とかですかね、先に入居したり共用部を使うって聞いてましたので。
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1317
匿名さん
コロナご時世、挨拶は控えても全然良いと思うけど。
粗品とかは迷惑に感じる人もいそう。お返しとかも考えちゃうし。
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1318
住民板ユーザーさん2
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1319
住民板ユーザーさん4
>>1316 住民板ユーザーさん1さん
今日は地下の平面駐車場にも車止まっていたので地権者様でしょうね。
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1320
住民板ユーザーさん8
地権者様も、駐車場の使用料や管理費などはもちろん同じように払うんですよね?
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1321
契約者
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1322
住民板ユーザーさん1
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1323
住民板ユーザーさん2
引渡しの際に鍵って何本もらえるんですかね?
特に記載が見当たらなかったのですがご存知の方いらっしゃいますでしょうか
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1324
匿名
>>1323 住民板ユーザーさん2さん
5本だったと思います
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1325
住民板ユーザーさん2
>>1324 匿名さん
ありがとうございます。
合鍵の案内とかも入ってたので何本か不安でした。
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1326
住民板ユーザーさん7
>>1307 住民板ユーザーさん1さん
戸建てじゃないんだから
年配者?
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1327
住民板ユーザーさん1
>>1326 住民板ユーザーさん7さん
集合住宅だからこそという考えもあるよ。私30前半だけど、両隣、下くらいには挨拶しときたいかな。今まで住んだマンションでも似たような感じだったよ。上にはいかないけど、上からは来る、みたいな。年は関係ないとおもうんだけど、地域性とかあんのかな?
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1328
住民板ユーザーさん6
>>1327 住民板ユーザーさん1さん
地域性はわかりませんが、今はコロナの問題もあるのでわざわざ訪ねていってモノを渡すってのはどうなのか…とは思ってます。
顔を合わせた時にでも挨拶することでよいのかなと。
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1329
匿名さん
>>1327 住民板ユーザーさん1さん
今はコロナでないかもしれないが、三井のマンションは入居後顔合わせ会みたいのやるんだよね。それは挨拶をいちいちしないためでもあるから入居時の挨拶なんてするもんじゃない。
それが三井のマンションスタンスなんだよ。
相手のことを考えたほうがいい。日頃廊下やゴミ捨てで会ったら挨拶はすべきだが、わざわざピンポンして入居挨拶なんて迷惑に近い。一軒家とは違うんだから。
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1330
住民板ユーザーさん1
挨拶されても、迷惑というほどではないけどね。ご丁寧に、くらい。このご時世というけれど、長話もないでしょ?
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