契約済みさん
[更新日時] 2024-11-24 23:02:41
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1257
匿名
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1258
匿名さん
前にレジデンシャルサービスのこの物件担当の方と話しましたが、人をバカにしたような態度で不安を覚えましたが、まさに三井グループそのものの姿勢なのかもしれません。
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1259
匿名
>>1258 匿名さん
それ、私も思いました。何か見下したかのような横柄な塩対応でした。
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1260
匿名さん
>>1259 匿名さん
そうだったんですね…私はクレームで話しているのに笑いながら答えてくるので対応に疑問を感じました。その時は今後お世話になるので、我慢して穏便に済ませましたが…
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1261
住民板ユーザーさん8
>>1259 匿名さん
たかだか不動産開発会社の従業員なのにね。
by医者
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1262
匿名
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1263
匿名
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1264
匿名さん
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1265
匿名
北側に横断歩道できてました。
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1266
住民板ユーザーさん1
>>1188 住民板ユーザーさん1さん
サウスパークの方まで、進出してきているのですか。
サードもこのような状況になったら嫌だなぁ…
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1267
住民板ユーザーさん8
>>1265 匿名さん
横須賀線新ホームが出来たら、この歩道を渡ってひたすらみちなりに行けば信号もなく改札口ですね。
徒歩5-6分くらいかな?
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1268
匿名さん
>>1254 住民板ユーザーさん6さん
オリンピックオブジェのように支柱タイプにすれば、細身でも倒れないパース画像のイメージに近い形で作れたのにね。
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1269
契約済みさん
地権者さんの意向でダサいオブジェになったのだとしたら、地権者さんずるいです。
(本当にあるのかは分からないけど)地権者の権利を行使するなら、顔と名前、公表するべきですし、我々契約者の思っていることを受け止めるくらいのことをする義務があると思います。三井を盾にしてコソコソとやることに対して、気持ちの悪さを感じます。
きっとこの先もこの方法で、開発事業とか、地権者とかの名前を出せばなんでもOKみたいなことをやり続けると、いつもいざこざが付き纏うことが想像できます。
地権者と契約者って天と地ほどの身分差なんでしょうか。そう安くないこの物件を購入し、蔑ろにされることには腹が立ちます。
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1270
住民板ユーザーさん8
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1271
住民板ユーザーさん8
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1272
住民板ユーザーさん1
>>1269 契約者さん
気持ちはわかりますが、事実関係がわからないまま地権者叩きをして、地権者と住民の間に溝を作ることは長期的に見て誰の得にもなりませんよ。仮に地権者の再開発組合員の意向だとしても、同じ再開発組合かつ販売責任者の三井が契約者に対して責任があるはずです。
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1273
住民板ユーザーさん5
この手のオブジェマン、契約者でもなんでもない荒らしだから相手にしなくていいよ
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1274
匿名さん
日本橋の再開発はバーコード分筆して自分に都合が良ければ地権者様と言い張る
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1275
匿名さん
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1276
匿名さん
>>1270 住民板ユーザーさん8さん
わかります!1階に入ればいいのに
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1277
住民板ユーザーさん5
べつに否定意見述べるのは構わないよ
でもほんとに住人なら言葉を選んで発言しなよ
匿名で発言できるからって気持ち悪いとか誰かを貶める言葉遣いを平気でするような人が同じマンションの住人だなんて考えたくもないとは思うけどね
ぼくはそんな人はこのマンションにいないとおもってるので、契約者じゃないと思ってます
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1278
匿名さん
うん、地権者さんの代表はわかるけど、晒したって意味ないからやらない…三井が仕事としてやるべき
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1279
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1280
住民板ユーザーさん2
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1281
銀座生まれ銀座育ち
>>1280 住民板ユーザーさん2さん
銀だこ来て!!お願いやで!!
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1282
住民板ユーザーさん1
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1283
匿名さん
>>1281 銀座生まれ銀座育ちさん
グランツリーにあるし、昔はマックの隣にもあったよな。
多分
はなまるうどん
rベーカー
ミスド
ラーメン屋
このあたりだろ
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1284
うん?
>>1283 匿名さん
パン屋がフードコートに?
珍しいですね
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1285
住民板ユーザーさん1
>>1277 住民板ユーザーさん5さん
気持ち悪いなんて言ってる人いなくない?
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1286
住民板ユーザーさん7
rベーカーはフードコートではなく、個別店舗ですね。
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1287
住民板ユーザーさん1
どんなフードコートなのか分かりませんけど、
イメージ的には良くも悪くもあのオブジェがしっくりくる感じですね。
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1288
住民板ユーザーさん1
>>1283 匿名さん
つい先日、グランツリーのフードコート内での閉店が立て続けにありました。はなまるうどんも、なくなりましたね。フードコート内の韓国料理屋、ラーメン屋、お好み焼の店などもなくなりました。うどんは、こちらに移転するのかな!?駅前に丸亀があるけど、狭いし、いつも床がヌルヌルするので行くの避けてるんです…
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1289
住民板ユーザーさん1
そんな何店舗も入るような大きさじゃないと思うのですが、三店舗ぐらいじゃないですかね?
無印カフェとか入ると嬉しいです
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1290
住民板ユーザーさん3
無地カフェいいですね?
ショッピングモールとは違う、美味しくてオシャレなフードコートお願いします!!
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1291
住民板ユーザーさん1
個人的に、ミスド、無印、フライングタイガーが入って欲しい^_^
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1292
住民板ユーザーさん1
ここに要望書いたって意味ないんだから書くなら三井に書こうや…
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1293
住民板ユーザーさん1
それくらい掲示板の雑談としてゆるそうや。。関係者もみとるやろうし。
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1294
住民板ユーザーさん1
最近の一件で思ったのだが、テナント誘致は三井じゃなく再開発組合の力強めなのかな。
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1295
住民板ユーザーさん2
三井じゃない?
商業施設の運営には三井に勝るデベロッパーはない訳だし、そのノウハウとかコネクションを使ってないわけないと思うけど
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1296
匿名
フードばかりですね。
アールベイカーはCCCなので、隣にTSUTAYA期待しちゃうなあ
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1297
住民板ユーザーさん1
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
それは憶測過ぎないか…?
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1298
住民板ユーザーさん7
区画はレストランになってるのでTSUTAYAはないでしょうね
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1299
住民板ユーザーさん2
グランツリーに期間限定ですが無印戻ってくるらしいですね
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1300
住民板ユーザーさん1
もう早い人で来週入居ですね!
今後の武蔵小杉の発展に期待ですね。
横浜と渋谷もどんどん開発進んで欲しいですね
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1301
住民板ユーザーさん1
>>1300 住民板ユーザーさん1さん
来週入居なのでとても楽しみです!
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1302
住民板ユーザーさん1
来週の引き渡し楽しみです!
ところで皆さんは引越しの挨拶はしますか?
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1303
住民板ユーザーさん1
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
え、する予定ないです。。失礼ですかね。。
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1304
匿名
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
そもそもするつもりありませんでしたが、するとしても引越しのタイミングも皆さんバラバラですし、1ヶ月2ヶ月先とかにもなりうるんじゃないですかね?
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1305
匿名
>>1302 住民板ユーザーさん1さん
私はしません。
お互いさまですしね、
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1306
匿名さん
既に入居されてる住戸が見えますが、事業協力者住戸ですかねぇ
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