コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

資産価値という意味では契約者がまとまって動けるかってのも見られている。

>>1120 住民板ユーザーさん3さん

資産価値とか言い出してもネガられるわ

>>1119 住民板ユーザーさん1さん

お手数ですが、電話番号教えて頂けますか。

>>1123 住民板ユーザーさん7さん
044-422-5666

三井不動産は保留床取得の参加組合員で、再開発組合のお陰で保留床を取得出来てますから何も言えない立場ですからね。
非常に残念な対応ですが、購入者ではなく地権者の方を向いてますから。

ただ、ここで地権者にしか向かずに購入者をないがしろにしたら、他の再開発物件の販売にも影響出るかもしれないけど。その覚悟、三井にあるか。

>>1125 住民板ユーザーさん10さん
何も言わなかったのなら組合に対しても逆に不誠実ですよね
普通の不動産ではあり得ないようなことを愛想良く実行させたように思えます
まぁビジネスですからわからなくはないですが、こちらもビジネスライクに行こうと思います

>>1120
本当にそうですよね。住民の民度が低いと思われるだけなので、言葉を選んで下さい。

3rdのオブジェも残念ですが、4F中庭からレジデンスを眺めるとペンキの一部修正による色合いの違いや、5F部分にコンクリートのへこみがあったのが非常に残念でした。供用部分からよく眺める景色なので直して欲しいです。

マンション買う人がいなければ、土地も売れませんから…。
古くて汚い飲食店舗が、外観だけはオッシャレーに変身したりして、地権者にプラスな事もありますし。
地権者様地権者様と購入者に言う三井の態度は、少々不快な感じはします。
三菱など、他の会社も、三井と同じようなもんなんでしょうか…それとも三井って特に色々酷い??
とにかく、あのオブジェ、危険です。
事故が起こる前に何とかしないと…

マンションがスラムに。。https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html
大規模マンションなんて作りたくないよ。
自称国交省等の言うとおりに行動しているだけだろ。

どちらでもいいから騒がないで派の方々は置いておいて、賛成派の人はおられますか？是非その方々の意見を聞きたいです。

今後、何かにつけて、「地権者様」がでしゃばって、マンションの管理をワンマン経営されるのだけは勘弁です。早く、地権者側と契約者側と管理体制を別にするべきです。

既に別れてるじゃん
さては契約者じゃないな？

管理を別には難しいでしょ。フロアが分かれてるわけじゃないから清掃を別にってのとか無理。本来、入居後は対等であるべきなんだけどね。

サード アヴェニュー ザ・レジデンスと
サード アヴェニューは別なのでは？

全体管理を担う東宝ファシリティーズが商業棟管理もやるんですよね？三井は住宅棟のみで。

住居棟の南側道路、工事が進んでいましたが、昨日アスファルトが敷かれました。街灯なども設置されました。

>>1138 住民板ユーザーさん1

写真ありがとうございます。
オブジェも設置されたんでしょうか？

>>1140 住民板ユーザーさん7さん

現在の様子です。

>>1140 住民板ユーザーさん7さん

「3」が仮置きされていた場所です。

オブジェ、プチプチで覆われていても分かりますが、角や縁が非常にシャープで、危険でしかないですね…

オブジェ製作者の意図と目的が理解できない。
何だか怖い。。
１日も早い撤去を願うばかりです。

共用施設の抽選結果の連絡が来ましたね。
キャンセルする場合の返信用封筒って入ってましたか？

>>1145 住民板ユーザーさん3さん

入ってないですね。

3階にFASSがオープンするようです。
大人も子供も使えるお店なので、このお店はとってもいいですね！

オブジェはどうなるんだろう。。。

>>1150 匿名さん

FASSって何ですか？
半沢直樹ばりに「危ないからデス！」って言ってくれたら賛成します。

>>1152 住民板ユーザーさん1さん
美容院

1000円カットみたいなやつ？

>>1152 住民板ユーザーさん1さん
安めだけど、割とおしゃれな美容院です。カット専門かも。

サウスパークはイベントにも利用すると言っているけど…
こんなにスペースを取るデカいオブジェがあったら、邪魔なのでは…

>>1159 住民板ユーザーさん5さん

色だけでもなんとかして欲しい。

>>1159 住民板ユーザーさん5さん
地権者が創価なんだろうねー
でも意外と悪くないじゃん！創価の街、武蔵小杉ってのも！

モニュメント、せめて黄色が緑なら川崎市のマーク色だと言い訳できたのに…！
雑コラですが元の色風にしたイメージ作ってみました。色を変えても印象は戻らなさそうです。(コメント801さんの画像お借りしました!)

>>1167 住民板ユーザーさん1さん

個人的には2番も3番もいいですね(^^)
これを三井が提案してきたなら、まだ誠意を感じるんですが…。これほどまで炎上もしなかったですね。
どうせ、安全性とかいう官僚答弁で終了させようとするのがオチでしょうwww

>>1165 住民板ユーザーさん7さん
>>1162と同じ人だと思いますが、家庭環境とかコミュ障とか周りが大変そうとか曲解したひどい書き込みで傍から見ていても気分が悪いです。削除依頼も出しますが二度と書き込んで欲しくないのでコメントしておきます。

同感です。

>>1167 住民板ユーザーさん1さん

２、3番でだいぶマシになりましたね^ ^

3のところに、北口駅前で生活してる女性の寝床になったらどうするんだい

地権者さんと業者と宗教が複雑に絡み合ったオブジェですか。。。発注後のお金の流れも気になりますね。
まさかこんな所に地権者の暴君振りが発揮されるとは思いませんでした。

三井にオブジェについて電話した後何か連絡頂いた方いますか？このまま我慢するしかないんですかね？

3の緑カラーが良いです！

>>1171 住民板ユーザーさん7さん
感じ悪。。

>>1174 住民板ユーザーさん1さん
いや、宗教は全く関係ありませんよ。
話が紆余曲折し過ぎです。

>>1167 住民板ユーザーさん1さん
正直一番左がホンモノだなんて信じたくないですね…
それはともかく、形がとにかく危険です。デザインに関わった方は子育て経験のない方ばかりだったのでしょうか。
色味は完全に子供の気をひくのに遊具じゃないから危険すぎる形をしていますし、3の一番上は大人の手の届かないぐらいなのに子供が登れるような足がかりまできちんとあって…
死亡事故でも起きたらやりきれない…

>>1178 住民板ユーザーさん1さん
少し知識のある人が見ると三色旗だとわかる配色というのがなんとも…
知識がなかった故の配色だったのか、それとも本当に宗教色のあるものなのか…。
いずれにせよ口さがない人は言い立てるだろうなと思うとうんざりします。

>>1175 住民板ユーザーさん5さん
先週再開発組合に電話しました
1週間以内に折り返し電話を頂けるという事でしたが残すところ今日を含めて3日です
以前にも問い合わせをしておりましたが10日以上折り返しが1度もなくこちらから電話した次第です
本当に来るのか不安ですが来なかった場合、再開発組合ではなく直接市役所にどうなってるのか電話するつもりです

さすがに宗教絡みとか言い出す人は本当にどうしようもなくてうんざりします…。
その理屈でいくと信号もですよ。
そもそもdの丸い部分はメタルみたいな感じだから三色ですらないですし。

オブジェの話題からはそれますが…。
今日、午後14時前ころ、小杉駅前のコアパーク、Uberの男衆がパッと数えただけで12人以上は居ました。ほぼ全員、コアパーク内で自転車止めて床に座り込み、数人で集まってタバコ吸ったりしてました。ちょっと雰囲気が悪いです。
こういう人達が、サード内のパークにたむろしないと良いのですが…。
コアパークもうすぐ工事するみたいだし、余計流れてくるかな。

まずイメージ図で単色だった→3色になるのが不自然で、
その配色の赤・青・黄の並び順も、ある宗教を示している感じがするので、
色々な方が宗教の事を持ち出してもしょうがないかなと思います・・

>>1184 入居前さん
積極的にそのイメージを植え付けたい「色々な方」がいるようですね。

>>1185 住民板ユーザーさん

匿名掲示板ですので、仕方ないですね。。

>>1185 住民板ユーザーさん
そういう決めつけもどうかと思いますけど
誤解を招くような色味にしたのはミスですよ
しかもぶつかったら困るからカラフルにしたとか意味不明な理由を言っているんですから
ぶつかったら困るからというのは最初からわかるはずなのに尖った形状に殊更変えて普通の思考ではないので
何か裏があると思われても仕方がないです

>>1183 住民板ユーザーさん1さん
既にサウスパーク裏のベンチには配達員がちらほらいますね…マナー守らないとまた緑の立看板の注意が増えるのかな。

>>1173 住民板ユーザーさん

「3」は、上の部分が屋根代わりになるので本当に寝床になりかねないと思います。

管理組合でも、ウーバーイーツの入館対策は徹底してもらいたいですね。住人の後ろを歩いてオートロックをスルーする配達員も多いので気をつけた方がいいです。

>>1183 住民板ユーザーさん1さん
私も週末の夜見ましたが、地べたに座ってるんで、不衛生ですね。そのような不潔な方に食品を配達されるのは気分が悪いので、ウーバーイーツは利用していません。コインランドリーでウーバーイーツのカバンから洗濯物を取り出しているのを見たことがありますし。
ひどくなるようであれば、写メ撮ってウーバーイーツにクレームいれた方が良いですね。配達員のアプリの位置情報で個人特定できるはずなので。

びおせぼんの看板ついとった

>>1192 住民板ユーザーさん
1階ですか？

>>1193 住民板ユーザーさん2さん
1階の北側のとこ。緑のシンプルな看板だったな。

1階北側入口。
ちょっと看板のカタカナ文字がダサめだけど…でもビオセボン嬉しい！

3rd。。。泣

危ないだろこれ。絶対ケガするわ。

危ないだろ。絶対ケガする。

見るからに危なっかしい！
事故が起きてから撤去する前に早く撤去してもらいたい。

>>1197 >>1198 周辺住民さん
関係ない人は書き込みご遠慮くださいね。
特に本件は荒れる話題なので。

1週間以内に折り返しますと再開発組合に言われましたが今日が最終日です
現在まだ来ておりません
番号と名前は伝えてあり着信拒否等もしておりません
これでかけてこなかったら如何に仕事が適当で事故の危険(伝え済み)を無視してるのかよく分かりますね
とりあえず時間まで待って来なかったら明日即電話します

>>1200 住民板ユーザーさん3さん

本件に関してはいいんじゃない？
周辺住民さまも危惧してますってね

>>1202 住民板ユーザーさん1さん
前提としてスレッドルールに反してますし、
何を理由に反対するのか（契約不履行or危険性）、住民の意見を総会などである程度まとめないと、いずれにせよみなさんの望む方向には進みづらいでしょう。
周辺住民さんの声はしかるべき方法で訴えていただくとして、
この場はあくまで住民、契約者の場として一線を引くべきかと思います。

先程電話が来ました

オブジェについて
→注意喚起をする事にした札を立てるとか登る遊具じゃないって事を明確に記載する

デザインの変更について
→再開発組合の手続きをへて正式に決めた再開発組合で話し合って決めた危ないから前のデザインは辞めた(本末転倒で前のデザインでも注意喚起すりゃよかったんじゃない？と後に問いただすとそんなこと言いましたっけ？とバックれた)

デザイナーについて
→大成建設 一級建築事務所さんというところが下請けデザインは乃村工藝社というとこらが決めたそもそも話し合っていくうちに変えてくれと投げたのは再開発組合(電話口で名前を聞いた為漢字が間違っているかもしれませんすみません)

終始色々ととかあのーばかりの言葉の詰まりを感じました
変更の理由も明確に言えずしどろもどろでした

>>1204 住民板ユーザーさん1さん

札を立てただけで事故を防げるなら苦労しませんよね…
1196の写真を見て、子どもが遊ぼうとして頭ぶつけたりしそうだと改めて思いました。

むしろ、立札は美観をさらに損ねるからいらないかな。

>>1204 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
納得出来ない結果ですね。

遊具の様なオブジェ、軽率なデザイン。

小学低学年の子でもひと目見て分かるようにロープで囲むくらいしないと、注意喚起の札だけでは意味が無く、いずれ事故に繋がってしまう気がします。

>>1207 住民板ユーザーさん1さん
私の書きた方が悪かったと思うのですが札を立てるとかの"とか"がとても気になっています
囲うのか札を立てるだけにするのかそもそも張り紙程度にするのかそこら辺まだ不透明だなと思いました

だから法政の相撲部のぶつかり稽古にでも使ってもらいましょうよ。

>>1203 住民板ユーザーさん3さん

ポジの書き込みにも注意喚起お願いしますね

三井の対応に納得できない方々で一緒に提訴する方法ないですかね。これは間違いなく、契約違反だと思います。

こちら後ろから撮影した写真です。
子供、絶対に角に頭をぶつけますよね。
本当に危険すぎます。。。

すみません初歩的な質問なのですが、こちらのネット回線はマンション管理ですか？個別でしょうか？

>>1213 匿名さん

お写真ありがとうございます。
斜めで角張っていて危ないし、その隣のやつはさらに大きすぎるし…本当に撤去してほしい。
こんなものない方が、安全かつ広々としていいと思います。

理事ってもう決まってるんですか？
入居前から面倒くさい議題あることが確定してる初回は絶対やりたくない笑

入居したらもうこの話題終わるでしょ。
やりたい人でやってくださいという感じ。撤去や作り直しで管理側に支出が発生するようなら当然反対票いれます。

>>1217 マンション検討中さん

検討中の方がどうやって議決権を行使するのですか？
万が一購入者の方なら、民主主義なのでご自由に。

危なっかしいオブジェだから早く撤去してもらいたい！

地権者含めた再開発組合の不誠実な対応のせいで、
契約者同士が仲が悪くなってしまうのは悲しいです。。