コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

契約者専用スレ作成ありがとうございます。
色々と情報交換できたらいいですね！

昨日の日経産業新聞に「首都圏の新築マンションTOP30 将来価値格付け」が掲載されていました。

本マンションは二ツ星の評価。(三ツ星はパークコート文京小石川ザ タワーのみ)
この格付け通り、資産価値が保たれると良いですね。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39384830W8A221C1X11000/

入ったら嬉しいけど、天井高的にそれはなさそうですよね

工事の囲いの上から、商業施設の骨組みのようなものが見えてきましたねー。

日経産業新聞の将来価値格付けの記事、見れなかったので調べてみました。（モリモトさんのHPですが）

https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/top30/index.html

>>2 匿名さん
24時間営業可能になると営業が言っていたので、その点では映画館には良いですよね。
確かに天井高の問題で無理だとは思うけど…

店舗面積から考えても、映画館は無理かな。屋上シアターで我慢しましょ！

コンビニ、雑貨、子供服、マック、スシロー、ニトリorホームセンターあたり希望

TSUTAYAが入る訳だから、スタバ付きTSUTAYAはほぼ確定でしょうかね？？

武蔵小杉は南東が子育て向きだから、北西は少しハイセンスな大人っぽい街に開発されたらいいなと思います。

>>7 住民板ユーザーさん1さん
ニトリ欲しい。
マックやコンビニ、出来てくれたら便利だけど、広場で食べる人が増えて汚くなるのかなーと心配もあります。
カフェできるといいな…ドトールやヴェローチェあたり。

ニトリ、便利かもしれないけど駅前のこのマンションの顔になるのはかなり複雑な心境ですが…
みなさんそうでもないのかな？

>>11 マンション検討中さん
東急系では？

スタバーほしいですね

スタバ、東急系のミニデパート、TOMIZ入って欲しいです

ツインタワーウエストの店舗発表を見ると、なんだか不安になってきました…

中華そば屋
眼鏡屋
薬局
整体
ミスド
旅行会社
美容院

ここは地権者さんの店舗必須。

メガネのオーサカぎ1階に入ってしまうことは発表済みですよね。集客力の低い店舗は、せめて2階以上にしてほしかったような…まぁ力の強い地権者ですから致し方ないね。
そうなると、中華料理の一番も1階！？やめてほしい…。
地元民向けの古い美容院ありましたね、エスポワールリラ。
ミスドはなぜ？ドトールはあったけど、元々この場所に有っただろうか。

なんで眼鏡屋、旅行会社が入るの、全然人気ない店だな

元々あった人気の無い店が入るのは勿体無いけど。
地権者様あっての、このマンション&商業施設だからじゃないですか。
営業に何回も言われましたよ?

元々あった人気の無い店が入るのは勿体無いけど。
地権者様あっての、このマンション&商業施設だからじゃないですか。
営業に何回も言われましたよー

20 匿名 です。
誤字です。連投すみません。

>>21 匿名さん

眼鏡屋、商業施設にある小綺麗だけど、安いのが取り柄の店じゃないので、
貴方達には流行って無い店としか思えないでしょうね。
分かる人だけの店かも…。

>>23 住民板ユーザーさん8さん
わかる人だけの店なら尚更二階がベストな立地では？？
一階に集客率の高い店舗を求めるのは住民としては自然な考えだと思います。

貴方達には本当に良い店が分からない…みたいな上から目線の人が居ますね。
地権者・関係者ですかね。
1階店舗に一般的な集客力を求めるのは自然な考え、同意です。
まぁ、地権者の店を利用するような人は、年数が経てばだんだん減っていくでしょう。普段から見ていると、どちらかと言えば高齢ですから。

もう全部商業施設の店舗発表になったんですか？？
既存店は仕方がないですが目玉店舗が欲しいです…。

>>26 匿名さん
店舗決定は、まだまだ先でしょう。
最近ツインタワーウエストの店舗が判明したとこだから、開業2ヶ月前くらいになるのかなぁ。あそこは何だか購入者が怒ってるみたいですね、、
既存店のガッカリは残念だけど我慢するとして…ほんと、是非目玉となる店舗が欲しいですね！

>>16 匿名さん
あと、原マネージメント

低層棟、骨組みが大きくなってきましたね。
あそこ何ができるか知ってる？と、ご近所さんに聞かれます。
期待されているぶん、ショボかった時のガッカリが大きくなっちゃいそうですね…

言っちゃ何ですがガーデンのあの立地であそこまでレストランを並べられたんですからここならもう少しいけるんじゃないかって思います。でもここは二子玉川じゃなく川崎なのでお洒落さだけじゃなく安価で実用性のあるのをお願いします。

インターネット環境どうなのでしょうね？
つなぐネットコミュニケーションという会社らしいですが評判良くないみたいで不安です。。

>>31 匿名さん
以前利用していましたが、特に問題はありませんでしたよ。そんなにヘビーな使い方はしていませんが、動画のストリーミングも普通でした。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4511/

商業棟？が建ち始めたみたいです。
外観が楽しみです。

まだまだ先過ぎて待ち遠しいですね

今日現地見てきました。思ったより建設が進んでいました。目測で14-15階くらいまでかな。
建物ができてみると、案外北向きも、お向かいの建物と距離もあるし、南武線は静かなので、悪くなかったかも、と感じました。

なんとなく抜け感で南西を選んでしまいましたが北も悪くないかもというのはいいですね
商業棟がなにが入るか楽しみです
我が家は子持ち家庭なので小杉小学校にこども文化センター、エクラスの図書館に区役所や病院も近くにあってニーズが合致したので完成が楽しみです

北、距離ありますかねぇ？

契約者の方で保育園どうしようか悩んでる人いないかな、我が家だけだろうか

>>38 住民版ユーザーさん
4Fに入る保育所がやはり便利なんではないですか？うちは幼稚園でなやんでます。公立がないから選ばなきゃいけない。。近所ということなら大西なんでしょうが、どうなんだろう。

>>38 住民板ユーザーさん1さん
うちも保育園入れる予定ですが、武蔵小杉はかなり厳しいと聞いているので不安ですね。
四階のに入れるとベストですが駅前だし激戦ですよね。
認可なのか認定なのかも気になりますね。
認定で入居者枠とかあれば最高なんですが。

幼稚園悩みますよね
うちも幼稚園だから途中入園になるしどこか入れたらいいなと

我が家は小杉内での転居で、子供は既に幼稚園に通っています。
幼稚園選び、お子さんの年少入園のタイミングなら良いけど、途中での転園となると確かに少し難しくはなりそうですね。
ただ、近くの園は大西か東住吉あたりですが、園バスが小杉まで来てる幼稚園が沢山あります。選ばなければ、なんとかなるのでは。
(最近は北口のツインタワーが出来たから、大西は沢山園児いそうなイメージだけど、どうなんですかね。)
階下の保育園は、勝手に認可だと思ってたけど、認定とかの可能性もあるのですね。ヘタに認可だと、無償化の影響もあって激戦になりそう…。

小杉スクエアは良いけど、ちょっと小さいかなと思います。

そういえば、インテリアオプションっていつぐらいからなんでしょう？三井デザインテックのサイトにはいくつか載ってますが、実物みながらの販売会とかありますよね？

>>44 住民板ユーザーさん1さん
年明けくらいにまずなにか連絡あるようなことを言われた気がします

>>45 住民版ユーザーさん
ありがとうございます。楽しみに待つことにします！

今話題のNHK受信料問題ですが、確か説明会の時にマンション共益費の中にTV持っているいないに関係なく、一律に勝手にNHK受信料金が入っているという話でしたが、実際はどうなのでしょうか？ちなみに、TVは持たない予定です。

>>47 入居予定さん
さすがにそのような説明はありませんでしたよ。インターネットやコミュニティなんとかの300円は一律のようですが。

ここを契約した皆さんは今回の冠水どう思いますか？住む前から今後の不動産価格に影響でそうで不安です

今回の冠水結果、武蔵小杉マンション群暴落は確実だが・・・・・

値下がりの可能性大だが、手付放棄のオプションを有効に活用するのが良いだろうね。

暴落は考えにくいけど一時的に下がってもまず間違いなく戻るよ
不動産のことよくわかってない人多いなぁ

今回のことをきっかけに、今後下水問題を改善していくでしょう…

知り合いの大手不動産会社の方に聞いて見ました。タワーマンションはブランド力で売っているので、今回の下水道問題(トイレを使えない)で武蔵小杉全体のタワーマンション相場が下がるのではと言ってました。最低でも3割引きは覚悟しておいた方が良いです。すでに武蔵小杉のタワーマンション所有者から高値で売り抜けたい居住者からの売却相談がかなり来ているとのことです。

相鉄線も通るし、日本全体がこの状況の中武蔵小杉だけが暴落するかどうか。今回影響があったマンションも横須賀線側だけだし。

サードの付近は浸水がありましたか

>>56 住民板ユーザーさん5さん
全くないよ

初心者マーク
知り合いの不動産会社
察し

>>57 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。
それは武蔵小杉駅の東側が下水合流式で、
西側は分離式ということでしょうかね

>>59 住民板ユーザーさん5さん
西の方が標高高いんですよ。

>>54 住民板ユーザーさん2さん
『知り合いの大手不動産』ねえ（笑）

M89の抽選に落ちて別の部屋契約した身なので、竣工後にM89やH89が3割引で売り出されたら真面目に買いかえますけどね。

>>61 住民板ユーザーさん7さん
わかるわかる
3割も下がるなら手付捨てても別の部屋買うよね
ありえないけど

この建物はまだ建設途中なので、今回の台風の教訓から追加で対応したりしないですかね？
それがアピールにもなる気がするのですが...

マスコミやネット等で武蔵小杉住民に対する悪意な風評に驚きました。この現象をどう受けとめるべきなのか…

https://www.google.com/amp/s/toyokeizai.net/articles/amp/309170

>>64 住民板ユーザーさん1さん

>>64 住民板ユーザーさん1さん
小杉に住んでる人が気に入らないんじゃなくて川崎の元工場跡地が綺麗で便利になったとメディアやネットが持ち上げるのが気に入らないんだよ
住んでる人達の多くは通勤に便利で小杉だけで日常生活は大体完結出来るし気にいって住んでるだけなんだけどそれは理解しようとはしていない
川崎のくせに勘違いして無知がよく調べずに住むからこうなるんだよザマァって言いたいだけ
でも小杉の利便性も日々の暮らしやすさも変わらない
気にせず暮らしていけばいいんだよ

3割値下がりするはないだろ。せいぜい1割引き。1000万円以下の損失ですよ悪くても。
ただ恐いのは買いたい人が減ることよりも売りたい人が増えることかなぁー

>>63 住民板ユーザーさん4さん
他の小杉タワマンと差別化ができていいですね！

サードの商業施設がオープンしたら間違いなくマスコミが大きく取り上げるでしょうね。サードが良い意味で武蔵小杉復興のシンボルになれば嬉しいのですが。

オプションのカタログ届きましたね。

>>69 住民の人に質問したいさん

カタログ見たらやはりワクワクしますね。
楽しみです^_^

オプションどうしようか悩みます。

インテリアは家具の即売会みたいなのがあるかと思ったんですが、三井デザインテックのコンサルだけなんでしょうかね。インテリアフェス行こうかな。

契約者ではないですが、やっと板らしい会話ができるようになってきていますね。インテリアを考える楽しい時間…うらやましいです。共用部もとても素敵ですし、こちらに住めるなんて、いいなあと素直に思います！昨今の武蔵小杉ヘイトにはうんざりです。

>>71 住民板ユーザーさん1さん
即売会あると思いますよ
まだ先なんだと思います

>>59 住民板ユーザーさん5さん

東側も西側も方式は同じですね。

結構伸びてましたね^_^

>>76 住民板ユーザーさん5さん

色々と楽しい時期ですね。
いいなあ。

1Fはエニタイムで決まった模様
https://www.anytimefitness.co.jp/musashikosugi/

>>78 匿名さん
情報共有ありがとうございます。
ジムがすぐ下にあっていいですね^_^

情報ありがとうございます。ジムは想像してませんでしたが、一階ということで、夜も明かりがありそうでいいですね。

テナントにジム誘致するのはうまいやり方ですね！
マンション内に管理費で作ると、ジム使わない人は払い損になりますし

武蔵小杉から、ディズニー行きのバスが出来るみたいですね。ただ、90-100分かかるという。。子供が小さいうちはありかなぁ。

>>71 住民板ユーザーさん1さん

先週、三井デザインテックのインテリアオプション会に行ってきましたが、全体的に商品代も施工費も高いですね。エアコンなんかも家電量販店で購入した方が全然安かったです。今度、リクシルとパナソニックのショールームに行って比較検討してみようと思ってます。

>>83
住民版ユーザーさん2さん、

そうですよね。うちもエアコンは他の家電とまとめ買いにしようかと思ってます。ただ、12月入居だと、当日に１つもないとちょっと心配かな。
コーティング類は、効果の程が実感できなさそうで悩みます。

エアコンも価格COMで調べると高いですね。
室内外カバーも同じ施工をしても他のエアコン専門工事業者の方が断然安いです。複数台となれば尚更安いですし。
基本的にオプション価格は関連会社への中間マージンが沢山含まれているので高額になるようです。他と相見積をとった上で決めた方が金額的には絶対にお得です。引き渡しまで時間は沢山あるので焦らず決めていきましょう。

三井デザインテックは思ってたよりも高かったので、我が家はインテリアオプションが得意なリフォーム会社にお願いする事にしました。

私は内覧会の時にリフォーム業者に同行してもらいオプション工事をしてもらう予定です。

我が家も家電量販店で纏めて買う予定です。
間取りや色などに合わせてゆっくり選んだ方がいいと思いますね。

私は汐留のパナソニックのショールームに行って揃える予定です！

>>89 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
私も行ってみます^_^

>>89 住民板ユーザーさん1さん

私はリクシルのショールームに行く予定です。

>>91さん、
LIXILというと、エコカラットでしょうか。
引越し前に施工を終わらせときたいので、インテリアオプションでしようかと思ったのですが、これも相当割高と思ったほうがいいのかな。。

>>92 住民板ユーザーさん1さん

三井デザインテックは割高な印象ですね。
施工する工務店によって割引率は違うみたいですよ。リクシルの商品を多く使っている工務店は割引率は高いみたいです。

オプション会のエコカラットのサンプルは少ないので、リクシルのショールームで現物を確認して選んだ方が絶対に良いと思います。小さく部分的に見るよりも、全体的に張り付けたエコカラットの方がイメージしやすいですよ。

>>93さん
>>94さん
ありがとうございます。まだ時間もあることですし、ショールーム巡ってみます。

三井デザインテックさんの見積りを取りましたが、やっぱり高い！何だか殿様商売だなと思いました。

オプション工事は実際に部屋を見てから検討したいと思ってます。

内覧会から入居日の間に業者の施工入れるタイミングありますかね？

>>98 住民板ユーザーさん4さん

当然、引き渡し後でしょうね。

引き渡し後の引越のタイミングも抽選になるのでしょうか？

どうでしょうねー。結構な手間かけてまで抽選はしない気もします。
年末だし時期によっては引越し屋の料金もだいぶ変わりそう…

>>101 住民板ユーザーさん4さん

エレベーターの台数が少ないから、１日にできる引越しはかなり限られてくると思うけど。。

>>102 住民板ユーザーさん1さん

確かにエレベーターの台数が少ないから、引渡しから引越しまで時間がかかりそうですね。

横須賀線湘南新宿ライン相鉄線乗り入れで本数増えて混雑緩和とのことでますます楽しみです

現地行って来ました。
綺麗ですね(*ﾟ∀ﾟ*)

来週の孤独のグルメは武蔵小杉のジンギスカン屋さんだそうです！
待ちくたびれてこういうの全部チェックしちゃいますね?

皆さん、住宅ローンはどうされますか？
提携ローンの変動金利とクレディセゾンのフラット35と悩み中なのでアドバイスを頂けたら有り難いです！

私はSMBC の変動金利8大疾病保障付きで検討してます。

半年くらい各銀行の住宅ローンの比較をしています。頭金の大小、同じ借り入れ金額でも諸費用を含め、ローンによって返済トータル金額が大きく異なる事がわかりました。ソニー銀行のセレクトではない住宅ローンは手数料が安いので早期に返済を考えてる方には良いかなと考えてます。

史上最低金利の今こそ、フラット35だと思いますので私はクレディセゾンのフラットにしました。事務手数料も安いですしね。

私はソニーの変動金利の予定です。贈与の関係上頭金を10パーセント以上入れるのでやはり、0.4パーセントの低金利は魅力です。金利上昇時は、繰り上げ返済しようかと。

フラットと悩みましたが、三井住友の変動にしました。

やっぱり変動の方が良いんですかね??？
頑張って5年以内に返し終わるようにシュミレーションしてるのですが、5年固定と悩んでいます

>>113 住民板ユーザーさん3さん

住宅ローン減税使い切らないなんてもったいない！
5年で返せる財力があるなら、10年住宅ローン減税享受して、そこから繰り上げ返済するのが良さそうです。

これから、金利って上昇していくんですかね！

確かに長期固定と変動は悩む

住宅ローンの種類にもよると思いますが、半年前に比べて変動金利が少しだけ上昇してきてますね。入居前の金利は今より少し上がると想定しています。

本当に悩みますね。
フラットにしょうかな。

期間固定で借りて、固定期間終了後見直しても良いのかもしれないですね。

期間固定は、10年以内の住み替え前提じゃないかな？ ローン見直しはそれなりにコストかかりますからね。

三井住友信託の変動はいかがですか。

借入時の年齢が20代で若ければフラットの固定で良いと思う。40代だと金利の低い変動で繰り上げしながらリタイアまでに完済するのがベストでしょう。

金消契約って、いつ頃ですか？

来年の夏?秋にかけてのようですね

早ければ6月、7月位って言ってたような

ローンの初期費用だと、どこが安いんだろう？

ローン保証料は繰上げ返済時に返ってきますが、事務手数料を借り入れ金額の2.2%払うのもったいなく無いですか？

ここの物件は駅から近いですけど、皆さんは駐車場を借りる予定はありますか？私はマイカーを引越前に手放す予定です。

>>128 住民板ユーザーさん1さん
趣味がキャンプとかドライブでない限りいらない。

駅近だから車は不要かな。
レンタカーとカーシェアがあれば十分です。

じぶん銀行の提携ローンにされた方いますか？団信の内容や金利条件を理由に三井住友信託の変動から変更しようか検討中です。

住宅ローン、どこの銀行のどのプランが良いのか悩みますね。

フラットにするか悩んでます

固定の方が安心ですよね

クレディセゾンのフラットだと、初期費用が安いので検討してます。

初期費用安くても、金利が高いとトータル返済額高くなりませんか？
買い替え前提なら10年固定が使いやすそう。

10年固定で早期にローン完遂するプランを考えた場合、どこの銀行の10年固定ローンが良いですかね？

史上最低の低金利だからこそ、長期固定のフラットを選択するべきだと思う。

現在産前休暇中で、6月に子供が生まれるのですが、マンション周辺の保育園はかなりの倍率のようですね。予定通りに復職できるかしら。

エアコンやエコカラットなどのインテリアって申し込みされてますか？

エコカラット類はオプション見積もりだけとってそのままですね。内覧のタイミングが見えてきたあたりで、業者に当たろうかなと思ってますが、おそいでしょうか？

三井デザインテックでとった見積もりを叩き台にして、他のインテリアオプション工事業者に見積もりをしたら結構安かったです。

もうインテリアは申し込んでも良いんですかね？

>>144 住民板ユーザーさん8さん
8月くらいまでですよね、送料とかサービスになるのは。
とりあえず急がなくても良いのではないでしょうか。

>>140 入居予定さん
来期の保育園決まった者です。
認可は仰る通り倍率高く、ポイントも皆様しっかり稼いでくるので、同ポイント同士の年収勝負になります。認定保育園であればそれなりに園数も揃っているのでこだわらなければどこかは入れると思います。
区役所にいけば自身の世帯状況で認可に入れる見込みがあるか教えていただけるので、早めに相談して厳しければ認可より募集が早い認定保育園を積極的に狙えば大丈夫かと思いますよ！
なお、認定でキャンセル待ちになっても、認可発表後にキャンセルがたくさん入ります。私の場合もキャンセルによる繰り上げ連絡がいくつかきて、どこに入れるか迷う状況になりました。

140です。保育園決まったんですね！おめでとうございます！
頂いたアドバイスも参考にし、出産後は保活を頑張りたいと思います。

子供いるけど車手放すか悩みまくりです
必要ない気がして

>>148 匿名さん

わかります。
私は車を処分して引越します。
これだけ、駅が近いと使用頻度がかなり減りそうなので。
必要であれば、レンタカー、カーシェア、タクシーで十分かと思います。

次世代住宅ポイント制度について詳しい方いらっしゃったら教えていただきたいですが、この建物は工事請負契約時期で対象外になりますよね…？

>>150 住民板ユーザーさん8さん
対象ですよ
契約の時に説明ありませんでしたか？

私も対象外かと思ってたんですが、一期だったからでしょうか。。

>>151 匿名さん
契約は去年8月ですが、説明を受けていませんでした。直接問い合わせしてみます。ありがとうございました。

>>154 匿名さん
着工日が見つからず、ネット検索だと2017年3月着工したそうですね。確認済証は2018年11月末ですが、さすがにこの時期は原契約終わっているかと思いました。Q&A見つけましたので添付します。もし申請された方いましたら教えてほしいです！

前提として消費税10%で購入してるいる必要があるのではないでしょうか?増税に伴って生まれた景気対策なので。

>>156 住民板ユーザーさん1さん

公式サイト見れば買いてありますが、条件さえ満たしていれば関係なく申請できます。

いよいよクレーンが降ろされますね！
楽しみです！

コロナショックで不動産価格下落の記事をみて不安になった。

レジデンシャルLIFEに今後のスケジュールのお知らせがアップされてますね！

>>160 住民板ユーザーさん7さん

今月でモデルルーム終わりみたいですね。

保育園が決まりましたね。
川崎市の認可保育園で運営はベネッセとのことです。
60人規模なのであまり大きくないけど、来年4月から転園させられたらいいなと思います。

>>162 住民板ユーザーさん4さん

おお！よろしければソースいただけませんか

>>163 匿名さん

http://www.city.kawasaki.jp/nakahara/page/0000087280.html

そろそろ本腰入れて資金確定させないといけませんね

北東と北西の人ってかなりベランダが近くなるような気がするけど実際どうなの？

資金計画の確定が思ったより早かったので、実際の契約まで間がありますよね。そこからさらに引き渡しまでに間があるんですが、500戸超の手続きで余裕をもたせたいということなんでしょうかね？

>>167 住民板ユーザーさん1さん
諸手続きと、引き渡しまでの間が異様に空いてますよね。あの書類を見た感じ引き渡しが早まるんじゃないかと思ってますが。

工事がスムーズに進めば引渡し時期は早まると思っています。

食器棚をどうするか悩んでるのですが、皆さんは他のメーカーのショールームとか見られてますか？三井だと統一感あるデザインにはなりますが選択肢が少なく、高価な印象です。

>>170 住民板ユーザーさん7さん
統一感を出す為に三井デザインテックで頼む予定にしてます

私も食器棚はオプションにしようかと思っています。他のエコカラットやエアコン等のオプションに比べて、採寸やデザイン、オーダーメイドで決めなきゃいけないことが多いので、高いのは承知の上で時間と労力を節約しようかと。

私はリクシルで全て選びました。

私もリクシルにしました。
他のオプションとも合わせて外注でお願いしました。
ショールームで見積りなど出してもらって外注さんに依頼するだけだったのでコストも時間も抑えられましたよ！

住宅設備の納品がかなり厳しいみたいだけど、予定通り引き渡しができるのか心配。。

気づいたらこんなに出来てましたね！

ローンの本承認が降りてるけど、ご時世で取り消されないか心配。

>>177 住民板ユーザーさん1さん
本承認？もう本審査受けたんですか？

3rdの窓が少ない？(小さい)ように思ったのですが、同じように思っている方いますか？
部屋によって違うかとは思うのですが…
リビングダイニングに掃き出し窓が1、腰窓が1
なのですが窓が少ないのかなと。
光が燦々とさす部屋に憧れています(＞＜)

>>174 住民板ユーザーさん2さん
リクシルの食器棚も、面材をキッチンに合わせることは出来ますか？

>>174 住民板ユーザーさん2さん

全て同じ業者で頼んでますか？
もし窓口1つで頼んでたらどこの業者か聞いても良いですか？

食器棚などの家具や家電製品はリブラボで提案頂いたメーカーですお願いする事にしました

出来てきましたね。

工事の目隠しがとれてきましたね。

>>183 住民板ユーザーさん7さん
1つの業者さんで全て頼めたんですか？
私は別の業者さん2社に頼んでるんですが、もっと色々調べでみれば良かったと後悔です…

>>187 住民板ユーザーさん6さん

差し支えなければどちらにお願いしているか教えていただけたら嬉しいです。
もし難しいようでしたらなんと検索すれば良いか教えていただきたいです。

そろそろどんなテナント入るか決まるはずだがコロナで二転三転してるのかな。
24時間のフィットネス、眼鏡屋、中華料理は確定だが。
ミスドが来そうな気がするのよね

>>189 マンション掲示板さん
そうですよね、既に内装工事入ってますよね。こないだ南武線側から見たらX線室みたいなプレートが見えた気がします…

>>188 住民板ユーザーさん

業者名は伏せさせていただきます。
すいません。
その会社のフロアコーティングには業界で唯一ナノ銀が入ってるそうなので、そちらで調べれば分かるかと思います。

エコカラットとかはもう頼んだんですが、床のほうをいじりたいなと思ってるんですがワックスとコーティングってなんか違う所あるんですか？

>173,>174さん
リクシルですと、エコカラットは三井よりお安く出来ますか?差し支えなければ教えてください。

>190さん
X線室あるのみえました！歯医者とか病院ですかね??早くテナント情報知りたいです。

>>194 住民板ユーザーさん3さん
確認いただけてよかったです!
小さめのX線室っぽかったので、歯医者かなぁと思いました。
私もミスド欲しいです…

>>191 住民板ユーザーさん6さん
ナノ銀って入れたら何か変わるんですか？

お店の看板も付いてきましたね。

>>196 住民板ユーザーさん1さん

191さんではないですが、私もナノ銀の入ったコーティングを選びました。
ナノ銀が入ってることで消臭・抗菌作用があるそうです。

レジデンシャルLiFEが更新されましたね。
追加の浸水対策があるようで良かったです。

Twitterでレゴが入るみたいな話を見たんですが、どうでしょう？現地は色々テナント見えてきましたか？