契約済みさん
[更新日時] 2024-11-24 23:02:41
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1880
住民板ユーザーさん1
後追いでオートロックをすり抜ける人が目立ちますね。
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1881
住民板ユーザーさん1
>>1879 住民板ユーザーさん1さん
うちの子はあれを見て、ハンドソープが入ってるの?と言ってました。笑
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1882
住民板ユーザーさん1
ウーバーイーツの配達員が後追いでオートロック抜けて入ってたけど、セキュリティが緩すぎる。
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1883
住民板ユーザーさん5
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1884
住民板ユーザーさん1
>>1879 住民板ユーザーさん1さん
本当にキモいくらい泡立つ
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1885
住民板ユーザーさん5
エントランスの水は苔防止の塩素か何かが入ってるから泡立ってるんじゃないでしょうか
間違っても飲んだりしたらダメですよ
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1886
住民板ユーザーさん1
何度かウーバー配達員に、後追いでオートロック入られてます。彼らの常識なのかな。
それだと、いきなり玄関でピンポーンってなるのですよね…ちょっと嫌だな。全く頼むつもりはないけど。
結構うちのマンションも、ウーバー頼んでる人いるんですねぇ。こんな便利なトコなのに。
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1887
住民板ユーザーさん1
宅配系はこのご時世なので時々使ってますが、Uberは宅配員の質がアレすぎるので使ってません。トラブルあっても責任は、店もUberもとらないでしょうからね。駅前にたまるのもやめてほしいです。
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1888
住民板ユーザーさん1
ウーバー配達員もマンションによっては管理室に入館届けを提出しないと入れないマンションもありますからね。
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1889
住民板ユーザーさん1
配達員さん、いろんな人が居ますからね。
駅周辺に沢山たまってますよね。
コアパーク工事壁のケンゴヒストリーの所なんか、ウーバーの駐輪場のようになってるし。
3rd周辺道路でも、最近は注文待ちの配達員が居るようになりました。
入館届が必要なマンションが有るのですか。セキュリティ上は、そうした方が良いですね。
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1890
住民板ユーザーさん6
先日、中目黒のタワマンで宅配業者を装った男達が女性の部屋に押し入る強盗があったばかりですからね…セキュリティはちゃんとしてほしいです。
せめて、エントランスやエレベーターホールを明るくするだけでも多少の抑止力はありそうですけど…
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1891
住民板ユーザーさん1
>>1890 住民板ユーザーさん6さん
確か目黒駅前のタワマンじゃなかったかな!?
駅の目の前で表は明るいけど、エントランス側が暗い道のほうだったはず。
今サードは入居時期で外部業者も多いから、紛れることが出来て余計に危ないですよね。
防犯上、明るくできないのか、管理組合に言えば良いのでしょうか…?
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1892
住民板ユーザーさん1
確かに、エントランスの噴水みたいのあの泡は引きます…。
一時的な状態ならしょうがないですが、あれがデフォルトなら汚らしいだけです。内覧会のときってあんな泡ありましたかね?簡易的な対処が出来るなら修正して欲しいですね。アフターサービスで
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1893
住民板ユーザーさん1
>>1892 住民板ユーザーさん1さん
夏の内覧会のときから泡いっぱいでしたよ。
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1894
住民板ユーザーさん1
>>1893 住民板ユーザーさん1さん
そうでしたか…。あまり見て無かったんで気がつかなかったです。
何にしても、洗濯機の汚水みたいなのは何とかならないんですかね?
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1895
住民板ユーザーさん1
タワマンではウーバーイーツに限らず、エントランスから入る際は入居者以外は防災センター等で受付してから入るのが一般的ですよ。セキュリティが緩いマンションなので先々が心配です。
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1896
住民板ユーザーさん1
>>1895 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか!
じゃあウチのマンションなんて、ゆるゆるですね。
エントランスから入る、と言っても、裏口からも入れちゃいますし。
便利だと思ってたけど、裏口からだと人目につきにくい状態でエレベーターに乗れちゃいますよね。
やはりせめてエレベーターホールが明るくないと、防犯カメラに映りにくいなど心配です。
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1897
住民板ユーザーさん1
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1898
住民板ユーザーさん1
そんなに明るさは防犯に本質的じゃないと思うけど。。キセル入館ができないようにしてほしいかな。ただ、他のタワマンでも似たような状況ですよ。。このマンションだけ特に構造的にセキュリティが緩いと感じたことはない。コンシュルジュの真横通らなきゃいけないし、これから運用を改善していけばいい。
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1899
住民板ユーザーさん5
いま引越し集中期間で1つめのオートロックが開けっぱなしであまり機能してませんからね
落ち着いたら少しはマシになるんじゃ無いですか?
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