契約済みさん
[更新日時] 2024-11-30 01:57:10
Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1780
住民板ユーザーさん1
自治会館って、そもそも誰が何やってるんでしょうか。
マンション住民が、なぜそんなに敵視されなきゃならないんだろ…我々が何か悪いことしたのでしょうか。
どのみち滅多に使う機会なかったろうけど、購入前にはエレベーター使えるって三井に聞いてたけど。どう考えてるんだろう。
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1781
住民板ユーザーさん1
>>1779 住民板ユーザーさん1さん
見えない力…。なるほど、そういうアレですね。笑
お金の出どころとか諸々、どんな仕組みなんだろう。
とりあえず公共のもの?
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1782
住民板ユーザーさん3
>>1780 住民板ユーザーさん1さん
私も入ったら、ここは通り抜けできません!!とおじさんに怒鳴られましたよ。聞いていた話と違うし、知らなかったから4階に来ただけなのに。
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1783
住民板ユーザーさん5
皆さん4階エレベーターを使用できると聞いていたということですが、説明と違うことについて三井に問い合わせ等はされたのでしょうか。
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1784
住民板ユーザーさん1
>>1782 住民板ユーザーさん3 さん
え、怒鳴られたんですか!?
なにも怒鳴ることないですよね。そんな怒鳴るくらいなら、マンション側に周知の徹底を依頼するとかしたら?と思う。そもそも、なぜ通り抜け禁止なのか、いつ誰が決めたのか教えてほしいけど。
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1785
住民板ユーザーさん1
商業施設防災センターの人はめっちゃ不親切だし(ゴミ捨て場を聞いたら凄く面倒臭い顔で神経質な言い方)、自治会館の人も激怒するし、オブジェは勝手に決まったし。
このようなことから、うちは地権者の店は絶対使わないようにしてます。
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1786
住民板ユーザーさん1
>>1785 住民板ユーザーさん1さん
地権者の店って、中華一番と、メガネのオーサカですか?目利きの銀次とかもかな?
これらは元々、利用するつもりなかったけど。
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1787
匿名
>>1782 住民板ユーザーさん3 さん
本当に自治会館、礼儀を知らない人ばかりで嫌になりますね
以前の建物の時に使用した時もえっ?っていう態度だったのでそういう人たちなんですよ
運営変わらないかな
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1788
住民板ユーザーさん8
三井が4階のエレベーター使えるから、4階の部屋も便利ですよ。って言ってたのって、結局適当に言ってたってことですかね?
怒鳴ったおじさんに、「三井から、ここは使えるって聞いて契約しました。」って言いたいくらいですね。一度三井と自治会館で話してほしいですね。
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1789
住民板ユーザーさん3
>>1784 住民板ユーザーさん1さん
はい、まだ貼り紙もない時で、ここ通れませんよ!!とすごい勢いで怒鳴ってきたので、私も「通れると思って来ただけですし何も聞いていないから知らないんですが、そんな言い方しなくても良くないですか?」と強く言い返しました。その後、4階からの出口に張り紙が貼られるようになりましたが。。
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1790
住民板ユーザーさん1
>>1789 住民板ユーザーさん3 さん
4階の出口に張り紙というのは、自治会館が勝手に貼っているのでしょうかね。
見たことがないので、怒鳴られるの覚悟で、1度見に行ってみようかな。笑
それにしても、いきなり怒鳴ってくるというのは、本当に感じ悪いですね。そういう人には、こちらはショボンと黙るのではなく、1789さんのように、きちんと言った方が良いですね。
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1791
住民板ユーザーさん1
>>1790 住民板ユーザーさん1さん
いまはなくなってるけど、マンションの掲示板にも同じ貼り紙があったので、管理組合も承知の上っぽい雰囲気です。
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1792
住民板ユーザーさん1
こんな感じで11/5時点では張り紙がありました
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1793
住民板ユーザーさん2
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1794
住民板ユーザーさん8
「侵入」!?
なかなかの言われようですね。
契約時の営業マンの話、嘘だったんですね。うちはエレベーター利用者なので、商業棟4階エレベーターを使って住居棟への通行ができて便利ですよと言われていましたが。
それにしても不愉快な物言いの張り紙…三井に言われてたから利用可能と思って通ってただけだろうに。
マンション掲示板の張り紙は、なぜはがしたのでしょう。
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1795
住民板ユーザーさん1
>>1794 住民板ユーザーさん8さん
周知徹底できてきたからじゃないでしょうか。掲示板のスペースも限られていますし。
結構更新頻度高めな印象です。
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1796
住民板ユーザーさん1
>>1795 住民板ユーザーさん1さん
12月入居の方々もいらっしゃるので、そこまでは掲示しておくべきだったかなとは思いますけどね。
掲示板のスペースも大きくはないからな。
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1797
匿名
リアルの掲示板見ないでアプリかTVで見てます。過去のもあるし。
レジデンスTVの方、更新結構ありましたよ。
苦情の投函先の案内とか。
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1798
住民板ユーザーさん8
>>1792 住民板ユーザーさん1さん
川崎市総合自治会館は商業施設内に所有権を持っているのかな?
施設利用でなければ通行お断りなんですね。
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1799
住民板ユーザーさん8
>>1705 住民板ユーザーさん1さん
笑いました。笑
いつもいますね笑
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