横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-24 23:02:41

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。



所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2940 住民板ユーザーさん1

    北向きの住戸に住んでいる者です。
    夕食時に、隣か上下のご家庭の調理のにおいが各部屋のロスナイ換気の給気口から流れ込んできてたまりません…
    北側以外の住戸の皆さんは、同じようなことはないでしょうか?

  2. 2941 住民板ユーザーさん2

    >>2940 住民板ユーザーさん1さん
    全く臭わないです。当然窓閉めてますよね?

    ロスナイの外気フィルターは標準の他に上位のフィルターが2種類あるので変えると多少マシになるかも知れないですね。

  3. 2942 住民板ユーザーさん1

    >>2941 住民板ユーザーさん2さん
    当然窓は閉めてます。
    また、においがしてきたときに窓を開けて確認したところ同じにおいがしたので、近隣のご家庭から出ているものと推察しています。

    あなたのお部屋の向きは北向き以外でしょうか?

  4. 2943 住民板ユーザーさん2

    >>2940 住民板ユーザーさん1さん
    私も、以前に同様の悩みで書き込ませていただきました。
    私の部屋も同じく北向きです。なので、北向き以外の住戸では同様のことが起きないのか・北向き住戸だけで発生している問題なのか少し気になります。

  5. 2944 住民板ユーザーさん1

    >>2943 住民板ユーザーさん2さん

    南東向きですが、室内で匂うことはないですね。ベランダにでると時間帯によっては、食べ物の匂いがたまにします。

  6. 2945 住民板ユーザー

    >>2943 住民板ユーザーさん2さん
    うちは北側ですが、全く気にならないです
    いまは在宅ですので、終日家にいるのですが

  7. 2946 住民板ユーザーさん1

    >>2940 住民板ユーザーさん1さん
    南向きです。
    夕食どきよりも、朝早くに匂います。
    ヨーカ堂の惣菜調理してる匂いだと思っています。結構キツイ匂いです。

  8. 2947 マンション住民さん

    南西側に住んでいます。
    住み始めてから、浴室排水溝から我が家のものでない排水音が響くことに悩んでおります。
    特に夜は、止まったかと思うとまた流れてきます。長時間続く音もあります。
    トイレや浴室で使用する排水音だと思います。
    音量も様々ですが、洗面所や玄関でも聞こえます。
    グォーンと縦管を流れ始める反響音がしてから流水音が続くことが多いです。

    設備担当の方にも来てもらいましたが、昼間の時間帯、しかも短時間に排水音をその場で聞いていただくことも難しく、携帯で録画したのものを聞いていただきました。結局、多少は仕方ないということで終わっています。

    これほどの音でしたら、他のお宅でも?と思い、三井の方に聞きましたが、特にお申し出は無いのことです。

    皆様のお宅の様子、又は改善できる情報をお持ちでしたら教えていただきたいです。

  9. 2948 匿名

    >>2935 住民板ユーザーさん1さん
    タワマンに住みつつタワマンをディスるくらいが調度いい感じなのでしょうかね。
    駅前で便利ならタワマンであろうとなかろうと高価になるのは必然ですけどね。
    マイノリティいじりで大衆の心をつかむネタではありますね。
    榊氏の予想は早くも10年以上当たってないですけど、いつかは当たる時が来ることもあるだろうという曲がった信念を感じます。

  10. 2949 住民板ユーザーさん2

    タバコのポイ捨ての注意喚起ありましたね。
    ベランダに落ちていた件は、上の階の居住者がベランダで吸ってそのまま下に捨てたのでしょうね。
    家庭菜園の藁の上に落ちていた件は、その場で吸って捨てたのでしょうか。
    ポイ捨てされた方は不快でしょうし、火事のリスクもあるので今後はなくなることを祈るばかりです…

  11. 2950 住民板ユーザーさん1

    タバコのポイ捨ての掲示見ました
    本当に信じられないです
    同じ家に住んでる事が恥ずかしくなりました
    一歩間違えたら大火事になっていたかも知れません
    強い憤りを感じています到底理解出来ません
    許せません

  12. 2951 住民板ユーザーさん1

    >>2940 住民板ユーザーさん1さん
    2940です。
    隣か下かわかりませんが、今日は玉ねぎを使った料理をしているようです。毎日毎日、よその家の料理のにおいで室内を満たしたくないです。とんでもない場所に換気口を設置する設計にしてくれたものです…
    24時間換気を切っても入ってきます。これ以上、どうすればよいのでしょうか…

  13. 2952 住民板ユーザーさん1

    南西高層階だけどなんの匂いもないし音もないなぁ
    電車の音がうるさいからあんまり窓開けておくことないけど

  14. 2953 住民板ユーザーさん1

    >>2950 住民板ユーザーさん1さん
    これに関しては公表するべきだと思います
    もし燃え上がっていたら失火罪又は放火罪です
    絶対警察に相談した方がいいと思います
    犯人特定が出来ていないなら特定した方が良いです
    燃え移らなかったので未遂でしたが条例違反等に当たる可能性もあります
    これから長い期間住んでいく同じマンションの方を疑うのも嫌ですしね

  15. 2954 住民板ユーザーさん1

    >>2952 住民板ユーザーさん1さん
    南西の部屋の換気口の設置は、他の家の料理のにおいが入りにくいように配慮されているのでしょうか…うらやましいです。

  16. 2955 住民板ユーザーさん1

    >>2954 住民板ユーザーさん1さん

    南東向きですが、におったことないですね。。設計というより、どこか配管の施工に問題があるんでしょうか??

  17. 2956 住民板ユーザーさん1

    >>2940 住民板ユーザーさん1さん

    北向き住戸ですが、給気口からの匂いが気になったことはないです。。
    隣の住戸に隣接している部屋では窓を完全に開けているとお味噌汁を作ってるのかなみたいな匂いは届きますが、住宅街の夕餉の匂いくらいです。

    北向きの中でも吸気口の場所は住戸によって異なりそうなので難しいところですが、24時間換気を切っていても入ってくるということなら配管の途中での問題なども考えられるかと思いました。サポートに連絡してみてはいかがでしょうか。

  18. 2957 住民板ユーザーさん1

    高層階の北向き住戸ですが、ベランダの隣との仕切りも上まで埋まっているためか、匂いが気になったことはありません。


  19. 2958 住民板ユーザーさん2

    >>2953 住民板ユーザーさん1さん
    警察に相談するのは賛成だけど、みんなめんどくさがってやらないでしょ。
    言い出しっぺの2953さんやってほしいです。

  20. 2959 住民板ユーザーさん1

    >>2953 住民板ユーザーさん1さん
    思います、思います、良いですって評論家になってないで行動されたらどうですか?

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