Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55
>>1993 住民板ユーザーさん1さん
はい。最近になってですよね…
警察も、点数稼ぎをする時は明らかに安全な一本道でのネズミ取りよりもあのように迷惑な人達を捕まえてほしいです…
>>1985 住民板ユーザーさん1さん
私も思っていました。
1階のトイレ汚いですよね。子供が部屋まで我慢できない時などに使ったことが何度かありますが、清潔ではなく、あまり使いたくないと感じました。
4階共用部のトイレの方が、まだマシです。
1階は業者など不特定多数の人が使う傾向にあるから、とかなのでしょうか！？
せめて便座消毒できるような物を置いてくれないかなぁ。
特定は避けたいのですが、玄関の前の廊下にキャリーバックやビニール傘を長時間置いたままの方がいて、どうしたものかと思っています。個人的には廊下の落ち着いた雰囲気が気に入っていて、バック、傘は雰囲気にそぐわないと感じています。ルール上、廊下は共用部分なので私物は置かないこととされていますが、コロナ禍の下、置き配などやむを得ないものがあるし、クリスマス、正月の飾りなど個人的には良い印象を持っています。小さなバック、傘くらいは許容の範囲でしょうか？ルールを杓子定規に当てはめてかえってギスギスした感じになるのは避けたいので苦慮しています。
>>2003 住民板ユーザーさん3さん
ダメですね、即刻注意していいと思います
管理組合の紙にも記載してあったので列記としたルール違反です
読んでないはこのマンションのルールを知る気も守る気もない人ですから聞かなくて良いです言い訳です
ただ良い印象というよりも玄関の壁に飾るクリスマスの飾り等は床について居なければ私物ですがルール上OKのはずなので印象もクソもなく自由です
>>2002 住民板ユーザーさん1さん
1998です。レスありがとうございます。（1998携帯から投稿したら文字化けでしてましたね。）そうなんですよ。この時期暖房なくて23度もある日があるってびっくりです。曇りや雨の日でも暖房なくて19度です。夏は昨年7月に内覧会できましたが、エアコンなかったので暑かったですね。係の人が扇風機置いてくれてました。夏になったら北向きの方が過ごしやすいでしょうね。どちらにしても季節に関係なく景色によって価格が違うのでしょう。
>>2003 住民板ユーザーさん3さん
通常こうした管理規約違反の住民には管理組合事務所が確認した上で、事務所から文書で注意勧告が送られてくる仕組みかと思いますが。管理組合の方に連絡して事務所から注意してもらうようにするのがいいと思います。
>>2007 マンション住民
追記です。こうした廊下にモノを置く件のような場合は、個人に当てての注意勧告というよりは、管理組合から全体に（全住民に）向けて、廊下に物を置かないようにの勧告をEメールなどの文章で出すようにした方がいいですね。
特に濡れた傘は滴が落ちますので、常態化すると絨毯下の木板が腐りますよ。修繕はみんなの管理費から出すことになります。
>>2009 マンション住民さん
そうですよね。共用部分の廊下に濡れた傘干すなんてマナーの悪い賃貸住宅のようですよね。うちは濡れた傘は乾くまで風呂で干してますが、邪魔に感じることがあります。そういうのを避けたいんでしょうね。これからもあんまり続くようなら管理会社に連絡します。
南東、東向きの眺望は階によっては微妙な感じでした。
濡れた傘を乾くまで風呂場になんて、干しておけないです。洗濯物乾かしたり、小さな子供のお風呂時間はなかなかズラせないですから。雨の日だけだとしても、傘中心に時間を回せない…笑
どこで乾かすのが良いのでしょうね。傘立てに置いておくしかないかなと思っていますが、キチンと乾かないのが難点です。
あと、『マナーの悪い賃貸住宅』という表現をされていたのは、ちょっと疑問でした。
>>2016 住民板ユーザーさん1さん
いやそれはなくない？
少なくとも乾かせないにしたら拭くとかも出来る訳だし傘立てに置いておいて夜に浴室乾燥かけたらどうでしょうか
玄関も広いですから立てかけたりしてもそこまで邪魔にもなりませんし廊下に置く考えが毛頭浮かびません
>>2016 住民板ユーザーさん1さん
いや、すみません。ここに来る２つ前ですが、賃貸のみのマンションに住んでいて、そこは共用の廊下に傘が干されている状態だったものですので、そういう表現になってしまいました。ここもそうだと決めつけるような表現は配慮型ラタなくてすみません。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
