パークホームズ西つつじヶ丘ってどうですか？

西つつじヶ丘に住んで10年近くですが、そうなの？
震度とかあまり気にしたことなかったですが…

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まずは資料を出して下さい

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http://jisin.jpn.org/stat-chofu1.html
２０１８年は震度１も震度３以上とも都内１位です。

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線路が近いので防音していても気になる人は気になると思います。
買い物はすぐそばにクロスガーデン、少し行けば業務用スーパー、駅前のオオゼキがあって不便はしないですが、これといって何もない街なのでよく言えば閑静、悪く言えばつまらない街です。
私の予想ですが調布は調布駅、仙川に力を入れて都市開発しているのでつつじヶ丘は今後も発展はしないと思いますよ。

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地震の情報、面白いですね。
震度3以上の順位は1位が73ヶ所ありますね。

つつじヶ丘については、上記の方と同意見です。
ものすごく不便は感じませんが、仙川や調布のようには発展しないと思います。

しかし、京王線沿線に住んで30年以上なので、仙川が全く発展していない頃も知ってますので、先のことはわかりませんが。

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金額がいくらなのか分からないので何とも言えませんが、仙川近辺で見ても新築6000万近いことを考えると急行や始発のあるつつじヶ丘も近い金額になるのではないでしょうか？
それを考えると準特急などの止まる調布や府中なのも視野に入れた方が金額的には良い気もしますが、、
治安等は問題ないかと思いますね、お子さんがいらっしゃる家庭であれば駅も近いですし安心は安心ですよね。

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>>21 通りがかりさん

つつじヶ丘の震度の計測器が神代支所にあり、建物が古く、いつも大きめに計測されるという噂です。

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線路の近くということですが、実際に現地に行ってみないとわかりませんが少し線路から奥まったところに立っているのでそれほど踏切や電車の音は響いてはこないのかなと思いました。
駅までの道のりは線路沿いを歩けばいいので、分かり易く行き来しやすい一方で、
線路脇は案外暗くて人通り等が少ないなどという場所もありますが、ここはどうでしょうか？

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>>29 匿名さん
人気のラーメン屋さんがあるので常に人はいますよ。ラーメン屋さんを過ぎたあとはお店などはありませんね。

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マンションホームページの面白いのが、「子育てを楽しむ」や「夫婦で楽しむ」といった項目があること。第一種低層地域なので、周囲が住宅街ということもあって、暮らしやすそうなマンションと思いました。

人気のラーメン屋さん、どのお店でしょう？
現地案内図には書いていないですが、ラーメン屋さん、子供が好きなので言ってみようかと思っています。
駅の前にオオゼキ、くすりのセイジョーあり。最近、PayPayにハマっているので、ローソンで利用できる！と感動しています。距離がありますが、ファミリーマートもありますね。クレジットカードチャージにして20％オフで買えるので、ジュースなどもついで買いしています。

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>>31 匿名さん
柴崎亭です。もともとは屋号通り 柴崎駅にあったラーメン屋さんです。ラーメンは 人それぞれなので なんとも言えないけど 京王線の中で人気店ではあります。マンション出来上がってますが モデルルーム無いのですか？いきなり現地販売？それが知りたいです。

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八王子方面寄りの踏切のところですね。
たしかに、電車から見えるけど行列ができていることがありますね。

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４月中旬に棟内モデルルームオープンと、マンションにたれ幕がありました。

完成してからの売り出しでも問題なく売り切れるってことなんでしょうか。

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強気の姿勢ですね
でも値段によっては即決できるくらい欲しい

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完成後販売のマンションだったんですか。
すぐに売れる自信があるから、こういう売り方になっているということなんでしょう。
立地はとりあえず、とてもいいとは思います。
駅まで徒歩5分。財閥系のデベというのもポイントが高いです。あとは値段が高すぎなければって言う感じなのかも。

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先日前を通ったら、マンションほぼ完成してました。
隣地の戸建が5000万後半?だったので、どの程度になるのか？

気になるのは、マンションの駐車場を出たところが左折しかできない一方通行ですが、ちゃんと守るかどうかが気になります。

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いよいよ完成間近ですね。休日は若い年代のご夫婦が見に来られる姿を目にするようになりました。

一方通行に関しては、自分がこの物件を買う立場であれば、蓋暗渠（言葉が間違っていたら申し訳ない）を無くして、対面通行にして欲しいと思いました。
あるいは一方通行の入り口を隣地の戸建の所まで移動させれば便利かなと思います。

価格としては、私の得た情報ですと37さんの情報と異なりますが、隣地の戸建ては110平米で6000万円だったかと思いますので、占有面積を考えると5000万円台半ばを上限として考えたいなと思います。

小学校のことですが、調和小学校より若葉小学校の方が近いかと思いますが、申請すれば越境できるかと勝手に思ってます。

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失礼しました。38の投稿を訂正させてください。
「若葉小学校」は「滝坂小学校」の間違いです。

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調和小から滝坂小の越境は、認められそうですね。今は、調和小は統廃合したにも関わらず、生徒数が増加してます。

マンション前の道は、甲州街道の信号をショートカットしようとする車やバイクが多いですし、子供を持つ親としては、正直怖いので一方通行のままちゃんと守ってほしいです。
38さんのおっしゃる通り、一段上がっている道をならして車2台がすれ違えればいいんですが。。

隣地の戸建、5000万後半からだったと不動産屋に聞いたんですが、即完売だったので詳細は知らなかったです。6000万円台だったんすね。
あの辺りの立地は本当に人気があるなと思います。

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