なぜ賃貸派は分譲派に喰ってってかかってくるのか？

逆じゃねーの？
分譲派が賃貸派を毛嫌いしているようにしか見えないが・・・

分譲派は賃貸派を見下しています。

>>03
だから食ってかかられるのか。
もう結論が出たな。

分譲マンションを購入したオプションとして
賃貸派を罵倒する権利が漏れなく付いております。

賃貸派って、余裕があるんだよね。買いたければ、ローン組んで、いつでも買えるから。

借金まみれの分譲派は余裕が無いから、人を見下して優越感を保っている。

ローン組んで・・って余裕無いじゃんかー。

買う事が出来る自由さが、余裕につながるんだよね。

成功して現金で買えるようになれば、それに越した事はない

まぁ、今の住宅ローンの金利は信じられないくらい低いから
オレなら現金で買えてもローンを使うね。
で、その金を運用する。
「ローン＝余裕無い」とか言うのはローンしないと買えない貧乏人

一般サラリーマンは、余裕が無いから借金するのが大部分だろ。

借金と同額以上の金融資産を持って買うのは正しい買い方。
それができないのに、借金して買う愚か者が多すぎ。

>>10
買ったマンションが借金より資産価値があると思いこんでいるんだよ
だって、借金＋頭金で買った物だからね。
で、資産価値の査定をして愕然とする。

買う自由さがあって余裕につながるんだ。その自由さの結果、選択して
買うか買わないかじゃないの？で買った人は余裕が無いというのはおかしな
論理だね。

>12
余裕があって、買うならいいんじゃない。現金で買うとか。
なけなしの貯金を頭金として不動産に換金しただけじゃなく、
何千万円も借金して買う奴は、余裕はないだろ。
住所も固定化されるし。

>>16
>なけなしの貯金を頭金
>何千万円も借金
自分を基準に考えるな。
周りの人はお前ほど貧乏じゃないから。

買った人で余裕のある人は、こんなところで賃貸派相手に毒吐いたりしないでしょうね。

賃貸住宅には長いこと住んでいたから、よく分かる
そういう事情がある人もいるからどうこう言う気は無い
ただ子供が段々大きくなってくると、少しだけ気にするみたいだね
それもまた人生だけど。。

18

逆に言えば、「なぜ賃貸派は分譲派に喰ってってかかってくるのか？」
というお題目の答えとして、「賃貸派は余裕が無いから分譲はに喰ってかかる」
ということですな。終了ですね。

ちがうちがう
「余裕のない分譲派は賃貸派に喰ってかかられる」だよ

「余裕のない分譲派は賃貸派に喰ってかかられる」じゃだめだろ。
余裕の無い分譲派に食って掛かる意味が不明。

賃貸でも高級物件があるとか
苦しい言い訳をする所が寒いんだよな

「余裕のない分譲派は賃貸派を見下して優越感を保っているから賃貸派に喰ってかかられる」
って書けばいい？

分譲を選んだ人は既に賃貸には興味がないのです。
賃貸を選んだ人は既に分譲には興味がないのです。
ということは分譲に興味を持つ賃貸同士の争いでしょう。
分譲で賃貸に興味を持つというのは、稀でしょうから。

賃貸派がわざわざマンション板に来て自説を述べること自体が不思議。

>>25　賃貸住まいで分譲に強い関心がある人はたくさんいるよ。だって分譲住まいの人はほとんどが賃貸住まいから移ったんだから。
分譲の人が賃貸に感心なんて全く無い。格下げなんて御免。

俺も分譲だが確かに２７の言うのは分かるよ
たださ
まったく関心がないというほどでもないな
例えば、子供が一人暮らしをする場合
転居する場合に今の分譲を賃貸に出す可能性もあるよね
そういう時は周辺の賃貸相場などを知っておく必要があるでしょう
そういう点での感心ならあるね
まあ２５のようなことはちょっと言い切れないな

俺も長いこと賃貸に住んでいた
あまり住む所に過大な憧れは無い
賃貸はやっぱり気楽だしね
ただ家賃は安いにこしたことは無いから
どうしたって少し我慢した物件に住むことになるね
使わない部屋に家賃払うなんてもったいないもんね
そういう点では余裕はなかったな

賃貸ですが、ゆくゆくは自分の家を持ちたいですねぇ。
分譲がダメなんて全く思わないですが、建売住宅よりも
中身が不透明な感じがするので分譲マンションは考えないと思います。
ゆくゆくは、というのはジイサンになってそれまで住んでいた賃貸物件を
何らかの理由で出なければならなくなった時に、次がなかなか見つからない
のではないかなぁ、という不安があるので・・・
介護付きとかありますけどね。

>>30
三十代で買えば、老後を迎える頃には築40年以上。
管理・修繕費高騰、もうすぐ大規模修繕、建て替えは避けられない。

そんなお荷物を背負い込んで、老後が安泰と思えない。

両親が築30年の集合住宅に住んでるが、管理、修繕費は高騰なんかしてないし、
まだ建て替えなんて話は一度も出てない。躯体も水回りもまだ余裕。風呂釜は既に
一度換えたけどね。たぶん死ぬまであのままで住むだろう。

クオリティーとコストパフーマンス、立地。
単純に賃貸ＶＳ分譲とは同じテーブルで会話すべきじゃないのでは？

食ってかかる賃貸派って大家でないの？
ここで一席！

大家とかけて

　　　　　　賃貸と説く

　　　　　　　　　　　　その心は・・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　賃貸だけに賃滞はお断り。

この供給過剰から、30年後、中古価格の暴落は必死だろうね。

それを承知で、今買うと言う事は、永住するということだろうな。

３０年もたたないうちに、他の分譲を買うさ。中古でなんか売らないさ。
賃貸で家賃８万程度で貸すさ。ほら、賃貸派の方々も多いことだし。

>>37
８万ぽっちで賃貸人とつきあっていってくださいな
で、近所からは賃貸してることでクレーム出たりするよ。
アンタだって買ったばかりの分譲で隣が賃貸したら嫌でしょ？
変なのに貸してしまったら大変。立ち退きなんて簡単にはできないからねぇ
悪いことは言わないから素人の賃貸業なんてやめておきな
大手賃貸管理会社に預けて微々たる利益で喜ぶんだね
売った方が後腐れ無くてマシ

>>37
中古価格が暴落して、賃貸には供給できるわけが無い。

供給過剰のため、賃貸は超借り手市場が予想される、というか常にそうなっている。
世間で踊らされると損をするのは、バブルで経験済みのはずなのに、
また、こりずに不動産を買ってしまう分譲派。

確かにファミリータイプの賃貸は苦戦してるね
１５万も家賃払うくらいなら買ってしまおうという人が多いからね
おそらく今後はファミリー向けの賃貸物件は限りなく減少していくだろう
みな持ち家になっていけば嫌でもそうなるね
ちょうど携帯電話をみんなが所有するようになって
公衆電話が姿を消したようになっていくと思う

そういえば3LDKくらいのファミリー向けが広々1LDKにリフォームされて
単身者向けとして賃貸されていたりするのをよく見かけるね。
リフォームした割には3LDKの時よりも家賃設定を高くできないのが悲しいところかな。

なるほどね
でもそれは結構面白いかも
単身者が賃貸を借りるというのは合理的だもんね

先日テレビで、30代後半から40代前半の働く独身女性が
眺望の良いおしゃれで広めのマンションを買うケースが結構あるみたいだね
確かにこの年齢まで一人だと分かる気もする

郊外でも家賃20万超のファミリー向け賃貸物件なんていくらでもある。

物件はあっても借りる人はいない
じきに淘汰されるよ

賃貸で儲けようなんて今頃考えていたら
馬鹿だよ。

立地が良ければ借りる人はいくらでもいますよ。

分譲マンションなんて一戸建ての買えない中流意識層の集まりだね。

>47
郊外物件の話だよ
立地が良ければ借りる人はいるね
郊外の立地って？

４８

一戸建ては買えるよ。買うというのは建売のこと。
注文住宅を建てるほど金は無いだろうな。勿論賃貸住民も、総じて
厳しいだろうけどな。