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私は５１歳で思いきってマンション購入
１８００万のローンを１５年で組みました。
年齢やご時世など不安が一杯です。
子供が小学生という事もあり
同じ環境の方励まし合いましょう。
[スレ作成日時]2010-01-21 17:55:16
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50歳からローン組んだ方
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208 TRAN
現在５０歳（大学教員） 妻５０歳（無職）
２０１１年２月に１２，０００万円のマンション購入
名義は５０対５０
私：６，０００万円フルローン（２９年）
妻：３，０００万円（２９年） ３，０００万円の頭金は昨年亡くなった親の遺産
旧居マンションのローン残債：４，３００万円（２０年）
収入：本務校給与 １，３００万円（７０歳定年時は１，４００万円）
定年は繰り上がるかもしれない。。。
原稿料や非常勤講師のアルバイト ３００万円
旧居の賃貸収入 ２００万円を希望（現在ゼロ）
妻収入：親の旧居マンションの賃貸収入 ３００万円を希望（現在ゼロ）
子供なし
父は典型的なプロレタリアートだった。豊かではなかったが、堅実だった。
大学、大学院とフルに育英会の奨学金を受けた。初任給は３０歳。
バブル期に就職した同期の華やかな青春を尻目に、３０歳まで風呂なしアパートで
家賃は２８，０００円だった。
旧居および義父の旧居はともに時価６，０００万円程度。
金融資産は４，０００万円程度（リーマンショックで１，０００万円程度目減り）。
退職金は２，５００万円程度（構造不況業種なので保証はないが）。
賃貸が上手くいかないとキャッシュフローが苦しくなる。
希望としては、夫婦共々８０歳までのんびりとローンを支払う。
金利が暴騰しない限り、繰上げ返済はせずに運用するつもり。
マンションバブルが再来したら、旧居を売ってローンを相殺するもありか？
無謀ローンともいえるが、選択の幅がある程度ある。
乞う、賢明なる諸氏のコメント！！！
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