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私は５１歳で思いきってマンション購入
１８００万のローンを１５年で組みました。
年齢やご時世など不安が一杯です。
子供が小学生という事もあり
同じ環境の方励まし合いましょう。
[スレ作成日時]2010-01-21 17:55:16
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50歳からローン組んだ方
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382 匿名さん
お詳しいです事
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383 匿名さん
50歳過ぎてローンで一次取得した人はいないのかな
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384 通りすがり
>>383 匿名さん
います。
50歳ちょうどですが、これまで転勤が多く、
家を買うことは考えてませんでした。
転勤はこれからも続きますが、
今が最後のチャンスかな、と思い、
初めて家を買いました。
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386 匿名さん
50歳以上で住宅ローン組む人は、
①借入額と同等の貯蓄がある、もしくは予定がある人。
②万が一ローン返済が厳しくなったら、まよわず売却できる(売却しても生活できる)人。
の二択でしょ。それ以外は完済しない限り人生終了。定年後もローン返済の為に働くのはキツいなぁ。昔の人は趣味＝仕事が多いので良いんだろうが・・・-
1
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387 匿名さん
昔の高度成長期の人は給料が毎年10%近く上がったから、家の購入後10年以上経てば楽に繰り上げ完済できた。
インフレで給料と同様に物価も急上昇したから、所得急増でローン残債の相対的な目減りと不動産価値が爆上りした時代。 -
389 通りすがり
>>388 匿名さん
そのくらいはあった。
頭金2500万支払った後に預貯金+株式で1500万円が手元に残った。あとは積立年金が500万円くらいか。
ただ25年の住宅ローンが5000万円。 -
390 匿名さん
９０歳まで元気で働いてローン返すのよね（笑）
-
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392 匿名さん
そんな人いないから大丈夫(笑)
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394 匿名さん
そんな予定通りいきません、残念。
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395 通りがかりさん
>>394 匿名さん
住宅ローン返済は75歳までの計画だけど、
今後の収入が今までどおりなら、退職金は使わずに
60までに返済できるくらい預貯金できる予定。
ちょうど住宅ローン減税も終わるから、
一括返済するか、ちびちび返すか、金利で考える。
さっさと＊＊ば、預貯金は妻と子に。
病気になって寛解すれば、余裕ある老後
そうでなくても、退職金が2千万超あるので大丈夫だろう。
と楽観的。
FIREはできないな。 -
398 匿名さん
後出し属性には説得力なし
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400 匿名さん
孤独死されると価値が下がるよ、元々無いか。
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401 匿名さん
50歳からローンを組むには属性を粉飾しないと老後の辻褄があわない
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