プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

運河沿いのお部屋は窓を開けたときの臭いや、サビ等は気になりませんか？ベランダは中庭側ですが、洗濯物は普通に干せますでしょうか？(潮風の影響はないですか？)

>>821 住民板ユーザーさん3さん

ベランダが運河側のアクアコートに住んでます。
ニオイは慣れているからかな。
臭いと感じた事はありません。
今のところサビも気にしたことはありません。
洗濯物も風が入るのでよく乾きます。
運河を挟んでいるから他の建物との距離もあり開放感もあります。
人目も気にならないので、夜に夜景を見ながら涼んだりしています。
日中は船の音がうるさい時もありますが、ずーっとなわけではないので問題ありません。
西向きなので朝は薄暗く夕方の西日はきついですが、午後は洗濯物があっという間に乾き結構満足しています(日焼けの心配はありますが)

中庭側にベランダがあるガーデンコートは、あえて言うならば洗濯物やベランダ近くの部屋の中が丸見えです。
わざわざ見たりはしませんが、玄関通路を歩いていたり、中庭を見ると視界の端の方に見えてしまうのは事実です。

>>822 名無しさん
ご丁寧にありがとうございます！
海水だと洗濯物の塩気が気になると聞いたので運河沿いはどうかなと思いましたが、海ほどではないのですね。ありがとうございます。

>>823 住民板ユーザーさん3さん


元々海辺の街に住んでいたので慣れかもしれませんが、洗濯物がベタつく等は私は感じませんよ。
今時期は湿っぽいですが、夜風が気持ち良いです。
川向うの豊洲のマンションの明かりがともり綺麗です(高層階はもっと綺麗なんだろうなぁ！)

>>825 住民板ユーザーさん6さん
緑が増えてきて綺麗ですよ

>>825 住民板ユーザーさん6さん

ライトアップした中庭も素敵！
見てるだけで癒されます

>>826 名無しさん
最近色んな鳥が来ていて楽しいです。
短期間でこれだけ緑が成長してくれるので、数年後はもっと見応えが出てきそうですよね。子供の成長と共に木々の成長も楽しみです。

マンション前の電気工事ですが、ついに地中に電柱を埋めるのでしょうか…？

7000万?8000万のマンションを買える方々ですからね。東雲にも今までにない層がやってきましたね。

>>822 名無しさん
私も運河の匂いが慣れませんでしたが今はやっと慣れました。
確かに見るつもりはありませんが、こちらの廊下からガーデンのベランダお部屋の中は丸見えです。

>>821 住民板ユーザーさん3さん
ガーデンです。我が家は景色が抜けているのですが潮風は気になりません。潮風をきにしているのでしたら、もし下の階ならフロントの建物があるので気にならないのではないでしょうか。これはあくまでも予想です。すみません。
洗濯は普通に干せます。乾きも良いですよ。風が抜けるのが希望で外廊下のこちらを購入しましたが、廊下側とベランダ側の窓を開けても入ってくる風に運河や潮の臭いはありません。
ちなみに日当たりは今は夏場ですが直射日光に悩まされる事もなく、かと言って暗くもなく１日平均してどの時間帯も快適に過ごしてます。4コートそれぞれの良さがありますね。821さんが快適に過ごせますように！

ちょっと前の写真ですが

中庭、通るだけでも癒されますよね

我が家も、窓を毎日開けてます
風が吹き抜けて気持ちいいです

>>833 住民板ユーザーさん
虫が多くてしんどい。

ガーデン側に住んでおりますが、においは一切気になったことはありません。
豊洲の駅に行くときにわたる橋では、少し気になる日があります。
洗濯物は、乾燥機＋部屋干し派なのですが、風が強いのでよく乾くと思います。
飛ばされないようにする工夫が必要かもですね！

ガーデン側でも部屋の位置によって、日当たりや景色が違うと思うのですが、毎日気持ちのいい風が吹いて、廊下側の窓を少しだけ開けておくと、いい風が部屋の中を抜けます。

タワマンや内廊下の良さもあると思いますが、こちらも気持ちがいいですよ！！

未入居の契約者です。入居済の皆さん、ウゴクロの使い勝手(遮音性、遮光性、収納力)は実際如何ですか？少し気になっていて、入居済の方から感想頂けると大変有り難いです！

>>833 住民板ユーザーさん

この位置からだとちょうどプラウドタワーとコラボした写真になりますね

>>837 契約者1さん
遮音性はあまりなさそうですが、収納力や使い勝手はとても良いので満足してます。
カスタマイズのパーツが別売されているので、工夫しながら使えばまだまだ入りそうです。(今はそこまで荷物がないです)
ちなみに子供とペットの遊び場になっています笑

今年は　それほどでもないと思うけど、セミがうるさくなると思うよ

鳴き声も共鳴するし、、、。季節感あっていいかな　汗

>>839 入居者2さん
ありがとうございます！遮音性や具体的な使い方など、大変参考になります！カスタマイズパーツも別売りされているのですね！
遊び場ですか、想像力広がりますね(^^)！

ガーデン側です。道路に面していないので普段はとてもとても静かですが、予想外だったのは時々ですが朝の5時から運河を通る船のエンジン音が結構うるさいのと、運河向かいにあるセメント工場の音が作業内容によっては結構あることです。
運河の匂いは大雨の後などはそれなりにありますね。

>>842 住民板ユーザーさん8さん

低層階ですか？

フロント側契約しました！
前の道路はそれほど交通量多くなさそうですし、道路までの距離も程よく開いているのであまり心配してないですがフロントコートの住み心地どうなんですかね？

>>843 マンション1さん
音は高層階の方が響きますよ。高速道路横のマンションとか。

中庭、何かの撮影？

>>846 名無しさん

プラウドのCMだそうで。
明後日以降は雑誌も入るそうです。

>>847 入居者さん
ありがとうございます。
知らなかったからびっくり！

今日小学生の男の子２人組が騒ぎながら石を池？に投げ入れているのを見ました。
注意しようと思った時に警備員の方が注意されていたので何もしませんでしたが、やはり大人が子供にしっかり注意していく風土をマンション内で作っていく必要性があると感じました。
あんなに多くの丸い石があって目の前に水があれば投げたくなる気持ちはわかりますけど、今後も別の子供でもやると思いますのでその都度教えてあげないといけませんね。

>>844 住民板ユーザーさん2さん
フロントコート中層階の住人です。
住み心地に関しては満足しています！
景色がいいという訳ではありませんが、目の前が抜けているので周りの建物を気にする必要はありません。陽当たりも良く、かといって直射日光でもなく、ちょうどいい感じです。いい風も入ります。
強いて言うなら、緊急車輌が通った時に音が気になるかな…
参考になれば幸いです。

>>844 住民板ユーザーさん2さん

おめでとう??

>>851 住民板ユーザーさん1さん
前の道路は、緊急車が多いよ
辰巳と東雲の巨大都営アパートがあるからね。
（住民にお年寄りなどが多いうえ、外国人が多いから病人やトラブルが多いらしい）
さらに、マンションに囲まれた道路だから、音が響くんですよ。

>>847 入居者さん
メディアで思い出したのですが、以前の掲示でマンションにNHKの撮影が入って今日の夜あたりに放送だったものがあったと思います。７月最終日だなと思った記憶があるのですが曖昧でして。どんな風に写るのか気になるところです。帰りが遅いので録画しておけばよかったです。

>>853 居住中さん
7時半からのネタドリでここが放送されます。
注目です！

>>854 住民板ユーザーさん1さん
見逃してしまいましたー…
内容が気になります。。

TV見ましたが、中庭の魅力が伝わる視聴者には伝わったかもしれません
CMも楽しみです♪

今晩のNHKのネタドリにばっちり出てましたね！！　上がりました！

>>855 入居者さん
8/1 10:55からネタどり再放送あるみたいですよ。

>>858 匿名さん

そうなんですね！！ありがとうございます！

>>843 マンション1さん

高層階です。表側も遠くまで視界が開けていますが、逆に中庭の森の雰囲気がほとんど感じられなくて普通のタワマンにいるみたいな気分です(ここに来る前はタワマンの高層階に住んでいました)

>>852 住民板ユーザーさん
この前警察の方とお話しする機会があり、都営アパートのことを伺いました。昔からお住まいの方々（やはりお年寄りが多い）や外国の方もいらっしゃるが、だからといって治安はこの辺は心配はいらないと聞きました。都営などに関わらず人が集まっているのですから何処も少なからずそれなりにトラブルはあるのでしょうが。
緊急車（救急車・警察）のサイレンは年がら年中鳴ってるイメージはないですが、一瞬なので‥自分はあまり神経質ではないので何かあったのかなー位にしか感じません。

質問失礼いたします。よろしければ教えてください。
こちらは、車寄せ的なスペースはあるのでしょうか。
もしない場合は、エントランス前の道路ということになるのでしょうか。

>>862 検討者よりさん

どういった用途なのか分かりませんが。

配送業者用の駐車スペースはありますよ

>>863 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。言葉が足りずすみません。
タクシーや車を呼んだ場合、あるいは乗ってきて降りる時に、エントランス前に車を停めるスペースのことです。

ネズミがいた！！

ネズミ、おるよ。
どぶネズミでしょ。
水辺（海水、淡水どちらも）湿地に住む生態ですからね。
いて当然です。
知らなかった？　

>>866 住民板ユーザーさん

知りませんでした。
1Fの通路をちょろちょろーっと走っていて、え！？猫？あれ？まさかネズミ！？ってなりました。
当然…。そうか当然なんですね。
いや、まさかいるなんて思ってなかったからびっくりしちゃいました

ガーデン低層階ですが、この前ベランダにネズミがいて発狂しました。やはりいましたか。

これはまじで由々しき事態だと思います！
川も近いし。
管理組合に行って、それなりに対応してもらいましょう。

動物ですので、スキを見せると住みつくし、庭も台無しになる！！

上の階の足音がとても響きませんか？
一日中ドタバタと走り回る音がこんなに聞こえるマンションは初めてです。(~_~;)

>>871 住民板ユーザーさん3さん
それは、マンションの構造の問題ではなく、上の住人の問題です。
お気の毒様です。

>>871 住民板ユーザーさん3さん
家は床鳴りが酷いので手抜き工事の可能性も有ると思います。徹底的に調べて欲しいですが、野村も長谷工も真摯に取り組んでもらえません。やはり難しいですが法的に解決するしかないにでしょうか。。。

以前入居していたマンションは、ネズミの嫌う超音波（通路の地面スレスレ、ネズミの体高あたり）を、流していました。
効果あるかどうか、わかりませんけど。

超音波は慣れてしまうっていいますよね。

>>871 住民板ユーザーさん3さん

いくら子供とはいえ、親が注意してやめさせるべきだと思いますけどね。
バルコニーでプールなど、騒いでいる部屋もありますし、非常識な住民の方がいるのが残念です。

騒音の問題は当事者の方にはとても申し訳ないのですが、ある種マンションの普遍的な問題というか…正直、この掲示板に訴えてもどうにもなりません。
住人の民度がどうとか、親のしつけがどうとか、野村と長谷工の対応がどうとか…何度も同じ話題が繰り返されています。中には、マンション住人ではないと思われる人の煽りコメントまで。
正直、それらのやりとりは騒音問題の解決にとって有意義とは言えません。
耐えられないほどの騒音であれば、管理組合に相談したり、直接本人に注意してみてはどうでしょうか？

>>875 住民板ユーザーさん1さん

超音波には慣れるのは、ありえます。
街路樹の椋鳥退治やに、音を出しても驚かなるのと同じか、、、。　納得。　

ネズミには猛禽類がいいとの書き込みがありましたが、ネズミには猛禽類以外にも他に天敵がたくさんいますので、天敵を飼うのには非常に効果があると思います。

>>876 住民板ユーザーさん1さん

モデルルームに行った時、ベランダも広いし、夏はビニールプール出して水遊びなんかもできますよって言ってたような。
うちはそんな小さい子がいないのでやりませんが、へぇ！と思って聞いてました。
ベランダでの水遊び、ダメなんですかね？

別件ですが、私もモデルルームに行ったとき、庭でお弁当を食べるのもいいですよね！って言われました。

>>881 匿名さん
カフェの前のスペースは食べられますよ(^^)

>>882 マンション1さん

そうなんですね！
カフェのメニュー以外は駄目だと思ってました。
ありがとうございます！

>>877 匿名さん
直接本人に伝えるのは勇気いりますよね。
今後の関係もありますし。

880さん
管理規約に禁止って記載無ければ、ルール上はOKかと。
しかし、排水時に一気に流すとドレン内でオーバーフローして、
直下階のバルコニー内の私物や洗濯物がビショビショになっちゃ
います。（ドレンの構造上、仕方なし）
洗面器で掻き出して少量ずる排水する気遣いは必要ですね。
プール遊び時のはしゃぐ声は別問題で、周囲の方次第かな。

プールOK その次ベランダビヤガーデンOK その次　ベランダBBQ OKって、人数も増えてだんだん考えが緩くなるのですよ??
そのうちヨドコウ物置　置きはじめ、デカいプランターで、樹木栽培やりだして、どんどん　所帯じみたマンションになりそうですわ。

ますます　ネズミが喜ぶマンション
ちょっと萎える　心配してしまってます。

ご自身こそが常識人で、自分の価値観こそ正しいといった書き込みが散見されますね。
おそらく自分は他人に迷惑をかけていないと思われてのことでしょう。
ですがこうした攻撃的な書き込みで気分を害する住民もいらっしゃると思います。
批判するのは簡単なことですが、皆さん大人ですからもう少し建設的に、前向きな意見交換ができるといいですね。

４５０軒超えのマンションです、
年齢層も広い。いろんな考え、感覚の方がいて当然でしょう。　だから、規約規則があって、それが理事会管理組合で、だんだん追加されていく。
大規模マンションに住むなら、ある程度の鈍感さは必要かも。

この辺りのマンションで、ベランダで子供プールしてるなんて見たことないよ

前に住んでいたマンションでベランダでプールをしていたご家庭がやはり下の階に水がもれて洗濯物が濡れたなど騒音で問題になっていました。やはりご迷惑がかかるので我が家は小さい子がおりますがベランダプールはやりません。

>>876 バルコニーでプールなど、騒いでいる部屋もありますし
とありますが、実際本当にベランダプールをやっているご家庭がこのマンション内にいたんですか？

ベランダプール、規約で禁止されていないなら問題ないんじゃないの？
うちは子どもはいないけど、この暑い中、小さな子がどこも行けずに家でじっとしてるなんて可哀想だよ。ベランダに小さなプール作って水をはって、ちょっと水遊びさせてやりたいという親心も理解できる。

もちろん、周りに迷惑かける行為は問題だけど、そうでないならあったかく見守るくらいの余裕が持てないものかな？と思う。

あれこれ禁止する風潮や常に見張られてるみたいなのは正直息苦しい。

>>892 住民板ユーザーさん1さん

子供がうるさいから、ベランダプールが禁止などという風潮が息苦しい。それくらい見守る余裕は必要　と言う意見をお持ちのようですが、これに関してはちがうと思っていますので、書かせてもらいます。
892さん、ベランダは共用部という事をご存知ですか？
避難路として利用することが前提。
だから、すぐに人が立ち行って避難路として移動できる状態でないといけないのです。
消防法で決まってます。
ただ日頃は、ベランダバルコニーを占有的に使ってるだけです。
廊下や階段と同じ共用部なんですから、その辺りを認識してください。
管理規約を読み込んでいませんが、プール使用可とは書いてないでしょう。　共用部を使わせてもらってるという事、非常事態（火事だけではないです。不審者の侵入など）はいつでも起こりうる事　また避難する方の中には足の不自由方、目の不自由など、障害物があると避難困難になる方もおられる事を考えて　自己判断でやめるべきです。

販売員が「プールで遊ばせることができますよ」と言ってた風な書き込みがありましたが、そうだとしたら、その販売員は売上をあげたいから調子のいい事を言ったのだと思います。
販売員のセールストークと消防法、比べ物になりません。

>>893 住民板ユーザーさん

>>893 住民板ユーザーさん
それを言ったら、椅子とテーブル置いてるご家庭も、でっかい観葉植物を仕切り横に置いているご家庭もありますよね。
物干しも内側に向かいてるし、洗濯物を干していたらそれこそ避難の邪魔になりませんか？
足や目の不自由な人が、消防法がと言うなら、ベランダに関して共有部の私物置きは一律一切近所くらいにしないと。

まあここで正論振りかざしても禁止されてる訳ではないのでこれだけいればやるご家庭があってもおかしくはないですね。

>>894 名無しさん
一律一切近所ではなく、一律一切禁止でした。
すみません、変換間違えました。

>>893 住民板ユーザーさん
管理規約を読んでないの？

何故子供がいる家庭限定で色々言われるのでしょうか？ファミリーマンションだと分かった上で購入されたんでしょ？「足音がうるさい」だの「ベランダでプールは非常識な住民」だとか。消防法とか共有部分だとか言ってますが、894さんのおっしゃる通りベランダにテーブルや椅子を置いて寛いでいらっしゃる住民もいらっしゃいますよね？プールは片付けられますし一時的なものですがテーブルや観葉植物等はずっと置きっぱなしですよね？親御さんだってこんな状況でいろんな工夫をした上で子供達を遊ばせ、またストレス受けながらもお子さんを静かにさせようと注意しているはずです。周りにも必要以上に気を遣っているのではないかと見ていて思いますよ。だからと言って注意せず放置したりする親御さんを擁護するつもりはありません。１つ子供の苦情を書く方がいるとそれに便乗する住民さんがいるのは見ていて気分がいいものではありません。ここでストレス発散させるのではなくどうしても我慢できないのであれば管理組合なり防災センターなりに言えばいいのではないでしょうか？いつまでもあーだこーだ言ってても埒はあきませんよ。

>>893 住民板ユーザーさん
ベランダプールって、通常、使用は一時的なものではないですか？
それを言い出したら、常設されてる洗濯物干しなんかも避難経路の邪魔になってしまいますよ？

なんだかいっきに話が大きくなりすぎてる気がします。

余裕がない人の「常識」って全然常識じゃない事が多いですよね。実際こんなに反対意見多いし。

>>864 検討者よりさん
サブエントランス的なものが一つあるのですが（駐車場へ入る途中）その前が簡単な広場になっています。現在はマンションの管理なのか、区分けされて宅配業者さんなどが駐車や荷ほどきなどに利用していますが、そこでタクシーを乗降されてる方を見ますよ。保育園の入り口もそちらにあるので、たまにタクシーを降りて保育園に入っていかれる方もいます。

>>893 住民板ユーザーさん
消防法、本当にご存知でしょうか？
消防法は、あくまで緊急時の避難経路を確保するための決まりで「何も置いてはいけない」というものではありません。日常的に避難路を遮断しない形であれば、違法ではありません。
エアコン室外機、物干し竿、折畳み式のイスなどは法的には禁止の対象外とされます。（マンション管理規約に明記されているならば禁止です）
法的に明らかに禁止と考えられるものは、物置棚、動かせない鉢植など、明らかに非難経路を妨げるものです。

だからね、
自分の判断で、子供プールは、避けた方が無難と言ってるだけですわ。
ベランダのプールに限らず規則違反なことでも平気なひとは違反しますから、これだけの居住世帯があるので、判断はそれぞれです。それは仕方ないなと思ってます。
まぁ、そんな感じで、いかが？

892です
いろいろなご意見があり、とても参考になりました。一部の方から、少し高圧的ではないかな…と思う発言がありましたが、おそらくご本人にはその認識はないのでしょう。

私自身は引き続き、周囲の方々に配慮しつつ、ルールを守りつつ、ここのマンションライフを楽しみたいと思っています。また、同じように思っておられる方々と良い関係を築いていきたいです。
すでに結構満足していますが、より住み心地のよいマンションになっていくとよいですね。

久しぶりにこの掲示板を見ましたが人それぞれ迷惑に思うラインが異なるので上手いバランスを保てていければと感じます

最近私が気になるのは噴水への石の投げ入れ事象ですが、規約では石を入れてはいけないと書いてないのでまあいいかと思う反面、景観は悪くなるなとも思います
これはどういう判断が妥当なのでしょうか？

規約に書いてないから?

がもう答えなんじゃないですか？
その考えの人が多いから誰も注意しないのでしょう。

あげ足取りとか皮肉ばかりですね。
石入れていいわけないでしょう。見つけたら注意すべきだし、親も気をつけるべき。
プールは水を少しずつ溝に出して隣の家に迷惑がかからないように、あまり騒ぎすぎないで。
消防法は902さんが結論。

お互い様と思いやりの気持ちを持って、もし騒音で悩まされるなら防災センターなり直接なり相談しましょう。ここで苦情出しても解決はしません。

ベランダでプール見たことあります。お子さんの声が結構大きかったので、近くのお部屋の方はうるさいと感じたのかもしれません。
水遊びはお風呂場でやればいいように思いましたが、あえて共用部分でやる理由はあるんでしょうか？
近隣への水しぶき等の可能性もありますし、子供では静かにといっても限度があるので、リスクかと思います。
ファミリーマンションだから子供が騒いでいいというのは少し拡大解釈かと。

ファミリーマンションだから子供が騒いでいい
↑
誰もこんなこと言ってないでしょ。こういうのを拡大解釈といいます。

ファミリーマンションだから騒いでいいだなんて誰も言ってないよ～。
もういいかげん終わりにしません？この話(笑)
907さんがやんわりまとめてくれたんだから。

子供プールは賛否どうでもいいけど、
光景が昭和みたいですね。　

>>911 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます(^^)d
とても気に入っています*

>>912 快適さん
昭和風景ついでに、プールの横でかき氷、そして風鈴！　水鉄砲　やってみたら？　

レジオネラには気をつけて

>>913 住民板ユーザーさん2さん

>>913 住民板ユーザーさん2さん
楽しそうですね(o≧▽≦)ﾉ
やってみようかな(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟｯ


ご親切に感染症の心配まで?
そちらもコロナにはお気をつけくださいね。
おやすみなさい(^з^)-☆

子供プールの件、マンション規約上禁止されていなければ、別に問題はありませんよ。昭和な感じがすると思うひともいれば、令和の新しい生活様式だと思う人もいるかと思います。そこは人それぞれの価値観の問題ですよ。まずは規約上どのように定められてるかをしっかり確認しましょう。

住人じゃない人に煽られてる気がします…

>>916 住民板ユーザーさん1さん
検討版でも、同じ人物の投稿と思われる書き込みがありますね。煽りだと思います。

>>871 住民板ユーザーさん3さん
一日中はキツいですね。ここで言っても具体的な解決になりませんし分かってもらえない方には足音ごとき我慢しろと責められてしまいます（過去スレあり。こちらも参考にされると良いでしょう）。防災センターの方へ相談を。〈マンション規約に則った〉配布物の用意があり対象住戸と思われるお部屋に投函してもらえます。配布物には全体的な生活音に関してのもの、具体的な駆け回る足音や物音など対するものなど種類もあるので聞いてみてください。

先日、内覧に行って来ました。
なによりも雰囲気が明るいのがいいですね。
すれ違う住民の方々も感じ良く、住むのが本当に楽しみです。
夏の天気のせいかも知れませんが、リゾートマンションのような雰囲気を感じました。
早く引っ越したいです！

>>919 住民板ユーザーさん1さん
リゾートマンションは、ちょいと褒めすぎかなと思いますが　笑　ここだけ、独立した「タウン」って感じがするように思え落ち着けるようです。

住んでみての足音ベランダ喫煙や、楽器トラブルは、もう避けようがないですなーー。