物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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3836
住民さん8
質問です。ピアノ(電子ピアノ除く)を設置されている方はいますか?
音漏れの状況とか、防音対策などどのようにされているか聞きたいです。
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3837
住民さん01
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3838
住民さん4
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3839
住民さん7
ありがとうございます!特にマンションの規定とかなかったですよね?わたしも壁掛けにしようと思っています!
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3840
住民さん3
>>3839 住民さん7さん
ウチは入居の際に業者に全てお任せしてリフォームして、その中で各種確認や申請もしてもらっていたので、念のため確認された方がよろしいかと思います!
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3841
住民さん6
>>3840 住民さん3さん
なるほどですね、ありがとうございました!
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3842
住民さん2
>>3836 住民さん8さん
防音工事しかないでしょう。
ピアノの場合は床からも響きますから、床の工事もお忘れなくね。
個人的にですが、、、防音工事せずにピアノ弾かれたらとても困ります。
楽器の音は近隣トラブルの代表的なものです。
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3843
住民さん8
>>3842 住民さん2さん
コメントありがとうございます。
このマンションはお子様も多いしピアノ世帯所有率から考えると30~40台は入ってそうなのですがピアノの音が聞こえてきたことが記憶にないんですよね。皆さん電子ピアノで我慢されているのでしょうかね…?
防音工事見積もりしたら資材重量600kg、費用300万円とのことでしたのでなかなか敷居が高いですよね…
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3844
住民さん3
駐車場何台も契約してる人どうにかならんのかね?ランボルギーニ停めてる人5台分は契約してる
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3845
住民さん2
>>3844 住民さん3さん
駐車場スペースが、余ってたらOKと思います。
駐車場の利用料は大きな収入でしょう。
私は車を保持してないのですが、多区画使用者がいる一方で駐車場待機者とかいるのかい?
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3846
住民さん11
>>3845 住民さん2さん
余っているところは希望者に2台目以降用に貸し出すようにしていますがもちろん1台目の方が優先ですので申し込めば一定期間内に明け渡しするようになっているはずです。理事会でも議題に挙がっていました。
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3847
住民さん
>>3844 住民さん3さん
5台分?
ほんとか?
そりゃー会社の車か?
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3848
住民
車庫飛ばしか?なぁーんちゃって勘繰ってしまってます。
けど、ほんとうに五台分も借りてる住民がいるの?
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3849
管理担当
[プライバシーを侵害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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3850
通報者
>>3849 住民さん3さん
ルール違反してるわけじゃないし、こういうのやめな~
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3851
住民さん1
個人を特定可能な情報を晒してる時点で3849さんが法的にほぼアウトですね~(駐車場番号から個人を調べられる人物が存在するので…)
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3852
3849
>>3850 通報者さん
駐車場待機者が何人もいる状況で、何台も借りているのはルール違反ではない?
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3853
住民さん8
>>3851 住民さん1さん
何台もの駐車スペースを借りているという事に半信半疑の方が多数いましたので、投稿しました。
この投稿で個人情報を特定する事ができるのはマンションの管理人のみだと思いますが、不快に思われたようですので削除依頼出しときました。
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3854
住民さん8
>>3852 3849さん
なぜそれがルール違反になるのでしょうか?優先、抽選等の正当なルールに基づいて、駐車場を確保しているのであれば何の問題もないのではないでしょうか?例えば住民以外の人が使っているとかいうのであればルール違反ですが、複数の駐車場を借りてるから、他の人に渡せとか言ったり、晒したりするのはおかしいと思いますよ。
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3855
住民さん1
>>3854 住民さん8さん
ルール違反かどうかは、マンションの防災センターや野村のマンション担当の人に聞いてみてください。私が以前両方に聞いた時は、駐車場の規則的にはアウトとの回答でした。
個人の特定に繋がるとの指摘がありましたので、当該投稿は削除依頼出してます。
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3856
住民さん8
>>3855 住民さん1さん
規約等を確認しましたが、ルール違反ではないです。空き区画があれば優先順位に従って申し込むことができるようです。ただ、管理組合から解消を申し出ることはできるみたいですね。
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3857
通報者
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3858
入居前さん
他マンションでの事例
①旧地権者
②大口区分所有者
③その他
理事会での協議結果を知りたいですね。回付されてましたっけ?
写真掲載は.........
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3859
住民さん1
>>3855 住民さん1さん
ルール違反と主張されている根拠を共有されては?防災センターに聞いてみたから~というだけでは確認不十分ですし。
いずれにしても個情法の方が上位ルールですが。。
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3860
マンション住民さん
えー!!!駐車場5台!?持ってる人がいるんですか!?
我が家が申し込んだときは空きがなくて、近隣の駐車場を借りて10か月くらい待ちました。マンションから徒歩6,7分程度のところです。いうまでもなく不便だし、マンションの駐車場代よりも高いしでつらかったです。。
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3861
マンション住民さん
>>3856 住民さん8さん
多区画契約されている方は、入居当初駐車場に空きが沢山有ったのではないでしょうか。
私も入居時、駐車場の場所どこがいいですかと選ぶ事が出来る状態でした。
今は、沢山の方がお待ちのようですから多区画契約の方にお願いしてるでは?
それよりルール違反なのは、駐車場の車両サイズを超えた車両だと思いますよ。
最大車両サイズ、5mX2mとなってますが契約時車両の確認したほうが良いかと思います。
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3862
住民さん1
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3863
住民さん2
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3864
住民さん6
>>3861 マンション住民さん
車両サイズの限度が決まってるんですね!そしてそれを超えちゃってる人もいるの?駐車場借りるときに車種とか記入した気がするけど誰もチェックしてないのかな??
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3865
住民さん7
>>3849 住民さん3さん
これさ、画像だけじゃなくて投稿内容消したほうが良いんじゃないの??そこに停めてる人がいたら「あ、この人か。」ってみんな分かっちゃうよ。第一元投稿がホントかどうか分からないし、ホントだったとしてもこの投稿見た住人に直接注意でもされたら怖すぎるでしょ
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3866
住民さん3
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3867
住民さん4
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3868
マンション住民さん
>>3867 住民さん4さん
3861さんの記載は誤りなのですね。
是非正解を教えてください。
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3869
住民さん8
>>3868 マンション住民さん
マンション住人であれば、規約等が記載された冊子を読めば分かりますよ。
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3870
住民さん1
駐車場は初期の頃空きがあったので追加可能の案内が来てましたよ
借りてる方は全く悪くないです。どちらかといえば初期理事の見通しが甘かったかなぁと
一度貸してしまったものは返上してもらうのは厳しいですね
ここで声を上げるのではなく理事会に興味を持つ、もしくは来年度立候補されてはいかがでしょうか
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3871
住民さん2
>>3870 住民さん1さん
理事は悪くないですよ。規定を確認してから発言した方がいいですよ
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3872
住人
マンションすまい・る債ってどうでしょう?うちの管理組合も検討済??
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3873
住民
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3874
住民さん5
>>3873 住民さん
みんな満足してて不満がないということですね。
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3875
住民さん6
>>3873 住民さん
今年の理事会は去年と違い活動が活発ですからね。
色々な問題に対処して頂いていて本当に感謝です。
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3876
住民さん
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3877
住民さん5
中庭の子供の騒ぎ声についてです。このマンションの構造上、中庭での子供の発する甲高い奇声は、上の階まで響き渡っています。これだけの集合住宅ですので、様々な生活時間帯の方がいると思います。窓を閉めていても響き渡る奇声のおかげで、睡眠障害や健康被害を受けています。毎日同じ子供さんのようです。高いお金を払って購入したマンションなのに、たった一人の迷惑な住人のせいで、多くの住人がストレスを抱えてしまわぬように、心当たりのある人はもう少し子供の躾をしてほしいです。
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3878
住民さん2
>>3877 住民さん5さん
子供の声なんて川のせせらぎと同じで環境音ですよ。しつけとか言うのは老害の考えと思います。
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3879
住民さん2
>>3878 住民さん2さん
人それぞれですね。あなたの価値観を押し付けないでください。
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3880
住民さん1
ウチ低層でガーデン直上だけど全然気にならん。。
先週土曜とかめちゃ子供だらけだったけど全然気にならんかった。昼ならいいんじゃないの?
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3881
住民さん1
これだけ多数の住民がいるのですから、騒ぐ子がいても当然でしょう。 そして子供の声が甲高いのも当然。 3877さんは、その声で睡眠妨害を被ってるという事なのでストレス溜めておられる事でしょうけれど、でも子供の声が気になるなら、この形状の大規模な数の、子育て世代が多数、住んでて当たり前のマンションを買ったの?
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3882
住民さん5
>>3877 住民さん5さん
毎日同じ子供が、うるさいと感じるなら、大人として、その子に注意したらええやん
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3883
住民さん1
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3884
住民さん2
>>3881 住民さん1さん
思いのほかうるさかったんですかね?ただこの掲示板で騒音被害言っても1ミリも解決しないので然るべきところに3877さん言いましょう。
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3885
住民3
3877さん
健康被害は大変ですね。医師の診断書と共に表の場で協議されては如何でしょうか。確かに一部(外部の子?)で騒々しい・マナーのない子は散見されますが、相対的に他共同住宅と同様の「子供らしい」レベルかと。最近、水辺廻りで丸石投げたり、植栽の中に入り込んでいる子は何度か注意しましたけどね、親居たけど。子供より親が問題な気がしますね。
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3886
マンショントラブルあるある
これだけの多数戸マンションで、こんなに広いガーデンです。ここが子供の遊び場所になるのは当然ではないかと思います。
ただ、騒ぎ方や時間などマナーは必要ですけれど。
参考までに→音については、5階くらいまでは車の直接的な音は気になります。6階~上層階は階が上がるほど直接的な音は小さくなりますが、響くような反響音は下層階よりも増します。特に向かい側に高層の建物があると反響音は大きくなってしまいます。(ここのマンションも形も音を増幅させると思います)
こんなうるさいーーーっだったのもしれないけれど、予測するべきでしたね。
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3887
住民さん6
休日午前中のキッズルームでswitchで遊んでいる小学生達、騒いでうるさいしおもちゃで遊ぶスペースに寝転がってバッグとか投げ捨てて他の小さい子供達が遊びづらそうです。
その小学生の親は楽でよいとは思うのですが教育してほしいです。
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3888
住民さん
>>3887 住民さん6さん
キッズルームなんだから良いのでは?
騒ぐのがキッズルームと思うけどなぁ
注)私には中学生以下の子供はいません
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3889
マンション住民
音に関しては、「このマンションのキッズルームって防音壁、床になってる?なってない?」
小さい子と小学生のキッズスペースの混在は対策が必要と思います。 (無理かもしれませんが、ふざけた小学生は時にはブレーキが効かないので、例えばエリアを分けるとか、時間をずらすとか~)
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3890
住民さん1
先日も小学生が複数寝そべっていたから入るのを断念。以前入室した際は複数で走り回ってものを投げたりしていたので危ないので退室しました。
場所取り?なのかわかりませんが一日中荷物を置きっぱなしにされては誰も入れないので親御さんは配慮していただきたいです。
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3891
住民さん6
>>3887 住民さん6さん
そんな感じなんですね!ご安心ください。遭遇したら私(コワモテ30代)が代わりに注意しときます。なんか小学生が行くところじゃない気もしますが、別に制限してないですもんね。小さい子も安心して遊べるよう、小学生のお子さまたちにもマナーよく遊んでいただきましょう。
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3892
マンション住民さん
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3893
マンション住民
キッズスペース、イベントスタジオを備えて、そこ売り設備にマンションは多々あります。
若いご夫婦など、買う時には魅力のある設備です。
けれど多くのマンションごその維持やトラブルにストレスを溜めてます。
子供が整然と施設を使うなんてあり得ないのが実際で、保護者も、そのスペースを利用すれば家の中で騒がなくていいわ~留守の家に居させるより安全だ~ってところ。
保護者に大きな期待はできません。
共有スペースはリスクがつきものなんですよね。
管理の方に都度、都度、都度、都度、連絡して注意してもらうのが最善
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3894
住民さん
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3895
通りすがりの住人
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3896
住民さん
子持ち様 なんて馬鹿げた言葉がある程だからバカな親は「子供がいる私はね、多少のことは周りから許される、大目に見てもらえるんだ。だってね、私たちは少子化のなかで子供産んだ親、子持ち様なんですからね」と思ってるのでは?
ワハハ、嫌味たっぷりに言いました。
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3897
住民さん1
今日は18時過ぎても子供のきゃーきゃーする声がすごかったです。高層階住人ですがここまで響く?と。個人的に18時過ぎたら静かにしてほしいと思ってしまいます。
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3898
通りすがりの住人
今日はこちらをどうぞ。
自分の子供が迷惑になってませんか?
そしてそれを注意するのは他でもない『親であるあなた自信』です。
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3899
住民さん1
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3900
住民さん
>>3899 住民さん1さん
これから夏で、7時頃まで明るくなるので、ますますうるさくなりますでーーーッ
ふざけた子供は、うるさいで!
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3901
住民さん2
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3902
住民さん1
他力本願の人ばっかですね
理事会にでも立候補、出席して意見言われてみては?
理事会では共益費未払い、マンション内自転車走行も問題になっていましたし、飲食エリアではないところで飲食、アルコール摂取、ベランダのタバコなど大人の問題が多数挙がっていましたよ。
子供子供言ってないで視野を広げてみては?
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3903
通りすがりの住人
それはそれ。
まったく別の問題ですね。
子供の親かな?
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3904
住民さん1
子供がうるさい!どうにかしてください!
って理事会に出席してぜひ言ってみてください
みんなしらけますよ
具体的にどうしたいか、どうすればいいのか書かないと
"子供"じゃないんでしょう?
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3905
住民さん1
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3906
住民さん
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3907
住民さん1
子なし家庭ですが、客観的に見て大人が起こしてる問題の方が深刻ですよね。。子供がうるさいって苦情はなんと言うか主観的で子供じみてます。
「うるさいから外でも静かに遊びなさい」って注意するのでしょうか?具体的な提案が欲しいところです。
勿論、石投げしても叱らない親、ボール遊びしてても止めない親は言語道断だと思いますが、「うるさい」については大人の度量も大きくあるべきと思います。
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3908
住民さん7
駐車場からでてくるスポーツカーが本当にうるさいです
アクセル優しく踏んで欲しい
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3909
住民さん1
なるほど
感じたのは子供のまま親になっちゃうから躾とかそういうの理出来ないんでしょうね
あくまで「自分」
「自分が常に正しい」
と自分が中心
だから自分の子供が何かいわれるとキレちゃう
言った大人が悪い、他の大人も迷惑行為をしていると
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3910
住民さん2
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3911
住民さん1
今日のマンション行事は素晴らしい機会だと思いました。理事会さんありがとう!
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3912
住民さん4
>>3909 住民さん1さん
子供を叱らない親にせよ、ネット掲示板で喚きたおす人も躾がなってませんね。反面教師にします。
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3913
住民さん1
こんなとこでごちゃごちゃ言ってないで、理事に立候補でもしたら?資産価値を下げるようなことを言っていて本当に頭が悪い。
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3914
住民さん1
色々問題が尽きないマンションだよね~笑
早々に売ってよかった~笑
ちなみにフロントコートの最上階だと中庭の声なんて一切聞こえませんでしたよ~笑
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3915
住民の人に質問したいさん
>>3914 住民さん1さん
売ったならここにコメントする必要ないじゃないの?w
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3916
マンション住民さん
>>3915 住民の人に質問したいさん
そうした反応を得ることが目的でしょうから、あなたのコメント見て喜んでいると思いますよ。
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3917
住民さん7
すみません質問があります。
現住民ですが、理事会に立候補出来るのはマンションの所有者のみでしょうか?例えばその配偶者や子どもなどが所有者に変わって立候補する又は理事会に参加するのは難しいのでしょうか?
どなたか分かる方がいましたら教えて頂けないでしょうか?
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3918
住民さん1
>>3914 住民さん1さん
フロントコートの最上階てイオンの駐車場ビューなのでしょうか?
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3919
住民さん7
スターコートもお子さんのゲーム大会が開かれてるから仕方ないかなあと。。
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3920
住民さん
>>3918 住民さん1さん
パチンコ屋のパーキングビューも、楽しいぞ
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3921
住民さん1
ほぼ毎日挨拶するんですが、かなりの確率で無視されてしまいます~。挨拶習慣てもう廃れた文化なんですかね。。
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3922
住民さん
>>3921 住民さん1さん
挨拶してほしいの?
挨拶、地域清掃などのある事が嫌でマンションに住むことにしました。
挨拶すること、それはそれで大事なのでしょうけれど、面倒くさくてね。
挨拶がウザい人間にとっては、黙ってEVに乗ってたいのに挨拶されると無視するのも面倒くさい。
と、考えてます。そんな人間もいるのでよろしくね。
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3923
口コミ知りたいさん
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3924
住民さん4
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3925
住民さん8
>>3922 住民さん
ん?なんでそれでマンション??説明が矛盾してるけど…
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3926
住民さん6
>>3925 住民さん8さん
説明が矛盾してた?
説明が下手でしたか?
はい、説明下手なタイプです。
えっとねー
マンションって、一軒家と違って隣との干渉も少ない。
挨拶しないと一軒家だと困った人扱いをされやすいけど、マンションだと無愛想でも、それなりに済むので‥だから、マンションを選んだのですわ。
こんな考えの人が多いのがマンションと思うってことを言いたかった。
伝わった?
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3927
住民さん5
縁日の美肌って、昔、うちマンションで営業してた人??
商売しか色が見えてちょっと不安。。
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3928
住民さん1
今日(07/17)園庭で小学生が芝生付近で石を投げて遊んでいました。遠投する形でとても危険でしたので管理人さんと注意しました。
二辰小のオレンジとブルーのTシャツを着た1~2年生位の男の子です。親御さんは指導お願いします。
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3929
住民さん6
>>3927 住民さん5さん
縁日の美肌とは何ですか?美肌なんてあったっけ??
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3930
住民さん6
>>3928 住民さん1さん
承知しました。ご迷惑おかけして申し訳ありません。きつく注意しておきます
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3931
契約者
>>3922 住民さん
マンションに来た理由、
子供いないし、知り合いなくてもいいや、
ゴミ当番もない、庭の草むしりもない、
ベランダを開けても、誰と顔を合わせるわけでもなく、それが精神的に安心できるのです。
迷惑かけることなく、マンションに住んでいたい。
だから、「挨拶しない住民がいる」なんて言わないでください。 人間関係の色々様々は会社だけで十分。 マンションでは自分の世界を大切に迷惑かけることなく過ごしたい。
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3932
住民さん1
施設予約しようと久々にファンナビ開いたらログイン出来ない…
今まで顔認証で自動ログイン出来てたのに何で?
忘れた方へからアドレスとか秘密のパスワード入れても存在しないと。
ダルすぎる
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3933
匿名さん
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