プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

もう、フルテリアのネタ　ええで、もう、おしまいにしとこか

マンション高騰の昨今、ここの購入を数年前に決めてよかったとしみじみ思っています。
共有部のデザイン性は毎日目にしても未だにいいなあと思えますね。
東雲橋も年数かかりそうですが広くなるでしょうし、運河沿いの小径の開通も楽しみにしています。

みなさんにお伺いしたいのですが、
トイレの壁が薄いのか、すごく音が漏れる気がしています。
トイレットペーパーを引き出すガラガラ音も響くのですが、我が家だけでしょうか。

>>3262 住民さん1さん

あんまり意識したことなかったです…
トイレの音がリビングにいても聞こえるということですか？他の家（部屋）のトイレの音のことではないですよね？

>>3263 住民さん7さん
他の方の部屋ではないです....！
自分の家の中で、お手洗いの音(特にトイレットペーパーのガラガラ音)が、隣接している部屋に響くんですよね。
我が家の構造の問題なのでしょうか。。。
今まで住んだ賃貸では気にしたことなかったのですが。

ふるてりあ反対します

>>3265 匿名さん　はいはーい。次。

People are so negative on this board, it really is quite a wonderful place to live!
There is a farmers market every weekend and the garden is very pretty. Even the decorations change with the seasons, which is always something nice to look forward to! People who are embarrassed by a farmers market not being High Class enough should really stop being snobs! They have too much free time I think!
I am enjoying living in this unit very very much!

自分の意見ですけどね！

>>3265 匿名さん
ふるてりあ賛成します＾＾

寒い天気反対します！

>>3270 住民さん8さん

そんなこと言わないで

唐突なふるてりあ批判(笑)嫌われてるなー…
なんか、不憫。

>>3273 住民さん8さん
たしかに壁1枚なのでそれが理由ですね。
壁あってもこんなに音がもれるんだなーと、今更ながら感じてしまいました。
そういった視点で間取り選べなかったので、今後機会があれば意識するようにします。

>>3259 住民さん1さん
この前は大きな眩しいライト照らしながら営業してましたよね。こんな遅い時間まで？こんな真っ暗な中？という印象でした。

>>3275 住民さん1さん
最近暗くなるのは早いよ？

脳味噌はふるてりあのことしか入ってねぇかよー。

>>3275 住民さん1さん
そんなに遅くまでやってるんですね。
試行期間は16時閉店でしたが、変わったんですかね？
管理人さんに聞いてみますね。

暇w

>>3267 入居済みさん
i am anti fruiteria!

>>3275 住民さん1さん
印象って大事ですよね

>>3280 住民さん4さん
小学生レベル！

今日ふるてりあで買い物してたら管理人さんが来て、敷地の駐輪について指導してました。電話で苦情入ってます。とも言ってましたね。
確かに敷地内だけでも4台停まっていて、皆さんこのことを言ってるのだなと…
こんなことで電話されて管理人さんがかわいそう…駐輪管理ぐらいしっかりやればいいのに。

車サークル作ったら、人集まるかなあ。ツーリング行ったり。

よいですねえ、そういうのは大歓迎ですわ。趣味のサークル。興味のある方の集まるサークル。
前住みのマンションは、九州県民サークルがあったよ。BBQしたりと、方言で盛り上がってた。

>>3285 マンション住人さん
いいアイディアですね！グルメサークル、日本酒サークルとか。。。コミュニティできたらいいなー

>>3286 入居済みさん

飲み歩き的なのもいいですねー

良い方向に話が向いてるから、ウダウダと、もうフルテリアに戻さないでくださいよ。

>>3288 住民さん1さん

ふるてりあがどうかしたの？

>>3290 住民さん1さん
へぇ、情報ありがとう。自転車なら楽な距離ですね。
風と日差しの良い季節、散歩がてらに行ってみよう。

>>3288 住民さん1さん　いい感じで進めたのに無理やりまた八百屋の話出す必要ありますか？そのままスルーでよかった。。。

今日、「巡回連絡票」の記入のお願いで湾岸警察が突然マンションに来たんだけど、インターホンに警察官が映った時、何も悪いことしてないのに震えたわ笑

ここのキッズスペースで子どもを遊ばせたことある方いますか？
子どもは現在はいはいするくらいなんですが、今度少し遊ばせに行こうかなーと迷っています！
利用された方の感想など聞きたいです！

>>3292 入居済みさん
それもそうか、うんうん、

けど、どんどん拡大してないか？
ライブラリーの真ん前まで占領してるじゃん。
来客駐輪場の使用や、アシスト自転車の爆走、子供が駐輪場出入口で走り回ってて危ない(ぶつかりそうになった)、入口付近の採水口のハンドルをグルグル回して遊ぶ子供とそれを注意しない親(防災センターに報告済)とか、ここに書いても解決しないけど酷くないかなって不満があります。
都度報告しても改善されないし、もやもやは溜まりますね。

>>3293 住民さん1さん
先日有明まで遠征しにきた東洋大の性犯罪者が捕まりしたからね。その巡回でしょうか？

>>3294 住民さん1さん
本もプレイスペースもあってオススメですよ(^^)
時々小学生が遊んでますが、小さい子が来たら譲ってくれましたし、良いコミュニケーションの場になってます。

>>3297 住民さん3さん
巡回連絡票のお願いだって！

>>3298 住民さん1さん
子供の叫び声も響きますが、
お母さん方の高らかな下品な笑い声が外まで響きます。
時には話し声が丸聞こえしたりも。

パーティールームも板一枚ですし、
上には住んでる人が居ます。
自宅部屋では無い事を踏まえて利用してほしいです。

>>3300 住民さん6さん
ウチなんて上も隣も超うるさいけどマンションだからある程度仕方ないって受け入れてます。○○してほしいですって言っても他人は変えられませんし。静かな暮らしを求めるならマンション、しかも低層階には住むべきじゃないですよ。
ちなみにうちはパーティールームにもかなり近いですが、下品とまで感じたことないです。子供の声も微笑ましいです。

>>3301 住民さん5さん

うちもガーデンの低層ですけどそれほど騒音は感じないですね。ほんと部屋によりけりですよ。子供の足音などは一時的に数年我慢すればおさまりますのである程度は受け入れるべきでしょうかね。

パーティルームで会話や笑い声を制限するのはなかなか無理な話かと。ルームの出入り口や窓は閉めておきましょうね、くらいでは。
次は静かなところにお住まいになれるとよいですね。

自分には合わない、うるさいと思うなら住み替えも今ならありと思います。

3300さん、利用者は自宅ではないから騒ぐんでしょ。
現実には笑い声も、はしゃぎ声も制限することは無理でしょう。パーティルームだもん。自宅にいるかのように、おとなしくできないと思いますよ。
カラオケルームやピアノ教室、ダンススクールなどは防音壁や防音床だったりするけれど、ここはそんな施工してないでしょうし、あっさり言ってしまうと、騒ぎ声や振動が気になるのは隣接住戸買ったリスクと思います。　（ここまで、うるさいとは思わなかったってこともあるでしょうけれど）とはいえ、やはり利用者も、マナーと配慮を持って利用するべきだと、思います。
相応しい利用がなされてないと感じられたら、管理会社の方にクレームを伝えて利用者に注意に入ってもらうなどしてもらうのもは一つの手段です。　皆が快適に過ごしたいですね。

>>3300 住民さん6さん
子供の声が気にならない方もいるよですが…
オーバルガーデンの使用について、規約には大声は控えるよう示されていますから子供だけでなく大人も守るべきですね。
どこまでを大声とするかは難しいですが、通常の会話であれば流石に苦情も来ないでしょう。

2024年春にオーケーが東雲2丁目に出店するらしいです。
ここからは少し遠いですが…
お酒とかイオンより安い印象があるので嬉しい！

>>3307 住民さん1さん
その前に東武ストアが、イオンの少し先にできるから、ここのあたり、買い物は大大大至便！ライフもあって、選び放題よ

イオン一人勝ちも終わりかな

ゴミ置き場にColemanのアウトドア用品捨ててるやつ、防犯カメラで特定して処理費請求してほしい。。ゴミすらまともに捨てられないのか…

>>3308 住民さん4さん

今日イオン2階行ってびっくり、かなり良くなってた！

勝ったーーおおーーーーーっ逆転！
と、声が漏れ聞こえてきた！締め切ってても聞こえるもんですねえ

>>3309 住民さん1さん
ゴミ捨ての違反は今後のためにも大問題視すべきですよね。
しばらくさらされるけどそのうち処分してくれるから大丈夫、と思われないような対策をしてほしい。

>>3312 住民さん8さん

ほんとだよね。あれはビックリしたよ。もう起こらないように特定してほしいなあと思ってしまう。

>>3312 住民さん8さん
防犯カメラとエレベーターの記録を追えばある程度特定できそうですけどね！
管理人さんに対応を聞いてみます。
捨てた方が反省して回収することを願います。

>>3309 住民さん1さん
いまどきゴミ捨て場は物件チェックのマストだし、自分もマンション内覧の際に必ず見る。共有部、とくにゴミ捨て場はリセールに影響するので絶対に許さないようにしてほしい。

日本語読めない方じゃないですか？
ゴミ捨てルールも英語や中国語記載が必要だと思います。
何かと分かりにくいですからね。

>>3316 住民さん6さん
韓国語も必要と思います。

また、ゴミ放置でしょうか…

>>3318 住民さん1さん
流石に片付け途中を切り取るのはちょっと…

>>3319 住民さん1さん
これ片付け途中だったんですか？

>>3320 住民さん2さん
片付け途中に思えるけどねえ
いくらなんでも、こんなとこに、この様なままで放置しないでしょ

別に誰のって言ってませんけど。
そう弁明するってことは、あなたご本人なんだ。
評判パトロールご苦労さま。

>>3321 住民さん7さん
以前もこんなとこに、こんな大量のゴミを？ってことがありましたからね。
前例があるから驚かない。

>>3318 住民さん1さん
私も見たけど、片付け途中ではなく放置してた様に見えましたね…
ちなみに大量ではありませんが他の日でも同じようなことはありましたよ。
後で回収すればいいぐらいの感覚なんでしょうね。

ここで文句いっても仕方ないので…
従前通り意見あれば管理人さんに伝えましょう。

理事会の議事録が更新されていて11月分まで確認できるので、気になる方は見てください。
ふるてりあについても議論されていて、ここに詳細は記載できませんがかなり反対意見も多く利用停止の意見もあがっているようです。

>>3326 住民さん5さん
議事録の中に「果物を敷地内で食べて皮を植え込みに吐き捨てていた」というものが、ありました…(笑)
他にも色々とあるので住民の方は見ましょう!!
理事会の方は、駐輪問題を含め再三にわたり色々と注意して頂いているようですが、改善されないのが現場のようです。

23時過ぎに隣の部屋から重低音が聞こえてきます
週に一回程度とは言え、時間的にも遅いし寝室に聞こえてくるので迷惑です
管理人さんに通報すると対応してくれるのでしょうか？
隣の方と全く面識がないため、正直なところ怖さもあります

廃止。道が混んでいるから遅れますとかLINE一本で時間も守れない。

>>3328 住民さん7さん
管理人さんに言うと、対応してくれると思いますが、「隣とも面識がないから」とクレームに躊躇を、持っておられるなら、週一回（どのくらいの時間続くのか文面からはわかりませんが）だからと我慢するのも、マンション住まいの宿命です。

一般的には23時過ぎは困る時間と思います。
お気の毒さまです。

>>3330 住民さん6さん
ありがとうございます
もう少し様子を見ていこうと思います

>>3326 住民さん5さん

割れ窓理論ってのがあって、割れ窓のように、ゴミを夜まで放置したり、駐輪を注意しないような業者入れてしまうと、そういう連鎖が起きるというからね。このマンションはゴミを放置しても自転車放置してもいいんだと思われる。


【割れ窓理論】
窓ガラスを割れたままにしておくと、その建物は十分に管理されていないと思われ、ごみが捨てられ、やがて地域の環境が悪化し、凶悪な犯罪が多発するようになる、という犯罪理論。軽犯罪を取り締まることで、犯罪全般を抑止できるとする。米国の心理学者ジョージ＝ケリングが提唱した。ブロークンウインドーズ理論。
[補説]米国ニューヨーク市ではジュリアーニ市長（在任1994～2001年）がこの理論を応用し、地下鉄の落書きなどを徹底的に取り締まった結果、殺人・強盗などの犯罪が大幅に減少し、治安回復に劇的な成果をあげたとされる。

細か過ぎw

>>3333 住民でない人さん

割れ窓さんと呼びます

確かに八百屋さんがいると多少は自転車停めてもいいよね、ゴミ捨ててもいいよねとなる。

八百屋の誘致をきっかけに規律が乱れる…イメージ資産価値が落ちる…なんてことにならないよう早急な対応が必要ですね。

>>3336 住民の人に質問したいさん
どのくらいの人が反対してるのか？
買い物している人は行列できるほどいるんだよな

>>3337 住民さん4さん
あなたが住民なら議事録を見て下さい。
内容を見てから八百屋継続に賛成する住民はいないと思いますよ。

>>3337 住民さん4さん
オープンから閉店まで張り付いて観察してませんが、
買い物してマンション内に入って行く人は殆ど見ません。

正確な人数は分かりませんが、
ほとんど住民外が集まってると思ってます。

>>3339 住民さん8さん
あの、私もまわりのご友人家庭数件もちょくちょく購入してます。購入してマンション内に入っていくところを監視されているのは非常に怖いですし、見下す態度の方もおられるこの掲示板で晒されるのは気持ち悪いです。。
お客さんの大多数が住民外というのは当然そうだと思いますが、それは保育園もフードトラックもそうだと思うのですが。

ふるてりあで誰が買い物しているのかは正直関係ないですよね。
問題になってるのは規約違反が多く認められているということですから。
昨日、議事録拝見しましたが目を疑う様な内容でした(笑)
理事会の指導を聞き入れない様ですから、契約終了は早いかもしれませんね。

>>3340 住民さん7さん
まぁ、どんだけ顔が売れてるスーパーモデルなんでしょうか！
うぬぼれ過ぎか被害妄想大き過ぎですよー。

通りがかりに自然に目に入ってくる景色で、そこにいる人の名前も顔も知らないし、知りたくもないし、知ったところで何もメリット無いし、全く興味ないので、そんなに意識過剰にならなくて大丈夫！

でも、仕事してれば分かると思うのですが、人の敷地を間借りしているような小さな個人商店と、沢山の数千人規模の従業員を抱えた法人と比べるのは土俵違いと思います。

住人が利用してるかどうかは関係ない論点なので、3339さんの書き込みに反応する価値はないと思います。ルールや規律を守らない者の取り扱いをどうするか、ですね。
マンション敷地利用者は勿論、掲示板利用者も。ルールを未だ理解出来ない方がおられるのは残念です。

>>3343 住民さん6さん
3341 も同じ事言ってるけど（住人か住人じゃないか関係ないって話）、全く関係無いとは思えないけどな。
住人じゃ無いから無断駐輪は勿論、ゴミ捨てたり食べた皮を吐き捨てたりと、大して愛着もないからキレイに使わない確率は上がってると思います。
仮に住人利用が少ないのなら、うちのマンションが様々な犠牲を払ってまで外部向けのサービスをやる価値はどこにあるんですか？

>>3345 さん
3343です。私は別に価値があると言ってないです。ルールを守れない人は住人であろうが非住人であろうが毅然とした対応するということで、そこにバイアスは不要と言っています。

ゲストルーム金・土いつもいっぱい…

>>3347 住民さん1さん

いつも一杯ですよね、こんなに稼働率がいいなら
ゲストルーム、増やしてほしいです。

>>3348 マンション住民さん

マンデイが近いので、そちらを利用するのも手ですよ！

>>3349 住民さん3さん
ご助言、ありがとうございます。
でも、そういう事ではないんですよ。
この世帯数にゲストルームが一部屋では
少ないのではないかなと、現に予約もいつも一杯なので増やして頂けると
うれしいなと思い書き込みました。

>>3350 マンション住民さん

でもそれって購入する時に分かっていたのでは、、、

>>3350 マンション住民さん

確かにね！でも増やす方法が分からないですよね。そんなことができるのかなって感じで。

>>3352 住民さん7さん
隣にある多目的室を転用するか、キッズルーム需要が無くなって来た頃に改築するかでしょうね。その費用誰が払うねん！ですけど。

>>3342 住民さん7さん
物の言い方もう少し考えた方がいい
低レベルすぎる。ここの住民って幸せな人いないの？

>>3353 住民さん6さん
費用抜きにしてあくまでも希望だけのお話ですが、自転車置き場が沢山あるので、まばらに駐輪しているのをキレイに纏めてしまえば、駐輪部屋？が１つは空くのでは？ほかに用途無いかな？と、通りすがりに思っています^^

批判も多いと思うのであくまでも理想の話ですが、個人的にはパークタワー東雲のように室内ドックランがあったら嬉しい…

>>3337 住民さん4さん
行列で自転車もすごいです。
そうです。
みんなこのマンション住人では無いという事。

>>3354 住民さん3さん
この方しばしば登場されますがスルーで大丈夫です。

>>3341 住民さん6さん

実際、いつ撤退になるんでしょう。周辺にスーパー増えてきたし、買い物困難過疎地の移動スーパーみたいなのはもう不要になるよね。利用してるのマンション外の住民が大半だし。

>>3358 住民さん2さん
議事録には違反等が多くあがっているので利用停止も含め検討と記載されていました。
現段階ではいつ撤退するのかは決まってないと思います。
ただ、投書等の内容も理事会で参考にしていただいているようなので、違反があれば積極的に報告した方が良さそうですね。