プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

>>325 住民板ユーザーさん1さん

はい、聞いてみたいと思います！
重ね重ねありがとうございます。

火災保険の質問なのですが、
このマンションは耐火建築でよいのですよね？
耐火等級って、どなたかご存じでいらっしゃいますか？

耐火建築がどうかは、miカードのカスタマークラブのページには私は見つけられなかったです。

引掛シーリング(電気の根元部分)の写真を撮り忘れてしまったのですが、
もしよかったら、天井の写真を挙げていただけませんか？もしくは根本の型の種類教えて頂けませんでしょうか。

>>328 住民板ユーザーさん
根元ですが、内覧用に照明が付いていたので確認出来ませんでした。ただ何かに記載されていたような気がしてます

>>328 住民板ユーザーさん

ぼんやりしか撮れなかったですが、ご参考にできればと思います。

>>328 住民板ユーザーさん

もう一枚あります。

>>329 >>330
ありがとうございます！！！

耳がついてるのが確認できて助かりました！引掛埋込ローゼットだとおもいます。
(フル引掛ローゼットかもしれませんがどちらにしても)買おうとしていたライトはつけられそうです。
ありがとうございました。

根元にこういうのはめて電球をつけてたんですね

引っ掛けローゼっとって耐荷重があって思いシャンデリアだと補強が必要になる。重要事項説明に記載すべきなんだけどね。

重要事項への記載がどうこうは分かりませんが
重いシャンデリアなどを買う場合は耐荷重は調べるように購入時に注意店の確認もしくは指摘されると思いますよ。

耐火キャップも記載してないしね。購入時にお店の人が気を利かせてくれないとアウト。

ここは、思ったより天井低めで梁が多いので、照明はシーリング とかよりダウンライトにすると、圧迫感がなくていいですよね。私はリフォームする予定です。

野村不動産の資料の中に、ライトについての記載ありました。

ご存知の方教えて頂きたいのですが、
玄関の床材は人工大理石でしたでしょうか？
今更ながら玄関コーティングを検討しているのですが、
玄関の床材確認や写真を忘れていました…

引渡し後にエアコン取り付け工事を予定していて、通路側とベランダ側に室外機を設置する予定ですが、事前に管理会社に申請して許可をもらう必要はあるか、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

エアコン設置くらいだと許可は不要なはずだけど、一斉入居の間で業者が車で来るなら管理会社と話はしておいた方がいいんじゃない。

すみません、誰が教えてください！

フロアーコーティングするのですが、床の材質について聞かれてしまいました。

ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。。。

すみません、よろしくお願いします。

>>341 住民板ユーザーさん1さん

野村のカスタマーサービスの
マイページ>物件概要に詳細が載ってますよ！

皆さんすいません。
ありがとうございます！

助かりました！！

>>341 住民板ユーザーさん1さん

ご存知だと思いますが、コーティングをするとアフターサービスの対象外になりますので、慎重に判断されることをお勧めします。
入居してから床の軋みなどが気になるところが出てくることが多いのですが、その場合にアフターサービスで部分的に貼り直してもらったことがあります。

中庭皆さんご覧になりましたか？
新しく家具などが設置されていて、植栽も増えました。夜はライトアップがすごく綺麗です！
思わず感動してしまいました…！
それとライブラリーとワークスタジオもかなり素敵です。外から丸見えなので、写真撮ってる通行人の方がいてちょっと恥ずかしかったですが…

というか、シートフローリングって工場でエネルギーの高い電子線で硬化する樹脂でコーティングしてあるからフロアコーティングって不要というか無駄なんだけどね。

>>345 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃった通りで、実は昨日鍵をもらって、先程掃除に行ってきました。床にデコボコのところ2箇所あります。すぐ管理者に言って、これから貼り直してくれるそうです。

部屋を見に行ってきました。鍵を自分で開けてやっと実感が湧いてきたというところでしょうか。
部屋ではないのですが、外周を一回りしてきた時に感じたことです。自転車で歩道に出る時にすぐ右側に壁があり右側の見通しがきかず、右からくる歩行者や自転車に気づきにくいです。そのうちぶつかるかもと思うほど。皆様お気をつけください。（カーブミラーがあるといいのですが、、、）我が家も、子供達にくれぐれも注意するように伝えようと思いました。

メールボックスが最初使い方がわからなくてあたふたしてしまいました！笑
ICカード登録ができて、普段使ってるICカードでも開けることができて便利でした！！
ICカード登録も簡単でした！！

間取りによってだと思いますが、エアコンの設置が難しいですね。コンセントの位置も微妙で。。。

今日初めて部屋に入ったのですが、有線LANは部屋のコンセント部にはないのですか？

>>352 契約済みさん

電気ついてきてるんですが、もう皆さん入居はじまってるんですか？

>>353 住民板ユーザーさん1さん
先月末から始まってますよ

人それぞれなのはわかるんですが…
すれ違った時に挨拶しても無視する人が多くて悲しいです。
特に女性。ツン！として明らかに聞こえているのにチラ見だけして通り過ぎていく方ばかりでした。
中には舌打ちする人も。
ちょっとショック…。

イオンに買い物に行っても避ける事もなく睨みながらぶつかって来る人が多いです。
なんだろう。
ちょっと疲れました…。

>>355 住民板ユーザーさん1さん

お疲れ様です。
コロナのせいも少しあるのでは？

我が家は、少なくとも住人の方に挨拶して無視された事はないですが、話かけないでほしいオーラ出てる方には挨拶しないようにしました。
私は挨拶するし、されたら嬉しいですよ。
そのうち会えたら挨拶しましょう 笑
元気出して下さい。

>>355 住民板ユーザーさん1さん

えー！それはお疲れ様でした…。
私も声かけてもらうと気持ちがいいです。
同じくお会いできたら挨拶させてください

>>355
湾岸のマンションってそんな物です。
プライドだけ高い田舎者なのでしょう、関わらない方が良いですよ

検討板から何となく思ってましたが変にプライドが高い方が多いんでしょうかね。個を大事にしたいのは分かりますけど、挨拶は返して欲しいです。

>>359 住民板ユーザーさん
イオンに買い物に行っても避ける事もなく睨みながらぶつかって来る人が多い
→こういう人なんか、人としてあり得ないですよね…
何があってそうなるのか理解できませんが、自分も気をつけようと思いました。

>>360 住民板ユーザーさん1さん
そういうのは東雲の余裕ない人がやる振る舞いですよ。

近隣の者です。
入居の方も随分増えてきたようですね。
おめでとうございます！

ちょっとガチガチ動きますが、ためてた写真があったので貼っておきます。

今日、日用品を買いに夫と子供1人連れてイオンに行きました。帰り際、すれ違った年配夫婦に「こんな時期に子供なんか連れてきて、非常識だぞっ」と言われました(涙)
引っ越して足りない物ばかりで、夫にも来てもらわないと持てない量だったので仕方なしに家族で行ったんですが。
まだ冷蔵庫も空っぽで、明日以降も子供を連れてイオン行かないといけないので憂鬱です。

>>362 住民でない人さん

すごい！
ありがとうございます

GIFアニですが、クリックしないと動かないですね。
よろしければ写真をクリックしてみてください。

度々すみません。
以前の画像もあったので、追加して作り直してみました。
GIFアニメなので画像をクリックしてください。

>>363 匿名さん
嫌な思いされましたね。。ですがあまり気にしない方がいいですよ。私は近隣の分譲マンションに昔から住んでますが、東雲は分譲マンション以外にもURや昔ながらの団地住まいの方々もたくさん住んでいて、（むしろ彼らの方が昔から東雲に住んでる先住民です..）、、生活文化の違いを感じる時は多々あります。スーパーのカートを平然と家まで持って帰る人もいますし、先日もイオンのエントランス前で、堂々とタバコ吸ってる人いました。もう少し警備員さんが見回りしてくれると安全だと思うのですが。

所用で近隣のマンションをいくつか訪問してきましたが、どこもカフェなどの共用施設は使用禁止になってました
まあ、当然といえば当然ですよねー

>>368 匿名さん
そうですね。
この辺りの方は皆イオンに来てるから色んな人がいるんですね。
イオンのスケールの大きさには圧巻だし、テンション上がります 笑

主人も仕事でいないし、子供がまだ2歳で預ける先がないので、とりあえず明日も子連れでイオンに行きます。
この数日、ろくなご飯食べさせてないので。

>>368 匿名さん
東雲や枝川の団地はそういう人達もいますから。。仕方ありませんよ。

>>371 住民板ユーザーさん
そうですね。一方で分譲マンションは子育て世代だらけなので親まで子供化してる家庭も見ますし、なんとなく周りへの配慮に欠けた、余裕のない方の多い地域に感じます。まぁそれだけ多種多様で活気があるとも言えますがね。円熟した都市部とは少し趣が違いますね。

>>372 匿名さん
円熟した都市部とはどのあたりが代表例でしょうか？
台東区と世田谷区に住んだ事がありますが東雲はとても環境良いなと感じています。

プライドが高くて人間性の低い人の集まりなんだと思った。
譲る(配慮する)、謝る、挨拶をする。
そんな簡単な事が出来ない人が多い。多すぎる。
仕事が出来ても、お金を持っていても、人として最低限の事が出来ない残念な人が本当に多い。
自分さえ良ければそれでいいのか。
ワクワクして入居したのに、そんな所ばかり目に付いてしまう。
お高くとまった高貴な方々が多いのか、それとも自分がは間違いの所にきてしまったのか。
引っ越してきてみないと分からない事も多いですね。
ちょっと後悔しています。

>>373 マンション掲示板さん
中央区のマンション数部屋と、勿論東雲も。東雲はファミリーが中心で何かと騒がしいイメージですね。子供が騒ぎ親が追いかけるような風景がそこらじゅうであるような。
中央区の方は単体やDINKS世帯も多く、ファミリー世帯が騒いでると違和感ある感じの場所だったので、子供も自然と大人寄りの行動をとってましたね。
環境の良し悪しは個人の判断ですので。

私は今のところそのような失礼な人に出くわしたことはありません。挨拶をすれば挨拶を返してくれますし、相手から挨拶を交わしてくれます。親御さんと連れて歩く子供たちも挨拶をしてくれますし、小さい子供なんかは『バイバーイ』といって手を降ってくれたりして可愛いです。
私がメールボックス室で交通系ICカード登録手続きに手間取っていると、ご親切に声をかけえくださり、やり方を教えてくださる方もいらっしゃいました。些細なことでも心がとても温まる出来事でした。

＞374さんは、アンラッキーでしたね。コロナの影響で皆さん疲れているかもしれませんね。でも、このマンションには非常識な方ばかりではありませんので、どうか気を落とさず元気出してください。引渡し後まだ１ヶ月も経っていませんので、これから素敵なご近所さんに出会えますよ！

変に仲良くなってもその関係がわずらわしいので私は挨拶されたら返しますが自分からはしないですね。
いきつけのカフェやお店なんかも変に気を使われるといきたくなくなります。
友達がほしくてここに住んでいるわけではないです。共益費という形でお金を払っていますしなにかわからないことがあれば管理人に聞けばいいんですよ。
400戸以上ある集合住宅ですから色んな人がいていいと思いますよ。

昼間にイオンから帰る最中、１階出口出てすぐにある階段の下で、50歳ぐらいの男性が、用を足していました(苦笑)。
酔っ払っている訳でもなく、平然としていたので衝撃を受けました。
また年配女性が、パチ屋の溝に唾を吐いていたり。
私が以前住んでた街にはいなかったのでビックリです。
我が家には小さな子供がいて、道に落ちてる葉っぱを拾うのが好きだったんですが、ここでは怖くて触らせられないなと思いました。

>>378 匿名さん
ちなみに私も住民の方には、そんな不快な思いをするような方に出会った事はないです。
外が刺激的な方が多いからでしょうか、マンション内は平和だし、中庭も素敵で気に入ってます。
夜のライトアップされた中庭、すごく綺麗ですね。

>>378 匿名さん
都営団地の入居条件見てみれば理由がわかるよ。URじゃないよ。

大昔から住まれている都営団地の方々からしたら、我々なんて本当に新参者ですね、、

>>374 住民板ユーザーさん1さん
入居してから後悔だなんてとても悲しいですね…
プライドとか高貴な？方が他人を慮れないだなんて変な話です。
ご近所の方に何度かご挨拶に伺ったりしていますが、そんな方ばかりではないと思います。どうぞ気を落とさないでください。（特にハウスウォーミングパーティーにこられていた方は皆さん感じの良い素敵な方々多かったです。）

価値観は人それぞれですね。
以前住んでいた東横沿線エリアはモラルの低い人が多いのか歩きタバコしてる人が多いのが嫌でした。
東雲は歩きタバコに遭遇しないのはありがたいです。
ただこのマンションは共用廊下のモラルが低いのではと危惧しています。

>>374 住民板ユーザーさん1さん

そんな貴方はとても徳が高い方なのですか？

他人からすれば、新築で入居し、ワクワクしている中、人間性が低いだの後悔してるだの言われ、
仕事が出来るのかお金を持っているのか存じませんが、なんて配慮のない方なんだろう、と感じました。

>>384 住民板ユーザーさん7さん
そんな大袈裟な事を言ってない気が…
挨拶を返すだけでハッピーになれる人がいるならお互い気持ちよく過ごすために応答したらいいのではと思いました。なぜそんなにヒステリックに？

共用廊下での話している声や子供の走る音が部屋まで聞こえます。廊下側の窓はあけられないですね。やはり住んでみないとわからないことが沢山ありますね。

中庭でランチなどはしていいのでしょうか？

共用廊下の音は住む前から分かっていたことだと思いますよ。
ガーデンコートの場合、恐らくこれから中庭の喧騒も気になると思いますね。

中庭での遊びはどこまで可能なのでしょうか？
例えばバドミントンとか、シャボン玉とかはナシの部類に入りますか？
子供達の追いかけっこは？
共同廊下での話し声や足音を気にされて、窓を開けられないという内容がありましたが、中庭で子供達が遊んでいたら声等うるさい。ベランダの窓を開けられないって事になりますよね…。
静かに散歩する程度でしょうか。

廊下で話す人がいるかどうかは住んでみないとわからないでしょ。昨日テレビでやってたけど、玄関前で話すのは日本の文化みたい。

>>390 匿名さん

玄関からエレベーター、エントランスに行くまでの会話も控えた方がいいと言う事か

部屋から廊下に出れば子供は走り出すし、家族同士会話するし、誰かに会えば挨拶する。
普通じゃない？

叫んでいるわけでもないのであれば、ある程度は許容すべきでは。
誰しもお互い様の気持ちを持って穏やかに暮らしたいし、そんなところまでピリピリしてても住んでて楽しくないです。

共用廊下の話し声とかは人が住むマンションである限り当たり前だと思うので気になりませんが、物(ベビーカーや子供用自転車とか)の出しっ放しはどうにかしてほしいです
資産価値を無駄に落とすだけなので残念

>>394 住民板ユーザーさん4さん
実際そういうお宅があるんですか？
昨日だったか注意の手紙入ってましたが、それが原因なんですかね？

>>394 住民板ユーザーさん4さん
ひどいですね。マンション経験がない方なんでしょうね。どこの区分の区分所有者なのか学んでほしいです。

気になる事がある方は理事立候補してほしいです。仕組みとルール作りで良くしていけるのでは？

24時間換気口から他所の家の焼肉のいい匂いが。笑

我が家はガーデンコート低層階ですが、在宅勤務の中、外から子供達の声が聞こえてくると、なんだかほっこりします。今のところうるさいと感じた事はありません。こんなご時世ですが、毎日お庭を見て癒されています。 ツツジがどんどん咲いて来てお庭全体が明るくなりましたね。
あと、低層階なので日当たりは元々期待していなかったのですが、想像以上に日差しが明るくて嬉しいです。

中央区のタワマンではすれ違う人はみんな気持ちの良い挨拶をしてくれました。幼い子供もエレベーターでは失礼します、と言って降りていきます。このマンションはそこまでのクオリティではなさそうですが、気にするほどでもありません。上の部屋の足音はとても気になりますが。。

>>400 eマンションさん

中庭素敵ですよね。
我が家はガーデンコートではないですが、ガーデンコートならベランダにテーブル置いてそこで仕事出来たら気持ちいいだろうなぁって思ってました！

初マンション(集合住宅)なんですが、掃除機・洗濯機・ディスポーザーは何時から何時まで使用可とかありますか？
一応朝は8:30頃から夜は21:00頃までにしているのですが、上下左右のお宅に響いてたりするんでしょうか？
また、ラグなど敷いていなくフローリングのまま生活していますが、子供がスマホやリモコンを落としてしまう時があります。
ベッドを壁側に寄せている為、時々ゴン！とぶつかってしまう時などがあるんですが、音は響いていますか？
注意するようにはしていますが、完全に防ぐことが出来ず、どこまでが大丈夫でどこからがアウトなのかドキドキしています…。

入居して間も無いのですが、リビングのフローリングのきしみが数ヶ所出るようになってきました。。同じような方はいらっしゃいますか？アフターサービスがあるにせよこんなに早く軋むものなのかと心配になってしまいました。

>>404 入居済みさん
うちは全く無いです。
絶対に直してもらったほうがいいと思います><

>>404 入居済みさん

うちも軋みはないかなぁ。

>>403 住民板ユーザーさん1さん

音は響きます
お子さんがいるのでしたら、カーペットだけでなく防音効果のあるクッションも下に引いた方が良いです
お子さんだけでなく大人の足音や窓や引き戸を閉める音なども注意して下さい

我が家は上階の足音がドタドタと鈍く聞こえます。恐らく子供で走り回ったり跳ねたり。多分、フロアクッションや絨毯を敷くなど配慮はないかと思われる位。我が家も子供がいるので気持ちは分かるのですが、にしても四六時中鬼ごっこでもしてるかのよう。
真上とは限らないのでしょうがモラルを疑ってしまいます。最初はステイホームの間は我慢しようと思っていたのですが全く治る気配もなく管理に伝えました。まだ入居数が少ないので、なんとなく目星はつくのですが。

うちもドンドンする音がひどく管理に伝えようか悩んでいるところです。
とくに21時頃から23時頃までドンドンドンドンする（今もする）のですが、子供の足音なのか何の音なのか気になります。
そんなにずっと子供は走り続けるものか疑問でして、、

ウチも軋みが入居時からありました。
あと、寝室の天井の壁紙がキレイに貼れてないのか、跡が結構見えますが他の部屋では見えないので手抜きですかね？

子供はずっと走り続けますからね。特に兄弟だったりすると追いかけっこが終日続くこともあります。子供のパワーはホント侮れません。
入居が完了し、これが中庭に放たれた時はどれくらい騒がしくなるのか、、ちょっと不安ですね。

走り回るなら集合住宅に住む限りそれなりの対応策をとるのが責任と考えます。
恥ずかしくてステイホームが明けても来客すら呼べない響き様なので今後も管理に訴え続けようと思ってます。暴れまわってる家庭に【このままで良い】と思われては、それこそこの先改善の意思が低くなってしまいますから。最初が肝心かと思ってます。

我が家にも子供がいます。
注意していますが、おもちゃを落としたり、椅子を引く時にガタっとなったり、踵を着いて歩きドンドンと足音がたってしまったりしてしまいます。
実際その音が下の階(他のお部屋）にどこまで響いているのかわからず、大袈裟なくらいでいいの。気を付けて！とそれこそノイローゼになるくらい言い聞かせています。
もしここに書き込みされている我が家なら…
個人的にでも教えて欲しいです。
匿名でポストにクレーム投函とか。
住民全部宛ではなく、ピンポイントで〇〇号室と管理の方から注意されたいです。
そうすれば余計に注意できるので…。
とはいえ、実際逆恨み等あり個人的に注意するというのは厳しいんでしょうかね。

>>413 住民板ユーザーさん6さん

毎日家にいるということもあるのかもしれないですが、本当にドンドンうるさくてこちらも精神的にきついです。上の階の方はお子さんいらっしゃらないので、斜め上なのかもしれないと思っています。
私も管理に伝えようと思うのですが、窓口がたくさんありよくわからないです。コンシェルジュでもいいのでしょうか？

うちも最近子供が立つようになったので、どれほどの騒音が出てしまっているのか不安です。リビングには衝撃吸収マットを敷くなどの努力は一応しているつもりですが、どこまでやれば十分と言えるのかはわかっていないです。
甘えかもしれませんが、もし対応不十分とかであれば名指しで注意いただきたいです。

我が家もお隣なのか下の方なのかとにかく子供の声がうるさくて困っております。
親の怒鳴り声も聞こえてくる時があります。これから子供たちが更に増えやりたい放題の中庭になったらベランダの窓もあけるのが苦痛になりそうです。

>>417 住民板ユーザーさん1さん

声まで聞こえるんですか？
窓開けた状態ででしょうか？

床、天井だけじゃなくて、壁も薄いって事でしょうか？

住民じゃないんですけど、マンションって周りから音が回り込むことがあって、発生源が分かりずらいそうです。
それなので、自分が足音で困ったときは、コンシェルジュに相談して、時間とか音の種類を書き、それをもとにチラシを作り、回りの部屋全部に投函したらしいです。

我が家は両隣とも小さなお子さんがいらっしゃいますが、特に音は聞こえませんね…廊下側の話し声くらい？上の階はたまにドタバタ聞こえますが、気にならない程度です。
酷いお宅はたしかに注意した方がいいかも…

コロナで学校ないし、時期が悪かったよね。
新しい家だから喜んで騒ぐし、親も数千万した部屋がそんな響くとも思ってないだろうし。

>>367 住民板ユーザーさん1さん

人のことばっかり言うの？
あなたの態度が、失礼だったから、相手が無視したのかもですよ。
相手の態度は自分の態度と思って、謙虚になってみてくたさい。

>>415 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュか防災センターに訴えるのが妥当かと思います。コンシェルジュは恐らく管理の権限のようなものは無さそうなので、防災センターの方に直接言ったほうが早いと思います。

皆さんカーテンしないんですか？

>>422 住民板ユーザーさん2さん
その考え方、気持ち悪い