物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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2161
住民板ユーザーさん1
今回は舌打ちって作り話を持ってきただけで、以前から注意する側をなんとかして悪者にしたがってる人が住み着いてますが?
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2162
住民板ユーザーさん1
子供を躾するのも注意するのも大変。だから注意するの止めた、躾も止めたって人が、なんとかして注意や躾をしない自分側が非難されないように、非難する側、注意する側を悪者にしたがってる。
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2163
住民板ユーザーさん1
雰囲気が良くないので話題を変えて
エアコンの室外機の話が出てましたが室外機を設置するのは壁から何センチが適当なんですかね?
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2164
マンション住民さん
>>2163 住民板ユーザーさん1さん
メーカーの据付所要スペースで多少違いがありますが、家庭用エアコンで壁と塀の間に設置した場合、吸込み側(後)10cm以上、
吹出し側(前)25cm以上、前に壁等障害物が無い場合吸込み側5cm以上の確保が出来れば良いと言われているようです。、
室外機はファンの風で熱交換しますので、設置スペースが十分でないと能力(省エネ)の低下、故障の原因につながります。
壁から離れている距離が大きい分には問題は起こりません。
室外機は室内機で冷やした(冬ならば温めた)分だけの熱を外気に放出しなければなりませんが、
この時に一般のエアコンでは外気をファンで熱交換機に導いて熱を移動させていますが、
あまり、壁面に近かったり、周囲が囲まれていたりすると外気が十分に室外機に導入できなかったり、
室外機で熱交換を行って熱くなった空気が再び室外機に吸い込まれると言った不具合が起こる可能性があるので、
そのようなことが起こらないように一定以上の間隔を持たせるように指定されています。
従ってそのような問題が起こらないのであれば、指定よりも大きな間隔をあけることに何の問題もないという事です。
室外機は外気に熱を逃がしたり、外気から熱を吸収したりすることが役目ですので、出来るだけ風通しの良いところに設置することが良いという事です。
従って10センチという表記があっても最低でも10cm以上という話です。これ以下では風通しに問題が出て十分に性能を発揮できなくなるという意味ですので、
30センチでも1メートルでも問題はありません。
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2165
住民板ユーザーさん1
>>2162 住民板ユーザーさん1さん
まあ私もエレベーター内で子供に蹴られてましたが親は無視だったことはありますよ。。。
ここじゃないですけどね
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2166
匿名さん
中庭もライブラリーラウンジもスタディールームも共用スペースは結構使いますが、大人の方は皆さん礼儀正しい方が多い印象です。ここに書かれているような失礼な方がいらっしゃる事が信じられないのですが、ほんとのことなんでしょうか。
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2167
匿名さん
>>2166 匿名さん
時間帯によって変わると思います。
勤めに出てる方は信じられないと思いますが。
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2168
住民板ユーザーさん1
>>2164 マンション住民さん
機械設備としてのクリアランスのことを仰っていると思いますが、排熱を考えればクリアランスはあればあるほど良い、というのは当然かと思います。
ここでの質問は「共用廊下に置く室外機という点での適切な設置位置」ですので、不適切な回答ですね笑。
当然ご理解いただいた上だとは思いますが。
クリアランスは30cm程度が限度かと思いますが、もしかしたら規約に記載があるのかもしれません。
当該居宅はどこか存じませんが、気になるのであれば防災センターに言ってみてもよいかもしれません。
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2169
住民板ユーザーさん1
>>2167 匿名さん
私もそう思います。
幼稚園後のストレス発散時間帯なのか、
15時頃がピークな気がします。
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2170
住民板ユーザーさん2
>>2166 匿名さん
お子さんもきちんと挨拶ができて、親切な子はたくさんいますよ。荷物が多い時にエレベーターのドアを開けてくれたり…
普段は平和そのものなので、なんとなく一部の人たちが闘ってる感じがします。
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2171
住民板ユーザーさん1
そして一部分の人達が子供を注意しないでも良い環境にしちゃおうとしてますね。
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2172
住民板ユーザーさん
>>2171 住民板ユーザーさん1さん
君ちょっとしつこい。ちょっと一ヶ月くらい書き込み我慢できませんか?
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2173
住民板ユーザーさん1
>>2170 住民板ユーザーさん2さん
ちょっとしつこいですよ。
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2174
住民板ユーザーさん1
エアコンの設置位置について
書き込みしてくれた方
申し訳ないのですが どの位壁から離すとエアコンの室外機の性能を発揮出来るとか、そういう事ではないんですが…
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2175
住民板ユーザーさん
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2176
住民板ユーザーさん
引っ越して来てからずーっと沢山の苦情が出てる、庭に響き渡る子供の騒音&迷惑問題。
大声や近隣住民に迷惑かける事はそもそも規約で『禁止』されてる事。
つまり子連れは騒音問題が起きない様にする義務があるのに、毎日中庭で騒がせてる。
大声や振動・走り回る・投石・庭で食べ物・ベランダ水遊び等…子供だからと許されるだろうと言う例外はない。
子供を盾にしてもダメ。
どんな事情があろうが、ダメなものはダメ。
集合住宅の当たり前の規則を守れず、一丁前に反発するのは親もガキと一緒。
周り気にせず自由に放し飼いの親ほど逆ギレするからタチ悪い。
これだけ苦情出てるのに理事会何やってんだろ。
逆ギレする親にびびって張り紙するだけじゃ周知されないし、他人の迷惑考えない親は張り紙なんか見ないよ。
これでは安全で静かな暮らしは得られない。
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2177
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2178
住民板ユーザーさん
>>2176 住民板ユーザーさん
また出たよ、こいつ。
長文でズラズラと書いてさー
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2179
住民板ユーザーさん2
>>2177 住民板ユーザーさん1さん
みんなそう願っていますが。。
アナタはそうではないの?大丈夫?
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2180
住民板ユーザーさん1
掲示板で周りを不快にするのも同じ迷惑行為。親の躾が不十分だったのでしょうね。
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