中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia Tower(ブリリアタワー)西新」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-03 00:05:07

契約者にとって、より有意義な意見交換ができるよう、専用スレ作りました。

[スレ作成日時]2018-12-18 22:08:32

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Brillia(ブリリア) Tower 西新口コミ掲示板・評判

  1. 523 住民さん1

    >>522
    おそらく一律駐車場料金の値上げに対応できない資金不足の多くの人のお財布事情に配慮して


    違いますよ。
    マンション敷地内駐車場の空き区画の抽選倍率が過去2回実施時に高倍率だった為、抽選での実施を続けるより入札での権利取得が出来る旨を検討している…が審議の経緯です。

    総会議案書を一読すれば詳細が分かりますし、>>520さんが大演説をまくしたてているようには全く感じません。
    本日の総会にて住民の皆さんの意思が反映されると思いますし>>522さんが住民の方でしたら票を投じていらっしゃると思いますので、そんなに感情的にならず結果を見届けましょう。

  2. 524 住民さん8

    駐車場の値上げも検討するべきだと思う。安すぎる。安すぎるので使わない人がとりあえずで契約し続けて本当に必要な人に枠が回ってこない。歩いたらわかるけど実際は半分埋まってないもの。

  3. 525 住民さん6

    >>524 住民さん8さん

    半分は言い過ぎかと思うけど、確かに使われていないだろうなという区画はいくつかありますね?。

  4. 526 住民さん6

    あ、最後、文字化けしてしまったようです。

  5. 527 住民さん2

    総会どうでした?

  6. 528 背伸び組さん

    すべての議案が可決承認されました、と速報が掲示板に貼り出してありました。
    とにかく1年お疲れさまでした、と理事会の方々には感謝です。
    何かあったらこれまで通り、要望書を出して意見や要望をお伝えしていくことにしましょう。
    もうすぐ自治会ができますし、本格的に西新地区への仲間入りの年になりますね。

  7. 529 匿名

    >>528 背伸び組さん

    >>本格的に西新地区への仲間入りの年になりますね。

    親の因果が子に報いとはよく言ったもの。
    なんの因果で西新に舞い戻ってしまったんだろうか。3年間の高校生活を西新で過ごし、二度と西新には来ないって思っていたのに。
    旅は道連れ世は情け。西新と連れ添い続ける自分の運命を**たい。
    あなた方とともに西新で時を過ごすことになったのも数奇な運命。私は昔から非常に運が悪い。



  8. 530 背伸び組さん

    >>529 匿名さん
    少年時代の苦い思い出がおありなのですね。
    でもせっかくこのへんで1番のマンションに住んでいるのに、西新生活を楽しく、満喫しましょうよ。誰のためでもなく、自分がもったいないですよ。運が悪いばかりの方はここには住めないかと…
    もちろん日常のしんどいことや煩わしいことはなくならないけどそれを埋めて余りあるほどここに住めて幸せを感じています。というかそう感じるようにしています。気持ちの持ちようを変えるのはタダでできますし!
    とはいえいまの悩みは加湿器のせいですごく寒い朝に起きると寝室の窓が結露するのでカビないようにせっせと窓枠を拭くのがつらいことです(苦笑)

  9. 532 匿名

    >>531 匿名さん

    平成時代に西新に住んでいれば高校通学徒歩1分で楽で良かっただろうが、令和になって西新に拠点をおいても今さら遅きに遅すぎる感がある。

    大人になったらいつの間にか【文教区にあるから最高の立地】だとかセールス文句にされてて、
    「もしかして大人の事情で西新に高校と大学が寄せ集まって移転もしないで令和まで居座ってたのだろうか!?」と疑心暗鬼になっている。

    高取小学校がいいとか、西新が文教区などと保護者や不動産業界人が騒いでいるが、要は学力さえあって入試に受かれば能古島からでも糸島からでも通える学校。親の転居の都合で高2から宗像から西新に通う、高3で板付から西新に通う人も普通にいる。

     要は本人の学力の問題だから、西区でも城南区でもどこに住んでたって学力つけて西新に通学すればいいだけの事。

     それに、言うほどたいした文教区でもない。学校でも「鉄筋は結露ができやすい」「路線価が上がると固定資産税が上がる」「区分所有形態では理事会と多数決で重要事項が決定する」「商店街は地上げと再開発に適した立地」「西新岩田屋は将来は40階建になる」と言った事は全く教えてくれなかった。学校での勉強が役に立ってるわけでもない。

     何より商店街を歩いていて旧知の人に声をかけられて「戻ってきたとね? 今どこに住んどうと?」と言われて、居住地点の名称を言っていいものか戸惑う事が多い。


     プラリバに最先端のお店もたくさん入っているが、昔からの習慣でついつい商店街の蜂楽饅頭と小川饅頭で買い物をしてしまう。

     背伸び組氏のようなセレブは、平成の時代には60円だった西新商店街の蜂楽饅頭なんてご存知ないだろうな。

     




  10. 533 住民さん8

    自分語り乙。
    ってか、混雑時間帯以外のウーバーイーツの正面玄関からの立ち入り許可して欲しい。
    荷台を使用する訳でもないし、宅配業者も使用するたった一機のエレベーターをシェアすると、食事も冷えるしめちゃくちゃ時間掛かる。

  11. 534 匿名

    >>533 住民さん8さん

    理事会とエントランスにウーバー配達員通行許可をねじ込むより、自分でエレベーターで下まで降りていってやよい軒でハンバーグ定食を食べるほうが早いww

    結局ウーバー頼んでも、あちこち移動してるウーバー配達員からオミクロン感染する可能性だってあるし。

    ウーバー配達員通行許可とかちまちま議題増えるの面倒だから、私のようにフードウェイに降り立った時に弁当6個、惣菜4種、冷凍ピザ5枚買って冷凍庫に放り込んでおけば5日間は一歩も外出せずに
    立てこもれる。

    鮮度が問題の寿司と刺身だけ買い物初日に食べて残りは冷凍庫と冷凍庫から出してレンジでチン。

  12. 535 背伸び組さん

    >>533 住民さん8さん
    管理事務所さんは決まったルールにのっとってアクションしておられるはずなので、理事会に要望書を出して変えてほしいと声を上げられるのがよいのではないでしょうか。声が少なくないとなれば変わりますよきっと。
    想像ですが、適当に自転車を止めたり、ほかの住人に共連れで入ろうとしたりされると安全上問題があるから厳しめにされているのではないかと思います。
    食事をどう調達するかは人それぞれですが、Uberなどの食事配達サービスはもう今やすっかりポピュラーになりましたからね。
    ちなみに食材宅配や生協の宅配などはここでは使えないんでしょうか…玄関前の置き配は禁止ですよね。あ、それは管理事務所に聞くことですね。失礼しました。

  13. 536 住民さん8

    食に拘らない人はそれでいいかもね。
    でも、自分でもできる家事をアウトソーシングしたい人と同じように、その手間でさえお願いしたい人がいるからこんだけウーバーイーツの需要が高い訳で。
    しかも、非対面でのやりとりなので、コロナウイルスの感染リスクはスーパーややよい軒での食事と同等と思う。
    時間割いてまで面倒だからわざわざ議題として提出しないけど、今後住む人の参考になればと思い投稿した。

  14. 537 匿名

    >>536 住民さん8さん

    タワマンだから所有者だろうがウーバー配達員だろうが、世帯数の多い中での共有エレベーターの上下移動に時間がかかるのは購入前に想定できてたはずなんだけど。

    あつあつデリバリーが食べたいなら、西新商店街の小川饅頭の店主とおかみさんみたいに自前の店舗付き賃貸併用住宅にでも住めばいいんじゃない?
    自分の敷地内にウーバー配達員の自転車・バイク停める場所あるし、数百人の共有者と理事会で話し合わずともウーバー配達員停車地点を簡単に決められるし。

     小川饅頭さんは何よりローンも無いし、路線価が上がり続けたら土地のほうがタワマンより資産価値が上昇するスピードが速いからね。

    資産価値上昇スピードも、ウーバー到着スピードも、ウーバー配達自転車の駐車地点の決定スピードもタワマンより速い戸建てに住んだらいいんじゃない?コンシェルジュの代わりにお手伝いさん雇って。

    それかタワマンでしぶしぶ我慢しながらここで愚痴はいて背伸び組さんに慰めてもらいながらやり過ごすか。


  15. 538 住民さん1

    >>524 住民さん8さん

    仕事の関係で未だ住んでいなくて、週末だけ通っています
    そのような方も多いのではないでしょうか。
    セカンドハウスとして使っている方も多いとか。
    土日だけでも駐車場は必要ですからね。
    金額的には安く借りれていると思います。

  16. 539 住民さん8

    >>538 住民さん1さん

    買う際に販売員に聞いたところ半数に近い住戸が投資用とのことだったので、そもそも使っていない部屋が多いと思いますよ

  17. 540 入居済みさん

    空き駐車場の入札盛り上がってますね。入札金額は管理費や修繕積立金に回るのでこれは嬉しい。

  18. 541 マンション住民さん

    7階エントランスからも綺麗に
    福岡タワーが望めますね

    1. 7階エントランスからも綺麗に福岡タワーが...
  19. 542 住民さん1

    そろそろ一年。建設的な感じで要望とかやりたい事とかないですかね?

  20. 543 住民さん1

    無知で申し訳ないですが、よければご教授頂きたいです。
    固定資産税の通知が来たのですが87平米で22万くらいでした。
    固定資産税の軽減措置が適用されると思ったのですが、減税額が9万くらいで、それを引いて22万。
    これって二分の一の軽減措置の適応がされてない気がしますがどうでしょうか?

    今年はローン減税もありもちろん確定申告をしたのですが、固定資産税の軽減措置は別途なにか申請しなければならないのでしょうか?

  21. 544 背伸び組さん

    >>543 住民さん1さん
    私も,えー軽減税額って半額じゃないのー、と思って調べてみたら(詳しい間違っていたらどなたかご指摘ください)、固定資産税は自分の部屋の分(専有部分)と、廊下や共用施設など(共有部分)の分の合計で、半額になるのは前者だけのようです(参考「固定資産税のしおり」50~51ページ)。でも全体や共有部分の登記上の面積は分からないので検算してあぁこういうことか、とできないのでなんとなくもやもやしますね。

  22. 545 住民でない人さん

    楽器や音楽を楽しみたいと考えているのですが、
    実際に住まれてみて
    防音関係はいかがでしょうか?

  23. 546 背伸び組さん

    >>545 住民でない人さん
    たぶんほかの新築マンションと同程度ではないでしょうか。家にいても静かで、換気口からの街なかの音が入ってくるくらいです。でも子どもが走るような足音とかは時々しますし、ペットがいるお家の前を通ると鳴き声が聞こえることもありますがこれくらいは普通かなと思います。
    夜にサウンドバーでテレビを見たり音楽を聴いたりして今のところクレームも張り紙もありませんが、さすがに楽器の演奏やこだわりの音響機器で大きな音を出すのはさらに対策をされたほうがいいと思います。

  24. 547 住民でない人さん

    >>546
    ご返信ありがとうございます
    大音量で聞こうとは思いませんが、エレキギターをヘッドホンや小さい音量で音出しする程度を考えてます

    なるほど、常識の範囲内であれば音楽も楽しめそうですね

  25. 548 背伸び組さん

    仕事から帰ったらきれいな夕焼け。
    これは!と思い、すぐエレベーターに乗って、スカイビューラウンジへ見に行きました。疲れが癒されました。
    こんな夕景が見れたお礼に?自販機で缶コーヒー2本買って帰宅しました。
    追伸 来週は初めての停電と防災訓練がありますね。実際に階段を降りて避難の練習をしようと思います。

    1. 仕事から帰ったらきれいな夕焼け。これは!...
  26. 549 マンション住民さん

    久々に不動産サイトを見たら、中古価格も賃料もだいぶ上がっていますね。
    件数も減っているし。
    本当にこの価格で買い手や売り手がつくのかしら。

  27. 550 背伸び組さん

    販売事務所だったところは歯医者さんになるんですね。9月オープンとのこと。
    https://www.central-nishijin.jp/

  28. 551 匿名係

    初めてコメントします。キッチンの蛇口にストレス感じます。洗い物してる時ちょっとでも水流を強くしたり、水が当たる角度が悪いと水はねが凄いんです。片付け終わったら周りが水浸しです。そんな方いらっしゃいませんか?早く水栓変えたいです。
    洗面所もそうですね。傾斜がついてないので水栓周りに水が溜まってます。

  29. 552 契約者さん5

    >>551 匿名係さん
    グローエ水栓ってそんなもんです。デザインはいいけど、機能はクソなので、本当はグローエじゃないほうがよかった。やっぱり日本製がいいよ、使いやすい。

  30. 553 匿名係

    >>552 さん

    >>552 さん
    ご返信ありがとうございます。ホントに○○ですよね。最近のTVドラマではあのタイプばかり。使用する側にしたら見た目より機能性です。


  31. 554 住民さん3

    本日ら福岡県から不動産取得税納入の通知が来たのですが、皆さんのところにも届いてますでしょうか。正直何で今頃という印象です。説明文を読んでも軽減税率が適用できるのかどうかも分かりにくいです。どなたか詳しい方、アドバイスを頂けますと助かります。どうぞよろしくお願い致します。

  32. 555 住民さん1

    >>554 住民さん3さん
    うちも今日届きました。
    昨年物件を購入した時に不動産取得税の件で西福岡県税事務所へ確認をした所、『来年(2022年)の夏頃に納税通知書を自宅宛て送付するが、新築物件に限り最初から1200万控除(軽減)されているため特に何もしなくてよい』との説明を受けました。
    詳細に関しましては管轄の西福岡県税事務所へ確認された方がよいかと思います。

  33. 556 住民さん2

    >>555 住民さん1さん

    ありがとうございます。県税事務所に確認してみます。

  34. 557 住民さん3

    >>555 さん

    ありがとうございます。県税事務所に確認してみます。

  35. 558 背伸び組さん

    帰省して帰ったら私も届いていました。にわか調べでの推測ですが、課税の元になる“価格”は売買価格ではなくて固定資産税の評価額なので、今年4月までに市で評価額が決まってから不動産取得税も決まって今頃になってるんじゃないでしょうか。
    右端の納税通知書を見ると、評価額と課税標準額が約1200万円違うので「新築住宅等の軽減」が適用されていると思います。
    …不勉強なもので、ここの書き込みを見るまで、不動産取得税は司法書士事務所に登記の時にまとめて払って後で精算された費用の時に払ってるんだと思い込んでました。
    これは、市と違ってコンビニ納付とかカード払いとかないんですね…平日昼間に銀行に行かないといけないんですね…

  36. 559 背伸び組さん

    不動産取得税、今月末までなので納付しました。予定外の臨時出費でした…
    管理組合からアンケートがきていますね。修繕積立金の均等化をすすめるところが増えてきているのはよそのマンションの理事の方々のTwitterで以前から見てたので、ほんとはそのほうがいいというのは頭ではわかるんですが、もしそうなったら、ちょっと余計な出費を見直さないといけないなーと思っているところです。

  37. 560 名無しさん

    中古価格が値上がりしてる気がするのですが一度住んだらここ以外有り得ないレベルで気に入ってるので売れない!!

  38. 561 コーヒータイム

    メールコーナーに、アンケートの結果が張られていますが、「背伸び組さん」が取り上げられていた質問項目の結果だけ、抜けていますね。
    なぜそこだけ記載されていないのか?
    多分、一番皆さんが気になる項目の一つと思っていますので、わざわざ記載されないのに何かの意図があるのでしょうか? 知りたいところです。

  39. 562 背伸び組さん

    >>561 コーヒータイムさん
    たぶんあの質問は3択とかじゃなくて自由記述だったからではないですかね?

  40. 563 コーヒータイム

    562 背伸び組さん 、ありがとうございます。
    大まかでもいいので、賛否の比率を知りたいと思ったものですから。

  41. 564 背伸び組さん

    今年もプレミアムラウンジに素敵なクリスマスツリーを飾ってくださり、通るたびに気分が上がりますね。
    西鉄から、西新パレスを福岡記念病院の医療法人に譲渡するとの発表がありました。https://www.nishitetsu.co.jp/ja/ir/i_news/auto_20221201573937/pdfFile....
    ニュースでは将来の建て替え用地として取得といわれていました。

    1. 今年もプレミアムラウンジに素敵なクリスマ...
  42. 565 住民さん

    西新パレス跡地は病院になるのですね、角正面に住んでるので高層マンションだったらと不安でした

  43. 566 住民さん1

    ある程度の高さの大規模病院になる可能性もありますし、上層をレジデンス下層を病院などの複合スタイルもありえますよ。西鉄はブリリアの販売に関わっていますので高層ビルを建ててブリリアの価値を損ねることはしにくいですが病院は利害関係がないので遠慮なしでしょう。デベが色々アドバイスするのでは。

  44. 567 背伸び組さん

    道路側は商業地区、道路から30m以上離れた海側の部分は20m高度地区なのであまり高層なのは建ちにくいと思っていますがどうでしょうね。ただ救急車の音は近くなりますね…

  45. 568 契約者さん7

    >>566 住民さん1さん
    確かに。
    桜十字病院みたいに下層が病院、高層が介護施設ってとこも増えてきましたしね。

  46. 569 住民さん1

    公共性もありますし特例取る可能性もありますしね。

  47. 570 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  48. 571 住民さん1

    >>551 匿名係さん
    本当に水浸しです、設計者が下手すぎます。呆れました。

  49. 572 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  50. 573 背伸び組さん

    >>571 さん

    けっこうはねますね…空気を含んで吐水してくれたらあんなに撥ねないのですが…
    シンクの下にあるコック(湯と水それぞれ上下にあるコックの上側がシンクの蛇口用です)をかなり絞って水圧を下げるようにしました。

  51. 574 背伸び組さん

    わたし的にはシンクの排水口のリングの周りにいつも水が残って汚れやすいのが気になります。毎日きれいに拭き取ればいいのでしょうが…
    ディスポーザーの蓋や中の部分もしょっちゅう洗わないとすぐ汚れます。さいきんはもう外したままにして速く乾くようにしてます…

  52. 575 住民さん3

    ここに書き込んでもどうしようもないのかも知れませんが、隣人の騒音にお悩みの方はいらっしゃっらないでしょうか。実は毎日のように午後11時あたりから午前4時頃まで(おそらく)隣宅から重低音のハイテンポな音楽がずっと聞こえてきて、何度も目が覚めます。管理人さんには何度かご相談し、周辺のお部屋に非常識な時間帯には控えるようにお伝えしておきますと、おっしゃってくださったのですが、一向に状況が変わりません。角が立つので直接は隣人と話をしていないのですが、どうしようもないものでしょうか。何かアドバイスがありましたら、よろしくお願い致します。

  53. 576 デベにお勤めさん

    私も上の階の子供足音が結構聞こえますが子供が寝る時間9時以降は聞こえません。今成人してますが子供が自分にもいるのでこどもの足音はまったく気にしません。音楽そして夜間はつらいですね。音楽だったら下の階の人も迷惑してるかもですから、下の階の人にも探りをいれて、同じこと思ってたら共同でご注意されたらどうですか

  54. 577 入居済みさん

    防音シート自腹購入か?

  55. 578 住民さん

    一括受電のMsmartが燃料費調整額の上限を撤廃する規約変更を決定し一方的に通告してきましたが、これは問題ないのでしょうか。

  56. 579 背伸び組さん

    >>578 住民さん
    契約するときの文書(約款というのでしょうか?)まで見ていませんので正確には把握できていませんが、法的には問題ないのだと思います。

  57. 580 住民さん

    >>579 背伸び組さん

    そうなのですね。
    有り難うございます。

  58. 581 背伸び組さん

    2月の総会で決まった修繕積立金の均等積立方式への移行が、今日の引き落としから始まりますね。うちは1万円以上上がりますが、30年間の総額は変わらないのと、均等化は将来の資金不足を防ぐための昨今の流れのようなので…将来のためと思って。

  59. 582 住民B

    今日、ベランダにハトが飛んできました。他の住居から移ってこちらに来たようです。
    慌てて、追い払いましたが、此処のマンションは留守宅も多いようですので、よそのベランダに巣を作ったりしていないと良いのですが。
    他にも、ハトに気付いた方はいらっしゃいますか?

  60. 583 匿名さん

    ハッとした鳩

  61. 584 住民板ユーザーさん1

    >>582 住民Bさん

    うちにも飛んできました。
    角部屋なので窓の真下に糞をされないか心配です。

  62. 585 住民さんB

    先日うちのベランダにもハト来ました
    窓の外側に鳥のフンらしき汚れも付いていて気になります
    次の窓清掃はいつなのでしょうか…

  63. 586 引き立て役B

    飽き駐車場の入札の案内が届きましたが、どのくらいの人が参加するんですかね…額も気になります。

  64. 587 住民さん6

    >>546 背伸び組さん
    普通じゃない!

  65. 588 住民さんB

    消防訓練がありますね
    日曜日の朝に2時間弱も拘束されるのはなかなかキツいですが皆さん参加するんでしょうか

  66. 589 暑がりさん

    引っ越してきて初めての夏が来ますが、すでにエレベーターや廊下が暑く感じています…もう少し涼しければ過ごしやすいのですが…

  67. 590 背伸び組さん

    >>589 暑がりさん
    このところ電気代が上がってますけど管理費は値上がりしていないので、少し節約ぎみになってるのかもしれませんね。

  68. 591 チャリの民

    オレンジ通り側のエレベーターの1階の外のボタン、反応が悪い気がするのですが、気になってる方はいますか?
    鍵を近づけてもなかやか反応しなくて、つい連打しちゃっています…。コツがあるんですかね…。

  69. 592 暑がりさん

    >>590 背伸び組さん
    確かにそうですね!!

  70. 593 住民さん8

    >>591 チャリの民さん

    同じく毎回連打しています。
    鞄を近づけても反応しない事もあり、鞄から鍵を出して近づけてやっと反応する時も…。

  71. 594 背伸び組さん

    >>591 チャリの民さん

    ボタンの下にあるリーダーの前に立って1秒くらいじっとしていると、LEDが緑→赤になるので、そうしたら認証が通った証なので、そこでボタンを押してください。認証が通るまではボタンが効きませんので…
    Tebraキーはズボンのポケットの中でも大丈夫ですが、例えばかばんとキーの間に金属類とかパソコンとかあると反応しなかったりするかもしれません。

  72. 595 住民さん1

    今年も七夕、ほっこりしますねー

  73. 596 住民さん

    オレンジ通り側の敷地内に、夜~朝にかけて高頻度でレクサスが駐車されてますよね。恐らくここの住民の方だと思うのですが。
    管理組合は周知しているのでしょうか。

  74. 597 背伸び組さん

    >>596 住民さん
    20時で管理事務室の業務は終わりですので、夜間に見たら、ぜひ管理事務室に写真を撮って通報してください。
    私も、先日業務用駐車場に勝手に停めている車を発見したのでさっそく写真を撮って管理事務室に連絡しました。

  75. 598 住民さん1

    レクサスではなく、黒のベンツではないですか?

  76. 599 住民さんB


    スカイビューラウンジに門限はあるのでしょうか?
    夜の21時ごろに行こうとしたら閉まっていました。。

  77. 600 名無しさん

    >>598 住民さん1さん

    私が見たのはレクサスでした。
    中年の女性が乗っていましたよ。最近は見かけません。

  78. 601 背伸び組さん

    >>599 住民さんBさん

    はい、9時~21時です(スカイビューラウンジ使用細則4条)。
    ちなみに、酒類・食べ物の持ち込み、喫煙はできません(6条6、7項)のでご注意ください。ソフトドリンクは飲んでいいですよ。

  79. 602 住民の人に質問したいさん

    今日の朝も黒のベンツが停まっているのをみました。

  80. 603 住民さん4

    >>602 住民の人に質問したいさん
    歩道なのであそこに駐車されると、とても邪魔なんですよね。警察に相談したのですが、私有地なので対処できない事案らしいです。

  81. 604 匿名さん

    >>602 住民の人に質問したいさん
    今(日曜日午後9時過ぎ)帰りに通ったら黒のベンツが止まっていました。写メ撮るの忘れた。

  82. 605 住民さん1

    >>597 背伸び組さん
    業務用駐車場を使うにはどうしたら良いか、どなたかご存知ですか。荷物の搬入とかでちょっと借りたいことってありません。

  83. 606 住民さん3

    皆さま、wifiのスピードが遅いと感じられたことはありませんでしょうか?今日計測してみたら1M未満でした。オンライン会議などで不都合が出ると困るので、そういう場合は自分のスマホでテザリングをしています。wifi の環境は管理組合の管轄でしょうか?どうぞ宜しくお願いします。

  84. 607 背伸び組さん

    >>605 住民さん1さん

    7階の管理事務室に聞いて許可を取ることになると思います。

  85. 608 背伸び組さん

    >>606 住民さん3さん

    私は時々、住戸にあるWi-Fiルーターのコンセントを抜いて10数えてまた差し込んで、というのをやります。私の場合はそれでたいてい速くなりますよ。それでも改善しないようでしたら、提案書の紙に遅かった日にちや時間帯を書いて管理組合か管理事務室のポストに入れて報告されるといいと思います。

  86. 609 買い替え検討中さん

    私もまったく同じでした。
    20時ごろになると繋がらないこともありました。テレビやビデオデッキなどにもたくさん常時接続してました。

    私は玄関のところのハブまではちゃんとした速度で来てました。結論、ハブを購入し、ルーターも最新の高いやつに変えました。
    新築からついてるハブとルーターは早く交換した方がいいかもしれません。ルーターから遠くなると繋がりは悪くなります。

    4万ぐらいで揃えて、快適になりました。

  87. 610 契約者さん4

    >>604 匿名さん
    最近止まっているよね。ベンツ。私がみたのはシルバーのベンツだった。搬入専用駐車場を塞ぐように停めていた

  88. 611 背伸び組さん

    メリークリスマス~今年は大雪バージョンのツリー飾り付けですね。住人の方々で飾り付けましたよね。これも明日までなんですねー。

    1. メリークリスマス~今年は大雪バージョンの...
  89. 612 背伸び組さん

    ここに引っ越して3度目のお正月を迎えました。
    今年も立派な門松がエントランスに据え付けられて、なんだか嬉しい気持ちになります。
    今年も、より住みごこちよいマンションに皆さんとしていきたいです。よろしくお願いします。

    1. ここに引っ越して3度目のお正月を迎えまし...
  90. 613 住民さん1

    昨晩中、またオレンジ通り側に白のSUVが駐車されていましたね。

  91. 614 入居済みさん

    スマホの電話機能が使えなくなった方は、いらっしゃいませんか?
    入居以来3年間、問題なく使えていたのに、ここ1週間ほど使えなく、携帯キャリアの店舗に行っても理由が分からず(システム障害と言われたり)今日別の店舗に行った時、急に電話が通じて、単に故障と言われましたが、その近くで電話すると通じていましたが、家に帰り(ブリリアの部屋)電話するとまた急に通じなくなりました。
    友人に電波障害じゃないの?と言われて、ますます分かりません。
    ラインなどのネットやアプリは普通に使えます。

    ふと、西新パレスの解体工事の影響を考えたり・・・。

    何か理由が分かる方が、おられたらと思い、記載してみました。

  92. 615 背伸び組さん

    >>614 入居済みさん
    うちはドコモですがとくに影響はありません。
    もし西新パレスの屋上を借りて携帯会社がアンテナをつけていたら、それがなくなって多少影響があるかもしれませんね。「????(携帯会社名) 電波 改善」で検索すると窓口のページに行けますよ。

  93. 616 背伸び組さん

    マンション公式ホームページが開設されました。
    https://brilliatower-nishijin.com
    分譲後に、管理組合自らWebサイトを作るのは珍しいように思います。福岡ではとくに。
    不動産情報サイトじゃなくて自分たちで「公式」な情報発信するというのがいいです。

  94. 617 契約者さん3

    >>616 背伸び組さん
    ホームページいいですね!
    入居ルールで「玄関前や廊下など共用部に私物を放置しないようお願いいたします」って書いてるのもありがたい。

  95. 618 住民さん8

    ウチはタワー側ですが新築入居時から携帯の電波が弱くて玄関では会話できない状況でしたよ。今は逆に改善して来たように感じます。

  96. 619 匿名さん

    >>616 背伸び組さん
    置き配禁止のマンションなのですね。

    ウーバーイーツや、生協も禁止ですか?

  97. 620 匿名さん

    警察庁や国交省も置き配を推奨してる時代に、
    共働きや単身家庭はつらくないですか?

    ずっと家にいる高齢者が多いマンションなのかな?

  98. 621 背伸び組さん

    >>619 匿名さん
    はい、管理規約では通路に私物を置くのは禁止です。掲示もされていますね。
    宅配ボックスが60個はありますのでそれでおさまりますよ。ボックスが足りなくて家の前にというようなことは一度もないと思います。
    ただ、時々水のダンボール箱とかコープの発泡スチロール箱が各住戸の玄関前に置かれているのを見ることがありますが、これも禁止です。

  99. 622 住民さん1

    業者は裏口から入館手続きすれば、どのフロアもいけるから、部屋前置き配は便利なのにね。
    特に水とか宅配ボックスに入らないサイズの荷物など。
    宅配業者からしても、ここは宅配しにくいから不在で何度も訪問するのは面倒そう。エレベーター前でイライラしている業者さんいるもん。笑

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オープンレジデンシア西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

3,288万円~3,998万円

1LDK

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総戸数 33戸

(仮称)グランフォーレ西新プロジェクト

福岡県福岡市中央区今川二丁目

未定

1LDK

32.32平米~37.84平米

総戸数 33戸

ポレスター西新

福岡県福岡市早良区祖原349、361

6,490万円~7,390万円

2LDK、3LDK

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総戸数 22戸

ザ・サンメゾン大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

4,690万円・6,490万円

1LDK~3LDK

47.66平米・67.43平米

総戸数 23戸

グランドオーク藤崎南カノン

福岡県福岡市早良区荒江3丁目

5,700万円~7,400万円

3LDK・4LDK

69.46平米~90.05平米

総戸数 32戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億9,680万円

3LDK

100.93平米

総戸数 30戸

アクタス茶山グランミライ

福岡県福岡市城南区茶山6丁目

4,340万円~7,260万円

2LDK~4LDK

55.98平米~80.45平米

総戸数 41戸

グランフォーレ百道三丁目レジデンス

福岡県福岡市早良区百道三丁目

5,830万円~7,580万円

3LDK、4LDK

67.38平米~84.26平米

総戸数 24戸

モントーレ室見パークレジデンス

福岡県福岡市早良区室見四丁目

5,290万円~6,840万円

3LDK・4LDK

66.35平米~79.14平米

総戸数 29戸

オープンレジデンシア室見

福岡県福岡市西区愛宕二丁目

2,618万円~4,798万円

1LDK・2LDK

33.64平米~56.51平米

総戸数 52戸

アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

4,370万円~5,900万円

3LDK~4LDK

70.40平米~88.00平米

総戸数 48戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,890万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

(仮称)グランフォーレ姪浜駅南プロジェクト

福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目

未定

3LDK・4LDK

70.37平米~90.00平米

総戸数 30戸

スタンスレジデンス植物園外苑

福岡県福岡市中央区小笹5丁目

5,290万円・6,470万円

1LDK・3LDK

79.60平米・80.00平米

総戸数 98戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

アルファステイツ姪浜南

福岡県福岡市西区石丸1丁目

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~72.46平米

総戸数 61戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

総戸数 39戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

4,828万円~5,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~74.27平米

総戸数 82戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸