ライオンズ朝霞台ベルポートマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県朝霞市東弁財1丁目6-4（地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅下車徒歩3分
武蔵野線「北朝霞」駅下車徒歩5分
間取：1DK.2LDK.3LDK
面積：35.50平米～71.51平米
売主：株式会社 大京
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-17 14:42:16
ガスコンロの隣にテレビがある間取りとは？と公式HPを確認しましたがAタイプの家具レイアウト図ですね。
なるほど、確かにこれは無理があります。
Aタイプのモデルルームがあれば実際に家具の配置例を見て参考にできそうですが、公開される部屋はDタイプのみですか？
もう、朝霞台のモデルルームはなくなりました
アクセス先は朝霞のモデルルームになるようです
問い合わせて、まだ売れてない部屋があれば現物の同タイプを見せてくれるかもね
モデルルームはなくなったのですか。
入居は３月からのようですし、順調な売れ行きということでしょうか。
残りあと４邸のみの販売のようですが
何階の物件が販売されているのか、そのあたりはホームページでわかるようにしてほしいですね。
出遅れですが、本物件検討しています。住まいサーフィンの沖式新築時価91万円/平米と出てますが、本当にそこまで資産価値ありそうですか？確かに朝霞台駅で徒歩3分圏内の駅近物件は希少価値高いと思いますが。朝霞台駅の再開発にも期待したいですね。
プラウドのギャラリー行きました。西原の方はパークサイド徒歩4分予想でオリンピックが通り道にあり便利そう。でも邸宅感をコンセプトにしているようで、かなりお高いようです。パークサイドの南向きは6000万円から…資産価値の維持は難しいのかなという印象です。外観デザインもまだ発表されてませんし、まだわかりませんが。
昨日、『今夜くらべてみました』見ました。
不動産投資ポチポチの女性が出ていて、不動産投資をしたい初心者は、23区のワンルームを購入するのがおすすめと話していましたよ。
ここは埼玉ですが駅から近いので、入居率が高いなら資産価値はありそうです。
マンションページには1DKの価格が表示されていましたが、2LDKも3LDKもあり、投資物件とは若干違うのかなとも感じます。
駅の南口からまっすぐで、周辺環境もよさそうでした。住みやすそうです。
駅近でも駅の利用率が重要になってくるのだと思います。
いわゆる駅力のある、乗降客数の多い、生活利便施設が充実した駅に近いマンションであれば
不動産投資に有利だと思いますが、ただ駅に近いというだけで購入するのは危険かもしれませんね。
駅前の新築ビルには一階にマツキヨが入りますね。帰り道に寄れるのはありがたい。利便性が上がります。
予算的に厳しい方にはライオンズみずほ台もオススメです。
東上線沿線は石を投げればライオンズですね。
最寄駅が２駅あり、交通アクセスは良いのですが
子供がいると車は持っていたいという人多いように思います。
駐車場は総戸数の２割しかないのですが、希望者が重なった場合は抽選でしょうか?
ちなみに、近く駐車場はありそうでしょうか?
抽選は既に終わっていたと思うので、空きが無い限りは提携の駐車場を紹介してもらう形になります。
空き具合はこの時期なので、出てもどんどん埋まって行きますよ。
>>抽選は既に終わっていたと思うので、空きが無い限りは提携の駐車場を紹介してもらう形になります。
抽選で決まって提携駐車場の紹介。
自宅マンションに駐車場があるのに、離れた場所に借りるって
賃貸物件であれば納得ですが、分譲でそれはちょっと考えにくいかなと思いました。
もう、明日から入居開始だよ
ホームページを見ると残り１戸だよ
最後の１戸を入居日前日に申し込んで場内駐車場が使えるなんて状況は車の所有者が少しでも減ったら管理費圧迫するからマイナス要因だと思うよ。
駐車場の場所も抽選だから、駐車場が使いたいなら少なくとも抽選に間に合うように申し込まないとね。
確かに一番最後に申し込んで2割しかない駐車場が借りられないのはおかしいとクレームを入れるのは非常識と言うか、のんびりしすぎていると思います。
車が手放せない状況であれば駐車場が確保できる前提でマンション探しをしなければいけないのでしょうね。
ほんと悩みの種ですね、マンションの駐車場は。だいたいが世帯数より少ないところが多いようなので、車を所有している人はマンション選びの条件が一つ増えてしまいますね。気に入ったマンションでも駐車場が無いばかりに諦めたりとかもあるのでは。外に借りるとしても永久的に駐車場があるとは限らないですし。逆に100％駐車場があっても、借り手が不足して維持費だけかかってしまうのも問題ですし。それにしても70戸に対して14台分とは少ないなと思います。自転車はあと10台とめられそうなので、複数台とめたい人には良いですね。
完売ですね！
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
