Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>9845 匿名さん

眺望重視なら断然北西高層階でしょうね。高層階なら目の前の土地によほど高い建物が立たない限り安心だし。日当たりなら南東ですよね。

リセールは個人的には北西高層階より南東高層階の方が強いのでは？と思います。勿論、実際に部屋を見れば北西の眺望の良さは抜群なので感度が上がるでしょうが、日本の南向き神話は割と根強いので、南東高層の方が結果的にリセール強いと思います。20階越ると割と眺望良いし。

有明のことをよく知っている人は北西高層階を選ぶでしょうが。

>>9848 匿名さん
ここの北西はレインボーもかけて東京タワーもみえなくならない？

>>9852
結構東京タワーの話題でますけど、そんなに重要ですかね。いや、見えれば嬉しいですけどね。
ビル群のキレイな夜景だけでも十分なような。

>>9846 契約者さん
俺もお金さえあれば東角が良かった。もっと言えば低層4階。植栽がすぐ真下にある環境が良くて。ただ独身向けの部屋は無いから諦めて南東にしました。

みんな北西好きだねえ。
うちも北西にするつもり。

>>9855 匿名さん
北西そんなにいいですか？BACとお見合いですし、東京都の土地ありますし、日当たり良くないですし、東京タワーは見えなくなるし、レインボーブリッジは南西からも見えますし。私は北西に決めましたが。

>>9856 マンション検討中さん
眺望ならやっぱり北西か南東。
ただし、北西の都心ビューはプレミアム付いてるから将来のリセール考えるなら北西一択。

方角の話、買う前に色々見て見たかったw勉強になりますmm まあ当たり前ですけど、買う条件はリセールしやすさや方角だけじゃなく、間取りや広さなど色々と総合判断ですもんね。。うちは間取り・広さとダイレクトウィンドウということで東にしましたが。去年買ったけど最初は東角が圧倒的人気だったんですよー。

>>9859 契約者さん
Eタイプは安すぎましたよね。6千万円台で坪単価300切ってたんじゃ。間取りもいいし間違いなかったと思いますよ

>>9860 検討板ユーザーさん
本当それ。
低層買えたなら相当ラッキー。
前建てもずいぶん離れてるし。
羨ましいです。。

みんな続々決めてるなあ。
我が家も早く決めなくては。

>>9859 契約者さん
うわーまだ勝ち組です。転売して下さい。

羨ましすぎ。

ここって安くないよね。
単に他と比べたら割安なだけじゃない？
何で人気なんだろ？

>>9865 匿名さん

それって安いというのでは？

>>9866 マンション検討中さん
確かに。

>>9865 匿名さん
ゆりかもめで虹橋渡った先の竹芝にあるブリリアタワー浜離宮の坪単価が最低600万円以上と言われてるんだから、お台場物件のここの平均が坪350万円なのは破格でしょ。

>>9865 匿名さん
別に人気はないと思うけど、なんで人気あると思ったの？

>>9868 匿名さん
向こうは売り出し100戸程度だから超強気だろうな。
坪600万円だと2LDKの50平米台でも1億円だから恐ろしい。
外観見る限りこっちと大して変わらないし、共用施設も似たようなレベルだけど、キャッチフレーズやポエムからして明らかにこちらと力の入れ方が違いすぎて悲しくなったわ。
有明アカウントも竹芝好き多いのか結構気になってる人いたみたいだけど、マンクラみんな価格にドン引きしてたな笑

>>9869 匿名さん

スレの早さと言うか、雰囲気というか。
人気あると思うよ。

人気化だろうねえ。
なぜ急に人気化したのか、それぞれ意見もあるだろうけど、考えてみる？

割安ではあるよね。
安いかどうかは収入によって感じ方は違うだろうけど。

>>9873 匿名さん
個人の感覚はともかくとして、お台場物件で坪平均350万円はそれだけでなかなかインパクトあるよ。お台場好きで手が届く人なら買って後悔することはないでしょ。今後の周辺開発も決まってるし。

>>9875 匿名さん
ここで書いても僻みにしか見えないからやめときなって。
そういうのは心にしまっておくもんだよ。

>>9877 匿名さん
思った以上に距離あるね。
ユニクロまで150メートルらしいからそんなものか。

妬み、僻みもマンコミの華ですよ。笑

早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

>>9879
真正面からじゃないから、実際のところあまり気にならないっぽいですね。今住んでるマンションは100メートル先に別のマンションと向かいあってるけど、100は正直少しだけ気になるかも。ただ、これは向かい合っていない上に150メートル近く離れてるから、よほど神経質じゃなければ大丈夫かな。

値上がりしようがしまいが、当人が納得すれば買えば良いし気になるならやめた方が良い。マンション購入はタイミング。なくても生きていけるし。

やっぱ北西がいいね
南はフジテレビもレインボーブリッジも隠れてほとんど見えないし、観覧車ももうすぐ無くなるから、ただヤマトを眺めるだけになる

>>9868 匿名さん
竹芝と有明は相当離れてますが？
空を飛べば近い？タケコプターでも持ってるの？

ここは買え買え、がひどいね。
有明だから仕方ないか。

>>9885 匿名さん
観覧車は残留のようですよ。

>>9887 匿名さん
売れ残ったら湾岸民に一生言われ続けるので必死なんです！

まあ、急激に人気化したから仕方ないと思う。妬みも嫉みもマンコミの華でしょ。

再開発エリアが値上がりするのは当たり前。

>>9893 匿名さん

流石に無理じゃね？
財閥系だし入居までに完売しなくても良かろうし、どっちかというと、値上げしながら利益を最大化してくるんじゃ無いかと予想してる。

>>9894 匿名さん
営業の方も完売はしない（させない）ようなこと言ってました。
最後の最後まで販売しない部屋もあるようですし、入居開始後、モデルルームにするんじゃないですかね？

>>9895 名無しさん
そりゃ営業的にはそういう言い方になるよね
本当にそうならトリプルみたいに大幅値上げすればと思うけど

竹芝、浜離宮は浜松町駅まで徒歩5分、建物のつくりが同じレベルとかどうでもいい。比べるのが失礼。

まあ、デベはボランティアじゃないから、値上げしながらだらだら売った方が利益上がるならそうするしか無いのでは？

>>9896 匿名さん

大幅値上げすると、客がついて来ないんだよ。
だから、普通はひっそりと値上げする。
逆に値下げは大々的にアピールするのが常套手段。
ビジネスの常識だよ。

>>9899 匿名さん
ここは何故か値下げも値上げもこっそりやってる。。。
東建ってやっぱ商売下手だよな。