匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
>>800 匿名さん
それくらいならもう駅前と言って良いのでは？
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802
匿名さん
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803
匿名さん
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804
匿名さん
徒歩１０分以内にこれだけの施設が揃ってるエリアってなかなか無いのでは？
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805
匿名さん
>>797 匿名さん
元々おハイソマンションだからネ～
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806
匿名さん
>>803 匿名さん
お台場に近いって、かなり資産価値維持に有利なのでは？
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807
匿名さん
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808
匿名さん
>>807 匿名さん
有明の都内最大級ショッピングモールには！ドッグランもあるみたいですよ
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809
匿名さん
>>806 匿名さん
３個の不発弾で有名になったし
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810
匿名さん
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811
匿名さん
都心だと何万発の不発弾が埋まったまんまだし、大したことなさそうな気がする。
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812
匿名さん
このマンションの事より
商業施設の話に花が咲いちゃって
有明の人が投稿してるの？
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813
匿名さん
>>812 匿名さん
ここだとお台場に近いって方がメリットとしては大きいと思うけどな
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814
匿名さん
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815
匿名さん
オリゾンマーレは古くさないなあ。あとガレリアも2Lの部屋しかないね。子ども2人いたら住めないよね。
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816
匿名さん
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817
匿名さん
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818
匿名さん
この辺りってコンビニだらけだと思うけどな。
駅前にいっぱいあるでしょ。
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819
匿名さん
コンビニ重視って事は独身さんかな？
スーパーも近いので自炊始めたら？
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820
匿名さん
>>815 匿名さん
オリゾン、ガレリアは９０平米でも2LDKだからね。
ちょっと贅沢したい人向きかなと思う。
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821
匿名さん
>>818 匿名さん
どこの駅前？
テニスの森駅前？
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822
匿名さん
>>821 匿名さん
どの駅にもコンビニありますよ
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823
匿名さん
>>822 匿名さん
テニスの森駅コンビニあるんですか？
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824
匿名さん
>>823 匿名さん
有りますね。
てか、近所にスーパーもありますよ。
独身さん？
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825
匿名さん
有明テニスの森駅までの間にもコンビニ２つありますがな
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826
匿名さん
商業施設まで徒歩5分とか言ってたバカはどこだ？
ここは嘘までつかないと売れないのか…
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827
匿名さん
自転車なら２分くらいで行けそうですが。
そもそも、５分と１０分で何が違うの？
普通に便利だって事が言いたいのかな？
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828
匿名さん
徒歩１０分で都内最大級のショッピングモールに行けるって、普通にメリットだと思うよ
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829
匿名さん
>>824 匿名さん
テニスの森駅って大きいんですね
ATMもありますか？
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830
匿名さん
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831
匿名さん
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832
匿名さん
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833
匿名さん
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834
匿名さん
お台場まで近いのがメリットだと思う人には超優良物件。
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835
匿名さん
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836
匿名さん
オリゾンとガレリアは、共用部の豪華さの割に戸数が少ないような。
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837
匿名さん
>>836 匿名さん
共有部は大して豪華ではない。プールくらいじゃないかな。
豪華さならブリリアマーレの圧勝。
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838
匿名さん
>>835 匿名さん
今は日本橋に住んでます。あなたはどこの田舎に住んでるの？
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839
匿名さん
オリガレは９０平米2LDKみたいな都心豪華マンションみたいな間取りが多くて好き。
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840
匿名さん
冬のお台場のレインボー花火が見れるのは、ミッドクロスとスカイとシティタワーの南西部屋かな。
夏の花火がまたぐるりでやったら、ブリリア３兄弟に加えて、ミッドもがっつり見れそうですね。
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841
マンション検討中さん
こごまでの情報まとめると、
駅遠(ゆりかもめ8分、りんかい線13分)
大型商業施設まで11分
不発弾跡地
工場倉庫街
大型トラック往来
突風発生
共用施設少ない
眺望リスク
300戸数の小規模タワマン
くらいかな
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842
匿名さん
>>841
免震内廊下＆圧倒的な価格でそれらを全て上回るっていうｗ
ま、70平米6500万で買える物件探して比較すればいい話。
住不がかち上げた偽りの高相場ではあるし、
こんなもんっちゃーこんなもんって見方もあるから、
あんまり熱くなって欲しくはないけどね、言っても有明不便だし。
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843
匿名さん
>>842 匿名さん
ここに限らず有明のマンションは利便性の割には内陸より安い気がする。
同じくらいの価格で内陸を探すと、マイナー路線のマイナー駅から徒歩10分とかざら。そんなところに商業施設なんてあるわけないし。
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844
匿名さん
>>842 匿名さん
いやー全ては上回らないんじゃない？
メリットデメリット勘案すると、結局は価格なりというか、まぁそこそこは売れていきそうな値段にしてきたな、て感じ。
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845
マンション検討中さん
マンションの価値は立地が全てですから。都心に近いかどうか、駅に近いかどうか、そして地盤が良いかどうかは根本的に重要な要素になります。有明の場合は埋立地ですから、どうしてもそこは割引された価値となりますね。
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846
匿名さん
70平米6500万か…相場的には妥当かもしれないけど、BACの時は高層階の3LDKが5000万前後だったことが頭をちらつく…
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847
匿名さん
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848
匿名さん
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849
匿名さん
>>846 匿名さん
そうなると買えないよね。
うちも、世田谷が100万で買えた時期のことを考えると、なかなか買えない。
他と比べると、有明の激安さ加減が分かるんだけどね。どうしても昔と比べてしまう。
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850
匿名さん
>>848 匿名さん
カジノはほぼ決定。でも、今回は横浜で決まりみたいだよ。
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