Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

また変な若葉が湧いてきたな。
こんなマンションすら買えずに張り付いてるの、本当に可哀想。
値下げでも期待してんのかな。

>>7548 匿名さん

オフィスがないところが有明の良いところよ。

オフィスがある街はリラックスしにくい。

土地が広いから有明は全体的にゆったりしてますよね。

>>7552 マンション掲示板さん

めちゃくちゃオフィスありますがな。

もう値上がり確定したんだから、さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

>>7554 匿名さん
倉庫はあるな

>>7545 マンション検討中さん
有明ガーデンと有明西学園が最近できたので、ファミリーが急に増えましたが、それらが出来る前は2?30代の独身エリサラやDINKSとかが子供はあんまり見かけなかったですね。良い感じに仕上がったおじさんとかが高級外車乗り回してたくらいですかね。
今だって有明ガーデンではファミリー多く見かけますが、半数以上は隣の東雲とか、有明の外から来ているように感じますけどね。

ユニクロの事？
あれ、本社機能だよ。

NTTビルとか、TOCビルとか、WANZAにもオフィス入ってますよ。
ひょっとして意外と知られてない？

平日日中に黒塗りのクラウンとかが走ってると大体ユニクロ本社に吸い込まれてく。ユニクロの幹部もしくは取引先の幹部。

有明の中古、昨日みたらナチュラルにシティタワー有明が最高値更新してたぞ。

築15年くらいの物件で、坪単価343万だってさ。

>>7549 マンション検討中さん
有明の他のタワマンが特徴的すぎるから影が薄いってところはあるでしょうね。個人的には合理的で好きですが。
有明は立地上、何かのついでに通り過ぎるってことはあまりなくて、わざわざ目的ないと来ることなくて目につかないからじゃないですかね。隣の台場にだって大半の人は電車で来るわけですし、車で来る人もレインボーブリッジ通るので、有明経由することがほとんどないからじゃないですかね。

>>7561 匿名さん
CTA、売り出し価格なら坪360万円近くいってましたね。
BMAもそれくらい出してきてるので、ますますここが割安に感じますね。

>>7550 匿名さん
11月中旬の竣工だから普通に竣工前完売するかもね。

近隣住民だがミッドクロス歓迎よ。
下の喫茶店できたら遊びに行く！
コメダ珈琲きてくんねーかなあ。
ここならユニクロの人も来るかもね。

低層フロアを格安ゲットして、ホクホク笑顔で資産形成できますね。

最新の価格表だとどれくらい成約したんだろう。
もう6割くらいいったのかな？

>>7565 匿名さん

コメダ？俺はブルーボトルがいい

>>7568 匿名さん
コメダもブルーボトルも欲しいし、個人的には松屋とデニーズとエクセルシオールも欲しいかな。

俺はルノアールが入ってくれると助かるわ。

みんな、独身なの？

>>7566 匿名さん

やっぱり低層明らかに安すぎるよね。儲かるの確定だもんな。

>>7571 匿名さん
独身だね。

カフェはまだ確定してないの？

コロナで募集ができてないらしく未定らしいよ。

>>7575 匿名さん

今募集したら足元見られそう。
コロナワクチンが普及し始めてからの方が良いのでは？

カフェがないときついですね。
どの駅にも10分以上かかるって、風が強い有明では地獄の沙汰ですよ。
せめてブリリア有明シティタワーの様にシャトルバス出してくれれば良いのですが・・・
普通の場所ではただの雨でも、有明では傘がさせないので、ただの雨が嵐になりますから。

>>7577 販売関係者さん

大袈裟すぎ。
きついって何がきついの？
あと、雨に降られるくらいで地獄だと思うなら日本に住まない方がいいよ。

住んでみれば分かりますよ。
旧佐川の前とか風雨でいつも物凄いことになってますよ。
しかも最近はデイリー跡地に水が溜まって氾濫してくるから、さらに酷いことに

シャトルバスはいらないだろ。
BACも組合で廃止検討してるって不動産屋に聞いたけど

>>7577 販売関係者さん
東南アジアかよ笑
東雲の板マンが売れなくて困ってる野村の販売関係者さんかな？

去年、ブリリア有明シティタワーはたしかにシャトル廃止を検討しましたが
あっさり却下されましたよ。
東京ベイみたいに100円とか取られるならシャトルいならいですけど、無料でしたら有難いですよ。
ゆりかもめ通勤の人も、雨の日とかは国展までバスに乗せて貰って、有明から電車に乗っても良いですし。
国展駅にはタクシーも必ずいますので、タクシーに乗っても良いです。
ちなみに雨の日の有明はタクシーも予約がいっぱいで呼ぶのも厳しいです。

こことブリリア有明シティタワーで、シャトルバスの共同運行するのもいいですね。晴海にドゥ・トゥールとベイサイドタワーというマンションがあるみたいなのですが、そこも2つのマンション共同でのシャトルバス運行しているようです。共同運行することでシャトルバスの費用負担も軽くなりそうですね。

あと有明一丁目のバス停（お台場方面）に屋根がついてないのも意味が分からないのですよね。
乃村とかサントリーの人なんかも購入済みや検討してる人いるでしょうに。
ここ入居始まったら屋根付けて欲しいですね。それだけでもだいぶ違う。
とにかく傘がまともにさせないので・・・

シャトルバスの共同をするには、管理会社を住友にしないと駄目ですね。
大賛成ですけど。

>>7579 販売関係者さん

有明に住んでますよ。だから言ってるんです。風が強い日はどこだって風が強いのが当然で、その中で多少の強弱があるだけです。ここだけじゃない。人が住んでいる当たり前の環境を地獄と呼ばれるのは気分悪いです。雨風が強い日のためだけにシャトルバスを作るんですか？晴れた日は運休にしますか？

晴れた暑い日もシャトル便利ですよ
駅まで10分も歩いたら、汗だくになりますから。
まあ、春秋の穏やかな日は少し早めに起きて、のんびり歩いて行くのも気持ち良いですが・・・
そんな日も寝坊した時などはシャトルに駆け込めれば便利です。
まあ駅遠マンションに住んでみれば分かりますよ。

単なる妬みでしょ。

値上がり確定したんだから、にっこり、ゆったり、ナチュラルにいきましょうよ。

それが有明スタイル。

転売とかしない普通の人間には値上がりなんて関係ないですから・・・。
利便性が重要です。

>>7582 販売関係者さん

有明10年以上住んでるけど風が強い日は傘ダメにするよなー
でも、会社近くの山手線内でもダメにするのは一緒だよなー

そんなにネガること無いよなー

雨でも確かにバス停側で捕まえようとしてる人いるけど2、3分で捕まえてるしなー

空車、それなりに見るしなー

説得力ないよなー

有明1丁目住民より

大手町とかも風凄いですよ。一瞬で傘が壊れた。

>>7589 販売関係者さん
湾岸タワマンに住む人なんて誰だって当たり前のようにリセールを考えるわけで、値上がり関係ないなんて言いきってしまう時点で言ってることおかしいよ。

>>7583 匿名さん
BAC民が嫌がります。

>>7587 販売関係者さん

シャトルバスが便利なのは当たり前じゃないですか。ここの皆さんは寝坊助のためにバスを出すくらいの懐の深さをお持ちでしょうが、問題は費用対効果です。無いからダメと一概には言えないでしょう。

高級タワマンに住むだけで大儲け。
家賃もタダで高級タワマン。

ゆったり、にっこりが有明スタイルだよ。

>>7592 匿名さん
それは言い過ぎ、うちみたいに永住指向の人もいますよ。

管理組合で共同運行シャトルバスを話し合えばいいだけですよ。

>>7577
一応お台場海浜公園まで8分ですよね
実際信号あるから10分くらいかかるって感じですか？

実際だと、チョット早歩きになるとので、信号あっても5分ちょいになりますね。

ヒールだと信号待ちもあるから8分。

小さくてもいいから、カフェじゃなくてコンビニかスーパーが欲しいな

>>7600 マンション検討中さん
こんな不便な場所買うと一生後悔すんぞ。

>>7601 匿名さん

不便？
どこかと間違ってんのかな？

しのごのいってねーで、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

開発決まって値上がり確定なんだから、さっさと買った方が得だろうに。

お台場近いから意外と便利なんですよね。

>>7592 匿名さん
つまり埋立地に住む人間は埋立地なんか踏み台で、やっぱり山手線内に住みたいんだな。
まあ、そんなもんは叶わない夢だが。

なぜ内陸に住み替える前提？

>>7599 匿名さん

絶対に信号引っ掛かるから
5分なんてあり得ない
走れば着くかもだけど
毎朝 走りますか？

>>7605 匿名さん
内陸に住み替えとか有り得ないよ。
内陸の古くて小汚い街並みや地中化してない電線とか狭い道とか建物同士のお見合いが嫌で湾岸タワマン買うのに。
勝どきのパークタワーだって7割以上が中央区湾岸エリア内の住み替えだしね。

>>7607 匿名さん

橋渡ったところの信号、めっちゃ長いんだよ。マジでイライラするレベル。赤信号渡りたいが、レインボーブリッジ通る車の数も多く危なくて無理。

なんか、よく分からん。

値上がり確定したんだから、さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりするだけだよ。

>>7608 匿名さん
そろそろ住み替えないと。地震来るまでにはね。

ここより便利なところ？
ここより便利でお台場が近くて良いマンションあるなら教えて欲しいよ。具体的なマンション名ね。
俺の考えたさいきょうのマンションとかじゃないよね？

割とマジで。

>>7609 匿名さん
将来的に立体交差して、信号待ちがなくなるかもしれませんね。

>>7614 匿名さん
無理です

そもそもシャトルバス出てるの知らなかった…
ちょっと羨ましい

いいよねー。値上がり確定してるんだから、さっさと買えば良いのに。

>>7614 匿名さん
そういえば有明立体が今年度着工予定だったけどしてるっけ？

有明立体と台場の信号待ちは関係ないぞ。

>>7619 匿名さん
わかりづらくて失礼。立体交差といえば「そういえば」ってことです。着工してましたっけ？

佐川 跡 4/5～解体工事 2022,2
大和ハウス

>>7621 匿名さん
結局あそこは物流なんですか？

>>7621 匿名さん
何情報ですか？　大和の倉庫であれば高層にはならないので抜け感は損なわれないですね。
ただし前後左右トラックに囲まれる事になりますね。

>>7623 マンション検討中さん
大和の倉庫が高層にならないってどこ情報ですか？
都市計画の兼合いですか？
日の出の倉庫みたいにはなりませんか？

>>7623 マンション検討中さん

佐川のフェンスに掲げてます。
見に行って下さい。

>>7623 マンション検討中さん

解体工事のお知らせで、建築予定は記されていません。

ハルミフラッグの販売が始まったら値崩れしそうな予感。

>>7627 匿名さん

もし今のまま値上げされなかったら一瞬で完売するから周辺価格には影響しないと思うよ。

ハルミフラッグが一瞬で完売？
いやーそれはどうかな

>>7629 匿名さん
まぁあの立地を気にしない強者もおるからねぇ。

BAC中古と本当に悩むなー

>>7632 マンション検討中さん

BAC 良いですヨォ～～

>>7633 匿名さん

まだここに居たんだね

>>7631 匿名さん
３．以外は全部正解だったね

臨海地下鉄なんか晴海と有明住民のただの願望だから、建設決定なんかするわけないんだよ。

>>7636 匿名さん
住民は望んでるだろうけど、都的には住民のための路線というよりもっと違う価値を想定していそうな気がするけどね。

臨海地下鉄は7月の答申までお預けですね

>>7595 匿名さん
春ですからね～ＷＷＷ

臨海地下鉄か。
東京都だけがやりたがってる印象。

>>7641 匿名さん
おれも同意。当たらなかったら100万コミ賭けるよ。

正式決定は無さそうだが、なんらか前進してる気がする。
俺は100万ペリカ賭けるよ。

湾岸だけをピストンする地下鉄とかマジでいらない

都はBRTに全集中が決まったようだね。
臨海地下鉄はなくなったかな。

20年後には鉄道なんて廃れて、自動運転のタクシーやモビリティが主な交通手段になるのに、まだ企画段階の地下鉄なんて作るわけないでしょ

結構早いうちにBRTじゃ足りなくなるだろうし、計画進むのは一番早そうですけどね。7月の答申はきになりますね。

>>7648 匿名さん
有明は住民も少ないし、オフィスワーカーも少ないのでBRTすら閑散ですよ

臨海地下鉄への嫉妬がすごいなw