Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>7399 検討板ユーザーさん

いやいや、今じゃなくこれからですよ。都の構想案みてます？

>>7390 匿名さん
海の森は一般市民は立ち入り禁止ですよ。

だから怖いんじゃない？

>>7401 匿名さん
それはただの構想ね。
有明は計画倒れがデフォだから。

>>7404 検討板ユーザーさん

いやいや、ただ公表されていることを言っているまで。そんなに計画倒れで期待を裏切られて嫌いになった有明ならもういいんじゃない。ここいなくて。

>>7404 検討板ユーザーさん
この30年でこれだけ発展してきてる。この先30年も同じスピードで発展したらすごいことになりそう。

いちばん発展してるのは物流倉庫だけどね

>>7407 匿名さん

人と物と金が有明に集まったら凄くない？まだ有明には人と金が足りないけど、これから増える可能性がある。

可能性は過去に何度もあったが、それらは可能性にすぎなかった

>>7409 匿名さん

3度目の正直ってやつだね！

あれ？
開発計画が出たのは、ほんの一ヶ月前だよ。

早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

>>7412 匿名さん

ずーっとチープな賃貸で我慢するの？
家賃をドブに捨ててどうするのよ。

独身なら良いけど、奥さんとか子供は可愛そうじゃない？
同僚なんかもマンション買っていくだろうし、惨めだよー。

値上がり確定したんだから、さっさと買えば良いのに。
なんで、そこで意固地になるかなあ。

>>7415 匿名さん
BT豊洲、PT勝どき、ここより高いのにバカ売れしている物件が近隣にあるのに、ここの人気がないのはそれなりの理由があるはずだよ。

>>7416 匿名さん
エリアの違いを考慮しなきゃ。伸び代があるってことだよ。

私が知っている明らかな事実をひとつ伝えると、1ヶ月前と比較してこの検討板への投稿数がポジネガ問わず飛躍的に増えています。注目度が上がっているということですね。

まあ、値上がり確定したからね。
買えないフミフじゃなくて、現実的なこっちに切り替えた。

>>7420 匿名さん
そんな感じだね。

>>7418
確かにPTK1期3次の値上げとかBTT値上げ発表後にここの投稿数飛躍的に増えたよね。
エリアの違いを考慮してもグロスや坪単価低めだから東京湾岸で新築免震タワー欲しい人は何だかんだで問い合わせするんじゃないかな。

過去の投稿見るとネガの多さが気になりましたが最近は減ってますね

>>7423 匿名さん


そうですね、コストパフォーマンスで言うと、
普通に悪くないマンションですね。

実利と見栄え(少々)のバランスが取れてると思います。

住友がどんどん値上げしてリーズナブラになってる

いや、初めからリーズナブルだったぞ。
特に低層は素人にも安いと感じる事ができる分かりやすい安値だった。

スミフはスミフで安値感あるんだよね。
他が高すぎるのかもしれないが。最近だと埼玉あたりでも坪単価350万だからねえ。

こちらシティタワーズ東京ベイの価格となっております。ご査収ください。

トリプルのスレでは東雲ポジが荒らしてることが判明した模様。
そういえばここも数日前にプラウドシティ東雲で一波乱あったよね。

早く売れるといいね
ガンバー！

>>7430 匿名さん

人のこたーいいから、自分の事やれ。
ずっと賃貸で我慢すんの？

自分はいいのかもしれんが、奥さんや子供はそれで良いって言ってんの？
少しは考えてあげてよ。

>>7429 匿名さん
スレチ

ここのマンションって20台の方とか購入者いるんですかね？何歳位がボリューム層なんですかね。

>>7435 eマンションさん

マンション買う人が多いのは30前後だけど、若くても買う人は多いし、年取ってから年金生活で買う人もいますからねえ。

>>7435 eマンションさん
兄弟マンションのBMAもBACも入居開始時は20代30代が多かった印象ですが、ここは新築時の価格が坪100万ぐらい違うので、年齢層は少し上がるかもしれませんね。

>>7437 匿名さん

最近は新入社員でも年収1000万超える奴も出てきてるし、意外に若いかもね。

検討しています。
ここだと駅から遠いからリセール考えると微妙なんですかね？
独身で1LDK考えてるのですが、有明で1LDKにどれくらい需要があるのでしょうか。

>>7439 マンション検討中さん
独身に豊洲や有明のような小さいお子さんばかりの街は微妙だと感じるかもね。飲食店入ったら、いつでもお子様連れで賑わってるし。肩身が狭いと感じる。
独身は時間があるんだから、繁華街に近い街の方が楽しいよ。

>>7438
最近は有明ガーデンオープンで家族連れの割合が増えましたが、元々有明は豊洲や東雲に比べて独身やDINKSが多く、経済的に余裕のある方が眺望の良い1LDKや2LDKを求めてマンションを購入することが多いので、ニーズはありますよ。

ここだとお台場海浜公園が最寄りですが、新橋、汐留、竹芝と独身が飲んだり遊んだりする場所まで電車で10分程度でアクセスできますし、お台場デートもできるので、ニーズはあると思いますね。

>>7441は>>7439へのレスです。

>>7439 マンション検討中さん

ゆりかもめやレインボーバスで新橋、品川方面にアクセスしやすいのは他の有明物件にはない強みです。職場がその方面なら魅力を感じるのではないでしょうか？あとはお台場、有明勤務の一人暮らし需要といったところですかね。

>>7440 >>7441
御二方とも丁寧に有難うございます！
参考にさせて戴きます。

>>7443
たしかに駅から距離あるけど他の有明物件にない魅力ですね！参考にします。
有難うございます！

有明って意外と高属性の人達多いんだよね。
走ってるクルマだいたい外車とか高級車ばかりだし、家政婦雇ってるっていうのも聞くね。
この物件も3LDKの方がかなり割安なんだけど、1LDKや2LDKの方がよく売れていることを考えると、独身やDINKSの方に受けが良いマンションだとは思った。

>>7439 マンション検討中さん
2LDK以上と比べるとリセールは悪いと思いますが、地域的にも流動性は高いので、売れなくて困るってことはないと思います。

>>7447 匿名さん
勉強不足で教えてもらいたいのですが、リセールがいいのは2LDKと3LDKだとどちらでしょうか？

>>7448 検討板ユーザーさん

3Lですね。ファミリーで一番需要があります。

2Lって誰に需要あるんですかね。売れ行き良さそうでしたが。