Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

３月までなら、私は中古価格の値上がりを予想する。ここは分からないが、スミフは少なくとも値上げするだろうね。ここも値上げする可能性は高い。

>>5950 匿名さん
計画中止という発表ですね。

>>5939 匿名さん

激安かな～？

>>5900 匿名さん
そうだね、計画断念ということが決定しちゃいそうだもんな。

北って空き地ですよね？
あそこって持ち主って、東京都ですか？
何か計画って、既にありますか？

>>5965 匿名さん
春に決定はまずないと思うけど、計画断念はもっと可能性ないでしょ。豊住線な江東区みたいに、決まらなくても何十年でも断念はしないよ。

>>5978 匿名さん
凍結はあるかも

>>5970 マンション検討中さん
東京都です。

>>5979 匿名さん
中央区が？

つうことは、値上がりは確定的な？


結局は値上がりすればそれで良いんだよねー。

今日は年末に関わらず文化堂とOKやっていました、こういう情報は生活する上で地味に大切ですね。

OKは1/1から3は全店正月休み。
これは昔から。

イオンは明日もやるのかな。

>>5980 匿名さん
ありがとうございます。

どれくらい値上がりしたらステップアップ出来ますかね。今年は値上がり加速しそうだなあ。

ここは値上がりしないと思うで

再開発エリアだし値上がりは間違いないかと。もう、待てば待つほど値上がりする相場始まってるよ。

>>5991 匿名さん
同じ文章を何年も書き続けてる。

ここ高過ぎだと思っていたんですが、中古の価格が上がり過ぎてて、部屋によっては、最近割安な感じもするんですけど、有明の中古と比べて、どうですかね？
でも高層階は異常な値付けですね。

低層階は普通に激安レベルだし、高層階も普通に安いと思う。
ただ、立地的にスミフの方が優れてるのは確かで、金が出せるならスミフおすすめ。

俺はこっちが割安感を感じる。

>>5995 匿名さん
なんねーぞ。

まあ、そりゃ値上がりしまくるだろうし、そうなったらステップアップも良いね。

値上がりは期待できないな

>>5998 匿名さん

再開発エリアは値上がりするしかないから安心しろ。

地縛霊さんはさっさと買って成仏して下さい。有明買えないならさっさと千葉か埼玉にでも行けば良いのに。

このマンションの立地は再開発エリアとは言えんだろ

意味がわからん。
再開発やで。

ずっとネガしてるアンチ居るけど、普通に今有明の中古見ても此処が新築で安いのは一目で分かるよね。

ホントこの価格じゃもう買えなくなるよ。

今の相場と比べると安いよね

立地と内容考えたら安くない

>>6001 匿名さん
倉庫街の中の空き地にマンションを建てれば、その場所は確かに再開発。
しかしまわりは倉庫のままなんだから再開発で値上がりするなんてバカな妄想。

>>6005 匿名さん
荒らし投稿はそろそろ削除してったら？

しょうもない堂々巡りのやり取り見てても仕方ないでしょう。

BTCが値上がりするくらい、マネーストックがじゃぶじゃぶなんだから、マンションも値上がりするでしょ。
マンションは遅効性あるし、ここじゃなくてもポジション取っておく必要あるよね。

荒らし投稿ってこういうのかな？

> 地縛霊さんはさっさと買って成仏して下さい

たしかにこりゃひどいね。品がなさすぎる。

この周辺ってかなり夜は寂しくならないですか？
高校生の娘とかいたら心配で無理では？

>>6010 匿名さん
昼間も人は少ないですヨ
夜間?テニスの森?からですと
かなり怖い？かもです
変なお店がない分 変な人もいませんが
人通りが少ない夜道はちょっと…
?お台場海浜公園?からも賑わいの
アクアシティやデックス方面ではないので
やはり寂しいですネ
強風注意の<のぞみ橋>
ヤマトのトラック出入り倉庫前
ちょっと心配ですネ

性犯罪は田舎でも起きてますから風俗店がなければ治安がいいなんて、とんでもない間違いです。
人通りが少なくまた周囲に住んでる人もいない場所はそういう人間が隠れるには最適です。
そんな状況なら女性は夜は駅から歩いて帰るのは無理そうですね。

その昔、ツトムくんが少女を物色していたのはテニスの森周辺。
現場検証は東雲の公園。
この事実は周辺住民すらほぼ知らない。

あの公園じゃ助けを呼んでも誰もいないでしょうね。　

夜道が危ないというのはファミリーには致命的な欠陥になる。
だから売れないのか。

>>6012 匿名さん
タワマン街の豊洲とは賑わいも人通りも違いますからネ
橋の向こうのお台場とも違う
有明ガーデン側は怖くなくなりましたが
同じ有明でも この辺は…雰囲気が異なります

>>6013 周辺住民さん
テニスの森は少女を物色してたんじゃなくて、テニスのパンチラを撮ってた。あの頃ほとんど人住んでないでしょ。

あとこの辺は夜になると、ロードバイク(自転車)で猛スピードで周回している人がいるので、マジ危ない。けっこう車より怖かったりする。ホントやめてほしい。

>>6020 匿名さん
ロードバイク本当にマナー悪く怖い
日中走ってるランナーも子供が信号待ちしている側を平気で信号無視！
ビュンビュン交差点飛ばしてるトラックもヒヤヒヤしてるさ

このマンションから西学園までに大きな道路を渡る必要がありますが、朝は親が旗振りしたりするんでしょうか？
西学園はPTAがないそうなのでそのあたりどうなっているか気になりました。
危ないので親が立ってたほうがいいとは思うのですが。

>>6023 マンション検討中さん
スカイタワーの裏はボランティアの方が確か旗振りしていたと思います。
ミッドクロス方面からは恐らく登校している生徒が現在皆無なので、ここが出来た際に、どうなるかですかね。

>>6023 マンション検討中さん
ここの交差点は危ないですヨ
一昨年ちょうど不発弾で騒いでいた頃
大型トレーラーが交差点ど真ん中で
転倒した事故がありました。
右に左に直進と飛ばしてますから
小さな子供は危険です。

>>6024 マンション検討中さん

ありがとうございます。となると、ミッドクロスの子持ち世帯からボランティアで人を出す感じなんでしょうね。旗振りくらいなら共働き世帯でも人は出せるでしょうし。

>>6025 匿名さん
私もMR見に行ったついでに学校までの道のり確認しましたが、危ないようにおもいました。朝の旗振りは必須ですね。

>>6027 マンション検討中さん

今日の様な強風の日にぜひ現地へ足を運んで下さい。
お台場へ渡る<のぞみ橋>の怖さ
交差点で風に倒されそうになりながら
トラックの往来を体感すると怖さがリアルに判りますヨ

>>6028 匿名さん
今日なんか行ったら、リアルどころか命懸けじゃないですか

トラックは無理だよ。
彼らからしたら、こんなところに住んで徒歩で歩いてる方が悪いぐらいの感覚でしょう。

第二湾岸道路がもしできたらトラック減るのかな？

湾岸エリアに住む人は強風やトラック事故、騒音、排ガス、振動については気にしない人多いよ。むしろ好き好んでる人たちだからね。
四季折々の風景よりトラックがたくさん走ってる光景を楽しめるかとうか。気になるならやめとけ

>>6032 匿名さん
好き好んでたら変態だつーの

>>6032 匿名さん
小さい子は飛び出す危険があるのでこの辺の道は危なくて歩けませんね。
いつ轢かれるかわからない。

>>6032 匿名さん
なんでおまえここにいんの？（笑）

東武が持ってるテニスの森駅の前の土地にもマンションができるって本当ですかね？

今週の有明の中古もナチュラルに坪単価300超える取引が増えてきましたね。築年数を考えても、ここの低層は割安感出てきました。

一方で条件の悪い部屋は坪300万割れでも売れていません。
選択に寄っては損しますから気をつけたほうがいいですね。

>>6037 匿名さん
新築で考えたら安いよね。あとは周辺の利便性など、その辺をどう捉えるか。やっぱり新しいのは買って住んでも気持ち良い。

>>6023 マンション検討中さん
まだ建っていないので分からないですが、学校付近を旗振りのボランティアの方々が朝夕立ってくださってます。
小さいお子様だと心配かもしれないですね。

ここのマンションって、道路からセットバックどれくらい取ってるんだろう。ブリリア1のように、ある程度離れていれば、道路向きの部屋でも良いんだけどね。道路面ギリギリに建ってるとしたら、ちとやばい

>>6041 匿名さん

専門的な事は判りませんがギリギリに建ってますヨ 工事中はガードマンさんもいるけど横を歩くのは怖いくらいです。植え込みとか出来るのか？歩道ギリギリで建ってるのって…

>>6036 匿名さん

ゆりかもめ単体駅で
オフィスや商業が単体成り立つと思いますか？

マンションしか無理でしょう。
せいぜい一階に下駄履きで店舗ぐらい。

ガーデンですら閑古鳥の店舗がおおいのに
人を早く増やさないと。

>>6043 マンコミュファンさん

あれ？
ゆりかもめだけじゃなくて、りんかい線、BRTの三路線あ。ますよ。

3路線ある事は意外に知られてない事実。

臨海地下鉄が出来たら4路線になるぞ。

3路線あっても、全部マイナーという奇跡

タラレバを必ず織り込むのが有明のデフォ。
それだけ住むメリットがない僻地だってこと。

ゆりかもめ知らない奴いるの？


超メジャーな気がするが。

3路線ある事は事実だから良いのでは？