匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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5301
匿名さん
まぁ、値上げ煽りくんに統計的証明の概念を理解しろと言っても無理やろな
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5302
匿名さん
>>5301 匿名さん
値上げ煽りくんは中卒の不動産営業ですから。
難しいことは理解できない。
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5303
匿名さん
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5305
マンション検討中さん
>>5303 匿名さん
この物件がということですか？そんな話は聞こえてきませんが。
安くもならないでしょうけど、値上げもし難い気がします。
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5306
匿名さん
低層は明らかに安いし値上げしてもおかしくない。
かと言って、高層が値上げしないかというと、値上げしてもおかしくない状況ではある。
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5307
匿名さん
[No.5298～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5308
マンション検討中さん
低層階は安い。中層階は高い。高層階は激高い。駅まで橋を渡って8分。近隣にあるのは文化堂のスーパー1軒のみ。割とマジで値上がりする要素が見当たらないんだけど。
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5309
職人さん
はぁ？
とか言ってるネガさん
何も知らずイキってるアフォですね。
ここ3ヶ月MR行ってますが
実際、値上げしています。
この掲示板から居なくなって、ネガさんは。
検討板だから。
ネガさんは検討しないっしょ。だから、居なくなって。
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5310
匿名さん
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5311
匿名さん
竣工入居まで1年切ったので、そろそろ値下げしそうですよね
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5312
匿名さん
隣のシティタワーの高層階にお邪魔した時は、ハイサッシ&透明なガラスの手すりで、部屋の中からの圧倒的な眺望が印象的でした
ここは手すりが擦りガラス？になっているようなので部屋の中からの眺望は期待できないみたいです(行政的に今は透明なガラスにできないという噂も聞きました)
個人的にそれが一番残念
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5313
匿名さん
>>5312 匿名さん
ガラスのお色変更をオプションで変えれないか聞いてみては？
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5314
名無しさん
>>5313 匿名さん
共用部になるので無理ですネ
10階位までガラスもう入ってるし
なんかグリーン？の磨りガラスって…
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5315
匿名さん
>>5314 名無しさん
グリーンだとカビが生えても目立たないので安心ですね。
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5316
匿名さん
なんだかどうしても売りたい輩がこのスレに住み着いてるような。
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5317
匿名さん
緑色のすりガラスで眺望もない、駅から遠い、買い物する場所も近所にない、共用部やエントランスはしょぼい、そのくせ管理費は高い、爆弾撤去費用と工期延長など購入者には何の関係もないコストが販売価格や管理費に乗っかっている、もし地下鉄が開通しても相変わらず駅から遠い、よって将来的な資産価値が見通せない・・・
いくら「安い」とか「お得」とか「早く買わないと損」なんて言っても、冷静に考えればこのマンションが非常にリスクの高い買い物だと分かるでしょ。
もし有明の相場が下がったら、真っ先に落ちますよ、このマンションの価値。
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5318
匿名さん
わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
どんどん値上がりしていくぞ。
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5319
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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5320
匿名
>>5312 匿名さん
実際曇りガラスの仕様で検討やめました。
間取り良くて、ハイサッシ、角部屋で手頃な値段の部屋もあるのにもったいない。
せっかく眺望良くても立って窓に近づかないと上の方しか見えないんですよね。
中古になったらシティタワーに負けるのでは。
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5321
名無しさん
>>5320 匿名さん
そうそう
バルコニーに出ないと眺望は見られないし
そのバルコニーも幅？奥行？狭いし
折角の角部屋の角が柱だし
眺望だったら絶対BACTだよネ！
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5322
匿名さん
売りが値上がり期待って、ワンルームマンション投資の勧誘かよ
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5323
匿名さん
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5324
匿名さん
ここの営業じゃないでしょ。数年前から有明のあちこちのスレで繰り返している。
高値掴みした転売屋じゃないかな。
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5325
匿名さん
なんといってもお台場に2番目に近い分譲マンションの価値。お台場勤務の方にはオススメだと思いますけどね。コロナ禍で時短&テレワークがニューノーマルですし。
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5326
匿名さん
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5327
名無しさん
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5328
匿名さん
週1-2回はお台場へサクッとチャリ通勤して、普段は在宅勤務たまには1階のカフェでテレワーク？保育園も併設されるし悪くはないけどね。上手くいけば生活がコンパクトに完結できると思うよ。
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5329
匿名さん
お台場勤務でテレワーク、かつ現在引っ越し先を探してる人って、何人いるんだろう？
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5330
匿名さん
>>5329 匿名さん
お台場にある企業なんかものすごく限られるから特定できそうだな。
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5331
名無しさん
>>5328 匿名さん
保育園併設って、このマンション専用じゃありませんから～
有明マンションの保育園は何処も居住者専用ではございませんので誤解のない様に！
ここに住んでも必ず下の保育園に入れると思ったら大間違いですヨ～
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5332
匿名さん
>>5331 名無しさん
マンション専用の認可保育園だと誤解する奴いないだろ..
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5333
販売関係者さん
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5334
匿名さん
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5335
匿名さん
>>5334 匿名さん
お台場海浜公園から豊洲だと遠回りだし、ブランズのほうがいいんじゃない？
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5336
匿名さん
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5337
名無しさん
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5338
匿名さん
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5339
匿名さん
まだ1期なのって予定販売数に達してないってことですよね？
今買うのは貧乏くじな気がするので、2期以降の値下げを期待して待った方がいいかなー
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5340
匿名さん
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5341
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクでしょ。
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5342
匿名さん
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5343
匿名さん
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5344
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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5345
匿名さん
値上げ値上げもう良いって、そんなにお買い得なら宣伝しなくてもとっくに売れてるから。
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5346
マンション検討中さん
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5347
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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5348
匿名さん
中古で300なら新築で350でもおかしくねーわな。
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5349
匿名さん
中古見ちゃうと、この物件の割安感が分かるんだよなあ。
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5350
匿名さん
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