匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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5081
評判気になるさん
>>5078 匿名さん
こういうウソの書込みは詐欺になりますから削除しないと。
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5082
匿名さん
本当にいい話を他人に教える奴はいない。
こういうのは100％詐欺。
詐欺師に吹き込まれたウソの話を信じるのはバカな田舎者。
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5083
マンコミュファンさん
確かに一理あるな
ただ既に購入済みの奴は別にライバル蹴落とす必要もないけどな
まあ俺も地下鉄に関しては半信半疑だがな
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5084
匿名さん
>>5077 匿名さん
実際に現地に行ったことあって言ってる？
普段使いの商業施設が近所のどこにあるのよ。お台場で夕食の食材買うの？
ここって周りは倉庫ばかりで、目の前の道路を走ってるのはダンプカーとかトラックばかりだし。
「有明の端っこ」を感じたければどうぞ。
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5085
匿名さん
そこまで遠くないガーデンやお台場にわざわざ車出さなきゃいけないのは悲しすぎない？
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5086
マンション掲示板さん
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5087
匿名さん
>>5077 匿名さん
立地は悪いぞ。
ただ、他に安いところが無いだけであって。
予算が無いけど湾岸で新築が良いって人は立地に目を瞑ってここを買うしかない。
そして今後も安い新築が出てきそうにないのもここを後押ししてるね。
一年前なら新築、駅近、商業施設近を坪280程度で買えたのにね。
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5088
匿名さん
結局、予算に制限のある人しか買わないから、必然的にグロスの安い低層が売れるわけか。
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5089
マンション検討中さん
>>5088 匿名さん
物件価格はそれなりでも、ここは管理費が高すぎる。しょぼいエントランスと共用部しかないのに、ブランズタワー豊洲と同じくらいって・・・。
良いか悪いかは別にして、ブランズのエントランスと共用部はこことは比べ物にならないよ。
不発弾回収費用とそれに伴う工期延長のコスト増を、購入者に押し付けようとしてるのではと思ってしまう。
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5090
匿名さん
>>5089 マンション検討中さん
300戸って供給戸数から、有人管理とかのコスト面との兼ね合いから大型マンション比で管理費高くなってしまうんだろうな
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5091
匿名さん
>>5090 匿名さん
要するに、サイズも仕様も中途半端なんだよな
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5096
マンコミュファンさん
[No.5092～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5097
匿名さん
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5098
eマンションさん
>>5089 マンション検討中さん
そういう必要経費はもちろん物件価格に織り込まれてますよ。
マンションの価格は建設コストに分譲業者の利益を載せて出しますから。
まさか、不発弾処理費や工期延長費用をデベがサービスしてるとでも思いましたか？
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5099
匿名さん
だから転売益のことで頭が一杯なせこい人は買わないほうがいいですね。
建設にいくらかかったかなんて、中古で売るときは関係ないので。
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5100
匿名さん
>>5099 匿名さん
定住なら価格に載せられた不発弾処理代を許容できるってわけでも無かろう
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