匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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4987
匿名さん
>>4986 匿名さん
マジか笑
だから16次とかは驚きな訳か笑
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4988
匿名さん
本当にみんな爆安と思っているのならこんなに残ってない。
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4989
匿名さん
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4990
匿名さん
不発弾からのコロナだったから善戦している方じゃないか？
もっと応援しようぜ！
俺は買わないけど。
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4991
匿名さん
>>4990 匿名さん
坪20~30万円安くなって始めて検討される物件。かの有名なマンマニさんと同じ意見。
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4992
マンション掲示板さん
>>4991 匿名さん
周りみたら安いです。本当に安い。あくまでも相対的にですが。
でもマンション住んでる人から管理費みたら有り得ないのは自明的です。
ここを納得して買ってるのか、それとも知らずに勢いで買ってるのかは知りたいところです。
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4993
匿名さん
>>4992 マンション掲示板さん
管理費が高いってことか？他のマンション比
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4994
匿名さん
ジムもスパもないのに周辺物件より管理費が高いのに安いとか何を言っているんですかね？市場調査すらしないど素人ですか？
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4995
口コミ知りたいさん
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4996
匿名さん
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4997
匿名さん
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4998
匿名さん
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4999
匿名さん
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5000
匿名さん
何で無理なんだろ。
管理費や修繕費は後からいくらでも変更可能だよ。
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5001
匿名さん
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5002
匿名さん
>>5001 匿名さん
いくらでも変更可能だよ。
ただ、管理費は高い方が快適だし、積立金は多い方が安心感はある。
どちらを選ぶかは住民次第だよ。
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5003
匿名さん
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5009
匿名さん
>>5002 匿名さん
いくらでも変更できるわけじゃないって、自分で証明してるじゃん笑
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5013
匿名さん
>>5009 匿名さん
証明も何も、管理費も積み立て金も、後からいくらにでも変更可能だよ。
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5014
匿名さん
>>5013 匿名さん
規約上は変えられる。
ただ現実的では無いってことだよね。
ｰ完ｰ
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5015
匿名さん
>>5014 匿名さん
普通に現実的かと。
何で変えられないと思ってるの？
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5016
匿名さん
そもそも、有明のマンションで管理費や修繕費を見直ししてないマンションなんかないぞ。
普通に変更可能。
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5017
匿名さん
変更できてもスタートラインが高いぶん、他所より高くなるんだろうなぁ。
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5018
匿名さん
結構立ち上がってきたけど、ペンシルタワーマンションだよな。
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5019
匿名さん
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5020
匿名さん
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5021
匿名さん
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5022
匿名さん
>>5015 匿名さん
いくらにでも…
管理費と修繕積立金のどちらも１円にすることが現実的？
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5023
匿名さん
>>5022 匿名さん
一円にしたいの？
有明の他のマンションと同じにしたかったのかと思った。
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5024
匿名さん
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5025
匿名さん
いくらでも、てのはさすがに言いすぎということが分かった
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5026
匿名さん
デイリーだったとこ
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5027
匿名さん
いくらでも変更可能ですよ。
少なくとも、変更可能な事が分かってもらえたなら良かったです。
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5028
ご近所さん
週末になるとここを不自然に推すコメントが増えますよね?
元からコンシェルジュも共用施設もないのに、どこを削って管理費を下げるの…
隣のシティタワーのような駅までのシャトルバスも無いし
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5029
匿名さん
>>5027 匿名さん
たとえば1円にはできないんでしょ？
できないんなら、いくらでも変えられるわけではないってことですね。
そのことがよく分かりました。
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5030
匿名さん
>>5029 匿名さん
屁理屈。でも、理屈からすればゼロにもできる。
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5031
匿名さん
そう。変更は可能。
有明のマンションは何度も管理費や修繕費を変更しているし、変更しながら運営していくものだよ。
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5032
匿名さん
普通にゼロにでもできる。
まずは変更可能である事を理解してもらえれば大丈夫だよ。
ちなみに管理費は高い方が快適だし、修繕費は高い方が安心感がある。
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5033
匿名さん
地下鉄も決まりそうだし、値上がり始まるぞ
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5034
匿名さん
都知事が臨海地下鉄を力を入れると発表しちゃったね。
これ、動くぞ。
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5035
匿名さん
大量の血税を投入し、公共事業で資産価値が上がる街。
有明に住まう。
早いうちに買っとけ。どんどん値上がりするぞ。
もう、待てば待つほど値上がりする相場始まってるよ。
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5036
匿名さん
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