匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
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□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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4921
マンション掲示板さん
>>4918 匿名さん
商業施設(コジャレたスーパーとか…)
だったらナァ～大歓迎だったのに…
ファミレスでも良かったヨ…ぴえん(;_;)
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4922
購入者
みんな近隣にあれがないこれがないって言うけど。。。自分は、リモートワークで運動不足だから、ちょっと歩くくらいの方が良いです笑 駅とかスーパーよりぐるり公園とか海浜公園とか小学校が近いのが決め手だったのでー。人によって求める条件違いますねー
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4923
匿名さん
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4924
匿名さん
スーパーも飲食店も遠い地でリモートワークとか、UberEats使いまくり？
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4925
マンション掲示板さん
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4926
マンション掲示板さん
>>4922 購入者さん
運動不足解消のジム、プール
汗を流せるスパも無い
コンシェルジュもいない
無い無いズくしのマンションが
お気に入りとは…おめずらしい！
なにも求めない人もいるんだネ～
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4927
匿名さん
>>4926 マンション掲示板さん
ジムやプールは新コロナで危険だし要らないのでは？
金もかかるし。
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4928
匿名さん
順調に売れてますね。
年内にスミフはまた値上げするらしいですが、こちらも値上げかな？
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4929
匿名さん
なんだかんだ言って今の相場観で見ると十分安いですからね。
23区の新築はどこも坪400万水準になってきてる。
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4930
匿名さん
安さで見ると、明らかに安いし安すぎる部屋もある。
それに気が付かない人は、スミフや中古に流れた方が幸せだと思うんだよね。
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4931
購入者
>>4926 マンション掲示板さん
以前マーレに住んでましたが、あればたまに使うけど、なければないでいいかなーと思いましたよー。コンシェルジュは特に。。マンション設備より、部屋の内装をリフォームして楽しもうと思ってます。個人的にはカフェが楽しみですが。欲がないんですかね？w
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4932
匿名さん
今となってはこの物件が安く見えちゃうから不思議だよね。
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4933
匿名さん
>>4927 匿名さん
そんなあなたにはプレミストがオススメです
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4934
匿名さん
中古は嫌だなあ。
新築より高く売り出してくるのは確実だろうし。
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4935
匿名さん
安く見えるだけじゃなくて、明らかに安い。
比較してみると安さがわかる。
湾岸タワーが安く買えるのはここが最後のチャンスになる。
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4936
匿名さん
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4937
匿名さん
人それぞれでは？タワーに拘るなら高さが良い人もいるだろうし。
豪華施設が使いたいなら、普通に何処かのホテルを使ったほうが安上がりやぞ。海外旅行でも良い。
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4938
匿名さん
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4939
匿名さん
豪華施設に拘るならスカイズ良かったぞ。
有明が良いならマーレかな。
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4940
マンション検討中さん
専有300万で帰る都心新築マンションなんか今ないやろ
どーみても買いやわ
今後の開発も進むし
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4941
匿名さん
ただ、商業施設隣接が良いならスミスにしとけ。
多少の金をケチっても幸せにはなれん。
多少の金を出してでも気に入った方を買った方が良いぞ。満足感が違う。
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4942
匿名さん
>>4933 匿名さん
プレミストも別に管理費安くないでしょ。
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4943
匿名さん
>>4942 匿名さん
管理費払いたくないからコンシェルジュすらいらないけどタワマンが良いってなら確かにココだわ。
てか、ココ以外で質素なタワマンとか見たことないわ。
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4944
匿名さん
>>4943 匿名さん
管理費払いたくないならここじゃないし、そもそも新築はどこも高いよ。
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4945
匿名さん
管理費は後から変更できるから、あまり気にする必要なし。
管理費安いところは後から値上げしなきゃならなくなるだけだよ。
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4946
匿名さん
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4947
マンション検討中さん
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4948
匿名さん
眺望もなく騒音・排気ガスもきついここの低層は、選んだら絶対にアカン２ランクダウンの部屋と思われる
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4949
匿名さん
20階くらい？
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4950
匿名さん
>>4949 匿名さん
写真は無いけどデイリーの建物解体してた
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4951
マンション検討中さん
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4952
匿名さん
>>4943 匿名さん
管理費は後からいくらでも安くできるから気にする必要なし。
管理費払いたくないなら、一戸建てが良いぞ。
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4953
匿名さん
>>4948 匿名さん
わたしは断然低層階狙いですね。
どう考えても安すぎるし、運送屋が引っ越したら丸儲けだぞ。
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4954
匿名さん
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4955
匿名さん
>>4954 匿名さん
全体的に安いよ。
ただ、低層階の安さは異常というか、明らかに安すぎる事が素人にでも分かるレベルであるだけで。
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4956
匿名さん
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4957
マンション掲示板さん
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4958
マンション掲示板さん
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4959
マンション掲示板さん
>>4949 匿名さん
最低でも20F以上じゃなきゃ
ここはだめだよ
怖いくらい道路ギリギリに建ってるし
下層はそれこそ歩道からも丸見えヨ
排気ガスも物凄いゾッ24時間
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4960
匿名さん
ほぼ同時期に販売を開始した金町駅前のプラウドタワーは角部屋で坪320万円だったぞ。1期で全部売れたけどな。そういうのと比較すると、有明まで12分、お台場まで8分、近隣は文化堂のみで駅遠だと割安感はないわな。
しかも有明ガーデン目の前のプレミストやスミフ物件と比較するにも烏滸がましぞ。
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4961
購入経験者さん
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4962
匿名さん
わたしは低層がオススメですね。
高層階なら、スミフの方をお勧めしたい。
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4963
匿名さん
低層は素人でも分かるくらいに激安。安すぎると断言できる価格設定。
値上げ不可避だろうし、買うなら今のうちだと思うぞ。
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4964
匿名さん
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4965
マンション掲示板さん
>>4962 匿名さん
あえてお聞きしたい
低層の何がオススメなの？？？
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4966
マンション検討中さん
これ東側のE.Fタイプで低層300万は安すぎやろ笑
スミフが、マーケット作って400で売ってたら好影響ちゃう笑
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4967
匿名さん
ジムも無く近隣にはスーパー1件しかなく眺望しか売りがないタワマンで壁ドンの低層階とか、何が良いんだ？
圧迫感しかねえじゃん！
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4968
マンション検討中さん
悪くないと思うけどなー
東京駅勤務のアクセスも実は目の前バス停から座って30分で、ドアドアで見ても近いし
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4969
匿名さん
そんなに安くて良いと思うなら買えば良いのに。
まだまだ余ってるし。
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4970
マンション検討中さん
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