Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

ゆりかもめ沿線は、お台場以外はないだろ

>>4885 匿名さん
IRか

不便さが解消されないと値上がりはないだろ・・・。地下鉄でも来ないと。

まあ、少しづつ値上げしていくんでしょうね。

>>4889 販売関係者さん

不便さはもうほとんど解消されてるような。。。

近隣にスーパー一軒しかないけど、それを便利と呼べる人ってど田舎出身でつか？

>>4892 匿名さん

近隣のスーパーは4つ有りますよ。何処と間違ってるんだ？

もう、値上がり始まってるし、早く買わないとどんどん高くなるぞ。

>>4893 匿名さん
近隣の定義は人それぞれなんだよなー

徒歩5分圏でいけるのは文化堂だけでは？

値上げしてないじゃん。ウソはだめよ。

現在、1期15次・・・。
ここって有明のマンションでは北西側の高層階からの眺望が推しだと思うけど、なんでベランダを曇りガラスにしたのでしょう。部屋でソファーに座ってたら空しか見えないのでは？

駅に行くのも買い物するのも遠いし、端っこすぎて周りは倉庫ばかりの殺風景、ダンプカーやトラックばっかり走ってて怖いし。そして管理費が高いわりには、共用部がたいしたことなく、エントランスもイマイチ。
15次って・・なんか納得。

>>4898 マンション検討中さん
魅力…見つけられないんだよナァ～

>>4898 マンション検討中さん
透明ガラスの設置だめなんじゃなかったけ？

>>4900 匿名さん

なんで？どーして？
BACは透明じゃんかー

まあ、高くても良いならスミフにしたら？
ここは安いし悪くないぞ。

>>4902 匿名さん
悪くない…!!?!?

明らかに安すぎる部屋もあるね。
これだけ安けりゃ損はしないと思うぞ。

中古で我慢できるなら中古にしとけ。この辺りでも許容範囲なら、BACが安い。

ここよりスミフのトリプルタワーの方が管理費が安い。トリプルはスミフらしくエントランス、豪華だけど。

ヤマト運輸とユニクロの倉庫を超えた階層からの都心方向の「抜け感」はトリプルにはないし、なかなか他の有明のマンションにもないのでは。ここは夜景はキレイだろなー。
それだけになんで曇りガラスにしたんだろう。ちなみにトリプルは透明ガラスですよね。

>>4904 匿名さん
あからさまなポジショントークは痛いから…眺望にふりきれて買ったものの、諸事情でexit模索しだしたら、あまりのアクセスの悪さに買い手がつかず手こずってる感が伺えちゃいます。ここもそのリスクありだな。

>>4904 匿名さん
安かろう悪かろう

お台場海浜公園駅まで実際に歩いたけど徒歩８分じゃ絶対ムリ！途中に大きな交差点の横断歩道が２カ所あるし、駅に上がる階段（エスカレーターなし）が、マンション側から来ると駅の向こう側にあるんだもん。
もちろんマンションのエレベーターで下りる時間をさらにプラスしなきゃ。

>>4908 契約済みさん
だよネー絶対信号に引っ掛かるし
大型ダンプやトラックが右往左往する交差点で信号待ちする恐ろしさったら…
やれやれ渡りきっても まだ1つ信号が残ってるヨ
時間を気にする事なくたまにならユックリ歩いて行けばいいけど、毎日となると大変だネー

第1期15次とは...ガチで売れていないんですかね？

ゆりかもめは電車じゃないからな
橋の上をゆっくり走る乗り物だから
最新のロープウェイみたいなもんだよ
交通が貧弱

>>4910 匿名さん
マジでゴクレ物件みたいになってきましたね。
何次まで積み上がるのか見物です

>>4911 匿名さん
電気で動いているから電車じゃない？レインボーブリッジでは一般道の車を追い越すしね

もう無理ネガしても無駄じゃない？
早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

ただの一度も値上がりしてないだろ。苦笑

>>4911 匿名さん
新橋まで通勤に使うなら最強なんだよなぁ。

ゆりかもめは電車カテゴリーじゃ無いんだよ
なお、平均時速は30キロだってさ
電動自転車のアシストが切れるぐらいのスピードだ

https://toyokeizai.net/articles/-/101060?page=2

本当に、ここにマンションが必要だったのかな・・・。

根源的な問い、出ました

>>4917 匿名さん
ロープウェイって言う方が無理があると思う。

>>4918 匿名さん
商業施設(コジャレたスーパーとか…)
だったらナァ～大歓迎だったのに…
ファミレスでも良かったヨ…ぴえん(;_;)

みんな近隣にあれがないこれがないって言うけど。。。自分は、リモートワークで運動不足だから、ちょっと歩くくらいの方が良いです笑　駅とかスーパーよりぐるり公園とか海浜公園とか小学校が近いのが決め手だったのでー。人によって求める条件違いますねー

1.6億の部屋売れたんだね。

スーパーも飲食店も遠い地でリモートワークとか、UberEats使いまくり？

>>4923 匿名さん

さすがに抽選じゃなかったのネ

>>4922 購入者さん
運動不足解消のジム、プール
汗を流せるスパも無い
コンシェルジュもいない
無い無いズくしのマンションが
お気に入りとは…おめずらしい！
なにも求めない人もいるんだネ～

>>4926 マンション掲示板さん

ジムやプールは新コロナで危険だし要らないのでは？
金もかかるし。

順調に売れてますね。
年内にスミフはまた値上げするらしいですが、こちらも値上げかな？

なんだかんだ言って今の相場観で見ると十分安いですからね。

23区の新築はどこも坪400万水準になってきてる。

安さで見ると、明らかに安いし安すぎる部屋もある。
それに気が付かない人は、スミフや中古に流れた方が幸せだと思うんだよね。

>>4926 マンション掲示板さん
以前マーレに住んでましたが、あればたまに使うけど、なければないでいいかなーと思いましたよー。コンシェルジュは特に。。マンション設備より、部屋の内装をリフォームして楽しもうと思ってます。個人的にはカフェが楽しみですが。欲がないんですかね？w

今となってはこの物件が安く見えちゃうから不思議だよね。

>>4927 匿名さん
そんなあなたにはプレミストがオススメです

中古は嫌だなあ。
新築より高く売り出してくるのは確実だろうし。

安く見えるだけじゃなくて、明らかに安い。
比較してみると安さがわかる。

湾岸タワーが安く買えるのはここが最後のチャンスになる。

>>4935 匿名さん
タワマンの魅力って高さだけじゃないからなぁ…。