Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

さぁどうでしょうねぇ。やってたとしても３ヶ月は掛かるでしょうし、答え合わせはもっと先になるんじゃないでしょうか。

わざわざ言わんで黙ってやればいいのに（笑）

タワマンが人気の理由って利便性(駅近、商業施設隣接、豊富な共用施設など)に対してコスパが良いからなのに、利便性が悪いのに値段が高いって...
おそらくオリンピックのブースト有りきの計画だったから、この値段なんだろうけど
もしかして来年のオリンピックまで値下げせずに粘るのかなー

普通に安くね？

安くない

近隣には何もねえんだから情報開示請求も糞もねえんだが！実際に不発弾も埋まってたし、もしかしたらまだあるかもと、その心配すらコメントできねえとか有り得んよ。事実を言ってんだからな！

むしろ情報開示請求するする言って、しなかったらそれこそ脅迫になるんじゃね？

>>4772 匿名さん
ムキになってどした？

後ろめたい事でもあるん？

1期11次の3戸は売れたのか。今回12次で5戸。

爆発的でないにしろ、ここでの評価とは裏腹に粛々と売れてんのね。

やっぱりマンコミュって当てにならんなぁ。とつくづく思う。

単に安いから売れてるだけでしょ。

開示請求なんて誰でも出来るんだからやったら良いのに。
実害出てるって話をすれば大体通るだろうし、示談できれば結構な金が入るぞ。

隣のシティタワーの時は70m2超の3LDK高層階が4000万代で買えたから、パンダ部屋ですら安いと思えない

>>4776 匿名さん
で、自分はやらんの？

>>4777 匿名さん
まぁ、その分何もない不便な時代に暮らしましたから…。
ぁ、ここは今でも何もないんでしたっけ？

>>4777 匿名さん
シティータワーはトイレタンクがディスられていたのが懐かしい。けどしっかり液状化対策をされたいいマンションでした。

財テクのために買うぞ。

財テクっていう言い方がすでに古い。ていうか死語。

値段がどうとか設備がどうとか言うけど
結局"住みたいと思えるか"だよね
ここは...うーん

>>4721 匿名さん
ここの方がすぐに高くなりますよね？

住みたいと思えるマンションかどうかって重要で、毎日の生活をイメージするとわかりやすい。毎朝、のぞみ橋渡って、お台場海浜公園まで歩いて、ゆりかもめ乗って汐留まで行くのを想像してごらん。

もう、自宅勤務だからなあ。
電車の乗り方も忘れちゃったよ。

でも、お台場まで歩いていけるのは良いなーと思う。

想像してご覧。

>>4779 匿名さん

有明ガーデンできたよ。

>>4787 匿名さん
近くないじゃん

ANN
オリパラ工事現場に侵入、モンゴル人の男逮捕。

>>4789 匿名さん
相撲が強そう

ゴルフも強いよ

>>4726 匿名さん
安くして未来はないと思うのですが、気にしなくていい理由はなんでしょうか。

ディする訳じゃないけど、空気は汚いし交通の便は悪いし、安く無いしなんでこの物件が検討対象になるのか本当に分からない。
他の有明の条件良い中古買った方がマシなレベル。

>>4793 匿名さん

まあ、価値観はそれぞれですから。
中古程度の予算しかないなら、中古買うしかないのでは？
ここ、新築にしては激安だと思いますよ。

条件の良い中古なんてなかなか手に入らないと思いますし。そもそも間取りすら選べません。

>>4794 匿名さん
ここが激安かどうかは置いておいて
周辺の中古ならミッドクロスより立地も設備もいい物件が1000?2000万安く買えるけどね
フルリフォームしてデザイナーズ家具揃えて最新家電揃えてベンツも買えるよ

>>4795 匿名さん
中古も震災前物件や修繕費高騰リスク等があります。またベンツは3年乗れば半額ですし、高級家具は子供がいればあっという間に傷だらけです。

いずれにしても周辺中古よりかけ離れて高いようでは、激安とはとうてい言えないよね。

>>4796 匿名さん
減価を気にして好きな家具や車に乗れない人生嫌だなあ

>>4797 匿名さん

普通に激安でしょ。

中古で我慢できるなら中古にしたら？

間取りすら選べないけどね。

新築ならシティタワーズの方がいいな。
こっちを選ぶ利点が分からない。

>>4801 匿名さん

比べてみたら分かるけど、シティタワーズの方が高いですよ。

シティタワーズはともかく同価格同規模で比較したらベイサイドタワー晴海のほうがいい

>>4803 マンコミュファンさん

まじ？晴海って殺風景で不便じゃ無いですか？
でも、好みだし、そっちが良いならそっちにしたら？

こっちならお台場も近いし、有明ガーデンもあるけど、晴海だとどうやって生活するのか想像できん。

安けりゃ良いのなら千葉や埼玉に行けばいいのに。
そっちの方が手っ取り早いぞ。

>>4796 匿名さん

3個の不発弾…付加価値ありだけどネ～

ここから歩いていけるユニクロの社屋で、服の購入はできるのでしょうか？

ミッドクロスのいい点もいくつもあるという理解はしてるつもりだが、
どうやって生活するのはミッドクロスにこそ言えると思うけどな
晴海の2 4 5丁目は確かにどうしようもないが1 3丁目は生活必需施設完備で殺風景でもないぞ
どんな事情があるとお台場があって便利とか、千葉埼玉とかわけわからんこということになるんだよ
ちなみにスミフ物件は有明ガーデンまで無料シャトルバス巡回予定とのことだから

スミフは値上げするみたいですね。
スミフが良いと思う人は今週中に購入しないと値上げらしいです。

車を所有できるなら有明はオススメですよ。
ただし、ここはタワーパーキングが1機しかないので、出庫や入庫に時間がかかりそうです。
気の短い人には合わないかも

どこに住んでも車があると便利だよ。
でも、車がなくても有明は便利とは言えないまでも不便はないかと。

>>4813 匿名さん
ガーデンに近ければね

>>4805 匿名さん

ハルミフラッグは90平米前後の角部屋が7000万円以下で買える。しかもアドレスは中央区で敷地内に商業施設できるよ。

ココと価格で比べたら如何に割高か分かるよね？坪単価20?30万円安くなるのなら、やっと検討される物件かなっと思うほど割高。

周辺ブリに比べて設備は悪いのに価格は頭一つ抜けているけど売れていますか？

>>4816 匿名さん
ダメな4男で申し訳ございません。

>>4816 匿名さん
ここの評判とは裏腹にそれなりに。

>>4818 匿名さん

売れてるの～～？？？

>>4816 匿名さん

周辺だとスミフが坪単価500超えてきたから、普通に安くなってきてるぞ。

中古で我慢できるなら、安いうちに買うべきかと。
今から中古の値上がりが始まるぞ。

なんか違う

ガーデンに近いスミフは坪単価500万超え。
ここなら300万で買える。

周辺.....

どう考えても安いしね。スミフは坪単価５００まで上げるみたいだから、こっちも値上げするかもね。

スミフを基準にしてる時点で眉唾

別に眉唾でも無いかと。

どうかな。
スミフ以外を基準にしても安いと言えるかな？

明らかに安いとは思う。
あとはお台場が好きかどうかじゃ無いかな。
ガーデンもできたし不便さは無くなってきたし、割と良いと思う。

駅近が良いなら中古か、坪単価500出してスミフしか無いわけだし。

スミフ以外に安いと言える基準を見つけられなかったらしい．．．

ここにしてもスミフにしても、そんな値段出してまで住む街か真剣に考えた方がいい。
ちょっとガーデンが出来ただけで、有明は箱物とニンビーの街だよ？

>>4830 匿名さん
有明に住んだこと無いだろ。そのちょっとガーデン出来たお陰で日用品買えるようになったからはめっちゃ住みやすいぞ。
けどここは遠いからなー。
有明の中でも立地によるわな。

文化堂>OK>ガーデン

>>4832 匿名さん
とても悔しそう

>>4832 匿名さん
近い順？

全く意味がわからん。無理ネガしても無駄じゃね？

もうガーデン出来ちゃったし、この価格なら普通に安い。
ここより安くて良い新築マンションあるなら教えて欲しいよ。

有明が良いならさっさと中古買っとけ。今からどんどん値上がりするぞ。

まじめな話、予算が捻出できるなら多少無理してもCTTB買った方が先々幸せになれる。予算がどうしても無理なら新築はすっぱり諦めて、プレミストか長兄の中古を狙った方がいいね。

>>4836 匿名さん
プレミストの中古が出ないよう(泣

>>4835 匿名さん
値段は安いけど、維持費がグロいですよね。
そこが最大のネックです。
管理費とか安くしてもさらに未来がないし。
どうしても買う判断にならない。

本当にランニングコスト高すぎます！間取りなどは魅力的ですけど、、、
それにブリリアの営業マンたちの能力なさすぎて心配になります。

ランニングコストはどのマンション買っても同じだよ。
そもそも、いくらでも変更できるもんだし。

中古も値上がり始めてるから、中古買うにしても早めにした方が幸せになれますよ

中古値上がりしてます？
前からこんな感じだったような。

有明は坪300超ひとつもないねぇ。大して上がってない。
豊洲は400超もあるのに。

坪３００万以下で買えるのが有明のいいところ。豊洲に比べりゃとても不便だが。
まずスーパーがない。車が必須。逆に普段車で動く人ならいいかもね。

>>4840 匿名さん
安くした先に何があるんですか？

気付けば1期14次まで進んでたのね。

あまり話題にならないけど粛々と売れてるのか。

>>4847 匿名さん

売れてるの？？？

>>4847 匿名さん
売れてるの？？？

コロナ明けてからの相場見ると、今となればここも安く感じてきた。

1期14次3戸
14次！　14次ってやばい！こんな数字見たことない、4次の間違いかと思ったらマジで14次

しかも先着順も10戸だから、3戸しか売れてないのに、今まで売れた分からも10戸キャンセル出てきてるw

ここの惨状たるや

>>4853 匿名さん

不発弾出た時から???思ってた
その後ここの全貌が判明する度に
誰が買うんだろう～って
ここじゃなきゃダメ
ここじゃなきゃ嫌
そう思える所が1つもない…

不発弾の件だけでなく、有明ガーデンの横にある大和のプレミストやスミフのトリプルタワーの方が利便性などで遥かに勝っているのに、ここは価格だけが異常に高いからな。しかも近隣にあるのは文化堂（スーパー）1件のみって・・・

需要も糞もないでしょ。良い所を探そうと考えたが高層階の眺望しかねえんだわ。その高層階の眺望は価格が高いから売れないという絶望的な状況・・・

坪あたり20～30万円安くなれば初めて検討される物件って売り主が気づいていないのが痛い。

みなさんすごいディスりですね。。。手続きで立ち寄った時に割と成約してるみたいでしたけど。。。どのマンションも住む人の条件やタイミング・部屋の位置によって良し悪しはあると思いますが笑
まあ将来のことは誰もわかんないし。住めば都になることを祈ってます！というコメントも嫌われそうだw みんな良いマンション見つかるといいですね！ほんとに。

>>4856 購入者さん

10年以上有明住民です。ネット上だし、皆さん張り切ってディスりますね。
大の大人でしょうが…

プレミストやトリプルが良いと思うなら買えばいいし、どのマンションも買う気がないなら
ここに書かなければいい。
気分悪い投稿ですよね。言論の自由だし、自分の好みには合わない事を書くのは
良いけど節度を持ちましょうって事ですよね。

批判してくるでしょうね。もうお腹いっぱいだから笑

有明、良いところですよ。

ほんと誰が買うんすかね。

晴海パークタワーやスカイズアンドガーデンのように、駅遠なら住環境と仕様と共用と眺望を良くしてお値段控えめ、が必須なのに対極にある感じ。

駅遠でも、駅力が低いゆりかもめお台場8分で、負組スタート。道のりは人が歩くことをメインとしてない産業用道路の橋と、途中の信号が強烈。これ、マジで毎日辛いよ。

西に行くにもりんかい線は13分と使い物にならない。ガーデンシティからも無茶苦茶遠い。自転車必須。

車ライフを楽しむにも、駐車場少ない上からまず獲得できないし、タワパ一台で待ち時間大。週末は絶望的にまつでしょ。

小規模で共用や公開空地もしょぼいし、エレベーター少ないが、管理費はトップクラス。何に払ってるのかわけわからない。

端っこなのに眺望は囲まれまくり。普通に考えて倉庫立地でしょ。で、高層階買ってもバルコニー手すりが不透明。角部屋かってもコーナーサッシじゃなく柱。わけわからん。ハイサッシにしてるが意味がない。

メガ共用の旧ブリリア、一番物件のトリプル、駅距離とコスパのプレミスト、安さの古マンオリゾンガレリア。この中でここは何で選ばれるのかわからない。

ほんとコロナ前でも３割減覚悟マンと思うが、本当に買おうとしてる人は人生詰む可能性すらあるから、考え直した方がいい。

このスレ、変に推してる人がいてそれもヤバい。普通は要望提出時にほしいのに倍率を盛り上げたりしない。誰もネットでもリアルでもそんなこと言ってない。

お台場にクソほど土地が余っているみたいよ
その気になればタワマン建てまくれる
売れないからかな
取り合いにならない土地だらけだから、急がなくて良いよ
上がったら幻だ

>>4859 匿名さん
住宅用地じゃないから

青海にカジノができたら、ここは大化けする気がします。外国人向けのサービスアパートとして利用も期待できそうですし。

>>4861 匿名さん

無理です。
ここからIR想定地まで徒歩20分です。
倉庫に囲まれたチビマンから産業用の橋を渡ってIRまで長距離をいく海外富裕層はいません。
そもそも何のサービスもない単なる分譲マンションにとまるならホテルにとまります。

金持ちはカジノ行くのに普通タクシー使うのでは..

>>4863 匿名さん

駅もタクシーもまわりにない普通のマンションかってタクシーでいくんだww

1期14次は酷いwwwwww
誰か買ってあげてwwwぴえんwww

>>4865 匿名さん
14次で一期って名乗ってるのも酷い