匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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4681
匿名さん
>>4673 匿名さん
シティタワーは、あの時代遅れなリクルートビルで最も駅遠は自分も辛いかな
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4682
匿名さん
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4683
匿名さん
シティタワーって好きな人にはハマる物件だと思うけどな。
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4684
匿名さん
>>4668 通りがかりさん
プレミスト忘れちゃ困るんだが。
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4685
匿名さん
ここはユニクロ社員とかも検討してたりするんですか？
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4686
匿名さん
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4687
匿名さん
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4688
匿名さん
>>4682 匿名さん
値下げするでしょ
高層階は駅直結のパークタワー勝どきに近い価格帯になってるし、このままじゃ誰も買わない
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4689
匿名さん
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4690
匿名さん
>>4687 匿名さん
普通に安いと思いますけど。
何処と比べてるのん？
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4691
匿名さん
シティタワー有明は2軍、3軍あたりにいてもおかしく無いんだけどな。
値上がりすると思うぞ。
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4692
匿名さん
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4693
マンション掲示板さん
>>4687 匿名さん
100平米ない部屋に1億４千、1億6千
出すか？
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4694
匿名さん
安いと思うなら買ってあげて！東京建物さんを救ってあげて！
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4695
匿名さん
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4696
匿名さん
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4697
匿名さん
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4698
匿名さん
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4699
検討中さん
シルバーウィークにクルージングや似顔絵のイベントやるよ。みんな来てね。。。税理士の相談会もあるよ。。
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4700
匿名さん
どう考えても安いけど、そもそも有明は知名度低いしね。
今から徐々に売れていくって程度だと思う。
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4701
匿名さん
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4702
匿名さん
明らかに安いのは低層階ですね。どう考えても安すぎる。
高層階は普通。
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4703
匿名さん
>>4702 匿名さん
どう考えてもは、安くないだろ。。。
どう考えたんだよ。
なんもない共用部、高すぎる管理費、遠すぎる駅
ペンシルタワマン
安いか？
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4704
匿名さん
>>4703 匿名さん
ちなみに、低層なんて、どの方角もなんも見えないからな？
あ、東が一応抜けてるか。
中層まで、ヤマトとか体育館の壁
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4705
マンション検討中さん
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4706
マンション掲示板さん
>>4704 匿名さん
今 16F？ヤマトさんの高さやっと越えたけど建物に幅あるからまだまだ眺望は無理
スポーツセンターの壁は未だ越えられず～
東が抜けててもロケーションは水素ステーション&佐川さんかァ
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4707
マンション掲示板さん
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4708
匿名さん
正直、安くされても有明の価値が下がるだけだし、周辺の中古価格も上がってること考えると、価格は据え置きが良いですね。
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4709
匿名さん
地元の人が、この物件の売れ行きが地域の市況悪化につながらないようにと、無理にポジ発言を繰り返していて、かえって痛々しく見えます。
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4710
検討中さん
>>4709 匿名さん
最下位物件が安く売ろうが市況への影響は少ないと思うけどな。シティタワーズがそれをやったらマズイと思うけど。
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4711
匿名さん
普通に安いとは思うよ。
ただ、高くてもスミフに住みたいって人は多いと思うし、やすけりゃ良い人ならこの物件か、中古で我慢するしかない。あとは千葉や埼玉に落ちるとか。
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4712
匿名さん
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4713
マンション掲示板さん
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4714
匿名さん
周辺中古は一時的に上がったけど、また下がってきちゃったね。。
もう平均300万超えとか夢のまた夢。。
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4715
匿名さん
>>4714 匿名さん
中古値上がりして来てるんだよね。
妄想しても値下がりなんかあり得ないんだから、さっさと買っとけ。
中古は明らかに安すぎるから、値上がり早いぞ。
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4716
匿名さん
因みにオリゾンマーレ、ガレリアグランデ、シティタワー有明の3つは初期に作られただけあって極限に安い売り出し価格になりがち。
おそらく、間違いなく安すぎる価格で売り出してるのだけど、まだ気が付かれてないんだよね。
値上がり期待ならこれから買うべし。
眺望重視ならBACだけど、ちょっと高く感じるんだよね。
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4717
匿名さん
最近、中古は眺望や日当たりの無いお見合い部屋や低層階が売れてる。
眺望がなくても売れるようになって来たのはガーデン効果だろうね。
これで眺望の良い部屋だと坪単価300超えてくる。
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4718
匿名さん
マーレでも坪単価300万いってないんだな。
中古値上がりって言ってる人いるけど、言うほどじゃないんだよなぁ。
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4719
匿名さん
ここ3Lが坪300万で売り出し始まったね。
どの辺の部屋だろ？
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4720
口コミ知りたいさん
有明で坪３００万の壁は厚いな。そもそも人気がない。
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4721
匿名さん
>>4718 匿名さん
マーレはランニングコスト高いからね
平気で5万とか行くから
駐車場借りたらもっと
軽く一人暮らしの家賃並みだよw
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4722
匿名さん
築17年の物件に坪300ついたら新築は軒並400超でしょ。
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4723
マンション検討中さん
最近メルカリでモノを売ること増えたから隣がヤマトってチョット嬉しいナ。
もっと安くならないかなー
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4724
匿名さん
>>4721 匿名さん
ちなみにここもいきなり4万超えてますが。
最終的に7万までいくそうで、駐車場含めたら10万近く行きますよ。
コストかかるものが何もないのに。
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4725
匿名さん
>>4723 マンション検討中さん
普通のタワマンではコンシェルジュが代行してくれるよ
あ、ここはコンシェルジュいないのかw
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4726
匿名さん
管理費や積立金は住民で変更可能なので気にする必要なしかと。
普通は上げたがるもんだけどね。足りなくなると困るから。
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4727
匿名さん
とにかく中古が値上がり始めてるから、ここ狙うなら早めがよろしいかと。
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4728
匿名さん
中古は感な感じ。着々と高音更新して来てる
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4729
匿名さん
この値段で買える人は上位互換のパークタワー勝どきに手が届くだろうし、完全に客持ってかれたでしょ
もっと早く値下げしとけばよかったのに
まだ半分も売れてないから下げられないとかあるのかな？
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4730
マンション検討中さん
>>4728 匿名さん
成約数多いね。やっぱりガーデン効果？
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