Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>4257 匿名さん
有明西の開発を期待して仕込むとしても、ここはない

>>4253 ほげさん

プレミスト…板マンだって言うけど最上階から見える有明運河からの夕陽に染まるレインボーブリッジは最高ですヨー
駅近だし有明ガーデンすぐそこだし
プレミストにして良かったー
ってブリリア転居組みが言ってたヨ

>>4262 匿名さん
ブリリアからプレミストに移った人いるんですね。

やっぱり売れてないんでしょうね。。。

>>4264 匿名さん

売れてるのでは？

>>4255
>>4256
また有明値上がりおじさん湧いてきたのか
この人意味不明な論理で話し通じないから皆さん注意して下さい

ここから有明ガーデンまで徒歩何分くらいでしょうか？

>>4267 マンション検討中さん
早歩きで急ぐと4分、5分

子供連れてとかゆっくり歩くと8分、9分ぐらいかなあ。

>>4268 匿名さん

はぁ～？？4～5分？
あんた競歩選手かい？
Gグってみな 徒歩17～8分ダヨ

>>4268 匿名さん
1キロ近くあると思うので、大人の普通の速度で12分くらいは掛かると思います。

>>4269 匿名さん
ゆりかもめ駅間違えたかも

>>4269
競歩選手でもちょっとムリそう。

第1期は57戸、販売期間は20日までだから急いだ方がいいよ。

第1期で購入してその後値下げされた場合、第1期も訴求して値下げしてもらえますでしょうか？

値上げの可能性の方が圧倒的に高いぞ。
今から、売れない時代が来るから、利益をのせて高めの販売に切り替わる。

>>4274 名無しさん

普通は値下げされたら、既に購入した人も値下げされる。
よって欲しいなら1期で買うのが正解。
特にスミフなんかは絶対に1期で買うべし。どんどん値上げしていくタイプ。

いやいや、普通は既購入者への値下げはないでしょう。
それはかなりレアケースだよ。
少なくとも何の保証もないので、値下げオファーされなくても文句は言えない。

>>4275 匿名さん
はいはい、そうなったらいいですねー（笑

>>4273 匿名さん
このネガの多さを見ると、お目当てはあの辺の部屋かな？

>>4269 匿名さん

いやいや、今日ガーデンがオープンしたので散歩がてら一人で歩いてみましたが、5分半ほどでしたよ。早歩き等はせずに自然体で歩きました。

むしろGoogle17分って？！テスターお爺ちゃん？？

>>4280 匿名さん本当ですか？？
本当に駅ぐらいかと思っててゆりかもめって言っちゃいましたが、本当なら凄いですね。

もし今家探してて新築希望者なら、ここが高いとか言ってると、本当に買えるとこなくなるよ。

新築はどの街どのエリアでも高いんだって。
だったら比較的手頃な中古が良いじゃん。って？その中古も10年前の価格より幾ら上乗せされてるか。

そりゃあ10年前に戻れるなら、色々夢も膨らむけどさ。あれこれ悩むのは当然だけど、機を逃すとどんどん選択幅がなくなっちゃうよ。

>>4280 匿名さん
ブリリアマーレから歩いてそれくらいかな。間違えた？

HPのモデルルームMタイプって2ldkだけど、Mタイプの図みると3ldkなのはなぜ？選べるの？
後、廊下はモデルルームみたいに大理石？選べるのかな？

>>4280 匿名さん
先月、ブリリア有明シティタワーからイオンスタイルまで歩きましたが、15分かかりました。
早歩きをしても10分では着きません。
ミッドクロスもそれぐらいでしょう。

>>4283 匿名さん
別に高いから買わないんじゃない
魅力がないんだよ
魅力がないのに高い
10年落ちの板マンにも劣る設備や立地で、新築タワマン面してんじゃねーよ

湾岸に限っても選択肢は他にもあるし。

>>4284 匿名さん
デショー？
驚いたよ5分て！
また凄い競歩選手が現れたと…
マーレからならそりゃ近いヨー

>>4280 匿名さん
飛びました？

>>4287 匿名さん

おっしゃるとおり！

この現地周辺含め有明で、三井、三菱辺りが開発しないってことで、察しろよ。。笑
そういう土地だよ。
豊洲や晴海より、価格のボリュームゾーンとしては万人向けなのに、用地買いに行かない場所。
察しろよ。

ガーデンまでの距離をやたらと気にしてる人が居ますが、ここのマンション名にもある様に、ここは台場と有明の結節点的な位置に所在してます。

よって、台場側のモールや施設も利用出来る事も念頭に入れましょうね。

>>4292 マンション掲示板さん
とりあえず、偉そうに若葉が、、

とうい点は察しました。

東雲には三井、三菱出てきてるのに、唯一出て来ない立地、有明。
東京建物という二流デベの二番煎じならず、四番煎じの出涸らし企画、ミッドクロス。
良くこんな物件で盛り上がれるな。

企画は中途半端、特徴は新築のみ、とても住宅立地とは言えない有明の端っこポジション。
駐車場はタワーパーク一機に約130台設定。最近ではパークタワー晴海の1.5倍以上の台数設定。
最寄り駅まで信号3回。
何をするのにも不便なこの立地にタワーマンション建てるために入れて、採算が長期的に全く見込めないカフェ。退店後の維持管理含め管理組合責任。
ちなみに爆弾物撤去費用はがっつり分譲価格上乗せ&パンフ等に出てこないエレベーター他共用部のダウングレードとのこと。
後者は青田買いならではのリスク。
東京建物ではこの価格で売れれば何とか当初の想定営業利益は確保できるが、その皺寄せは購入者へ。
このデベの闇知ると、爆弾物撤去のような後発リスクが顕在化した物件は買いたくないよな。
爆弾物出なけりゃ、価格も平均坪30万円安く、共用部もダウングレードはなかった。

>>4295 検討板ユーザーさん
と、三流の人間が申しております。

>>4296 検討板ユーザーさん

欲しくて欲しくてたまらない部屋がある。

という心の声が漏れてしまってる点は理解しました。

ちょくちょく投稿される、長い否定文は、他社の営業か、マンション詳しいんです私って言いたくてしょうがない人かしら。
詳しいのは確かで、そういう視点もあるのねって勉強なりますけど。

>>4299 匿名さん
長文はちょっと読むのダルいかな。
書くにしても要点纏めて完結にしてほしい。

>>4300 匿名さん
説明がムダに長く、まとめ方も下手な人間とは仕事したくないわ。要点のみ書けと。

長文。笑

この程度で長いと言い募る方もどうかと思うが。

1年半かけて集客して、漸くの第1期57戸が完売出来るか、楽しみー☆

>>4304 マンコミュファンさん
完売すると何かスペシャルボーナスや、豪華特典ってあるの？

逆に1年半かけて掻き集めて、満を持して販売する第1期が、完売しないことなんてあるんすかね？笑

>>4306 マンコミュファンさん
完売かどうかを気にする理由が知りたいな。
自分が欲しい部屋が買えるか？じゃなくて？？

>>4307 匿名さん
完売を気にしてるのは、マンションオタクか一部投資目線の人では？物件の人気度みたいな。

実需には然程関係ない。

そもそも疑問なんですが、何故1年半も集客してて第1期が57戸しか販売されないのですか？
売主が売り渋ってるからですか？

>>4308 匿名さん

こんだけ不人気な物件、投資目線で買う人なんていないと思いますよ。
転売されてまで買いたい人いると思いますか？