Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>4197 マンション検討中さん
タワマンのメリットって具体的に何？
免震とか24時間有人管理のために高い管理費を払い続けるの？

>>4201 匿名さん
あと共有設備でしょうか。

ココは建物内にジムがないのよ。金払って区のスポーツセンター行くしかないしさ、信号渡るのも怠いし、タワマンらしかぬタワマンでは？

コンシェルジュもいないんじゃなかった？
ダイワは確かいたよね？

遠回しにダイワの優位性を語りたい人居るね。

低層階が安いって話だけど、どれぐらいの倍率になりそうかな？

何だかんだ言われながらも、ここも粛々と売れちゃうんだろうね。

>>4205 匿名さん
遠回しも何もダイワのほうが優位ですな。

くそ、様子見せずに素直にプレミストにすれば良かった

>>4203 匿名さん
本格的プールやトレーニング機材が1回、400円じゃない？

区のスポーツセンターとペデストリアンデッキで結ばれたりしませんか？

>>4203 匿名さん
ジムは不要な人にらいらない。むしろ、管理費修繕を考えるとプラスに働く人もいるのでは？
プールがあるも5000万ぐらい修繕費かかるらしいよ、んで1回あたり200円とるんでしょ、近くのジム通った方がよい。
とはいってもここはウリがないなー笑

>>4212 マンション検討中さん
ですね、豊洲ブランズと同じくらい路頭に迷う気がする…
東急頑張れ、早く安くしないと第一期で高層階3戸のみという結果もあるぞ！

>>4212 マンション検討中さん
最後の突き放し方よ（笑）

>>4200 匿名さん

ヤマトさんは悪くありません！

>>4198 検討板ユーザーさん

私もこれが気になってました。
間違いなく子どもはいじめられると。
子どもの世界は容赦ないので。

>>4203 匿名さん

目の前のプールへ行くのに信号3回渡ります

>>4209 検討中さん

プレミスト 住み心地良いってサ

>>4216 通りがかりさん

ブリ3兄弟とのHierarchyありすぎだからネ～

マンションができれば、さすがに目の前の横断歩道も整備されるでしょう。

>>4220 マンション検討中さん
ここの前の横断歩道は数年前まで存在したんですよ。
ただ交通に問題があったので無くなりました。
なので再び出来ることは無いと思いますよ。
歩道橋なら架けられますけど、僅か300戸のマンションのために作るわけはありませんよね。

300戸なら坪単盛られてない部屋からサクッと売れそうですね。
プレミストでよかったじゃん感は拭えませんが、台場近いのはこちらです。
前を向いていきましょう。

>>4221 匿名さん
交通の問題ってなんですか？

>>4222 匿名さん
いいこと言う。

購入を決めた人の決め手が知りたい

ここより津田沼ザ・タワーのお宝部屋をゲットだぜ！急げー

>>4226 検討中さん
草

今となってプレミストの存在感が増すとは。ココもプレミスト同様に大幅値下げしないと売れ残る気がするよ。

いかにも お台場に建つかのようなチラシが入ってたヨーこれ良いの？

佐川の土地がトヨタになって、ここがマンション。
逆じゃね？
なぜ土地を買えなかったのかな？

まあ、もう新築は増えないだろうし、値上げしながらゆっくり売るくらいしか販売戦略はないと思う。

薄利多売ができなくなるんだから、値上げしながら売るしかないよ。

>>4229 匿名さん

まあ、ほとんどお台場だしね。
有明も広義のお台場といって良いだろうしね。みんな、ビックサイトはお台場だと思ってるでしょ。

低層はお買い得度高いし、ハッキリ言って買うべきだと思うよ。

明らかに安すぎる。

じゃあおまえが買え
宣伝するな

値上げ？ ここを？

本気で言ってるの？

値上げしていかないと、利益が上がらないでしょ。
買う人が減ってるし、値下げしても効果は限定的だろうからね。
薄利多売が出来ない限り、値上げして利益を確保するしか戦略的に無理だと思う。

>>4233 匿名さん
パンダだけ？

>>4233 匿名さん
だから板マンを買っておけとあれほど…。
まぁ、今となっては後の祭りか。

あまり言われていないけどこのマンションの致命的なデメリットはバルコニーの手摺。

半透明だと思ってる人多いかもしれないけど。不透明でまったく見えないガラスなのでせっかくハイサッシなのに座ってると景色の上半分しか見えない。視線の気になる低層階ならわかるが眺望が期待できる中～高層階でこの仕様は意味不明。ガラス手すりという言葉だと開放感ありそうだけど実際は壁仕様と一緒。1.1m以上あるからね。

あと残念なことに光もまったく通さない作りです。南向きでも上からしか光入ってこない。モデルルームでさっと流してしまうかもしれないがちゃんとチェックした方が良い。

プレミスト有明も同じ作りで最近江東区の条例の影響か残念な仕様なマンションが多い。シティタワーズはほぼ透明ガラスだから全部透明にしてはいけないという話ではないはず。このあたり住んでから気づいて後悔するポイントで、売りに出してるマンションもバルコニーまわりあまり写してなかったりする。

>>4239 検討中さん

素晴らしいご指摘！パチパチ！

駅遠水辺の物件なのに、こういう部屋が割安とか転売益が出るとか煽る人は、天然なのか、悪意があるのか、最近マンションのことかじって知ったかしたいのか、なんなんだろうね。いくらで出口を考えてるのか言ってみ？

マーレのイケてる都心眺望が坪260ぐらいで成約してるのに、未入居でもここを坪300でも買ってくれる人のプロファイルはどんな人なのかね？言ってみ？

パンダって言いたいだけでしたって謝ってみ？

>>4233 匿名さん
ちょうど今パンダだのお買い得だの言われてる4～5階できてるけど酷いナこりゃ
手を伸ばせばヤマト～
ヤマトは5階?屋上だけど住居じゃないから10階相当はある窓越し目の前トラック階って絶望的

>>4239 検討中さん
そうそう。だから角部屋のダイレクトウィンドウの部屋買うのが正解だったりする。

>>4241 マンション検討中さん
この眺め！ヤマトの方が大きいからネ横幅

>>4239 検討中さん
光を全く通さないは嘘だろ。
景色は見えないから同じことだろうけど。

>>4242 匿名さん
トラック好きの人にはたまらない眺望ですわ。、

>>4239 検討中さん
トリプルは建築許可のタイミングが条例制定前だからではないかな？

>>4236 匿名さん
何言ってんの？この人
有明値上げおじさんか？

ここ、割とマジめに2020年のクソ物件オブザイヤー入賞するだろ