匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
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□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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3621
マンション検討中さん
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3622
匿名さん
>>3621 マンション検討中さん
緊急事態宣言期間が終了したら、すぐ販売再開できると思ってたんでしょうね。。
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3623
マンション検討中さん
不発弾からの延期で、コロナからの延期からの再延期。
その間に日本経済は大不況。坪単価据え置きとか間抜け極まりない事はないよね？新価格に注目だな。
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3624
匿名さん
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3625
マンション検討中さん
この大不況の中、値上げてか言っている奴って経済の事は何も分からんのだな。こういう奴がバブルで最後にババを掴むんだろうなw
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3626
匿名さん
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3628
検討中さん
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3629
匿名さん
>>3628 検討中さん
逆ザヤ？って なあに？おせーてチョ
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3630
検討中さん
>>3629 匿名さん
ググれや。
逆ザヤとは、本来の価値関係が逆転してしまい、買ったときの価格よりも売るときの価格が安くなる、いわば赤字の状態を指します。
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3631
匿名さん
>>3630 検討中さん
教えてくれて Thank You！
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3632
匿名さん
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3633
マンション検討中さん
東雲プラウドと、ここならどちらを選びますか？向こうはイオンに近いですが、駅から少し歩くのと学区がネックです。こちらは中途半端な立地ですが学区は強みですね。
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3634
匿名さん
>>3633 マンション検討中さん
どっちもアウト。
新築で劣位かつ中古との値段差が大。
ここは有明の最果て地。全て既存に負ける。
東雲は街としてもアップサイドなし。部屋もゴミしか残ってない。
東雲ならプラウドタワーかパークタワーのみ。
有明ならお好きなマーレなど管理良好物件のみ。
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3635
検討中さん
>>3634 匿名さん
マーレはマーレでもオリゾンマーレの方ね。
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3636
匿名さん
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3637
匿名さん
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3638
匿名さん
>>3634 匿名さん
有明最果てだからこそ、台場という地に最も近いとも言える
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3641
ご近所さん
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3642
マンコミュファンさん
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3643
匿名さん
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3644
検討中さん
[No.3598～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3645
マンション検討中さん
販売前の新築マンションで悪評って珍しいよな。あまりにも場所と設備が近隣価格と見合ってないからしょうがないけど。
プレミストも販売一カ月で客付きが悪くて10%近く値引きしたから売れたんだわ。
ココも販売開始したらツボ300切った新価格を出してくるかに注目
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3646
マンション検討中さん
ユニクロ勤務の人はここから歩いていけますね。しかも信号待ちもないので時短できそうです。
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3647
匿名さん
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3648
匿名さん
>>3646 マンション検討中さん
木村ヤさんの方もネ
ヤマト勤務の方は傘なし通勤ヨ
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3649
匿名さん
>>3646 マンション検討中さん
フジテレビ。。はもっと良いとこに買うかな？
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3650
匿名さん
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3651
マンション検討中さん
フジテレビ勤務だと、やはりタワーズかシーリア、都民タワーあたりが便利ですね、、
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3652
ご近所さん
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3653
入居済みさん
不発弾の次は新型コロナ・・不運の連続では？っていうか、この大不況の中ガチで値下げしないで販売するのかな？絶対に売れ残ると思うんだけど。
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3654
マンション検討中さん
不発弾がまだ埋まっているかもという心配より、マーレのようにガンガン値下がりするのかという不安の方が大きい。やっぱり見送って正解か?
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3655
匿名さん
だってさ、近隣ブリリアより、ジムも無い癖して管理費が高額だし修繕費も高い。その癖坪単価超高いからリセールなんてできないし、将来の値下がりリスクも考えないといけないから、坪単価300以上はあり得ないよな。
っていうか、この会社が近隣にブリリア建てまくったんだから、坪単価位まともに調整して販売する頭ないんかな？
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3656
匿名さん
>>3654 マンション検討中さん
マーレの何をみて値下がりしてると言ってるんですか？
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3657
坪単価比較中さん
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3658
匿名さん
将来の値下がりリスクって、アホみたいに高い内陸のマンションの方が気にした方がいいわ笑
そもそも、経年劣化で値下がりするのが普通って考えとくべきだろうがね。
値上がり期待のお花畑さんはマンション買わない方がいいわ。
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3659
匿名さん
この数年たまたま不動産が上がって調子乗ってんだろうな。
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3660
通りがかりさん
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3661
匿名さん
マーレは下がってない。
管理費は高いが。70㎡で5万くらいか。
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3662
匿名さん
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3663
マンション検討中さん
>>3662 匿名さん
一緒
4万ちょいだと思う
駐車場いっぱい契約してて込み込みの値段が引き落とされるから正確な数字はわからんが
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3664
匿名さん
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3665
検討板ユーザーさん
300戸のタワマンだと、コスト的な部分でスケールメリットが取れなさそうですね。小規模タワマンのメリット教えてください。
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3666
買い替え検討中さん
ミッドクロスの板になんでマーレ関係者がわんさか出てくるの？やけにマーレに詳しいじゃない。さすがブリリアの孫会社がやってるサイトだけあるわ。見え見えで笑
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3667
検討中さん
ブリリア長男は責任持って四男を可愛がれよな。バスも使わせろよ。分かったな？
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匿名さん
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3669
マンション検討中さん
>>3666 買い替え検討中さん
ブリリアだからだろ
ちなみに俺はスカイだがここは否定的に捉えてるよ
それに東建は良い会社だと思うし、管理にも満足している
ただ不運が重なり値付けを失敗しているだけ
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3670
マンション検討中さん
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