Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

緊急事態宣言延長でまた延期？黄色信号から赤信号になりつつあるな。坪単価300以下はよ

ここは有明スポーツセンターの目の前なので、テレワークしつつ、休憩時間に室内スポーツを楽しむこともできそうで良いですね。

>>3618 匿名さん

マンション内に
ジムもプールもスパもない
わざわざ外に出る？面倒だ

そもそもスポーツセンターやってないからw

抽選スケジュール再延期で未定になりましたね。

>>3621 マンション検討中さん
緊急事態宣言期間が終了したら、すぐ販売再開できると思ってたんでしょうね。。

不発弾からの延期で、コロナからの延期からの再延期。

その間に日本経済は大不況。坪単価据え置きとか間抜け極まりない事はないよね？新価格に注目だな。

コスト上がったし、めちゃ値上がりしそう。

この大不況の中、値上げてか言っている奴って経済の事は何も分からんのだな。こういう奴がバブルで最後にババを掴むんだろうなw

>>3622 匿名さん

不発弾、コロナ
東建のせいじゃないけどサ
ここにタワマンと考えた時点でチョッと

逆ザヤで売るしかない東建さん。

>>3628 検討中さん

逆ザヤ？って なあに？おせーてチョ

>>3629 匿名さん
ググれや。

逆ザヤとは、本来の価値関係が逆転してしまい、買ったときの価格よりも売るときの価格が安くなる、いわば赤字の状態を指します。

>>3630 検討中さん

教えてくれて Thank You！

>>3630 検討中さん
優しい

東雲プラウドと、ここならどちらを選びますか？向こうはイオンに近いですが、駅から少し歩くのと学区がネックです。こちらは中途半端な立地ですが学区は強みですね。

>>3633 マンション検討中さん

どっちもアウト。
新築で劣位かつ中古との値段差が大。

ここは有明の最果て地。全て既存に負ける。
東雲は街としてもアップサイドなし。部屋もゴミしか残ってない。

東雲ならプラウドタワーかパークタワーのみ。
有明ならお好きなマーレなど管理良好物件のみ。

>>3634 匿名さん
マーレはマーレでもオリゾンマーレの方ね。

>>3635 検討中さん
オリゾンが管理良好？

>>3635 検討中さん
寝言は寝てから言えよ

>>3634 匿名さん
有明最果てだからこそ、台場という地に最も近いとも言える

地域住民用にサッカーグランドがあり。

武蔵野大学至近ですよ

ヤマト宅急便が徒歩0分だヨ～
あ～こりゃ便利だ～

販売前の新築マンションで悪評って珍しいよな。あまりにも場所と設備が近隣価格と見合ってないからしょうがないけど。

プレミストも販売一カ月で客付きが悪くて10%近く値引きしたから売れたんだわ。

ココも販売開始したらツボ300切った新価格を出してくるかに注目

ユニクロ勤務の人はここから歩いていけますね。しかも信号待ちもないので時短できそうです。

>>3646 マンション検討中さん

木村ヤさんの方もネ
ヤマト勤務の方は傘なし通勤ヨ

>>3646 マンション検討中さん
フジテレビ。。はもっと良いとこに買うかな？

>>3641 ご近所さん
本格的な練習やゲームも楽しめるので重宝してます。豊洲ぐるり公園は自治体の自粛要請やスポーツ庁のお知らせ（https://www.mext.go.jp/sports/content/000050039.pdf）が多くて、、、

フジテレビ勤務だと、やはりタワーズかシーリア、都民タワーあたりが便利ですね、、

>>3650

公開空地はコモンズとなりうるか?
https://www.jstage.jst.go.jp/article/uhs/2015/90/2015_76/_pdf

不発弾の次は新型コロナ・・不運の連続では？っていうか、この大不況の中ガチで値下げしないで販売するのかな？絶対に売れ残ると思うんだけど。

不発弾がまだ埋まっているかもという心配より、マーレのようにガンガン値下がりするのかという不安の方が大きい。やっぱり見送って正解か?

だってさ、近隣ブリリアより、ジムも無い癖して管理費が高額だし修繕費も高い。その癖坪単価超高いからリセールなんてできないし、将来の値下がりリスクも考えないといけないから、坪単価300以上はあり得ないよな。

っていうか、この会社が近隣にブリリア建てまくったんだから、坪単価位まともに調整して販売する頭ないんかな？

>>3654 マンション検討中さん
マーレの何をみて値下がりしてると言ってるんですか？

>>3650

自治体の広場や公園によく見られる＜利用の注意＞って訴訟リスクも考慮してあるのね。
http://www.mclaw.jp/column/sono/column086.html

将来の値下がりリスクって、アホみたいに高い内陸のマンションの方が気にした方がいいわ笑
そもそも、経年劣化で値下がりするのが普通って考えとくべきだろうがね。
値上がり期待のお花畑さんはマンション買わない方がいいわ。

この数年たまたま不動産が上がって調子乗ってんだろうな。

>>3654 マンション検討中さん
下がってなくない？

マーレは下がってない。
管理費は高いが。70㎡で5万くらいか。

>>3661 匿名さん
え？修繕積立金は別で？

>>3662 匿名さん
一緒
4万ちょいだと思う
駐車場いっぱい契約してて込み込みの値段が引き落とされるから正確な数字はわからんが

>>3663 マンション検討中さん
それなら納得！

300戸のタワマンだと、コスト的な部分でスケールメリットが取れなさそうですね。小規模タワマンのメリット教えてください。

ミッドクロスの板になんでマーレ関係者がわんさか出てくるの？やけにマーレに詳しいじゃない。さすがブリリアの孫会社がやってるサイトだけあるわ。見え見えで笑

ブリリア長男は責任持って四男を可愛がれよな。バスも使わせろよ。分かったな？

>>3666 買い替え検討中さん
ブリリアだからだろ
ちなみに俺はスカイだがここは否定的に捉えてるよ
それに東建は良い会社だと思うし、管理にも満足している
ただ不運が重なり値付けを失敗しているだけ

ブリリア兄弟での喧嘩はやめてください。

有明のイオンスタイルがオープンするけど、仕事帰りに駅からイオンスタイルまで10分、そこからミッドクロスまで20分、計30分は歩くと思うと気軽には行けない
やはり車は必須だよね
なのに駐車場の仕様が…

>>3671 匿名さん
イオンスタイルは駅の反対側ですからね。こちらはやはり有明方面からは文化堂、お台場方面からはオーケーになるでしょう。週末なら有明ガーデンでゆっくり買い物できます。

>>3672 マンション検討中さん
台場のマルエツも忘れずに！

マーレとかスカイぶってるのは実はシティなんですよ。昔からそうでした笑

>>3673 匿名さん
文化堂ならまだしも、台場方面から買い物をして雨と強風の中であの橋を渡って帰ってくるのは何かの試練だろ…。

雨風の強い日は傘を使わずに、リュックとレインコートつければなんとか橋は渡れますよ。

モデルルームの明かりが付いていましたー
いつから見学できますでしょうかー

>>3677 マンション検討中さん
有明王子？

>>3678 匿名さん
ではないですー
ここも検討したいですー

>>3676 マンション検討中さん
なんとかって…（笑）

結局、モデルルームはいつからか分かる方はいないのでしょうかー
お願いしますー

>>3681 マンション検討中さん
ホームページ見ろよ、VRとかいろいろコロナの中、対策しながらやってくれてるよ、東建は
検討してるならそれぐらい見ろよ

>>3681 マンション検討中さん
有明王子のブログに書くんですね。

モデルルームオープンはまだしないよ。

>>3682 匿名さん
ホームページ見ましたー
僕は現地でコミュニケーションしながら検討したいですー
だから、予約して訪問する予定ですー

>>3683 匿名さん
彼は有明好きなので、ここには間違いなくお邪魔するでしょうー

>>3685 マンション検討中さん
なんか気に障る書き方ですね

>>3687 匿名さん
気に障ったら申し訳ございませんー

>>3688 マンション検討中さん
煽ってます？

>>3689 匿名さん
煽ってないですー
こちらも盛り上げていきたいですー

>>3690 マンション検討中さん
口調はさておき、
有明を盛り上げていけたらいいですね！

>>3691 匿名さん
MR再開になったら連絡いただけますでしょうかー

>>3692 マンション検討中さん
・・だが断るッ！

エントリーしているのでお願いしますー
有明ガーデンまでの住民シャトルバスが出れば便利になると思いますー

>>3694 マンション検討中さん
国際展示場までのシャトルバスあるでしょう。

>>3695 マンション検討中さん
有明ガーデンにも止まるようにしましょうー

>>3695 マンション検討中さん
え、ここシャトルバスあるの？

>>3695 マンション検討中さん
いやいや、ここにシャトルバスなんてないですよ！都営バスが横断歩道渡ったところにあるだけです。

>>3690 マンション検討中さん
お花畑王子さまにお願いですー
このコメントにレスいただけないでしょうかー
何度でも噛み締めたいコメントですー

>>3281 マンコミュファンさん

>>3698 検討中さん
ですよね
戸数が倍のBACのシャトルバス(平日朝のみ)ですら、数年以内に無くなりそうなのに
ここが維持できるわけない

>>3700 匿名さん
それでは、ブリリア巡回の有明ガーデン行きはいかがでしょうかー
昼間でも需要はあるとおもいますー
有明全体が盛り上がるのは良いことですー

>>3699 匿名さん
ポストコロナでしたら、この方の評価も変わるのではないでしょうかー
僕ならここの魅力を引き出すことができますー
オファー待ってますー

>>3702 マンション検討中さん
どう変わるのでしょうかー
ぜひ魅力をわかりやすく教えていただきたいですー

この様子では別人格の僕のフレンズが登場する日も近い。

値下げしないのなら確実に売れ残ると思うんだけど、それでも一定数は何が何でも購入したい層がいることに驚くわ。

>>3703 匿名さん
オファーレター待ってますー

>>3704 マンション検討中さん
けものフレンズのファンですねー
ありがとうございますー

>>3705 匿名さん
パンダくらいでは？

つくづく巡り合わせが悪いよね。
物件自体の問題ではないだけに運が悪いとしか言いようがない。

ダイワのように思い切って価格見直ししたら、験直しになるかも。

値下げの新価格の発表がないのなら今のご時世では確実に売れ残るだろう。しかも不発弾あったしw

>>3712 匿名さん
爆弾気にしたら、中央区港区千代田区住めないぞ！

レインボービューはお安くなりますでしょうかー

近隣にヤマザキとスーパーと区民ジムしか無くて、お台場まで8分、有明まで12分と駅遠なのに坪320や400とか、価格の設定が明らかおかしいでしょw

不発弾で延期し、新型コロナでさらに延期して、大丈夫ですか？