Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

コスパ重視で買うには良いとおもう。明らかに安い。

>> まだまだ暴落前の半分戻しくらいだよ。ちゃんと数字見ような？

>>3402 マンション検討中さん

意味不明。
早く買わないとどんどん値上がりするぞ。

先週、めちゃくちゃ値上がりしてたからなぁ。不動産も値上がりしそう。

>>3281 マンコミュファンさん
お花畑コメントが増えてきたから、ここでもう一度皆さん冷静になってみましょう。

>>3405 匿名さん

なんか震災のあとも冷静になって買わなかったら、どんどん値上がりしてしまった思い出が。。。

冷静になってて良かったんじゃない。今回のはリーマンショックなどの比ではないし。

今はリートが下がった段階だけど、ここからカタカナ不動産の資金繰りが厳しくなって投げ売りするようになれば、不動産市況全体に波及するよ。株価等に影響が出て、実不動産市況に影響するまでには時差がある。

潰れそうなカタカナ不動産って、今あります？10年前に全部潰れちゃったような。。。

今年は中古の値上がりが始まるよ、
急激に値上がりが始まる。

新築のほうがお得になるぞ。

>>3410 匿名さん
売りたい中古があるの？

中古の暴落が始まって相場が大きく下落して、新築も下げざるを得なくなる。
新築マンションの値段が上がる要素はゼロ。雇用を守るためデベも採算度外視で投げ売りせざるを得ない。ここもパンダ部屋以外はジャンピングキャッチになる。

世界同時大不況の到来だからな。

値下がり期待しても無駄でしょ。　コロナだからって売る奴いるわけねーだろ。

待てば待つほど値上がりするエリアで待つのはリスクだよ。

豊洲ってなんでリーマンショックや震災でも値下がりしなかったんだろうな。まぁ多少は値下がりしたのかもしれないが、結局はリーマンショック前より大幅に値上がりしてる現実はあるわけで。。。

そして、このような歴史からなぜ人は学べないのだろう。

玄関前カメラもないし、タワマンなのにジムもないしさあ。その癖、管理費だけは高いってどうなの？新築の時は許されるけど、いざ中古になった場合、近隣のシティーやスカイと比べられる訳だから、ここは優位性が乏しいんだよね。

管理費は高い方が住み心地は良いよ。

マンションは管理がすべて。管理が悪かったらマンションなんて意味ないよ。ケチるべきところじゃない。

設備内容に対しての管理費が見合ってないってこと。

見合ってないなら、減らせばいいし、そんなの組合で普通に減らせるよ。

>>3415 買い替え検討中さん
はいはい
本当にそう思うなら、こんなとこに書き込んでないで、黙って買った方が良いと思うよ。

そんな不愉快になるくらいなら、掲示板見なきゃいいのに。。。
再開発エリアなので、早めに買うのが一番の対策だとはおもうよ。

>>3423 匿名さん
対策って、何の対策？

ずっと値上がり値上がり言ってる人
逆に物件の評判を落としてることに気付いてないのかな？
それともステマのフリしたアンチってやつ？

いいんじゃないですか？値上がりするエリアだって事はみんな気が付いてるでしょうし。だからこそ、ネガも増えるわけで。

>>3416 買い替え検討中さん

リーマンショックでも震災でも少し下がりましたよ
5%くらいかな？
ただ、震災はダメージが少なく、安全性を示す結果になりましたし、開発が進んで街が完成してきたこと、湾岸エリアの解放感が人気で持ち直したところに東京全体の不動産価格の値上げの後押しで今の状況といったところです

ここやスミフ有明マンションで、執拗に値上がりを叫んでいる人は、絶対にアンチで、ジョークで値上がりを連呼していると思う。いわゆる「ほめ殺し」というやつ。
まさにステマのふりをしたアンチ。
今の社会情勢を見て値上がりを信じている愚か者がいるとは信じられないので、きっとそういうことだろう。

コロナショックはリーマンショックを超えるし、不動産の暴落は不可避。不便でたいした共用施設もないここはさらに不利。

アメリカではモーターショーを中止して、コロナ患者の仮設病院にするらしいね。ハルミフラッグだけでなくビッグサイトや有明の競技施設、商業施設も仮設病院にすべきかと。

リーマンショックとは比較にならないインパクトでしょうね。

しかもコロナ直前までマンション価格は異常なくらい高騰してたからね。コロナが引き金となり、反動で暴落に転じる可能性はきわめて高いね。

>>3431 匿名さん
中古はね。

中古が下がれば、新築の割高感が目立ち売れなくなるので、後追いで新築も下げざるを得ないのでは？

>>3429 eマンションさん
日本では二桁オーダーで爆発的に患者数増えてないから必要なし。
それ書くなら晴海団地スレでよろしく。
ここは僻地なんで巻き込むな。

中古値上がりするんじゃないかと思う。
どう考えても割安だもんな。

中古値下がりするんじゃないかと思う。
どう考えても割高だもんな。

>>3436 匿名さん

そう？普通に都内では割安な部類だと思うけど、どこと比べてるの？

割安だから是正されるとしたら値上がりだと思うんだよね。

要望書の集まり具合はどう？誰か最近行った人おる？

有明成約多いですね。動いてきました。

>>3439 マンション検討中さん
大幅に値下げし始めたんやろか？

>>3440 匿名さん
先週の売買実績を見ても値下げした感じはないな。

ブリリア中古の広めの部屋で坪250万台か。
微妙に下がってるかな。

中古値上がりしてきましたね。

>>3443 匿名さん
コロナの影響で不動産価格は下がると、複数の経済誌等が報じてる。
今は小金儲けることより、価格下げても早く売るべき時なのに。

値上がりするんじゃないかな。
有明はもともと安すぎるし。

関係ないけどアップル1000万値下げで成約。こういうやむを得ない売主も出てくるのか。事情は何か知らんが。

有明の中古はほとんど値下げして成約してるね。

>>3445 匿名さん
最近のニュース観てる？

サロンから1週間スケジュール前倒しの連絡がきました。
意図は？？誰か教えてください。

この不安定な状況でも、こんな成約になってることが驚き。一時的な下げと見て強気でいってるんだろうな。