匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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3351
匿名さん
売らせてもらえなかったら、破産→競売になって、さらに安くなるだけだろ。
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3352
匿名さん
>>3351 匿名さん
破産する人、そんなに居ますかねえ。
この辺りだと、大手のサラリーマンでしょうし。
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3353
匿名さん
銀行は、家を売るときに一括返済を求めるんだよ。
だから、安売り出来ない。
海外の住宅ローンは、売却したら借金もチャラだけどね。
日本だと一括返済を求められるから、そもそも安く売れないんだよね。銀行にとっては担保だから、ローン全額返済するまでは、家って自分の物じゃないんだよ。
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3360
匿名さん
[No.3354から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3361
匿名さん
そりゃ坪100万以上落ちる程の暴落はないさ
ただ少なくとも一時的に落ちるのは確実
リーマンショックでも震災でも一時的に下落してるのに、それらを超えるコロナショックで落ちないわけがない
つまり今は買うべきじゃない
実際、パンダ部屋ぐらいしか売れないんじゃない？
あとはオーバーシュートした場合の隔離施設として晴海が有力候補になってるけど、もし現実になったら湾岸全体に風評被害がでるだろうね
先日の武蔵小杉みたいに
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3362
匿名さん
>>3361 匿名さん
でも、売る人居ないだろうし成約しないんじゃ無い？
わざわざ安くしか売れない時期に売る人いる？
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3363
匿名さん
>>3361 匿名さん
武蔵小杉の時も川崎全体に影響があったの？
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3364
匿名さん
少なくとも有明は値上げしかないんじゃ無いかな。
そもそも今も激安ではあるし。
あまり値下げは考え難いと思うよ。
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3365
匿名さん
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3366
匿名さん
どっちかというと、中古の動向が気になる。
ガーデンがオープンしたらめちゃくちゃ値上がりすると思う。一部のマンションは明らかに安すぎるし。
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3367
匿名さん
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3368
匿名さん
>>3365 匿名さん
幕張で我慢できるなら幕張にしたら？
毎日旅になるぞ。笑
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3369
匿名さん
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3370
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3371
匿名さん
マンションは暴落出来ない仕組みなんだから、安心しとけ。
全ては日本の銀行の住宅ローンが悪いと思う。
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3372
匿名さん
>>3366 匿名さん
有明の中古物件は何戸か値下げしてるとこがでてます
調べたらすぐ出てきますよ
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3373
匿名さん
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3374
匿名さん
今の最新だとこれ。
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3375
匿名さん
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3376
匿名さん
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3377
匿名さん
有明の中古は安すぎるんだよな。
有明ガーデンできたらめちゃくちゃ値上がりしそうな予感。
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3378
匿名さん
>>3374 匿名さん
上の方に凄い三角ついてますけど、それは？
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3379
匿名さん
>>3378 匿名さん
値上がりしてる物件はチャレンジ価格で出すから、こうなる事は多いかと。成約してる価格みてみ。
めちゃくちゃ値上がりしてる。
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3380
匿名さん
>>3379 匿名さん
有明の2件、どっちも2LDKが4000万代で成約してるだけなのに上がってる...？
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3381
匿名さん
ガーデンがオープンしたら中古の値上がりが始まると思う。
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3382
匿名さん
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3383
匿名さん
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3384
匿名さん
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3385
マンション検討中さん
何回も言ってるけど、うまく伝わってないみたいだから、もう一度言うね。
株価、リートの変動に比較して、不動産現物は遅れて影響出てくるものだから。
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3386
匿名さん
>>3385 マンション検討中さん
とすると、値上がりか？
先週めちゃくちゃ株価値上がりしてたぞ。戦後二番目に大きい値上がりとか言ってたような。
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3387
匿名さん
震災の時ですらほとんど値下がりしてなかったし、それから怒涛の値上がり継続だったからねえ。
今回は再開発という値上がり要因も強いし、値上がりしかシナリオはないと思うよ。
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3388
匿名さん
>>3376 匿名さん
4Fだもの…
でもここよりは全然いいけどね
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3389
匿名さん
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3390
匿名さん
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3391
マンション検討中さん
>>3386 匿名さん
まだまだ暴落前の半分戻しくらいだよ。ちゃんと数字見ような？
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3392
匿名さん
きみのそれにどんな意味があるのか分からないけど、売れるといいね
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3393
匿名さん
＞3374
引用元とリンク張れと書いてるね。
著作権に触れてるよ。
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3394
匿名さん
良いからさっさと買っとけ。
今からどんどん値上がりするぞ。
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3395
匿名さん
先週、めちゃくちゃ値上がりしてたけど、不動産も遅れて値上がりするのかな？
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3396
匿名さん
ちなみに震災後はほとんど値下がりせずに、どんどん値上がりし続けた。
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3397
匿名さん
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3398
匿名さん
買えないってこんなに虚しいもんなんだな。
時間だけが過ぎていき、もう30歳後半。40超える頃にはローン審査にも落ちるようになる。
チャンスが来ないまま、チープな賃貸で過ごす冬。。。結婚したい。
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3399
匿名さん
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3400
買い替え検討中さん
まぁ価格重視でタワーマンション探してる人向きだとおもう。
中古は中古でもいいけどね。やっぱり新築って人にはこのマンションは良いとおもうよ。
値上がり期待するのもいいし、どんどん開発がすすむエリアを楽しむのもよいとおもうよ。
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