Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>3235 匿名さん

トラックが地上もうろうろするね。
建物の中だけかと思ってた。
倉庫向きの部屋はトラックマニアしか無理。

プレミストが目の前にホテルの壁があるとか、シティタワーズが高速が目の前とか、そういうレベルを遥かに超えてる。

>>3246 匿名さん

それは君が残念さんだからだな。勉強しなさき。

ここは値上がりしないよ。

築浅の規模、立地、駅距離が優ってる中古がん２割安なんだから、ここが上がる理由はないよ。

不景気にならずとも、それらの中古が4割値上がりして坪360ぐらいになって、ようやくここが値段維持ってとこ。360って豊洲の最上位レベルだから、有明では100%無理。

まあ、万が一そうなる確信があるなら、数千万単位で利益が出るお隣の中古買いなよ。お金が落ちてるんだから。

あ、不景気ガチできてるね。中古になったら３割暴落の方が妥当性が高そうだよ。

価格も高いし、設備もイマイチだし、マジで良い所が分からん・・しかも現在、コロナショックでREITや不動産株が大暴落・・高値掴みになりかねないよ。マジで。

そう思う人は買わなきゃ良いのでは？
欲しいから張り付いてるんでしょうし、値上がりするから、買いたいんでしょ？

普通に値上がりしていくと思いますよ。安心して買って良いかと。

そもそも、この程度の価格で高いとか意味わからんし。

この程度で高いなら千葉にでもいくしかないと思うぞり

>>3251 匿名さん

ここの検討者？

ここだけじゃないけど、多分買うと思う。
中古も狙ってるけど、中古は良い間取りが出てこない。出てきても高く出てたりと難しい。

近くのプレミスト有明ガーデンズ、転売賃貸在庫がたくさん出てるね。あっちは安価な板マンではあるが、ここも同じ道を辿りそうだな。。

>>3245 マンション検討中さん
いまとなってはプレミスト買えばよかったわ

120回は言うけど、築浅大規模駅近より２割高い時点で資産的にはゴミだよ。不発弾処理代も負担いただきご愁傷様です。

>>3254 マンション検討中さん
残念ながら向こうは駅近、商業施設近でこことは比べ物にならんほど利便性高いんだよな。
同じ家賃払ってこっちを借りる気おきん。
眺望最優先なら間違いなくこっちだろうけど。

欲しくて欲しくてしょうがないからネガってるんでしょ？

意味不明すぎだよ。
ここが有明を安く買える最後のタワーマンションになるよ。

>>3258 匿名さん
ぉ、おぅ…。

俺もプレミスト買えば良かったと後悔。しかも価格上がってるよなｗやたらと転売が気になるけどｗ

プレミストの魅力って。。。
実際行ったけど価格で解決出来ない部分多すぎた。
全然買いマンションじゃないし、買っとけば良かった派は今分譲価格で出ても買わないでしょどうせ。

結局こういうことだよ

>>3261 マンション検討中さん
ここはきっと価格で解決しなくていい素晴らしいマンションなんでしょうね！（笑）

まあ、タワーマンションだしね。

タワーなのにプレミストやプラウドシティと戸数変わらないんだけどね。。眺望もかぶりまくるんだけどね。。

ここを買う人って本当に存在するのですか？
会いたいです。

モデルスカスカやったで

我が家は要望書出しましたよー。
ここ逃すと、良いマンション他になくないですか？

>>3268 匿名さん
新築は他にありませんからねー。

>>3266 口コミ知りたいさん
MR行ったけど、近年これほどまでに新築以外にアピールできるポイントのないマンションは初めてだと思う。全てが中途半端な物件でとてもすぐに検討できるものでない。営業さんも色々食い下がってたけど、極め付けにこの共有施設の無さで他のブリリア三兄弟と同レベルの管理・積立金に愕然としたら、泣きそうな顔をされたので言い過ぎたと反省。その後お台場まで歩いたが、レインボー入口の歩道信号で2回止められて5分弱待つ作りにはもはや笑いしかなかった。これをお台場徒歩圏内なんて今日みたいな春を感じれる季節以外はありえないですね。

>>3270 口コミ知りたいさん
2割くらい安けりゃいいんだろうけどね

モデルルーム来店客少ないし、要望書も全然入ってない
終わったな、この物件
二期で値下げマジで来ると思う

>>3272 マンコミュファンさん

一期一次、いくら行くと思う？
俺の予測は50戸売り出し。

ブランズタワー芝浦と同じように、要望書50戸に対して体裁を整えるために100戸販売して派手に散る未来がみえます。

2割とか言ってる奴は客じゃないので、千葉とかに行くしかないかと。
今でも安いんだし、買える人だけが買えば良いと思うよ。
今からどんどん高くなる。

今日も日経平均が1000円を超える大暴落で、ダウも1000ドル以上の大暴落する。えげつない逆資産効果で有明の物件なんて半値以下になるよ。ここみたいな劣悪な立地だと尚更。東建の営業マンに同情します。

↑とは違った展開での寄り付きになってるね。

買える人ほど買わない物件

>>3275 匿名さん
有明の資産性の話なんてしてないのにそんなこと言われても困るんだが。
有明の中でもここの環境とスペックは…って話だから。

第1期50戸いきますかね。（笑）不発弾のおかげで引渡しまでのスパンが短いし完売できますか。。

ほんと誰が買うんすかね。

晴海パークタワーやスカイズアンドガーデンのように、駅遠なら住環境と仕様と共用と眺望を良くしてお値段控えめ、が必須なのに対極にある感じ。

駅遠でも、駅力が低いゆりかもめお台場8分で、負組スタート。道のりは人が歩くことをメインとしてない産業用道路の橋と、途中の信号が強烈。これ、マジで毎日辛いよ。

西に行くにもりんかい線は13分と使い物にならない。ガーデンシティからも無茶苦茶遠い。自転車必須。

車ライフを楽しむにも、駐車場少ない上からまず獲得できないし、タワパ一台で待ち時間大。週末は絶望的にまつでしょ。

小規模で共用や公開空地もしょぼいし、エレベーター少ないが、管理費はトップクラス。何に払ってるのかわけわからない。

端っこなのに眺望は囲まれまくり。普通に考えて倉庫立地でしょ。で、高層階買ってもバルコニー手すりが不透明。角部屋かってもコーナーサッシじゃなく柱。わけわからん。ハイサッシにしてるが意味がない。

メガ共用の旧ブリリア、一番物件のトリプル、駅距離とコスパのプレミスト、安さの古マンオリゾンガレリア。この中でここは何で選ばれるのかわからない。

ほんとコロナ前でも３割減覚悟マンと思うが、本当に買おうとしてる人は人生詰む可能性すらあるから、考え直した方がいい。

このスレ、変に推してる人がいてそれもヤバい。普通は要望提出時にほしいのに倍率を盛り上げたりしない。誰もネットでもリアルでもそんなこと言ってない。

本当にこれ。もうこの際業者の方にこのコメントに対して理路整然と反論してほしい。値引きなしに売れる根拠をぜひどなたか解説ください。

>>3281
有明物件全般に言えるが買い煽りがヤバい。

でもここはトリプルよりはマシだと思うよ。
お台場至近で有明の中では一番立地が良い。有明という終わっている街じゃなくて、観光地&商業施設満載のお台場に近い。
トリプルの商業施設に期待を寄せている人は地方から来た地縁のない人々なんだろうね。箱だけ作ったところで立地が悪ければTFTの再来だし。

>>3283 マンション検討中さん

またすぐステマしちゃうのね。
スミフは馬鹿ってみんなわかってるからいいのよ。

君は抽選落ちしたくてたまらない人なの？
本気ならドン引きだよ。

ここの立地がいいって凄いね。

パークタワー晴海は豊洲至近で便利、
プラウドシティ東雲は豊洲至近で便利、
と言ってるのと同じ。
じゃ、豊洲に最初から住めって。

残念ながら、彼らには近くにトリトンもイオンもあるけど、ここはガーデンシティに15分。辛すぎる。


そんなにここが最高立地ならトリプルより遥かに高値つければいいじゃん？コスカしまくってギリギリじゃん。

自分で墓穴掘りすぎ。

台場推しなのに、有明ネーム。
ここが何を売りにしていいか拗らせてることをよく表してる。

>>3285 マンコミュファンさん
有明×台場が交わるところ、それが有明ミッドクロス！(ドヤッ

>>3273 マンション検討中さん
20いかないと思ってます。

>>3283 マンション検討中さん
ここが一番立地が良いとかもーちょいマシなステマできないのかな？
有り得なさすぎて…もしかして逆に炎上を狙ってる？（笑）

>>3283 マンション検討中さん

有明をdisってんのか褒めてるのかどっち？笑。ここは誰がみても江東区有明。西学園も江東区立だぞ？港区台場推しはおかしいだろ？笑。

観光向けで廃墟みたいだった台場と、生活施設に振り切ったガーデンシティ、ハコものは完全に台場だろ？笑。

このマンションは東建さんがマーレ、スカイ、シティの良さを改めて実感させてくれる為にわざわざ撃沈覚悟で作るんだよ
ありがとう東建さん、私はスカイ買って良かったと改めて実感したよ
約10年越しにこんなサービスがあるなんて素敵な会社だ

モデルルーム行ったけどこれは無理だと思ってしまった
営業が可哀想だよね、自社の周辺中古3件に負けてしまうんだもの

駅近のプレミストを見送ってタワマンのこちらを期待した私が愚かでした。半年前に戻れたら...

>>3283 マンション検討中さん
何言ってんの？

>>3291 検討中さん
それな。板マンってとこを許せてたら幸せになれてたかも。

>>3281 マンコミュファンさん
誰もこのコメントに反論できないとこ見ると、オワコンですね。買われた方は気の毒ですが、ご愁傷様です。まあ実需なら問題無しですから、有明xお台場ライフを満喫してください

>>3294 通りがかりさん
まぁ、住めば都って言葉もありますからねぇ（笑）

>>3295 匿名さん
確かに。お幸せに！